①建売住宅は冷暖房機械（エアコンなど）、断熱材や作り方などはかなりコストを省いて建てているのでしょう

補足部 ＞注文住宅？より劣るのでしょうか ＞ 先にも書き、他の方も書かれていますが 「建売＝安いまたは安物」ではないので、勘違いなさらないように。 仕様次第ですから、あなたの購入したくなる建売物件の仕様より、注文住宅の断熱・防音性能を落とせば、注文住宅の方が劣る事になります。 お礼部 ＞しっかり施工の判断、手抜き予防策 ＞ 残念ながら運でしょう。 スタートは地元工務店などの評判。 建売の場合は誰も目を光らせていないのでしっかり施工してあるかどうかのリスクは高め。 未施工からの付き合いの方が、足繁く施主の訪問があれば若干抑止に繋がるかもしれません。 しかし、手を抜く人はどこまでも抜きます。 例えば昨今上棟時の大工への祝儀や差し入れは要らないなどの、出費が抑えられる事を契約の釣り言葉にしていたりもするほどですが、仮に内緒で現場職人に祝儀を渡したとしても、心情に響かない人もいます。 建売、注文ど