都心マンション価格高騰に急ブレーキ…「売れない在庫」急増で“転売不動産バブル崩壊”前夜を思わせる不気味な兆候（東洋経済オンライン） - Yahoo!ニュース
都心3区(千代田区・中央区・港区)のマンション価格の急騰は2025年秋から急ブレーキがかかっている。2026年3月の都心3区の中古成約㎡単価は238万円で、半年前からは1％上昇にとどまり、上昇基調は止まったが、下がったとは言えない。1年前と比較したら15％、2年前と比較したら42％も値上がりしている。 【画像】日本銀行が不動産価格の先行きリスクに言及したレポート 今後、高止まりとなるのか、下がるのか、その瀬戸際にきている。 この急ブレーキは価格よりも成約件数に現れている。2026年1〜3月の不動産業界でいう繁忙期の成約件数は1年前より14％減少した。買い手が少なくなり、価格が横ばいとなり、成約件数が減少した。ちなみに、首都圏全体の成約件数は、2026年1〜3月に前年同期比で約2％増えているので、件数だけで見たら都心3区の一人負け状況にある。 ■「物上げ」競争で売出価格だけが上がり続ける 成
元FBI長官、トランプ氏殺害予告で起訴 「86 47」画像投稿
【4月29日 AFP】米南部ノースカロライナ州の連邦大陪審は28日、ドナルド・トランプ大統領の殺害を予告した罪などで、連邦捜査局（FBI）のジェームズ・コミー元長官を起訴した。トランプ氏を公然と批判してきたコミー元長官（65）に対する以前の訴訟は、5か月前に棄却されていた。 コミー元長官は昨年5月、貝殻を並べて「86 47」とつづった画像をインスタグラムに投稿した。 トランプ氏は当時、FOXニュースのインタビューで、「86」は殺害を意味するスラングで、「47」は第47代大統領のトランプ氏を指していると主張。 「彼はそれが意味するところを正確に理解していた」「それは暗殺を意味している。一目瞭然だ。彼はそれほど有能ではなかったが、その意味を理解する程度の能力はあった」と述べた。 起訴状では、貝殻で「86 47」とつづったことは、「（トランプ）米大統領に危害を加える意図を強く表明したもの」だとさ
Amazonが宅配ボックスに入れなかったせいで石鹸がカラスに盗まれた...→「石鹸を包んでいるビニールがないのはおかしい」「カラスはこんなちぎり方できないと思う」
谷口亮 @ryofute 「宅配ボックスに入れるよう設定してます徹底してください」とAmazonに何度連絡入れただろうか…しばらくはちゃんと売れてくれるけどまた最近玄関に置き配され出した…宅配ボックスの目の前に… そしてこれですよ 石鹸カラスにやられた！！ 残ってた石鹸は一個3箱も買ったのに サポセンには連絡済み pic.x.com/PFyPGEhcoO 2026-04-28 14:43:26
『人斬り半次郎』の愛刀、新選組の地・日野で特別展示：朝日新聞
倒幕派の先頭に立ち、「人斬り半次郎」と恐れられた薩摩藩士・中村半次郎（のちの桐野利秋）の刀が、対立関係にあった新選組副長・土方歳三の出身地、東京都日野市の佐藤彦五郎新選組資料館で26日から特別展示さ…
日章丸事件 - Wikipedia
脚注による出典や参考文献の参照が不十分です。脚注を追加してください。（2016年8月） 中立的な観点に基づく疑問が提出されています。（2016年8月） 時事通信社『時事通信 日刊時事解説板』第2235号（1953）より日章丸（2代目）。右上は新田辰夫船長 日章丸事件（にっしょうまるじけん、ペルシア語: حادثه کشتی نیشومارو[1]）は、1953年（昭和28年）に起きた石油の輸入とそれに付随した訴訟および国際的な衝突。 イギリスの影響下にあったイランは、第二次世界大戦の進駐を経て連合国の占領下から脱していたものの、当時世界最大と推定されていたその石油資源は、イギリス資本たる石油メジャーアングロ・イラニアン・オイル・カンパニー（BPの前身、AIOC）の管理下に置かれ、イラン国民はもとより、政府にもその利益がほとんど分配されない状況にあった。その中で、イランは1951年に石油の国
UAE、OPEC脱退へ 5月、産油国協調に打撃
【ブリュッセル共同】アラブ首長国連邦（UAE）は28日、石油輸出国機構（OPEC）から5月1日に脱退すると発表した。国営の首長国通信が報じた。中東情勢の緊迫化を受けて石油の供給混乱が続く中、長年の加盟国であるUAEの離脱は原油相場を主導するため協調してきた主要産油国にとって打撃となりそうだ。 脱退は中東情勢への対応を巡り、湾岸諸国で溝が生じたためとみられる。米イスラエルによるイラン攻撃を受け、UAEはイランから多数のミサイル攻撃を受けた。ロイター通信によると、UAEの政府関係者は湾岸諸国がイランの攻撃に対する防衛で十分な対応をしていないと批判した。 OPECはサウジアラビアが主導しており、原油相場を支えるために生産方針などで足並みをそろえている。 国営通信によると、UAEは国内のエネルギー生産への投資加速といった長期戦略を踏まえて脱退を決めた。「世界のエネルギー市場で責任ある役割を果たす」
Anthropicはなぜ異次元の速度で開発できるのか｜すてぃお
「Anthropic（Claudeを作っている会社）、開発が速すぎる」 最近、周りのエンジニアと話していると、この話題がよく出ます。僕も同じことを思っていて、いろいろ調べているうちに、単に「AIを使っているから速い」という一言では説明できない構造があることが見えてきました。 例えば、下記になります。 2026年Q1の3ヶ月で120以上の機能をリリース（18時間に1機能） エンジニア1人あたり1日約5PR（Pull Request、コードの変更を提出する単位） 社内では毎日60〜100回のリリース Claude Coworkは約10日で構築 Claude DesignはOpus 4.7のリリース翌日に公開 普通のソフトウェア開発企業の感覚からすると、明らかに異次元です。この記事では、公開されているインタビューや内部研究、関係者の発言をもとに、「なぜこんなことが可能なのか」というのを調べた限り
ボイジャー1号、また科学装置を停止 星間空間での探査継続に向け大胆な改修を準備
（CNN） 地球から最も遠く離れた米航空宇宙局（NASA）の深宇宙探査機「ボイジャー1号」は、未踏の星間空間を探索する中で、また一つ科学観測装置の電源を停止した。この措置により、同探査機の驚異的な寿命をさらに延ばすという野心的な試みに向けた時間を確保できる可能性がある。 ボイジャー1号が日々地球から遠ざかる中、NASAは先ごろ電力を節約するため探査機の「低エネルギー荷電粒子観測装置（LECP）」を停止する指令を送った。恒星間の空間の構造を測定するこの観測装置は、ボイジャー1号の双子の探査機であるボイジャー2号でも2025年3月に停止されていた。 1977年に数週間の間隔を置いて打ち上げられた両探査機は、それぞれ木星、土星、天王星、海王星のフライバイ（接近通過）観測を支援するための10種類の科学観測機器を搭載している。現在、ボイジャー1号は地球から約254億キロ、ボイジャー2号は約213億5
出光 原油約400万バレルをベトナムに供給へ 製油所で精製した石油製品は自動車部品や家電として日本へ輸出か サプライチェーンを支える狙い | TBS NEWS DIG
石油元売り大手の出光興産は、調達した原油の一部をベトナムに供給する方針を固めたことが分かりました。関係者によりますと、ベトナムに供給されるのはホルムズ海峡を通らないルートで調達した中東産の原油およそ4…
大学で授業をしていて衝撃的だった事…学生達がAIを使ってプレゼン資料を作成していたが、自分の資料の内容を理解していなかった→指摘したところ驚くほどの変化があった
渋谷修太 | 起業と新潟と高専とアルビ @shibushuta 大学で授業をしていて、今年から明らかに学生の理解度の質が下がっているのを感じます。理由は、みんなAIを使って出力しているから。 例えば、AIを使ってプレゼン資料を作ったりしてるんですよね。すると、いざプレゼンとなったときに、資料に書いてある漢字が読めなかったりします。さらには、質問した時に自分の資料に書いてあることの意味すら分かっていなかったりします。 以前であれば、確かに資料の質は劣るかもしれないけれど、自分で入力した内容なので漢字が読めないとか意味を理解していないとかは流石になかったです。 AIがつくったものだと、「自分が作成したものを自分で理解できていないので、説明ができない」ということが起こるんですね。こんなことは今までなかったので、衝撃的でした。 AI時代になり、今まで想像できなかったようなことが教育現場で起きていま
「そんなはずはありません」「これから増えるんだよ」厚生労働省が国内のホームレスの人数が過去最少を更新したことの発表に支援団体当事者が反応…目視での調査への疑問や定義の問題も
ホームレス、国内に2481人 過去最少を更新、厚労省 | NEWSjp 路上や公園などで生活していることが確認されたホームレスの人は今年1月時点で2481人だった。前年から... 1 user NEWSjp 共同通信ヘイト問題取材班 @kyodonohate ホームレス、国内に2481人 過去最少を更新、厚労省 路上や公園などで生活していることが確認されたホームレスの人は今年1月時点で2481人だった。前年から110人減り、過去最少を更新した。都道府県別では大阪が803人で最も多く、東京507人、神奈川391人と続いた。 47news.jp/14217105.html 2026-04-27 18:43:36 ホームレス、国内に2481人 過去最少を更新、厚労省|47NEWS（よんななニュース） 路上や公園などで生活していることが確認されたホームレスの人は今年1月時点で2481人だった。前年
好きな映画。多分、20回は見ている映画 - megamouthの葬列
岡本喜八の「大誘拐」を初めて見たのは小学生の頃だった。まだ映画をテレビで放送していた時代で、夜のロードショーで見たのだ。 映画の中で、老婆が指を一本立てる。「100億や」。 緊張感が破裂して、滑稽さに踏み込む。その瞬間のことを、よく覚えている。緊張、解放、滑稽、子供がそれら全部を一瞬で受け取ったのだから、岡本喜八の罪は重い。 ところであの頃、私の最大の不幸は自転車を買ってもらえないことだった。祖父のママチャリがある、それに乗ればいい。親の論理はそういうものだった。バックミラーのついたママチャリで仲間の輪に駆けつける少年の情けなさを、親は理解しなかった。少年のほうも、その情けなさを気にせずにはいられなかった。それが私という少年だった。 あの当時、自転車を持たない少年にとって、家庭の秩序は暗い影のようだった。どこにいても、誰といても、何か甘暖かく柔らかいものが、頭の上を覆い隠しているような気が
難病で亡くなったプリキュアやたまゆらの声優松来未祐さんの名前冠した医学賞が誕生 慢性活動性EBウイルス感染症（CAEBV）の若手研究者が対象 | 中国新聞デジタル
難病で亡くなったプリキュアやたまゆらの声優松来未祐さんの名前冠した医学賞が誕生 慢性活動性EBウイルス感染症（CAEBV）の若手研究者が対象 人気アニメ「プリキュア」シリーズや、広島県竹原市が舞台の「たまゆら」で声優を務めた呉市出身の松来未祐さん（2015年に38歳で死去）の名前を冠した医学賞ができた。松来さんが当初、病名も分からずに闘った慢性活動性EBウイルス感染症（CAEBV）の若手研究者が対象で、3月の国際シンポジウムで初めて贈られた。 見過ごされる難病慢性活動性EBウイルス感染症（CAEBV）、診断の壁と治療法 広島大病院の専門医が語る 約10カ国の研究者が参加したCAEBV国際シンポジウムは、クラウドファンデング（CF）で集めた資金も活用して初めて開催した。シンポジウムの会長を務めた聖マリアンナ医科大の新井文子主任教授は、松来さんのファンや声優仲間から多くの寄付が集まったため、志
「まんじゅうや」は無効票 茨城・神栖市長、県選管が「当選無効」：朝日新聞
候補者２人の得票が同数で、くじ引きで当選者が決まった昨年11月の茨城県神栖市長選をめぐり、落選した候補側が当選無効を訴えた不服審査申し立てで、茨城県選挙管理委員会は28日、申し立てを認め、当選者を無…
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東京国立近代美術館「コレクションを中心とした特集 記録をひらく 記憶をつむぐ」展の記録集
契約書なしで草刈り委託 1400万円自腹の徳島県職員を懲戒免職 | 毎日新聞
FILCOブランドを台湾の製造パートナーが引き継ぎ
ベトナムの旅で着用しているオシャレな柄の服、よく見るとイトーヨーカドーのロゴデザインだった「色味も空間も相まってめっちゃおしゃれ」
妻『ハトムギ化粧水買ってきて』俺「余裕」→買っていったところ、妻『違う』…ハトムギ化粧水って1種類じゃなかったんかい！「これマジでトラップ」
ノリタケに「不採算なら祖業でも撤退を」 アクティビストが株主提案 - 日本経済新聞
