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住宅ローン：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
重要なお知らせ お知らせ 2024年2月28日 【フラット３５】取扱金融機関の代理店元社員の逮捕について（令和６年２月28日） お知らせ 2024年2月6日 【フラット３５】取扱金融機関の代理店元社員の逮捕について（令和６年２月６日） 災害関連 2024年1月12日 令和６年能登半島地震により住宅に被害を受けられた方へのご返済、 災害復興住宅融資等に関する相談窓口のご案内 お知らせ 2023年7月6日 旧住宅金融公庫融資賃貸住宅における制限事項に係る対応について（平成18年度以前に建設資金をお申込みの賃貸住宅が対象となります） お知らせ 2023年4月1日 新型コロナウイルス感染症の影響により機構の住宅ローンのご返済にお困りの方へのお知らせ お知らせ 2022年10月6日 会計検査院の検査結果に係る住宅金融支援機構の対応について お知らせ 2022年4月28日 建築物に関する権利設定等に伴
機構団信特約料シミュレーション：機構団体信用生命保険特約制度のご案内：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
このシミュレーションでは、財形融資、災害復興住宅融資を2017年10月1日から2020年9月30日までにお申込みされた方が2年目以降にお支払いいただく特約料のめやすを計算できます。 ※ 【フラット３５】、【フラット３５】Ｓ、【フラット５０】等をご利用の方はこちらです。 ご注意 2017年9月30日以前にお申込みいただいた方は、1年目の特約料のめやす額と特約料総支払額のめやすにつきましては、めやす額とシミュレーション結果が異なります。 お手数ですが、1年目の特約料のめやす額は、以下の初年分特約料早見表でご確認ください。 （平成29年9月30日までにお申込の方）初年分特約料早見表【機構団信分】[109KB] （平成29年9月30日までにお申込の方）初年分特約料早見表【3大疾病付機構団信分】[83KB] 2020年10月1日以後にお申込みいただいた方は、団信の加入に必要な費用が月々の返済金に含ま
公認会計士試験の難易度と合格率を徹底解説| 公認会計士｜資格の学校TAC[タック]
公認会計士試験は「難易度が高い」というイメージをお持ちではないでしょうか？このページでは、最新の合格率情報をもとに、難易度が高いと言われる「理由」とその「実態」について、会話形式で分かりやすく徹底解説します。
事業の戦略や分析を円滑にするビジネスフレームワーク20選
ビジネスの現場において、物事を的確に、素早く把握するにはフレームワークと呼ばれる型を使うのが有効です。フレームワークには戦略の方向性や分析を行うものなど様々なパターンがあり、上手く活用すれば状況判断や意思決定のスピードを一気に上げられます。 しかし、どんなときにどのフレームワーク使えば良いかわからないというかたもいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、事業戦略や経営戦略、企業分析に役立つ便利なフレームワークを紹介します。 事業戦略や企業分析に役立つフレームワーク20選 1.SWOT分析（スウォット分析） 自社を取り巻く環境の現状分析をすることができる手法です。内部環境（強み、弱み）、外部環境（機会、脅威）の観点から経営環境を整理していきます。通常、外部環境の脅威、機会、内部環境の弱み、強みの順に周りの社員などの客観的な意見も含めて分析します。経営環境を棚卸しすることで、経営戦略の改善・革
【初心者向け】SWOT分析とは？目的からやり方、活用のポイントまで
SWOT分析とは、自社の外部環境と内部環境をStrength（強み）、Weakness（弱み）、Opportunity（機会）、Threat（脅威）の4つの要素で要因分析することで、既存事業の改善点や伸ばすべきポイント、新規事業の将来的なリスクなどを見つけることができるフレームワークです。 3Cや4P、PEST分析などと並んで有名なフレームワークですが、「実はよく知らない」「知っているが使ったことが無い」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、SWOT分析とは？という基本的な説明から、効果的に活用するためのポイント、具体的なやり方まで、まとめてご紹介します。 SWOT分析をはじめ、知っておくべきフレームワークはたくさんあります。特に重要な10のフレームワークの解説と、印刷して使えるテンプレートをまとめた資料をご用意しました。ぜひこちらもご活用ください。 BtoBマーケで必要な
オンスク.JP - 講座受け放題のオンライン学習サービス
講義動画 1動画5分から視聴でき、ちょっとしたスキマ時間での学習に最適！ 図やイラストでの説明や分かりやすく噛み砕いた説明により、難しい専門用語に対する壁を感じさせない講義になっています。 さらに「倍速再生機能」「しおり機能」「キーワード検索機能」を活用すれば、効率的なインプットができます。 問題演習 問題演習は一問一答形式なので、スキマ時間でもサッと解けて便利。 講義動画を視聴後すぐに関連の問題を解くことで、すぐに理解度チェックができます。 さらに「間違えた問題」だけを解き直したり、ランダムで出題される「実力テスト」を活用すれば、目に見えて成長実感が持てるので、やる気も継続します。
ITreview - IT選びに、革新と確信を
ITreview は導入を検討中のソフトウェア・クラウドサービス・ハードウェアを他の製品と比較できる、IT 製品のレビュープラットフォームです。同じ業種、従業員規模で製品を導入した人の評価を参考に、機能や導入方法など、製品が自社に合っているか判断することができます。 2018 年には 90 万件以上の IT 製品のレビューが投稿される G2 と提携。日本国内だけでなく、米国での製品の評価を同時に確認できるようになりました。 ITreviewではSaaS、クラウド、ソフトウェア、ハードウェアを中心に比較・検討できるカテゴリーは800以上、製品・サービスは、8600を超えます 各カテゴリーでは基礎知識をはじめ、機能一覧、導入効果、選定のポイント、他システムとの連携方法などを紹介。各製品ではレビュー（口コミ・評判）の他に製品情報、価格、機能一覧、連携サービスなど詳細情報を掲載しています。 「信頼
板読みとは｜売買タイミングを正確に知る３つの技術 | 投資の教科書
投資の教科書 株式事務局 投資の教科書株式事務局では、株式投資で稼ぐ力を身につけるために必要な基礎知識をはじめ、実際に成果をあげているトレーダーの手法、分析方法などを、初心者にもわかりやすくお伝えしています。 1.板の読み方（基本編） 板とは買いたい人、売りたい人が自分の売買意思を並べておくための場所です。 つまり、板には市場参加者のその時の注文状況が詰まっているので、板の上の注文の動きや変化をいち早く察知することで株価の動きが予測しやすくなります。 実例で見ていきましょう。下の画像は日本マクドナルドホールディングス（2702）の板の画像です。 真ん中の5,000円代の縦のラインに株価がならんでいます。右側の数字がそれぞれの価格に入っている買い注文の数で、左側の数字がそれぞれの価格に入っている売り注文の数です。具体的に見ると5,560円に7,400株の売りたい人たちの注文が入っていて、5,
オーナーチェンジ物件のメリットとデメリット
マンションやアパートなどの物件情報で「オーナーチェンジ」と書かれていることがあります。 入居している賃借人はそのままに、売買によって所有者（オーナー）だけが代わることから「オーナーチェンジ」と呼ばれています。 この記事ではオーナーチェンジ物件のメリットとデメリット、注意点などについて解説します。 オーナーチェンジ物件とは？ 投資用不動産で中古物件を探している人であれば、「オーナーチェンジ」という言葉は必ず目にすると思います。 オーナーチェンジ物件とは、「現在入居している入居者は変わらずに所有者だけが変わる物件」のことをいいます。 つまり、すでに入居している人がいる物件を、所有者であるオーナーが次のオーナーへと転売する目的で売りに出ている物件のことです。 オーナーチェンジ物件を取引した場合、賃貸借契約は引き継がれ、引き続き入居者は入居することになります。 マンションの1室や戸建てはもちろん、
なぜ投資用不動産のオーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いのか
オーナーチェンジ物件とは、簡単に説明すると「投資用物件」のことです。 一般的に、オーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いとされています。 ここでは、オーナーチェンジ物件の価格が居住用物件の価格よりも安くなる理由ついて、わかりやすく説明します。 この記事はこんな人におすすめ！ オーナーチェンジ物件とは何かを知りたい人 オーナーチェンジ物件が安い理由を知りたい人 オーナーチェンジ物件の査定方法を知りたい人 【不動産売却の基礎知識まとめ】初めての不動産売却で知っておくべきこと「売却基礎知識」の記事一覧はこちら不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」TOPに戻る 1.オーナーチェンジ物件とは オーナーチェンジ物件とは、不動産を運用して利益を得る「投資用物件」のことです。 現在借りている賃借人をそのままにして、物件（マンション1室やマンション・アパートの1棟、一戸建、店舗、事務所など）を売買する
オーナーチェンジ物件とは？マンションや不動産の投資用物件として人気の理由
オーナーチェンジ物件とは、分譲マンションやアパート、一棟丸ごとなど、賃貸物件の種類によらず入居者がいる状態で売られている物件のことです。オーナーチェンジ物件を売買することをオーナーチェンジと呼ぶことが多いです。投資用不動産をお持ちの方や、これから不動産投資をしようという方は、「オーナーチェンジ物件」という言葉を耳にしたことがあるでしょう。 しかし、オーナーチェンジ物件を扱う場合は、通常の不動産契約とは少し異なるところもあるため、実際はよく理解できていないという人も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、オーナーチェンジ物件とはどのような物件なのか、またオーナーチェンジ物件を購入するメリット・デメリットについて詳しく解説します。 オーナーチェンジ物件の売却について詳しく知りたい方は、【ファミリータイプのオーナーチェンジ物件は売りづらい！？】にて詳しく解説しています。 オーナーチェンジ物件と
不動産投資ローンの借り換えメリット・デメリット｜借り換え可能な金融機関は？ |
※A銀行への5年間の返済額15.0万円×60ヶ月分を含む このように、金利の安い不動産投資ローンに借り換えることによって、毎月の返済額と総返済額を減らすことができます。 信用度を上げて次の投資活動へプラスに 不動産投資は、1件目の所有物件を担保に2件目、3件目と資産を増やしていくことができる投資手法です。複数の物件を持つことで、リスクを分散したり、収益を安定させたりするメリットがあります。 この時、抱えている借入額が少ない方が金融機関からの信用が高まり、次の物件購入時のローン審査に有利になることが期待できます。 また、当初の融資元よりも大手の銀行に乗り換えた場合、金融機関から見た投資家個人の信用度が上がることも期待できるでしょう。 金利タイプが変更できる 不動産投資ローンの契約時に、金利が変わらない固定金利と、経済情勢に応じて金利が変動する変動金利を選択します。 固定金利を選択した場合、一
住宅ローンが残っていても自宅を賃貸に出せる？
住宅ローンを借りて自宅を購入した後、急な転勤などで、住み替えが必要になった場合、いずれは元の自宅に戻りたいと考え、自宅を賃貸に出せないか検討することもあるかもしれません。この記事では、住宅ローンの残債がある自宅を賃貸に出したい時、どのように対処すればいいかについて解説します。 住宅ローンが残っている自宅は原則賃貸に出せない結論から言うと、住宅ローンを借りたまま自宅を賃貸に出すことは原則できません。なぜなら、住宅ローンの資金使途は「自己居住用の不動産」の購入に限定されており、賃貸に出した時点で「自己居住用」ではなくなってしまうためです。 仮に、住宅ローンを借りている金融機関に無断で自宅を賃貸に出し、それが発覚した場合、住宅ローンの一括返済を求められる恐れがあります。 まずは住宅ローンを借りている金融機関に相談しよう住宅ローン返済中の自宅を賃貸に出したい場合には、まずは住宅ローンを借りている金
【歌詞和訳】ビリージョエル「オネスティ」に漂う哀愁の理由はこれです
今回、歌詞を和訳するのはビリー・ジョエルの「オネスティ」。 すごく深い歌詞に、ビリージョエルのヴォーカルが心に沁みてくる一曲。 タイトルになっている「オネスティ」は和訳すると「誠実」。 この曲の主人公が手に入れるのが難しいと思っているもの、それが「オネスティ」。 たぶん、過去に何かあって、「誠実」というものを信じることが難しくなったのかなって想像させる歌詞です。 でも、ほんの少しの希望も持っていて、それ（誠実であること）を期待したい相手もいるっていう渋い歌。 何か人生の哀愁のようなも感じさせます。 主人公の男性の複雑な心模様を意識して、ビリージョエルの「オネスティ」の歌詞を和訳しました。 【歌詞和訳】Billy Joel「Honesty」 以下、英語歌詞は引用 日本語歌詞はオリジナル Billy Joel『Honesty』 If you search for tenderness 君が「や
dfltweb1.onamae.com – このドメインはお名前.comで取得されています。
このドメインは お名前.com から取得されました。 お名前.com は GMOインターネットグループ(株) が運営する国内シェアNo.1のドメイン登録サービスです。 ※表示価格は、全て税込です。 ※サービス品質維持のため、一時的に対象となる料金へ一定割合の「サービス維持調整費」を加算させていただきます。
社会人なら押さえておきたいフレームワーク思考 - livedoor ディレクター Blog(ブログ)
こんにちは、livedoor Blog担当の眞子裕介です。 今回は、ビジネス上のスキルとして注目を浴びている「フレームワーク思考」について説明いたします。 そもそも、みなさんは、「フレームワーク思考」という言葉をご存じでしょうか？ 「フレームワーク思考」とは、情報分析、問題発見や、問題解決(*1)や戦略を立案する際に利用する「思考の枠」のことを指します。 (*1)All Aboutの「フレームワーク思考してますか？」から引用しました。 この「フレームワーク思考」を活用すると、自然と思考が論理的かつ客観的となり、思考の結果を人に説明しやすくなります。 私の経験をもとに言えば、「フレームワーク思考」を学ぶ以前に「機能の要望」を検討する時は、ユーザーの立場でユーザーが求めるであろう機能を考えていましたが、どうしても主観的な意見となりがちでした。しかしながら、「フレームワーク思考」を学んだ後は、「
AdobeCCの解約料を無料で解約する方法【どのタイミングで解約したらいいかを解説】 | あきログ
月々プランになると、年間プランに比べてかなり割高なので、年間払の人の人が多いと思います。 月々プランの場合は、毎月プランが更新されるので、いつ解約しても問題ありません。 しかし、「年間プラン」を契約した人は、「1年間利用する」という契約を結んでいるということになるので、途中で契約を解約しようとすると「途中解約手数料」が発生します。 無料でAdobeを解約できるのはいつ？ じゃあ、いつ解約料が無料で解約することができるのでしょうか。 Adobeのプランを無料で解約できるのは、契約終了日の1ヶ月前から終了日までです。 1月13日が契約日だった場合、12月13日から1月12日までの間に解約すると「途中解約手数料」なしで解約することができます。 1日でも契約日を過ぎると、自動的にプランが更新されるので注意してください。 普段使ってないと、ついつい忘れてしまって、契約期間が延長されてしまう人も多いで
Damiani Home page
Belle Époque Reel映画と視覚芸術にインスピレーションを得たオリジナルのベル エポックが、デジタル要素にあふれるコンテンポラリーなベル エポック・リール コレクションとして新たに登場。 躍動的でインクルーシブな現代的スタイルを発信するトレンドセッターやアンバサダーに捧げられた、アイコニックなジュエリーです。 Margheritaマルゲリータ コレクションは伝統とモダンなデザインが調和しています。ブランドの創立者、エンリコ・グラッシ・ ダミアーニが1900年代初頭にマルゲリータ王妃に捧げるために製作したリングを元にデザインされたのがマルゲリータ コレクションです。 高級宝飾の街として名高いヴァレンツァの熟練職人の知識と確かなノウハウがモダンなスタイルの中に息づいています。
ハンドケア | 【公式】オンラインストアukakau
手を大切にしていますか？ 手は日ごろから“生きる道具”として私たちを助けてくれます。よく使いこまれた手、これからもあなたを助けてくれる愛おしい手。 何かで隠そうとせず、余分なものを取り去って、一度ゼロに戻して、ちょっとしたお手入れをして手をいたわり、いつくしんでください。
Diptyque
メゾンの新しいコレクション Les Essences de Diptyque（レ ゼサンス ドゥ ディプティック） は、レアリスム（写実主義）とイマジネーションの間を行き来しながら自然の宝物を自由に再解釈しています。その美しさを余すことなく発揮したこれらの宝物は、時間をかけてじっくり鑑賞することへといざないます。
それでも僕らは、本を書く｜なかたに｜セールステックinロサンゼルス
こんにちは、セールスサイエンスラボの中谷(@midvalley2nd)です。 僕は今、本の執筆活動をしています。 セールスというアートをサイエンスし、日本の営業をアップデートするために。 2020年年度内に出版を予定していおり、本noteではその概要について皆さんにお伝えしたいと思います！ 簡単に自己紹介 【経歴】 新卒にて外資系製薬会社ノバルティスファーマへ入社。 MRとして約1,000名中トップセールスを経験。 その後、ベイカレント・コンサルティング、リブ・コンサルティングにて営業改革を中心に経営コンサルティング経験を積み独立。 Sales Science Lab. (営業コンサルティング事業)を発足。 同時に、SFAスタートアップの㈱マツリカに参画しManaging Directorを務める。Sales Science Lab, Inc.では営業コンサルティング、講演、営業研修を中心
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