「歴史的な低金利水準」にあるといっても、こんな“破格”の住宅ローンの登場には誰もがビックリしたに違いない。 6月に三井住友銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行のメガバンク3行が相次いで「期間3年で固定金利0.6%(最優遇)」という住宅ローンの取り扱いを開始した。変動金利が0.875%であることを考えると、まさに「異次元」の住宅ローンだ。 先陣を切ったのは三井住友だ。7月末までの期間限定で、融資枠も1千億円に設定していたが、すでに7月上旬には受付を終了するほどの人気ぶりだ。 背景には、貸し出しを増やした金融機関に0.1%という低金利で資金を供給する日銀の制度がある。三井住友はこの制度を利用した。0.6%という金利は採算ぎりぎりのラインだという。他の2行は日銀の制度を利用していないものの、「住宅ローンの需要喚起のため」(三菱東京UFJ銀行)に商品設定した。 ただ、リスクもあると指摘するのは住宅
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