道路斜線～道路と敷地の関係一般的には傾斜勾配は道路の反対側ですので、左記の図でいったら、赤いラインで表示されてる部分なのですが、 敷地に余裕がない場合など、あまりにも条件が厳しいと思う場合も多々あります。 その様なときは、建築物を道路から後退させた場合、その後退距離だけ反対側境界線に加算したセットバックからの斜線になる緩和が使えますのでぜひ覚えておいて下さい。 用語：セットバック 赤色の斜線が緩和を使わない場合、青色が緩和を適用した場合 緩和を適用するには ※ブロック塀は道路から高さ1.2m以下であること。 ※S=道路境界から建物の屋根等の部分や、バルコニー先端などその建物で一番道路に近い部分と道路からの高さが1.2mを超えるブロック塀までの距離。 セットバックをした建物の緩和～その他の地域と適用距離 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域 準住居地域 これらの地域も第一
