木造で35年融資。省エネ性能、内装、間取りにこだわって成功。SUUMO編集長が建てた満室アパートに学ぶ【後編】－不動産投資の不動産投資全般投資家インタビュー記事/2022年3月14日掲載【健美家】

木造で35年融資。省エネ性能、内装、間取りにこだわって成功。SUUMO編集長が建てた満室アパートに学ぶ【後編】 家具の配置を見てもらうためにモデルルームを用意2021年12月にモデルルームを設置。2月の竣工時には全15戸中14戸が申込済みで、賃料は当初想定よりも数％アップと、初めての賃貸住宅建設にさすがの結果をはじき出した、不動産・住宅情報サイト『SUUMO』編集長の池本洋一氏。どうしたら、それだけの成功を収められるのか、ご本人の解説から学んでいこう。 劣化等級を最高等級にすることで35年返済に 今回、池本氏が建築したのはさいたま市内に立地する木造3階建ての共同住宅。土地面積は約70坪（約230㎡）、建物面積は約110坪（約363㎡）となっており、住戸は22㎡台～26㎡台までの15戸。賃料は共益費と合わせて6万5000円から7万4000円。間取りとしてはワンルーム、1Kが混在、すべてが少し