ビットコイン、ギークが育てた無国籍通貨 ：マネーHOTトピックス：マネー ：日本経済新聞

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[hihi01]

この方は自分でデータをきちんと操作集計統計していない。しかもお役所から与えられた統計も古い。住宅の寿命はずっと延びている。　http://d.hatena.ne.jp/hihi01/20081121/1227438331

[idejunp]

「価値ゼロへ」で止めておけば五・七・五だったのに、まっしぐらをつけたことによって川柳としての価値がゼロになった

[ktasaka]

まっつあんが5～6年前に言っていたことだよこれ。アメリカでは銀行がローンの保証をするので、銀行が積極的に堅牢な家を建てるように指示を出すの。ローンの保証を個人に寄せる日本とは大違い。

[tatsujik]

逆に読めば、中古住宅をきちんと選べば、まだまだ住める物件が、土地代だけで手に入るということだろう。リフォームして住むのが勝ちということ。

[e-domon]

読み方を変えよう。「自分が中古住宅の目利きになるか、目利きに選んでもらっえば、優良物件がごろごろしている今が買い時！」と言う記事。

[tohima]

日本の中古住宅はお宝が眠っているっていう風に読めるけどそうなの？

[AKIT]

日本の場合、住宅の間取りの流行廃りが早いから、10年経っただけで古臭く感じてしまう。／近所で売りに出ている古家付きの土地が気になっているｗ

[nakex1]

転売を考える場合はともかく，住み続ける場合にはローンを返し終わった住宅の実質的な価値は大きい。特に戸建の場合，30年で建替えが必要ともならない。誰それの生家って結構残ってるでしょ。

[gachamania]

「新築買うと損」って読めるけど、感情面でのプラス効果を勘定しないのはどうかと。「自分が建てた」ということに満足感を得る人もいるわけだし。

[kenchan3]

間取に流行りがあったり、設備の古さが敬遠されるんだよね。 でもこれらは案外簡単にリフォームできるんだけど。

[MoneyReport]

・・・日経電子版の会員じゃないと読めない・・・。330ユーザーも会員がいるのだろうか。はてなブックマークユーザーで・・・

[secseek]

日経ですが、たぶんこれは本当のことでしょう。マイホームが買った瞬間に価値ゼロへまっしぐらだそうです。家の状態以前の問題として、今は中古住宅に何千万も払う人がいませんよね。

[kechack]

築25年などで売り出されている中古住宅は土地値でしかない。備考欄には小さく「古家あり」などと記載され、土地値どころか、建物の解体費を差し引いた価格づけが行われる。

[moronbee]

"20年には、築年数が経過しても価値の落ちない住宅と、あいかわらず価値ゼロになる住宅とに大きく色分けされることになる"

[kei-cgod]

ふむむ

[sirocco]

「原因は中古住宅市場の未整備」・・・ヤフーとかリクルートが活躍する？

[na23]

ブコメがお役立ち

[SasakiTakahiro]

築25年で価値ゼロに。

[UDONCHAN]

うむぅ

[chokovi]

日本人は新しもの好きだったり

[kiku-chan]

話変わるけど、近所の素敵な庭木付きで売り出した東○リバブルの高級分譲住宅が軒並みジャングルと化しているので、持家ってメンドクサイなと

[monochrome_K2]

これは価値が下がらないことに疑問を持たないことの方がおかしい。だからリーマンショックやEUの経済危機が起こるんだろう

[i196]

まさにマイホームを買おうとしてる自分にとってはドキッとするタイトル

[amose121209]

マイホーム　買った瞬間、価値ゼロへまっしぐら：日経 法定耐用年数というのは「この期間で案分して費用計上してくださいね」という、減価償却としての税法上の意味しかない…。いずれにせよ建物の価値と税法上の法

[Gelsy]

「私は住宅の診断で儲けようと思っている人間だが」と、自分の立場を明らかにしてから書き出すのは、基本だと思うの。

[macaronisalad]

長嶋さんか。ここで切ると真意が伝わらないような。なんか金ばっかりの話で家を買う、過ごす、笑うなどなど人生刻むという視点が置き去りになってるような。資産価値でのお金の面は大きいけどね。

[oguogu]

日本の場合、10年もするとライフスタイルがガラッと変わってしまうというのもあると思うんだよね。リフォームするより建て直した方が快適になるくらいに。

[theblackcoffee]

なんで五七五にしないのか気持ち悪い！と思ってたら、同じ意見の人がブコメにいて安心。

[noppe77]

こういう記事を見かけるたびに、「家」についての価値観のズレを感じる。マイホームは人生を過ごすために購入するのだ。住宅ローンや税金は維持費。むしろ、儲けようと思って家を買う人の神経を疑う。

[tiisanaoppai]

戸建ては損、なんかな？　まとめると「面倒くさいからこうなった」にしか読めないのですが。

[bobcoffee]

書きました。→不動産というギャンブルで最後に勝つのは胴元の国であるという話。 http://bobcoffee.hatenadiary.com/entry/2013/10/19/192221

[y-wood]

確かに中古でも欲しい戸建て物件は少ない。優良なマンションの設備はリニューアル可能で価格下落は無い。

[goldwell]

少子化・人口減少によって新規住宅が売れなくなるのがわかって、やっと中古住宅の整備を始めたって感じかね。

[yammy1974]

日本の家は消耗品

[serio]

震度４ぐらいで大地震と大騒ぎして、建物も崩れまくる外国と一緒に考えること自体がおかしい。

[shachi01]

わかる。怖くて建てられない。金があればね・・・

[tenshiangel]

それは納得できませんね。不動産屋に家の売却額を見積もらせるとそうなりますから、売る時は自分で売値を決めることですね。私も７年利用した別荘を自分の決めて買った額と同額で売りました。買う人が価値を感じてく

[lejay4405]

家とか買う気にもならんわー