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土地を買って家を建てる総費用
単純に考えれば、土地代と建築費、諸費用の合計となりますが、諸費用も、考え方次第で変化すると思いま... 単純に考えれば、土地代と建築費、諸費用の合計となりますが、諸費用も、考え方次第で変化すると思います。通常なら10パーセント前後でしょうけど、どこまで含めるかにもよります。 建築士を別に依頼して設計監理を頼む場合や上下水道などの引き込み状況、地盤調査の費用と地盤改良の費用、登記などの測量や登記手続き、融資を受けるなら銀行や保証会社、団信などの保険料や手数料、地震や火災保険などの保険料、不動産屋への手数料なども必要になります。 建築費も、住宅単体以外にも擁壁や外構工事なども要する場合があります。 注文住宅の場合には、設計士や施工会社などと何度も何度も打ち合わせが必要ですが、簡単に当初の予算から500万円位オーバーするような見積もりを出されることも普通にあります。 先に要望を全部出して基本設計と見積もりを出し、予算超過した分を要望を削除(諦め)したり、仕様を落としたりという作業が必要になります。