賃貸物件を決めようとしてる人ちょっと待って！その部屋ノマドに持ち込めば仲介手数料無料になりますよ！ | 不動産サムライ
賃貸物件を決めようとしてる人ちょっと待って！その部屋ノマドに持ち込めば仲介手数料無料になりますよ！ 2016/1/10 不動産の裏側 お部屋の持ち込みとは？ 不動産ポータルサイトや他の不動産屋でみて気に入った物件をノマドに持ち込みましょう。 そのお部屋が仲介手数料０円で決められます。 Web上に載っているお部屋の大半は流通していて、どこの不動産屋でも紹介可能のお部屋です。 したがって、Web上にあるお部屋はノマドで紹介可能ということになります。それなら、その物件をノマドに持ち込んでお部屋を決めた方がお得ですよね。 現在ノマドの対応エリアは一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）に限らせていただいておりますが、逆に一都三県にあるお部屋でしたらどのお部屋でも持ち込み可能です。 持ち込んで何が得なの？ 仲介手数料が無料になります。 通常、そのお部屋で契約する場合、不動産仲介会社に家賃�約１ヶ月分もの
仲介手数料０円の仕組みについて | 不動産サムライ
ノマドではすべての物件の仲介手数料が無料となります。その仕組みについてご説明させていただきます。 現在、10万人の方にご利用いただいております。 仲介手数料０円のサービス 全物件の仲介手数料がo円です。 今の時代、部屋の情報を得るのは不動産屋ではありません。今あなたがご覧になっているWebです。Webで自分で探すのに仲介手数料を払う意味はあるのでしょうか？不動産屋に頼って部屋を探してもらう意味があるでしょうか？ないですよね。 手数料戦争のはじまり 10年前と現在とでは部屋探しの仕方は全く違います。一番大きな違いは「店舗で探すか」「Webで探すか」の違いです。今、Webで探さずに店舗に探しに行く人はごく僅かです。 ここ数年で賃貸市場は激変しています。今では、一度引っ越し経験のある方は「仲介手数料って無駄でしょ」と気づきはじめています。 「不動産屋はどこも同じ情報を扱っていて、変わるのは仲介手
賃貸物件を20万円安く借りる５つの方法 | 不動産サムライ
あなたは最安でお部屋探しができてますか？無駄な費用を払っていませんか？ なんて言われても普通はわかりませんよね。 あまり知られてませんが、同じマンションや隣の部屋の人とあなたが同条件でお部屋を借りている訳ではありません。お得に部屋を借りている人もいれば、損している人もいます。あなたはどちらでしょう？ 賃貸物件を安く借りるためにはいくつかヒントがあります。まずは安くできる部分を考えましょう。 (1)賃料 (2)礼金 (3)フリーレント（家賃無料期間） (4)仲介手数料 (5)無駄なお金を払わない 上記の５つは時期などによって差はありますが交渉ができます。 家賃 家賃は、あまり大幅な交渉は難しい場合が多いですが、大家さん側も交渉されることをある程度想定している場合があるので、交渉しても損はありません。交渉のタイミングとしては申込書を提出する前です。まだ決めるか決めないか、の段階の交渉の方が大家
「納豆を食べれば血液がサラサラになる」と聞いて、スーパーに走った人の寿命は確実に短い - HEYAZINE[ヘヤジン]
(alexchaucer) 最近、日本の飲食店に入ると「国産◯◯を使用しています」という文言をよく見かけますが、世界的に見ても大きな食品マーケットである日本には、見かけは全く同じでも、ビジネス目的のために遺伝子組換えされた危険な食材がどんどん入り込んできています。 現在、スーパーやデパートに行けば、あらゆる食材や各国の料理が並んでおり、さらに輸入品が増えたことで、どんな野菜や果実でも一年中食べることができるようになりました。 しかし、日本は食品の"量的"には豊かな国になったのかもしれませんが、栄養面などの"質"の面から考えると、日本は昔と比べて本当に豊かになったと言えるのでしょうか。 ↑見かけは同じでも中に含まれる栄養素は全く異なる(woodleywonderworks) 例えば、日本は小麦の消費量の8割を輸入に頼り、しかもその6割はアメリカから輸入されていますが、アメリカ産の小麦は生産量
![「納豆を食べれば血液がサラサラになる」と聞いて、スーパーに走った人の寿命は確実に短い - HEYAZINE[ヘヤジン]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/3c5aac20092c0b0514fc6372c1a316ae1f05e10f/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fimg.heyazine.com%2Fc%2F0073%2F75266700000004cover_01.jpg)
【アンケート】文京区の住みやすさを１００人に聞いた！最も人気な駅やお店は | 不動産サムライ
東京23区のほぼ中央に位置する文京区。 日本の知性が集まる東京大学が位置し、文教の地として有名なエリアです。 今回は、文京区に住んでいるまたは過去に住んだことがある100人の方を対象に、文京区の住みやすさに関して３つのアンケートを行いました。 「もう一度引っ越しをするとしたら文京区を選びますか?」 「文京区のおすすめの駅はどこ？」 「文京区のおすすめスポットは？」 これから文京区に住むことを検討されている方は必見です。 約93%の人が「もう一度文京区に住みたい！」と回答 「もう一度引っ越しをするとしたら文京区を選びますか?」というアンケートでは、なんと100人中46人が「絶対に住みたいと思う」、47人が「まあまあ住みたいと思う」と答えました。 前回アンケートをとった中野区や江東区も非常に高い人気でしたが、文京区は中野区よりは人気が低く、江東区よりは高いという結果になりました。 治安の良い街
【100人アンケート】江東区の住みやすさを調べた。満足度91%の理由とは | 不動産サムライ
東京23区の東部、東京湾沿いに位置する江東区。 このエリアは近年人口増加が進んでおり現在約50万人程度と、10年前と比べて約10万人も増加しており、住まいとして人気が高まっています。 今回はそんな江東区に住んでいるまたは過去に住んだことがある100人の方を対象に、住みやすさに関する３つのアンケートを行いました。 「もう一度引っ越しをするとしたら江東区を選びますか?」 「江東区のおすすめの駅はどこ？」 「江東区のおすすめスポットは？」 これから江東区に住むことを検討されている方はぜひこの記事をお部屋探しに役立ててください。 約91%の人が「もう一度江東区に住みたい！」と回答 「もう一度引っ越しをするとしたら江東区を選びますか?」というアンケートでは、なんと100人中30人が「絶対に住みたいと思う」、61人が「まあまあ住みたいと思う」と答えました。 前回アンケートをとった中野区よりは低いですが
住みやすさインタビュー 【大森】【1歳、女性、保育園児】 | 不動産サムライ
大森の場所はここ 大森に住んだ理由は？ パパとママがずっと大田区に住んでいて、このあたりに馴染みがあって、その中でも大森がお気に入りだったみたい。蒲田も候補として挙がってたんだけど、繁華街だからやめたみたい。私が男だったら蒲田でもよかったんだって。 大森ではどんな家に住んでいる？ パパとママが買った3LDKのマンションに住んでるわ。ママがマンション名に運命を感じて即決したみたい。 マンションを購入した理由は？ 私が生まれてから買ったのよ。前は2LDKに住んでたんだけど、私が生まれて将来のことを考えたら3LDKくらいに住みたかったんだって。でも賃貸だとすごい家賃になっちゃうから買うことにしたみたいだけど私は詳しいことは知らないわ。 買うまでの検討期間はどのくらい？ 2月〜6月までの4ヶ月くらいだったってママがいってたわ。なかなかいい物件がなかったみたいよ。 どんな風に物件を探しましたか？ イ
一人暮らしを始める時にかかる全ての費用は？不動産のプロが教える費用を最小 | 不動産サムライ
一人暮らしを始める時にかかる全ての費用は？不動産のプロが教える費用を最小限にするコツ 2015/6/10 お部屋探し, コラム 一人暮らしを始めたくても、予算がオーバーしてしまって挫折してしまいそう。 でも、念願の一人暮らしを諦めたくはない。 今回はそんなみなさんに、一人暮らしを始めるまでにかかる費用を極力少なくして、最安値でお部屋を決めるコツをご紹介いたします。 一人暮らしを始める時にかかる費用 一人暮らしを始める時にかかってくる費用は、大きく分けて下記の３つがあります。 賃貸の初期費用（家賃の5〜6倍） 引越し費用（2万円〜7万円） 生活必需品（5万円〜8万円） ※金額は目安です。 ご覧のように、賃貸の初期費用が最も高くなりますが、実は内訳を見ていくと初期費用の中には無くしたり減らすことのできる項目があります。 また、引越し費用は頼む業者や時期によって金額が異なり、工夫次第では安くする
100人に聞いた！中野区の住みやすさに関するアンケート | 不動産サムライ
東京23区の中央よりやや西側に位置する中野区。 サブカルの街として有名な中野駅を中心に、住みたい街ランキングとしても毎回上位に名を連ねます。 今回は、中野区に住んでいるまたは過去に住んだことがある100人の方を対象に、中野区の住みやすさに関する下記の３つの質問でアンケートを実地致しました。 これから中野区に住むことを検討されている方は必見です。 「もう一度引っ越しをするとしたら中野区を選びますか?」 「中野区のおすすめの駅はどこ？」 「中野区のおすすめスポットは？」 約94%の人が「もう一度中野に住みたい！」と回答 「もう一度引っ越しをするとしたら中野区を選びますか?」というアンケートでは、なんと100人中59人が「絶対に住みたいと思う」、35人が「まあまあ住みたいと思う」と答え、「住みたくない」と答えた人は0人でした。 電車もバスも充実、アクセスの良さが人気の理由！ 「住みたい」と答えた
ジョニー・デップ「この世の生物で純粋な愛を伝えることができるのは犬と子どもだけ」 - HEYAZINE[ヘヤジン]
(Andy Templeton) 農業中心だった戦前、家で飼う動物と言えば水田を耕す牛、荷車をひく馬、番犬、そしてネズミ捕りための猫といったように人間が動物を支配し、生活の働き手としての役割を果たしていました。 その後、世の中は工業化され核家族や共働きが増えつつある現代では、狭い住宅事情、長時間勤務による留守、そして近所からの苦情などの理由からインコやハムスターといった小型で、室内でも飼える動物を飼う人たちが増えてきています。 さらに、最近では比較的コミュニケーションを取る必要がないペットが人気で、ペットに求める役割も日ごろのストレスに対する癒しや、リラックス効果を目的としたものなど、ペットのニーズも時代によって大きく変化してきているのかもしれません。 ↑ペットの需要も労働からコミュニケーションへ。(Nicholas Laughlin) アメリカでは1980年以降、ペットは人間の精神状態を
![ジョニー・デップ「この世の生物で純粋な愛を伝えることができるのは犬と子どもだけ」 - HEYAZINE[ヘヤジン]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/367c1dd18fda84a430339939bc0975421d91bc66/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fimg.heyazine.com%2Fc%2F0055%2F12475800000004cover_01.jpg)
【男女別】一人暮らしで重要なお部屋の条件は？男性は防犯よりウォシュレット | 不動産サムライ
【男女別】一人暮らしで重要なお部屋の条件は？男性は防犯よりもウォシュレットを選ぶ 2015/5/29 お部屋探し, コラム, レポート みなさんが一人暮らしをするときに重視するポイントはなんですか？ 筆者は断然「静けさ」を重視します。駅が近くても騒音があると寝れません。 人によって重視するポイントは異なると思いますが、男女ではさらに違った見方をするのではないでしょうか？ そこで今回は、全国宅地建物取引業協会連合会が発表した「一人暮らしに関する意識調査」の結果を男女別にまとめ、それぞれが重視する点をグラフにしてみました。 セキュリティで意識の違い （参考）全宅連・全宅保証 平成26年度『一人暮らしに関する意識調査』結果について 有効回答数：2,350件 1人複数回答 上のグラフは賃貸でお部屋を借りるときに、家賃以外でどこを重視するかを男女別にまとめたものです（複数回答可） 全体的な傾向として
僕達が「囲い込み物件チェッカー」を出した理由について | 不動産サムライ
どうもこんにちは。 エンジニアで副編集長の野口です。 先日、弊社でリリースした囲い込みチェッカーというサービスが、不動産業界で話題になっているようです。 掲載されている売却物件が囲い込みされているかどうかを確かめるサービスです。 囲い込み物件とは？ リリース後まもなく、とある不動産会社さんから「業界内で足の引っ張り合いをしたいのですか？」と言われて、僕達が意図しているコンセプトとは異なる解釈をされているようで驚きました。 そこで今回は、僕達がなぜ「囲い込みチェッカー」というサービスをつくったのかを赤裸々にお伝えしたいと思います。 囲い込みが当たり前の業界に違和感 囲い込みとは、不動産会社が物件の売り主と買い主の双方から手数料を受け取れるように、意図的に物件の情報を隠したり偽ったりすることです。 筆者が不動産業界で働き始めた時に驚いたことは、こういった情報操作が当たり前に行われており、多くの
Airbnbが不動産業界に与えるインパクト！テクノロジーで変わる住まい | 不動産サムライ
Airbnbが不動産業界に与える強烈なインパクト！テクノロジーで変わる住まいの在り方 2015/5/25 コラム 世界中で話題の「Airbnb」をご存知でしょうか？ このサービスを使うと、家を貸したい家主と宿泊施設を探す旅行者をAirbnb上でマッチングさせ、指定された期間で有料の貸し借りができます。 日本でも8000件程度の物件が登録されており、実際に取引が行われています。 利用するユーザーが増える一方で、日本でのAirbnbを利用した個人の部屋貸しは法律的にグレーと言われています。 そこで今回は、日本でAirbnbを利用する上での法律的な問題と、将来合法的に利用できる可能性について調べてみました。 また、このようなサービスが普及することによって不動産業界に与える影響を考えてみたいと思います。 法的な問題と突破の兆し Airbnbを利用する方は事前にその法的な問題を理解しておきましょう。
牛乳と肉は乳ガンのリスクを急速に早める - HEYAZINE[ヘヤジン]
Adam Chamness 近年、日本でもピンクリボン運動など乳がん検診を推奨する動きが増えてきており、2014年には東京タワーがピンク色に点灯して世間の話題となりました。 もともと乳がんは欧米に多い病気で、欧米では8人に1人が乳がんを発症するという恐るべき事実がありますが、実は日本でも近年、乳がんになる患者が急増しており、2000年には女性のがんのトップ、18人に1人の割合で発症していることが分かっています。 2013年にはアメリカの人気女優アンジェリーナ・ジョリーさんの体内で、乳がんリスクを高める遺伝子変異が見つかり、予防として両乳房を切除する手術を受けたことを公表しましたが、本人は「手術を受けたことで乳がんになるリスクが5％未満まで低下した」と述べています。 ↑アンジェリーナ・ジョリー「私の経験が他の女性に役立てばと思った」(Hot Gossip Italia) 日本で乳がんの患者数
![牛乳と肉は乳ガンのリスクを急速に早める - HEYAZINE[ヘヤジン]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/98567807ad9c936f42c7d87a0b4ba5a93817699d/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fimg.heyazine.com%2Fc%2F0052%2F09016900000004cover_01.jpg)
今話題のUR賃貸を解説！メリット・デメリットをまとめてご紹介 | 不動産サムライ
今話題のUR賃貸をご存知でしょうか？ 全国で展開されているおよそ77万戸の賃貸物件で、運営するUR都市機構経由で借りれば、礼金なし、仲介手数料無料で借りることができます。 今回はUR賃貸のメリットと、他ではあまり取り上げられていないデメリットについて解説したいと思います。 UR賃貸のメリット UR賃貸を利用すると下記のようなメリットがあります。 礼金なし 仲介手数料無料 更新料が不要 保証人不要 例えば家賃10万円の物件を借りる場合、礼金と仲介手数料だけでも初期費用が20万円かかります。 それらが無くなるだけでだいぶお得ですが、さらに更新料もかかりません。 メリット沢山のUR賃貸ですがいったいなぜこんなことが可能なのでしょうか？ 国が管轄するUR都市機構 UR賃貸を運営するUR都市機構は、税金によって設立された公的機関です。 活動目的は以下とあります。 「社会経済情勢の変化に対応した都市機
人は選択肢が多いほど不幸になる、住めば都精神のススメ | 不動産サムライ
編集長のナガシマです。 突然ですが、みなさんサーティワンアイスクリームって知ってますでしょうか。知ってますよね。31種類からフレーバーを選べるあのお店です。この前久しぶりに行ったのですが、毎度のことながらどの味にしようかとても迷ってしまいました。スタンダードにバニラもいいし、暑くなってきたからサッパリしたのもいいかもしれない、期間限定ってのも美味しそうだ。 いろいろ迷った結果、結局、甘いとサッパリのいいとこ取りでチョコミントを食べました。でもいつも思うんですよね。やっぱりあっちの味にすればよかったかなあって。 選択肢が多いほど人は不幸になる 実は人間は、選択肢が多いほど選んだあとに後悔しやすい、という研究結果があります。私も何冊か読みましたが、書籍などでも多く取り上げられています。 出典: Amazon サーティーワンアイスクリームはたくさんの中から選ぶべることが幸せだと考え31種類ものフ
時間とお金が節約できる、IT重説でお部屋探しの何が変わる？ | 不動産サムライ
編集長でエンジニアのナガシマです。 先日、国土交通省より ＩＴを活用した重要事項説明に係る社会実験のためのガイドラインについて という発表がありした。 なにやら難しそうなタイトルですが、消費者にとって大きなメリットがあるのでご紹介します。 部屋を借りるときに受けているはず、そもそも重要事項説明ってなに？ まずは重要事項説明（以下、重説）がなんなのかを説明します。不動産取引における重説とは、文字通り重要な事項を説明することです。簡単にまとめると以下になります。 不動産の売買や賃貸の取引を行う際、契約までに、 貸主側（売主側）から、借主（買主）に対して、 取引に関する重要な事項を説明すること 説明には宅地建物取引士という専門資格を持った者をあたらせる必要がある 説明内容は書面として残し双方が記名押印する これは宅地建物取引業法という法律で決まっていますので、部屋を借りたことがあるなら必ず受けて
成功する確率が2%でも、子供のやりたいことを支持してあげることが次のザッカーバーグを作る - HEYAZINE[ヘヤジン]
(TechCrunch) アメリカのベストセラー作家であるマルコム・グラッドウェルは、世界で一流と呼ばれる分野の人たちの仲間入りをするためには、最低「1万時間」の努力が必要だと述べました。 最近の「ミレニアム世代」と呼ばれる若者は、従来の考え方に逆らって、地球の未来を心配し、お金儲けよりも世界を変えたいと考える傾向にあり、彼らは毎晩遅くまでプログラミングをするようにと脅す親や上司がいなくても、自分たちの意思で「1万時間」の努力をしようとします。 ↑プログラミングをするように脅す親がいなくても、自発的に動く人と動かない人がいる (hackNY.org) トニー・ワグナーは、著書『未来のイノベーターはどう育つのか』のために行った調査で、イノベーターとその親、教師、そしてメンターなど計150件以上のインタビューで、最もよく出てきた言葉は「情熱」だったと述べており、また初代iPhoneの開発チーム
![成功する確率が2%でも、子供のやりたいことを支持してあげることが次のザッカーバーグを作る - HEYAZINE[ヘヤジン]](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/66f7b7e31bd0e9cab18c4c9736b636065f4298c8/height=288;version=1;width=512/http%3A%2F%2Fimg.heyazine.com%2Fc%2F0049%2F65465000000004cover_01.jpg)
Housmart、物件囲い込みの逆をいく、中古マンションフリーマーケットサービス | 不動産サムライ
Housmart、物件囲い込みの逆をいく、中古マンションフリーマーケットサービス 2015/5/15 お部屋探し こんにちは、編集長のナガシマです。 今日は、以前、将来マンションを買う人は要チェック、売買物件の不正な囲い込みとは でご紹介した売買物件の囲い込みの逆の行くサービスをご紹介します。 他社様のサービスになりますが、不動産業界を変えたいという思いはヘヤジンプライムと同じということで記事を書かせてもらいました。 中古マンションフリーマーケットサービスHousmart 紹介するのは、Housmartというサービスです。 ハウスマート｜マンション売買プラットフォーム ハウスマートと読みます。ハウス（家）+ スマート（賢い）+ 市場（マート）の3つ言葉がかかっていてカッコいいですね。※あくまでぼくの想像です how smart? （君はどのくらい賢いんだい？賢い君ならもちろんhousmar
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就活生が「本当の自分を見失う」のであれば、婚活生は「本当の愛を見失う」 - HEYAZINE[ヘヤジン]