家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
Yahoo!ニュース - 売れぬ注文住宅…「給付金３０万円」に見向きもしない消費者、失政の感強く （産経新聞）
売れぬ注文住宅…「給付金３０万円」に見向きもしない消費者、失政の感強く 産経新聞 12月1日(月)12時0分配信 戸建て注文住宅の受注低迷が長びいている。戸建て注文住宅は、昨年９月末までに契約を結べば、引き渡しが消費税率が８％に上がった今年４月以降でも５％の税率を適用する特例措置があったが、この駆け込み需要の反動減が業界の想定以上に長期化。これに加え、消費税率８％への引き上げで「消費者心理が一気に冷え込み、住宅どころではなくなった」（大手住宅メーカー幹部）と“ダブル”の影響を受けていることが背景にある。前年同月比マイナスは９月まで丸１年続き、今年１月までプラスで２月から減少に転じた首都圏の新築マンション（発売戸数）より長い。ここにきて消費税率１０％への再引き上げ延期が受注回復に追い風になるとの期待も出ているが、７〜９月期の国内総生産（ＧＤＰ、速報値）が２四半期連続のマイナス成長になるなど景
賃貸・不動産情報はCHINTAI [賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸物件など不動産賃貸の部屋探し]
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アキュラホーム｜注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用
ずっと、愛される家。 家は私たちにとって、わが⼦。 だから、ご家族に“世界⼀愛される家”をつくりたい。 アキュラホームは ご家族の夢やこだわりを可能な限り叶えるために 「完全⾃由設計・⾼性能なのに、適正価格」 をひたすら磨いてきました。 ⼈々に愛され、⼈々の暮らしをずっと守りつづける家。 私たちの変わらぬ想いです。
アメリカ建築家協会が選んだ2014年のベストハウス10選
デザイン性もエコも一緒に。 建築関係の賞というと何千億ドルもかかるような大型プロジェクトに与えられるイメージがありますが、アメリカ建築家協会（AIA）の2014年Housing Awardsは普通の人々が実際に暮らす住居にフォーカスした賞なんです。今回受賞した10作品はどれもクライアントの生活や趣味に基づいた設計になっています。フライフィッシングの愛好家や低所得層の高齢者にスキーヤー、自閉症の成人に至るまで、それぞれのニーズを満たす受賞作をみると建築は人のためにあるってこういうことなんだなと気付かされます。また、作品の多くが省エネルギー構造で、古い建物をリノヴェーションした建築も多いのも興味深いですね。 受賞作品はどれも一見の価値あり。 28th Street Apartments（ロサンゼルス） KoningEizenberg建築がデザインした開発プランのベースとなったのは、ロサンゼルス
リネア建築企画 賃貸、デザイナーズマンションの企画・仲介・管理
〒107-0062 東京都港区南青山2-7-30 TEL 03-3401-4511/ FAX 03-3401-5980
5千万円あれば海外でどんな豪邸が買えるのか…比較した写真16枚 : らばQ
5千万円あれば海外でどんな豪邸が買えるのか…比較した写真16枚 5千万円の家を買うには、それなりの所得があっても何十年ものローン生活が待っています。 それでも日本人の夢のマイホーム志向は海外と比べると群を抜いています。 しかし都内で5千万円クラスの一戸建てを構えるとなると、こじんまりとした、庭があるのか無いのか微妙な家だったりします。 でも海外だと余裕でプールつきの豪邸に住める場所も多いのですよね…。 ということで、海外では50万ドル(5千万円弱)で、どんな家が買えるかをご紹介します。 地中海・トルコ 3ベッドルーム、4バスルーム 地中海は景色・食事・気候と、リゾート気分が味わえるすばらしい場所ですが、寝室の数に対してこのバスルーム多さは同じ家にいながらそれぞれのプライバシーが重視されていることを物語っています。日本の家屋でもそうですが、水周りのところは面積あたりの値段が高いので、かなりの
マンションのスラム化データ（賃貸化率・空室率）を可視化してみた - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」
国土交通省のデータによれば、平成24年末現在の「全国のマンションストック戸数」は約590万戸（居住人口約1,450万人）。 図にするとこんな感じ。 このように過剰に供給されているマンションの行く末は、とっても気なるところ。 大規模な超高層マンションほどスラム化しやすいと思うのだが、デベロッパーは、スラム化問題を先送りしたまま（あるいは認識せずに）、大規模な超高層マンションの開発・販売に走る。 スラム化のプロセスは次のとおりだ。 少子高齢化によるマンション需要の縮小で空き住戸が増加する。 空き住戸の増加と共に、住民の高齢化や賃貸化が進み、大規模なだけに合意形成が困難で、管理組合が機能不全になる。 管理組合が機能不全になると、適切な維持管理ができなくなるので、経済的に余裕のある人は二束三文で住戸を売却して出ていく。そしてマンションのスラム化が進む。 二束三文でマンションを手に入れた住民と、脱出
新築優位の時代が終わり、中古優位の時代が始まる | のらえもんブログ
少し煽りめのタイトルですが、のらえもん最近本気で思ってます。 理由は以下の通り 2011〜2012は震災影響と景気冷却のダブルパンチによりかなり弱気の値付けが目立った ところが政権交代に伴う景気回復と増税発表により需給状況が急回復。現在、湾岸新築在庫が払拭しつつある 加えて、人件費と資材費の高騰に加え、用地取得が困難になりつつある 原価が上がれば価格に転嫁するしかない 価格に転嫁できなければ専有面積を減少させるしか無い 実際、いろんな人にヒアリングしてみても、「都内の用地はもう大手しか買えなくなっている」「建設費の高騰がすごい」という話を聞きます。 ということで、振り返ってみると震災後から2013初頭までの値付けマンションはお買い得期であったと後々語られるのではないか？と考えています。（参考：有明が豊洲が晴海が値上がりしますか？というメールについて、新築マンションの先高感について）2014
不動産市場は衰退しました - 不動産屋のラノベ読み
あなたは中古車を買いに来ました。二つの車があります。 Aは丁寧に使っていたためほぼ新品同様の中古車で、200万円の価値があります。 Bはボロボロであと1万キロ走るか走らないかという中古車で、50万円の価値しかありません。 ただし、AとBともプロの仕事によってピカピカに磨きあげられており、素人のあなたにはどちらがAでどちらがBなのか全く区別がつきません。お店の人もどちらがどちらか全く教えてくれません。 さて、ここで質問です。 あなたはこの車、200万円で買いますか？ 50万円で買いますか？ それとも他の値段で買いますか？ 次に、立場を変えて質問です。 あなたはAの売主です。前問で買おうと思った金額で、あなたはAを売りますか？ もうひとつ、質問です。 取引は成立しそうですか？ もし成立しないなら、いったい誰が悪いと思いますか？ え？ 何の話をしてるのかって？ もちろん、不動産の話ですよ。 長嶋
ミサワホーム
この度の自然災害により被害を受けられた 皆様に心よりお見舞い申し上げます。 被害を受けられたお客様につきましては、 窓口にてご相談を承っておりますので、 お申し付けください。 > 詳しくはこちら
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