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マンション電気料金を下げるための3つのアプローチ - マンション管理士|村上智史の「士魂商才」
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マンション電気料金を下げるための3つのアプローチ - マンション管理士|村上智史の「士魂商才」
東日本大震災後以前と比較するとおよそ3割上昇したと言われる電気料金。消費税増税とともに、管理組合... 東日本大震災後以前と比較するとおよそ3割上昇したと言われる電気料金。消費税増税とともに、管理組合の収支状況を悪化させる大きな要因となっています。 そのため、この対策へのニーズが高まっていますが、共用部の電気料金を下げる方法としては、次の3つのアプローチに分類できます。 消費電力量を抑制する方法 電気料金の単価を下げる方法 電気の基本料金を下げる方法 これら3つのアプローチについて、具体的なメニューと料金が下がる仕組みをご紹介しましょう。 1.消費電力量を抑制する方法 これは言い換えれば「省エネ」対策です。不要な部位の照明の本数を間引く、あるいは点灯時間を短縮することもこれに含まれますが、もっとも代表的なのはLED照明への切り替えでしょう。 特にダウンライトに使われるハロゲンランプや、外構部に使われるハイビームランプなどの場合は消費電力が90%減にもなりますので、初期費用が1年以内に回収でき