不動産を売却すると消費税はかかる？ 課税対象になるケースを解説 | 相続会議

不動産を売却すると消費税がかかります。しかし、すべての不動産に対して消費税がかかるわけではありません。売主・土地・建物によって、課税か非課税かが異なるのです。 不動産に関する消費税は、非常に複雑で金額も多額になるため、しっかり理解しておかないと、誤って思わぬ納税額が発生してしまう可能性があります。不動産の取得・売却を考えているのであれば、事前にしっかりと、不動産に関する消費税の知識を理解しておきましょう。 1. 消費税の課税対象は？ 消費税は、一般消費者が会社などの事業者を通して納税する仕組みとなっています。消費税の課税対象となる取引は、消費税法に規定されており、以下の4つの要件を満たす取引が課税対象となります。 国内における取引であること 「事業者」が事業として行うものであること 対価を得て行われるものであること 資産の譲渡、貸付け、及び役務の提供であること 不動産を売却する行為は「資産