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ブックマーク / www.mzyy94.com (2)

  • 独身男性 新築を買う

    家賃と駐車場代払ってると駐車場付きの家欲しいなる — 不動産取得税申告 (@mzyy94) November 29, 2020 都内で月極駐車場を契約して賃貸マンションに住まう総居住費に対し、駐車場付き物件を住宅ローンを組んで支払う方が、税金や月々の返済を考えても安上がりなことを第一の理由に、この2023年に家を買うことにした。当初は一切のこだわりがなく、とにかく家を買って住むぞという軽い気持ちだけでスタートしたので、そのスタートからゴールまでの経験や過程を記事にする。 目次 Open 目次 家選びの条件を狭める Q. マンションか一軒家か 1. 駐車場利用料と車庫サイズ 2. 管理費と自治 3. ゴミ出し体験 Q. 中古か新築か 1. 住宅ローン控除の還付額の差 2. 契約不適合責任の範囲 3. 不動産取得税と固定資産税など各種減税 Q. 建売住宅か注文住宅か Q. 借地か所有権か ここ

    独身男性 新築を買う
    REV
    REV 2023/02/28
    「賃貸 vs 持家」、『物件を大家に買って貰い、それを賃借する』モデルと比較すると大家の手数料分に加え、住宅ローン減税分トクなんだよな。職場によっては購入補助が出る(ことも、家賃補助が抜けて-なことも)
  • 一般のご家庭に25GbEネットワークを導入する

    事の発端はこちらのツイートこの低価格NICはずっと気になっていて、ほしいものリストにもずっと突っ込んでありました。突っ込んだ当時の価格からずいぶんと安くなり、2016/07/04時点で2万円を切っていたので、以下のような煽りも受けたついでに2枚買ってみました。買って挙動を確かめてみたレポートです。Amazon.co.jp: intel X540-T2: パソコン・周辺機器... Mzyy94 Network 05 Jul, 2016 当時のNASはHDDを4つ積んでRAID5相当で組んだシンプルなストレージ構成ではあったものの、1 GbEでは通信速度が頭打ちとなってしまってストレージのスピードを発揮し切れていなかったのです。 10GbEの導入でディスクをフルスピードで稼働させ、快適なデータ転送を行えるようになりました。 もちろん、QNAPNASにも10GbEで爆速の移行を成し遂げたもので

    一般のご家庭に25GbEネットワークを導入する
    REV
    REV 2020/12/13
    いま装着してる、16TBのHDDは、CrystalDiskMarkのシーケンシャルR/Wで280GB/sくらいの速度。GbEだと飽和するので、LANかますなら5Gbは欲しいな。NAS側でSSDだのRAMだのでキャッシュしてくれれば、10Gb、25Gbも欲しくなるか。
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