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幸せな住まい生活
借りやすくなり金額も増額に 2007年10月1日から住宅ローン「フラット35」の利用条件が変わり、... 借りやすくなり金額も増額に 2007年10月1日から住宅ローン「フラット35」の利用条件が変わり、これまでよりも借りやすくなりました。 今までの利用条件は 【1】 毎月の返済額の4倍以上の収入があること。 【2】 年収に占めるすべての借り入れの年間合計返済額の割合(総返済負担率)が基準以下であること。 となっていましたが、利用条件の見直しにより【1】の条件が廃止され【2】のみとなりました。 また、【2】の総返済負担率の区分を4区分から2区分に簡素化しました。 これにより、借りやすくなるだけでなく、借り入れ金額も以前の条件よりも増額となります。 また、申請者の収入について総返済負担率の基準に満たない場合は、親や子、配偶者などの収入を合算することもできます。 収入合算できる金額は、収入合算者の年収の全額が可能です。 ただし、合算額が収入合算者の収入の50%を超えると返済期間が短くなる場合があり