住宅ローン控除の条件は？新築・中古住宅購入で減税を受けるための12のポイント

40㎡以上でも対象になる場合があります ※所得1,000万円以下に限定 ※令和5年12月31日以前に建築確認を受けた新築住宅 ※令和６年度税制改正で19歳未満の子がいる世帯または夫婦のいずれかが40歳未満の世帯は「令和6年12月31日以前に建築確認を受けた新築住宅」も対象になります。 床面積の合計が50㎡（平方メートル）以上かどうかは、不動産登記簿（建物の登記事項証明書）を見ればすぐわかります。 坪数でいえば約15坪以上ですね。 一戸建て 2階建てなら、1階と2階の床面積の合計です。 一戸建ての場合は超狭小住宅でない限り、たいてい条件を満たしていると思います。 マンション 一方、マンションは要注意です。 階段や通路など共用部分は床面積に含めずに、登記簿上の専有部分の床面積だけで判断します。 内法(うちのり)面積：実際に使用できる部分の面積だけ＝登記簿上の専有部分の床面積 壁芯(へきしん)面