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武蔵小杉の「高級タワマン」で起きた悲劇…その全貌が見えてきた（週刊現代） @gendai_biz
つい2週間前まで、誰もが憧れる高級タワマンだった。停電、断水、果てはマンション前に悪臭を放つ汚泥が溜まった。なぜこんな事態になったのか。発売中の『週刊現代』では、「人気の街」を襲った悲劇を徹底検証する。 駅前が川のようになった 「台風19号が上陸した10月12日の夜から停電してしまい、すぐにトイレも使えなくなりました。台風が通過した後、毎日朝5時すぎから業者がクレーンなどの重機を使って復旧作業をしています。 各部屋の電気は徐々に使えるようになってきましたが、完全ではなく、共用部の電気は消えたまま。何より個々の部屋のトイレはまだ復旧していないのです」 そう話すのは、47階建ての高級タワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（以下、パークシティ武蔵小杉）に住む40代の女性だ。住民向けに携帯トイレが配布されたというが、使用している人は少ないようだ。 この女性が続ける。
値上げ直前！マネーフォワード確定申告をこれからもお得に使う裏技を紹介 - 縦の糸はホラー 横の糸はゾンビ 織り成す布はいつか誰かを暖めうるかもしれない
個人事業主の人は３月に確定申告が終わって一安心している人も多いことでしょう。 そんな個人事業主の確定申告の強い味方がマネーフォワードクラウド確定申告です。 しかし、そんな折に先日マネーフォワードクラウド確定申告（以下マネーフォワード確定申告）の価格改定のお知らせがメールで来ました。 件名：「マネーフォワード クラウド」のプランならびにご利用料金の変更について （省略） 「マネーフォワード クラウドバリューパック」を廃止し、一般事業者さまにクレジットカードにてご契約いただく際の「バリューパック」を含む各サービスの基本料金を一本化し、基本料金と一定数を超えた場合の従量課金にて上記5サービスを利用可能な料金体系へ変更することにいたしました。 なお、これまでよりも安価にご利用いただけるお客さまがいる一方で、一部のお客さまにおかれましてはご利用料金が高くなるケースもございます。その点につきましては、
儲かる住宅ローン！「たくさん借りて、急いで返さない」が正解だった（沖 有人） @moneygendai
住宅ローンを借りると「10年で200万円」もらえる いま住宅ローンを借りると、「借入額の１％を所得税還付」でもらえるということをご存じだろうか。 たとえば4000万円の住宅ローンを借りている人は、概算で「4000万円×0.5％＝20万円」の金利を１年間で支払っている。 それに対して、住宅ローン控除は「4000万円×1％＝40万円」が還付される。 つまり、4000万円の住宅ローンを借りている人は、じつは「40万円－20万円＝20万円」のトクをするという逆転現象が起きているのだ。 いま銀行におカネを預けていても、ネット銀行ですら金利は0.5％を割り込んでいることを考えればこれは驚くべきことである。 住宅ローンの還付が10年間継続すれば、当然、還付金は累計400万円にまで膨れ上がる。10年で支払う金利分を差し引いても、200万円の現金がもらえるわけだ。 住宅ローンは借金のはずが、借りた人はむしろ
2022年から首都圏の地価は大幅に下がる - ライブドアニュース
2018年11月12日 9時15分 by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 2022年の生産緑地の指定解除に伴い、広大な土地が放出される可能性がある 面積は首都圏で東京ドーム1657個分に相当する7747ヘクタールだという 地価が大幅に下がり、アパートやマンションなどの建設ラッシュも予想される 一見順調に見える日本経済。日銀の「異次元緩和」は極端な円高と株安を是正した。だが需要拡大には至らず、インフレ率2％という目標は達成できていない。東京五輪が終わった後、日本経済と私たちの生活はどうなるのか。2016年まで日銀の政策委員会で審議委員を務めた白井さゆりさんに聞いた--。■「仕事はあります。ただし、選ばなければですが」まずは雇用。人口減少に伴う労働人口の減少で人手不足だった労働市場はアベノミクスで加速した（図1・2）。 「五輪後も傾向は変わらないでしょう。仕事はあります（図3）。ただ
レンタルトライ：DIY作業に便利なレンタルショップ
レンタルトライは電動工具・エアー工具・チェーンソーや刈払機などの(機械)・高圧洗浄機やスチームクリーナーなどの掃除機器などを専門とするレンタルショップです。 レンタルのご予約は、1ヶ月先の日付まで選択できます。 商品合計金額7980円以上で往復送料無料！ 法人様、個人様のご注文は1点からご利用頂けます。 (税込表示価格)になります。 レンタルトライはDIY作業を専門とするレンタルショップです。
makit（メキット）by DIY FACTORY | 暮らしを「もっと」楽しむための情報サイト
ペットに破かれてしまった壁をきれいに！貼ってはがせる糊で簡単に壁紙を貼る方法（フリース壁紙） 2022年11月04日
日本の戸建住宅を襲う｢ガラパゴス化｣の懸念
新設住宅着工戸数で約45％を占める戸建住宅市場に構造変化の兆しが出ている。パナソニック ホームズ、トヨタホームなどの大手プレハブメーカーが木造住宅事業に続々と参入する一方、地方発のパワービルダーや工務店が勢力を伸ばしているのだ。この流れは、2019年10月に予定されている消費税率引き上げ後に一段と加速するとの見方が出ている。いま、住宅市場で何が起きているのか。前後編にわたってリポートする。 存在感を増すパワービルダー 戸建住宅（除くアパート）の販売棟数で、積水ハウスとトップ争いしている浜松市発祥の一条工務店（東京都江東区）をご存じだろうか。 戸建住宅の市場調査を行っている住宅産業研究所に聞くと、ブランド別の戸建住宅販売棟数では長年、積水ハウスがトップに君臨してきた。しかし、2015年度調査で一条工務店が積水ハウスを抜き、2016年度実績でも年間1万2500棟で1位となったという。 不思議な
北朝鮮の脅威に丸腰で専守防衛を唱える愚 もはや空想的平和主義は通用しない
自民党右派は日本を「核保有国」にしたい 施政方針演説で改憲論議の前進を訴えた安倍晋三首相。先の総選挙で改憲勢力の3分の2議席を確保した安倍政権が憲法改正の発議まで持っていけるかどうか、今国会の注目ポイントの1つとされる。施政方針演説では触れなかったが、安倍政権が目指している憲法改正は憲法9条に第3項を加え、そこに自衛隊を明記することだ。 戦後日本の国防はアメリカの占領統治というトラウマの中から出発した。日本はGHQから平和憲法を与えられて、2度と世界を相手に戦争を仕掛けないように、野心を持たないように、いわば去勢された。アメリカの都合で警察予備隊から保安隊、自衛隊と組織改編して“戦力”を持つことを許されたが、サンフランシスコ講和条約を締結して主権回復後も日米安保条約と地位協定に基づいて米軍の駐留は継続し、沖縄に世界最大規模の駐留地を構えて、依然として4万～5万人の米軍人が日本にいるわけだ。
桜花園・葉山
桜花園のご案内 古材 工作に向くようなごく小さいサイズから、ケヤキのような大黒柱や梁材といった建築資材まで多数揃えております。古材は大きさや質感が一点一点異なりますので店内にご来店いただき状況、状態、在庫の確認をユーザーご自身でご確認いただいております。宜しくお願いいたします。 建具 別荘文化として栄えた湘南地区の良質な建具と地元農家や町家の古建具が１０００本以上ございます。古建具は一点一点表情や風合いが異なるためユーザーの方には直接ご来店いただき状態や状況、在庫の確認をご自身の目でご確認いただいております。ご遠方の方にはご迷惑をおかけいたしますが宜しくお願いいたします。 アンティーク（古道具）・骨董・建築金物など 建具に付随する建築金物を中心に灯具やスイッチ、引手など各種あります。建築空間の質を左右する昔のランプシェードはたくさんございます。縄文土器や古唐津といった骨董品から古民具、日常
首都圏不動産「バブルの正体」が分かった（加谷 珪一） | 現代ビジネス | 講談社（1/3）
首都圏を中心に不動産価格が高騰している。一部からは、すでにバブル状態となっており、オリンピック特需の消滅をきっかけに、暴落する可能性があるとの指摘も出ている。 都内の不動産価格が高騰しているのは事実だが、局所的な価格動向だけを見てバブルかどうかを判断するのは拙速である。不動産市場について俯瞰的に眺めた場合、楽観視はできないものの、必ずしもバブルとは言えない状況が浮かび上がってくる。 （この記事は、連載「寿命100年時代のマネーシフト」の第7回です。前回までの連載はこちらから） マンションは3割上昇したが… 不動産経済研究所の調べによると、2017年の首都圏における新築マンション平均価格は5908万円となっており、5年前との比較で約30％値上がりした。東京23区の値上がり率はさらに大きく34％に達している。中古物件も同様で、首都圏全体では約29％、東京23区では36％上昇した（東京カンテイ調
テレビ初取材！バブル時代の”闇経済の帝王”が告白するマネーの魔力 「ガイアの夜明け」で徹底取材 | テレビ東京・ＢＳテレ東の読んで見て感じるメディア テレ東プラス
現場で奮闘する人たちを通して、さまざまな経済ニュースの裏側を紹介するドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」。12月26日火曜日は、「追跡！ マネーの"魔力"」を放送します。 今回は、現在の都心を中心とした不動産バブルの最前線と、その裏側にある〝金あまりニッポン〟の驚くべき真実について。さらに "バブルの申し子""ジュリアナ東京の仕掛け人"である元グッドウィルグループ会長、折口雅博氏や、バブル全盛期に政財界や裏社会でフィクサーとして知られた許永中氏をテレビ初取材！彼らが得た莫大な利益の先には、一体何があったのでしょうか？ ‖バブル時代の大物フィクサー、許永中インタビューに成功！ バブル全盛の時代、日本の政財界や裏社会と太いパイプを持ち、"裏経済の帝王"とも呼ばれた伝説の人物、許永中氏。戦後最大級の経済事件となった、イトマン事件では、"住友銀行の商社部門"とも揶揄されていた中堅商社イトマンから
「2017年はお祭り」だった不動産市場に忍び寄る「お開き」の不安（牧野 知弘） @gendai_biz
2017年、不動産市場は世間に多くの話題を提供してくれた。地価高騰、東京沿岸部のタワマンブーム、アパートローン問題、そしてそれらを賑やかす数々の雑誌や書籍が売れに売れた。東京五輪に向けてこの活況は最高潮を迎える……のだろうか？ 大ベストセラー『2020年マンション大崩壊』の著者・牧野知弘氏は、この状況に違和感を感じているという。 地価はバブル以来の「お祭り」状態 2017年の不動産マーケットは、ひとまず活況だったと言っていいだろう。2012年12月に第二次安倍内閣が誕生し、アベノミクスのもとで超低金利政策が実行されると、リーマンショックの後始末で青息吐息状態だった不動産マーケットは息を吹き返した。 公示地価ベースでみるとこの動きはわかりやすい。リーマンショックが起きた直後の2009年、東京都区部の住宅地価は対前年比で8.3％も下落していた。ところが、2013年には対前年比でほぼ横ばいとなり
藤沢市立地適正化計画
藤沢市立地適正化計画を改定しました。 藤沢市立地適正化計画は、策定から概ね５年が経過したこと、2020年（令和２年）６月に都市再生特別措置法及び同年10月に同法施行令が改正され、立地適正化計画に「防災対策や安全確保等の指針」に関する事項が追加されたこと、また、各種災害ハザードエリアの変更等が生じたことから本計画を2024年（令和６年）３月に改定しました。 藤沢市立地適正化計画（PDF：22,812KB） 藤沢市立地適正化計画（概要版）（PDF：1,415KB） 防災指針について 区域図及び誘導施設 区域図（PDF：785KB） 居住誘導区域及び都市機能誘導区域の範囲についてはふじさわキュンマップ（外部サイトへリンク）にてご確認ください。 各区域設定については次のとおりです。 ・都市機能誘導区域 藤沢市都市マスタープランで掲げている6都市拠点及び13地区拠点を中心とした区域 ・居住誘導区域
7500万円タワマン買う共働き夫婦の末路 「買えば儲かるかもしれない」
日本での根強い「マイホーム信仰」。「家賃を払うのはもったいない」といって、結婚や出産を機に住宅ローンを借りる人が多い。人気なのは高額なタワーマンションだ。しかし日本の人口はすでに減り始めている。建物にしか価値がない「タワマン」を買って、本当に大丈夫なのか。不動産市場のプロである牧野知弘氏の著書『マイホーム価値革命』（NHK出版新書）から、ある30代夫婦のエピソードを紹介しよう――。 「6500万円を借りて購入したい」 先日、ある30代の夫婦から住宅購入の相談を受けました。 Dさん夫婦は都心の一流上場企業で共働き世帯、保育園に通う4歳と1歳の女の子の子どもがいます。2人の年収を合わせると1000万円を超える共働き世帯ですから、どこから見てもリッチなご家庭です。今、彼らが住んでいるのは、交通の便が良い家賃15万円の都心の賃貸マンションで、広さは55平方メートルと4人家族にはやや手狭になりました
SNS | clachic
初めての家づくり、あなたの暮らしがどの土地に向いているのか、土地や建物のコスト配分、そして誰と一緒に土地を回るべきなのかなど分からないことだらけだと思います。40年以上ここ湘南で暮らし、信州カラマツを中心とした特別な木の家の設計に取り組む地元建築士と一緒に土地探しから始めてみませんか？諦めかけていた家づくりにもきっと答えが見つかります。
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