賃貸マンション 古いエアコン 交換してもらう方法

賃貸マンション（エアコン付）に住んでいます。 エアコンがマンションが建った当初からのものですでに１4年経っています。 まだ正常の範囲で動くものの、何せ古いのでカビ等も気になっています。 一度軽く申し出たところ、交換できないと言われました。 標準使用期間10年で超えて使っている場合は発火、けが等の事故に至るおそれがあるとシールが貼ってあります。10年経ったらすぐ替えてとは言いませんし、ですが14年経っているいるのでそろそろ変えてくれてもいいと思っています。 ただ一度断られていますし、ダメ元でもう一度交渉しようと思っています。 どのように交渉すればよいかアドバイスありましたら教えて下さい！ ちなみにマンションは ◯和リビングです。（小と対義語の◯） 話の通じない高齢の管理人です。 単に管理会社の間に入る伝言係であるなら、直接管理会社に言った方がいいのかとも思っています。 どうぞ宜しくお願いしま