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日本の不動産取引の不透明さは世界中から非難されている | 不動産投資ユニバーシティでアパート経営・マンション経営を学ぶ
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日本の不動産取引の不透明さは世界中から非難されている | 不動産投資ユニバーシティでアパート経営・マンション経営を学ぶ
日本の不動産流通は、不透明・不公正な部分が多いと言われている。 これを裏付けるデータとして、総合不... 日本の不動産流通は、不透明・不公正な部分が多いと言われている。 これを裏付けるデータとして、総合不動産サービスの米国企業であるジョーンズ ラング ラサールとラサール インベストメント マネージメントが、2年に1度実施している「グローバル不動産透明度調査」が参考になる。 この調査は、2社が独自に集めたアンケートデータを基に結果を検証しており、「パフォーマンス測定」「マーケットファンダメンタルズ」「上場法人のガバナンス」「規制と法制度」「取引プロセス」という5つの観点から、各国の不動産取引の透明度を調査している。 2014年度の調査結果によると、日本は26位となっている。 日本の不動産市場の経済規模や成熟度からすると、この順位はかなり低いと言えるだろう。 他国では、不動産売買における情報の蓄積がずっと進んでいる。法制度自体も日本よりかなり厳格なのだ。 不動産の流通が大変活発な米国では、取引の際