お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 旅行中に撮った写真をGoogleフォトで確認すると、位置情報が記録されていたので、クレカの支払い明細と照合して、利用したお店を調べることができました。 旅行中にも投稿しましたが、改めて円安状況下での２０２３年の夏のヨーロッパ旅行を振り返ります。 waqwork.hatenablog.com ドイツ到着時、少し雨が降っていました。空港からの出口を間違えたようで、ケルン行きの高速鉄道駅まで、ちょっと遠回りで移動しました。 初めてのICE（都市間超特急）は、快適でした。車内販売でコーヒーを頼んだら、大きなカップで届きました。コーヒー２個で、7.1Euro（1,101円）でした。 WiFiに接続することができたのかもしれません。 とりあえず楽天モバイルのローミング接続が出来ていたこともあり、試しませんでした。ドイツ語わからないし・・・ USB端子があっ

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 Googleアドセンスから７月のレポートが届きました。 先月比で収益が33%の減少です・・・ お知らせのタイトルには、「改善しましょう。」の文字がありました。 先月の絶好調理由は、ある記事のGoogle検索が伸びていたことのようです。 waqwork.hatenablog.com ドメインパワーが10ポイントもダウンしていました・・・ でも、はてなプロ有料版の料金を上回っていますし、楽しく継続できていますので、これからも投稿を続けていきます。 いつもスターやブックマークで応援いただきありがとうございます。 今後もよろしくお願いいたします。 それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 先日、契約を済ませたアパートの銀行融資が決まったので、売主と銀行で合流し、決済を行いました。 waqwork.hatenablog.com 銀行からの融資を受けて、売主の口座へ振り込みを実施します。 売主側で、入金を確認後、司法書士が法務局への手続きを開始します。 司法書士、銀行への手数料を振り込み、すべての手続きが終了です。 事前に記入準備をしていたので、１時間かかりませんでした。 これで、アパート２棟目のオーナーです。 所有しているアパートはどちらも４室なので、アパート全部で２棟８室です。 全て満室！ のはずでしたが契約の後、１室の退去が出てしましました。 戸建は２棟中、１棟がリフォーム中、１棟はオーナーチェンジなので、早速家賃が振り込まれました。 戸建とアパートを合わせると４棟１０室で、２室空きの状態です。 空室対策頑張ります！ それでは

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 退職前になかなか買えなかった２つ目の物件が、やっと買えました！ 私の場合、個人事業も法人も１年目で、融資が難しいことがわかったので、現金で買える範囲の戸建に狙いを絞り、探していました。 近隣市町村も含め、自宅から１時間以内の条件に当てはまった物件は、ほとんど見てきました。 実際に現地を見ると、購入するのが怖くなる物件が多かったです。 法人での実績がゼロのまま、１期目を終わらせたくはないので、練習という意味もあり、自宅から車で１０分ぐらいの物件を取得しました。 空室でリフォームも行う必要がある物件です。 この物件で、客付までの経験を積みたいと考えています。 それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 次の教科書を使ってファイナンシャルプランナー２級の独習をしています。 2021-2022年版　みんなが欲しかった！　FPの教科書2級・AFP [ 滝澤　ななみ ] 楽天で購入 個人事業者の事業用資産に係る贈与税・相続税の納税猶予制度 個人事業者の事業用資産に係る贈与税の納税猶予制度 認定受贈者が、贈与により特定事業用資産を取得し、事業を継続していく場合には、担保の提供を条件に、その認定受贈者が納付すべき贈与税額のうち、贈与により取得した特定事業用資産の課税価格に対応する贈与税について、納税が猶予される。 個人事業者の事業用資産に係る相続税の納税猶予制度 認定相続人が、相続等により特定事業用資産を取得し、事業を継続していく場合には、担保の提供を条件に、その認定相続人が納付すべき相続税額のうち、相続等により取得した特定事業用資産の課税価格に対応する相続税に

お元気さまです。わくワークの義です。 日本三古湯のひとつ「道後温泉」に行ってきました。 道後温泉本館に近い大和屋本館へ早めに到着できたので、ぶらりと散歩です。 道後温泉本館は大規模な改修工事中でした。 入浴は可能でした。入場制限があり、予約して夕飯後に再訪です。 この日の「坊っちゃんカラクリ時計」は、３０分おきの稼働でした。 面白い仕掛けです。 食事前に、大和屋の温泉です。源泉は、道後温泉第２分湯場と表示がありました。 道後温泉本館の源泉と違うのかな？？ 湯上がり休憩所に日本酒と駄菓子などの屋台があり、無料でいただけました。 ノンアルコールの梅酒が美味しかったです。 夕食も大満足です。デザートは「せとか」でした。 夕食後、予約しておいた道後温泉本館へ行きます。 「神の湯」は休止中で、「霊の湯」のみに入れました。 予約しないと入れないので混雑しているかと思ったら、ほぼ貸切状態でした。 dog

お元気さまです。わくワークの義です。 昨日付で２５年間在籍した仕事を退職しました。 およそ２ヶ月前から有給休暇の消化に入っていたので、今日からという感覚はあまりないのですが、予定していた法人の設立が間に合わなかったので、現時点では専業主夫です。 家事って結構大変です。ちょっとしたことの積み重ねが時間を消費します。 少しずつ工夫を重ねて、効率よくこなしていきたいものです。 まだまだ未熟で、料理も掃除も洗濯も、妻のフォローが多い状態です。 長い単身赴任生活から、妻と二人での生活になって、まだ生活習慣のリズムが出来ていないので、まずは健康のための生活習慣を整えます。 waqwork.hatenablog.com 習慣化したい予定は、次のとおりです。 ５時　起床・読書 ６時　筋トレ１０分・ウォーキング２０分 ７時　朝食 １２時　昼食 １８時　夕食 ２０時　入浴 ２２時　就寝 これらの間の時間で、仕

お元気さまです。専業主夫の義です。 専業主夫ですが、アパート１棟を持っているので、無収入ではありません。 アパートからの家賃収入は、不動産所得になるので、確定申告が必要です。 これまでは副業が禁止だったので、開業届を出したらまずいと思い青色申告ができませんでした。 昨日、晴れて自由の身となったので、個人事業主としてスタートを切りたいと思います。 白色申告から青色申告への切り替えは、３月１５日までですが、年の途中で開業した場合は、開業から１ヶ月以内に届け出れば認められるようです。 どうなるかわかりませんが、手続きしてみます。 「マネーフォワードクラウド開業届」を使ってみました。 フォームへの入力だけで、簡単に税務署に出す書類が完成しました。 biz.moneyforward.com 出力された書類に押印してマイナンバーを書き込んだら、税務署に持ち込むか郵送するだけ。 簡単です。 税務署に行こ

お元気さまです。わくワークの義です。 今月も「餃子の王将」に行ってきました。 ４月の限定販売は、「春の彩八宝菜」です。 フェアセットA：ライス（小）、スープ、杏仁豆腐付き フェアセットB：餃子３個、ライス（中）、スープ付き フェアセットAにしました。 先にこれだけ来ました（笑） スープ飲んで待つか・・・ 八宝菜が、届きました。 生姜が効いています。ちょっと薄味な気もしますが美味しくいただきました。 「ニンニク激増し餃子」もつい食べてしまいました。 家に戻ってから、餃子の王将アプリのラッキークーポンキャンペーンに気づいて、スロットチャレンジしたら、大当たり！ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 和歌山県和歌山市の和歌山城に行ってきました。 雲ひとつない青空が、気持ち良いです。 おもてなし忍者の「忍法おもてなしの術」により、写真を撮っていただいたり、記念御城印について案内していただきました。 虎伏山にある天守閣ということで、駐車場から結構な階段が続きました。 最初の門を抜けたところに、ハート型を発見！ 忍者からの情報により、わかやま歴史館に寄って、限定の記念御城印をいただきました。 DQウォークこの城わが旅！日本１００名城キャンペーンの家紋スタンプ ドラクエウォークのご当地クエストのランドマークにもなっています。 お城でもパワーチャージできた気がします！ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 すっかりFP試験のこと忘れていました〜 退職前の休暇消化で、パワチャージは、しっかりと行っています。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com １月の試験は、うっかり申込を忘れて逃してしまいました。 また、やってしまったかと調べてみると、２級ファイナンシャル・プランニング技能検定の申込は、３月３１日１７時３０分締め切りでした。 www.jafp.or.jp 申込完了できました！ ５月２２日の試験に向けて、しばらくお休みしていた学習を再開します！ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 日本三古湯のひとつ「有馬温泉」に行ってきました。 「金の湯」と「銀の湯」へ行く計画でしたが、到着が遅れ気味・・・ 游月山荘の露天風呂は、まるで金の湯のような温泉です。姉妹館の鴻朧館のお風呂には、金波の湯、銀波の湯という名前がついており、これは金の湯、銀の湯と同じ源泉なのだろうかとも思いましたが、せっかく有馬まで来たので、「金の湯」へ！ 金の湯は大人６５０円ですが、銀の湯とセットで購入すると合わせて８５０円でお得です。 日本三古湯の有馬温泉を代表する伝統ある温泉ですので、金の湯、銀の湯セットで！ 「金の湯」は、熱くて好みの温泉でした。次は「銀の湯」へ！ 「金の湯」から「銀の湯」への移動途中に、「御所泉源」がありました。 有馬温泉には、７つの泉源があるようです。 金の湯から、徒歩５分で到着です。 残念ながらサウナは休止中でした・・・ 金と銀は、泉質によって

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 まずは、二見浦の二見興玉神社へ参拝です。 とても綺麗な海です。古来は、伊勢神宮参拝の前に、この海で体を清めたそうです。 沐浴はしませんが、御朱印をいただきました。 二見興玉神社の後、伊勢神宮の外宮へ参拝です。 約１０km、車で２０分ぐらいです。 正宮の後、別宮の多賀宮を参拝し、御朱印をいただきました。 日が暮れてしまったので、内宮への参拝は、翌日の早朝です。 入口にあたる宇治橋は、右側通行と書かれています。内宮の参道は右側通行で、外宮の参道は左側通行と聞いたことがあります。 朝は、人が少なくて良かったです。 正宮の後、荒祭宮、風日祈宮、子安神社を参拝しました。 御朱印をいただきました。 おかげ横丁にある赤福本店は、朝５時から営業しているそうです。 参拝のあと、いただきました。 二見興玉神社、伊勢神宮外宮、内宮の参拝ルートで、パワーチャージできま

今週のお題「デスクまわり」 お元気さまです。わくワークの義です。 机の上で、今一番快適に利用しているのは、パソコンスタンドです。 【楽天1位常連】ノートパソコンスタンド パソコンスタンド 折りたたみ式 ノート PCスタンド 改良版 アルミ 合金製 ホルダー 高さ 角度調整可能 滑り止め 軽量 姿勢改善 Macbook/Macbook Air 9〜17インチまでに対応 クリスマス ギフト 価格：3280円（税込、送料無料) (2022/3/26時点) 楽天で購入 椅子と机の高さとノートパソコン画面の高さや角度が調整できるので、一番作業しやすい姿勢を探れます。 現在は、退職日まで休暇充電中ですが、４月からこの机で仕事します。 机の前には、松岡修造さんの日めくりカレンダー「ほめくり修造！」を置いてます。 「お元気さま」も、このカレンダーで知った言葉です。 私が買ったのは随分昔なのですが、今も販売

お元気さまです。わくワークの義です。 早起きして、熱田神宮へ参拝してきました。 清浄な空気が流れ、気持ちいい朝です。 弘法大師のお手植えと伝えられる樹齢千年以上の楠の木、特に大きな７本を七大楠と称しているそうです。 朝は、混雑が避けられて良いです。 御朱印いただきました。 パワーチャージできました！ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 吉野熊野国立公園・世界遺産「鬼ヶ城」に行ってきました。 三重県熊野市木本町にあります。 周回歩道が整備されているので、東口から西口まで往復するつもりでGo! 沖合約1.5kmに浮かぶ無人島が魔見ヶ島（マブリカ）は、磯釣りやダイビングの人気スポットで、坂上田村麻呂が鬼を征伐した伝説があるそうです。 東口から歩いて最初のポイント「千畳敷」より魔見ヶ島です。 千畳敷は、洞窟のようになっています。 ２つめのポイント「奥の木戸」、３つめのポイント「猿戻」あたりで、険しい感じの絶壁が続きます。妻が引き返すと言い始めたので、４つめのポイント「鬼の風呂桶」で引き返します。 鬼ヶ城センターの駐車場にこんな鬼がいました。 口に手を差し込んだ人(^o^)／ それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！

今週のお題「買いそろえたもの」 お元気さまです。わくワークの義です。 狩猟のために買いそろえたものは、猟銃とナイフです。 猟銃は、中古の散弾銃と新品の空気銃です。 散弾銃は５万円でしたが、空気銃は３０万円以上もして驚いた記憶があります。 最初に買ったのは、旅行中に偶然に見つけた刃物製作所で衝動買いしたフクロナガサというナイフですが、まだ使ったことがありません・・・ フクロナガサは、持ち手の空洞部分に棒を刺して、槍として止め刺しにも使えます。 matagi-nagasa.jp 猪の解体には、皮剥ぎ用のスキナーが必要ということで、購入しました。 ライトエッジ スキナー ガットフック付 211184 Rite edge Guthook フィンガークリップ 皮剥ぎナイフ ハンティングナイフ ハンターナイフ 狩猟 サバイバルナイフ シースナイフ 通販 販売 価格：1480円（税込、送料別) (202

お元気さまです。わくワークの義です。 プロの手で料理した猪肉と雉肉をいただいてきました。 ド迫力の猪のスペアリブです。 肉も旨いし、脂も旨い！骨までしゃぶりました。 もうお腹いっぱいですが、次は猪のヒレカツです。 絶品です。こんなに旨いとは・・・ そして、次はせり鍋です。 猪の脂身が旨い！ この汁で蕎麦食べたいと思いました。 そして、キジ飯です。 プロが作った上品な味です。納得の旨さです。 自分で作ったキジ飯については、過去に３回ほどブログ記事にしました。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com 自分で獲ってないのに、猟仲間のおかげでいただくことができました。 次シーズンは、猪獲るぞ〜 狩猟やってない方でも、買って食べることはできます。 《島根県産》国産 天然ジビエ イノシシ肉 ヒレ 500g

お元気さまです。わくワークの義です。 千葉県千葉市美浜区にある千葉市中央卸売市場の長谷川食堂に行ってきました。 日曜定休で、朝６時から１３時までの営業です。 基本的に中華食堂ですが、海鮮丼なども人気なようです。 お得なセットメニューにしました。 五目チャーハン 旨いです。また食べたいです。 焦がしネギラーメン醤油 海苔のように黒い焦がしネギが大量に投入されています。 トロトロのチャーシューに細麺で、さっぱりした醤油味、好みのラーメンでした。 １０時半ごろに食事したのですが、１１時になると次のホワイトボードが掲示されました！ 長谷川定食は、ランチのサービスメニューだと思います。 これを待って店に入らず並んでいる人がいました。 次は、１１時狙って並んでみます。 それでは、今日もワクワクな1日を！ チャオチャオ！

お元気さまです。わくワークの義です。 猟仲間から、北海道で獲ったエゾシカの肉を分けていただきました。 しかも、すでに味噌漬けの状態で冷凍してあるものです。 解凍して、スキレットで焼いただけですが、美味しかったです。 [幅25.5cm] フタ付きスキレット鍋(16cm K) ニトリ 【玄関先迄納品】 【1年保証】 〔合計金額11000円以上送料無料対象商品〕 楽天で購入 猟仲間のおかげで、鹿肉を食べることができました。 いつの日か、北海道へ狩猟に行って、自分でエゾシカを獲ってみたいです。 そしてハンターとしての最終目標は、ラスボスのヒグマ！ まだキジしか獲ったことがない初心者ハンターなので、次の目標はマガモかな。 それでは、今日もワクワクな一日を！ チャオチャオ！