賃貸派は余剰の300万円を投資に回せます。 今、国債のサイトにいったら、税引き後利回りが1.2%だったので、堅実にその辺りを適用してみましょうか。 300　*　(　1　+　0.012　*　12　)　＝　約343万円*3 賃貸派が240万円の差をつけて勝利でした。 あくまで計算上の話なので正解は出ない気がしますが自分だったら賃貸かなあ*1。分譲で最初にドカンとローン背負って謙虚に暮らす為の歯止めにするってのもアリですけども。特に俺みたいにルーズな人間なら。 ウチの親は自分が産まれた頃（つまり30年前）、都内（と言っても田舎ですが）に一戸建てを購入しました。計算が簡単。築30年。リフォームや老朽化対策で数百万使ってますがそれを加味しても購入当時と遜色のない価格で売却出来るようです。築30年の家屋に価値など当然ないから地価だけで勝負。30年前は地価が安かったから現時点で売却すると家屋部分の劣化に

先日お伝えした「あと1週間ほどでGoogle MapがYouTube並に簡単貼り付け可能に？」のとおり、Google Mapsが簡単に貼れるようになったようです。 使い方を以下に簡単にご紹介。 ↑ 「このページのリンク」をクリック。貼り付け用のコードが現れます。 ↑ サイズもカスタマイズ可能です。 拡大地図を表示 ↑ 実際に貼り付けてみました。見えるかな。 これでぐっとブログでの場所の紹介が簡単になりますね。どんどん便利になりますねぇ・・・。

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顔に見える？最近「送水口」が気になるという話 「送水口」が気になる今日この頃 最近街中で気になる存在、それがこの「送水口」です。地上のフロアが7階以上あるビルなど、一定の条件を満たした建築物には設置が義務付けられているもので、火事が発生したフロアにただちに水を送るために使われるものです。ポンプ車…

粗大ゴミに車輪を付けて捨てに行く マンションで暮らしていると自宅から粗大ゴミ置き場まで若干の距離があったりします。手で持てるサイズ・重量の粗大ゴミなら手で運べばよいし、それよりも一回り大きいくらいのものならマンション共用設備から台車を借りられる場合があります。 今回、キッチンで 10 年…

個人にある種の才覚とネット上での行動力さえあれば、リアル社会に依存せずとも、ネット上に生まれた十分大きな経済圏を泳ぐことで生きていける。本書が紹介する20人の先駆者たちが証明しているのは、そういうことだ。「ニート」だ「引きこもり」だと親が心配して騒いでいる間に、実は息子や娘たちがインターネット経済圏で両親の倍も三倍も稼いでいたなんて事例は、「次の十年」を待たずして続々と報告されることだろう。 これは、2年前の2005年8月に書かれた梅田さんの書評だけど、「次の十年を待たずして続々と報告されることだろう」という予測は、見事に当たった。 厳しい雇用環境下に置かれる「就職氷河期世代」の20代~30代 の若者たちの中から、会社に雇用されることを捨て、自営志向による不労所得 に時間をかけ、親や同世代以上の年収を稼ぐようになった「ネオニート」といわれる成功者が現れ始めている。 しかし、こういう報告は、

○山口誠『グアムと日本人：戦争を埋め立てた楽園』（岩波新書）　岩波書店　2007.3 グアムがかつて日本の領土だったこと、太平洋戦争の激戦地であったことくらいは、いちおう知識としては知っている。1972年、「最後の日本兵」横井庄一さんがグアム島で発見されたとき、私は小学生で、「恥ずかしながら帰って参りました」をネタにした悪ふざけに意味も分からず興じたものだ。 本書は、まず、1941年12月8日、日本がアメリカとの戦端を開いた日に我々を連れて行く。真珠湾攻撃から5時間後、日本軍は米領グアムへの攻撃を開始し、12月10日には米領グアムの占領を宣言した。この素早さ、知らなかった。米国にとってグアムは「敵に占領された唯一の米国領土」だという。これも知らなかった。パール・ハーバーが、日米双方において言及されることの頻度に比べれば、グアムの扱いはあまりにも小さい。それが何故かは、本書を読み進むにつれて

意外と面白いコメント欄⇒不動産屋のラノベ読み - 『賃貸よりも、実は買ったほうがトク！』を批判してみる 私は、この議論とはまったく違った観点を持っているけど、なにげに書かない。 いや、それもなんなので。ちょっと。 資産は４０年とかの議論があり、それはそうだけど、家というのは資産でない側面があり云々。それと、ライフサイクルの問題がけっこう大きい。現代だと半数くらいが３０代半ばに結婚し子供二人とすると、６０歳のときに夫婦二人になるはず。また、半数は未婚。これにパラサイトが関係するけど。で、平均寿命からすると云々。それと意外と「離婚リスク」は高い。

夏休みを使って大阪周辺に旅行に行ってきました。何回かに分けて書きます。 高速バスで朝七時に梅田に着いてまずは富田林に向かいました。 http://d.hatena.ne.jp/kokorosha/20060718#p1 ココロ社さんのこのエントリを読んでからずっと見たかったPL教の塔が目的です。ココロ社さんのブログは紀行文が充実してるのでどっか行きたいときはココロ社さんのブログで自分の目的地を検索してみると参考になっていいですよ。 梅田から何度か乗り継いで一時間ほどで富田林に着きました。近鉄線に揺られていると丘の向こうに塔の先端部が見えてきて期待が膨らみます。 僕らみたいな関東に住んでいる人間には富田林＝PL教みたいなイメージが（たぶん）ありますが、駅を降りても看板などは一切見えません。バスの路線図を見ると一駅二駅くらいなので塔の方向に歩いていくことにしました。 画像にある矢印の方向に塔が

この太田市のピンク街が歌舞伎町などの他のピンク街と違っているのはその立地条件にある。駅前の大通りにあたかも自分達が街の中心のようにある点だ。ではなぜこんなシュールな光景が出来たのだろうか。生存のためピンク街化する地方商店街 ピンク街化って、そんなにいけないことなのかなあ。ピンク街化出来るってことは、地方とはいえそれなりに人の通る繁華街なんでしょ。そういうところにピンサロとか個室ビデオ屋とかエロ本・エロビデオ専門店があるのは、需要と供給という意味では普通のことなんじゃないの？　ある程度の規模の商店街に風俗通りがないってことのほうが俺には妙に思えるんだけど。NaokiTakahashiの日記 地方商店街の話 高橋氏は「繁華街」という言葉を使うとき、たぶん大阪のキタやミナミをイメージしていて、地方都市の商店街をその雛形のようなものと捉えているのだろう。しかし、地方都市の中心市街地は実はそういう意

東京の練馬区立美術館で山口晃展「今度は武者絵だ！」が始まった（８月17日ー９月17日、月曜日休み）。初日の昼頃に行ったががらがらだった。美術館の人に聞くと宣伝してないからじゃないですかという。もったいないことだ。 山口晃は一昨年日本橋三越がリニューアルした時にポスターの原画を描いた画家。公共広告の原画も描いている。分かりにくい現代美術と違って具象だから誰でも楽しめる。1969年生まれだからまだ38歳と若いのに、ミヅマ・アートギャラリーを中心に何回も個展を開いているし、三越で山口晃展も開催されている。今年の５〜６月には上野の森美術館で「会田誠・山口晃展」も開かれた。なぜかお堅い東京大学出版会から画集も発行されている。同出版会のPR誌「UP」にはもう２年以上「すずしろ日記」というマンガも連載されている。これが奥さんとの日常を綴っていて楽しいのだ。８月号のマンガでは共働きの奥さんのパンツを洗って

練馬区立美術館で行われている“山口晃展　今度は武者絵だ！”（８/１７～９/１７）はなかなか面白い。これは回顧展ではなく、学生時代から手がけている“武者絵”をテーマにした最新作のお披露目会。 もっと多数の作品がでていると思っていたが、それほどでもなく、また５月にあった“会田誠・山口晃展”（拙ブログ５/３０）で大変魅せられた大作、“渡海文殊”の続編もなかった。この人気アーティストの作品では、現代の“洛中洛外図”よりは“渡海文殊”の方により魅力を感じるので、また日本画の見立絵が２，３点くらい見れるかなと期待していたが当てがはずれた。 でも、満足度が下がるということはない。カッコいい武者絵、しっかり見ると思わず笑ってしまうユーモラスな若冲物語漫画、源頼朝の写し、現代版洛中洛外図などが目を楽しませてくれる。漫画や劇画を見ないので、最新作の“無残ノ介”に目が輝くことはないが、戦いの場に登場するパトカー