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土地の購入と住宅ローン手続きの関係
1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建て... 1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開! 昨日、家づくりの資金計画のご相談の中で、 土地の購入と住宅ローンについてのご質問が出ました。 土地の購入で住宅ローンを利用することはよくありますが、 その際の手続きなどの流れがどうなるかというお話しです。 一般的に、住宅ローンの借り入れ手続きは、 1)仮審査 ↓ 2)本審査 ↓ 3)ローン(金銭消費貸借)契約 ↓ 4)融資実行 と、結構多くの段階を踏みます。 良い土地が見つかって申込み(買付証明)をしたら、 不動産会社から住宅ローンの手続きをしてくれと言われます。 「土地の契約もまだだし、でも1週間後には 契約すると言っているし、間に合うの?」 と思ってしまうかもしれませんが、上記の手続きを 土地の売買契約締結までに全て行うことはありません
2014/08/20 リンク