「見た目宇宙船、駅前は虚無」がついに変わる！ 横浜の閑散駅「ゆめが丘」大化けの開発ラッシュ これからどうなる？ | 乗りものニュース
相鉄いずみ野線の駅がある横浜市泉区の西の端「ゆめが丘」で大規模な開発が佳境に入っています。最近まで一面に農地が広がり、家屋すらまばらだったエリアが大きく変わろうとしています。 開発ラッシュとなっている「ゆめが丘」駅周辺 相鉄いずみ野線の「ゆめが丘」駅（横浜市泉区）とその周辺が、大きな変革期を迎えています。相鉄アーバンクリエイツと相鉄ビルマネジメントは2024年2月6日（火）、駅前に計画している大規模商業施設「ゆめが丘ソラトス」を 7月に開業すると発表。まちづくりの進捗状況や建設現場を報道関係者に公開しました。 拡大画像 ゆめが丘駅（乗りものニュース編集部撮影）。 ゆめが丘駅は、駅全体がアーチ状の鉄骨で覆われる構造が特徴。その様相は宇宙船にもたとえられ、「関東の駅100選」に選出されているほか、CMやドラマの撮影に使用されることも多く、メディア露出が多い駅となっています。 また、横浜市営地下
東京メトロに新駅「枝川駅」設置へ進行中 新しい「駅前」で街が大変貌？ 鉄道空白地帯に期待 | 乗りものニュース
東京メトロでは2つの新線計画が着工に向けて動き出しています。南北線の白金高輪～品川と、有楽町線の豊洲～住吉です。 そのうち有楽町線の豊洲～住吉、通称「豊住線」では、中間駅として「枝川駅」「東陽町駅」「千石駅」が設置される予定です。 枝川駅では、今まで駅が無かったところに駅が新設され、街がどのように変化していくのかを計画するため、「（仮称）枝川駅周辺地区まちづくり協議会」が地区の将来イメージについて検討を進めています。 枝川は豊洲の東側で、運河を渡って隣接する長方形と三角形の「2つの島」にまたがる地区です。さらに駅の恩恵を受けるのが、北側に隣接する塩浜地区です。JR京葉線が地上に出てくるところで、貨物ヤードや東京メトロの車庫が近くに広がります。 協議会は2023年12月までに、第5回が開かれました。第4回で上記の「地区の範囲」が定義され、第5回ではいよいよ「地区の目指す姿の全体目標、基本方針
高騰が続くタワマン「2024年に値崩れ説」の根拠とは？売り抜ける人も続出中 - 記事詳細｜Infoseekニュース
高騰が続くタワマン「2024年に値崩れ説」の根拠とは？売り抜ける人も続出中 日刊SPA！ / 2024年1月29日 8時53分 タワーマンションの高騰が年々、とどまることを知らない。都心の物件価格は過去10年間で69％上昇。昨年3月には新築マンションの平均価格が初めて1億円を超えた。だが、一方ではバブル終焉は近いとも言われているのだ。 ◆今が天井なのか？高値で売り抜ける人も続出中 タワマン価格が上がり続ける一方、「暴落説」が語られて久しい。管理費が異常に高い、相場が上がりすぎて売れない、不便が多いことが知られて買い手がいない……などとマイナスなイメージが喧伝されているが、実際に売った人の話はほとんど出てこない。 そんななか昨年の11月末、経営コンサルタントで起業家の田端信太郎氏がXに次のように投稿した。 「2013年に7400万円で買ったマンションが、この秋に1億2000万円で売れました」
日本株高に出遅れたJ-REITに勝機あり、11年ぶり割安圏の謎を解く
1979年東京銀行（現三菱UFJ銀行）入行。為替資金部次長、調査部次長、ワシントンDC駐在員事務所長、（公益財団法人）国際通貨研究所チーフエコノミストを経て、2009年4月より現職。経済学博士（京都大学）。 政策・マーケットラボ 日々起きている政治・マクロ経済・マーケットの動きを、専門家の執筆陣が鋭く分析する。投資や事業運営の方針を立てる上で役立つ「深い知見」を身に付けよう。 バックナンバー一覧 都心部のマンション価格が高騰し、新築で1億円を超えることも珍しくなくなった。その一方、J-REIT（日本の上場不動産投資信託）の価格が2012年以来の割安圏に沈んでいる。何が起こっているのか。今回はこの点を考えてみよう。 2001年にスタートした日本のREIT市場は、高リスク・高リターンの株式市場との比較で中リスク・中リターン、かつ株価との同調性が低い資産クラスになることがもともとは期待されていた
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた：データに隠された真実（1/4 ページ） 首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が止まらず、2022年には都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション平均価格が1億円の大台に乗ってしまいました。「東京オリンピック後は、不動産価格が大暴落する」と予言した住宅評論家もいましたが、蓋を開けてみれば、20年から23年の3年で20％も高騰してしまう始末。オリンピック後まで住宅購入を待っていた人には残念な市況ですが、「駅を変えれば、町を変えれば何とかなるのでは？」という希望をかなえるべく、中古マンションの価格を可視化してみました（図 1）。 本項ではファミリーサイズ（50m2 以上）で比較的新しく（02～21年築）、駅からあまり離れていないもの（徒歩15分以下）を対象に、22年4月から23年3月までの取引価格
「で、これはホンマにバブルなんか？」不動産業界インサイダー地下座談会（下） | 『週刊ダイヤモンド』特別レポート | ダイヤモンド・オンライン
ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。 https://sites.google.com/site/zentakutwi/home note、公式ツイッター メンバー一覧 不動産業界インサイダー地下座談会 蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決してわからない、それが不動産の世界。そんな世界にどっぷり漬かった不動産業界人がネット上に集う、全宅ツイ（全国宅地建物ツイッタラー協会）。毎年恒例、彼らの本音座談会をお届けします。 バックナンバー一覧 “オモテ”の情報だけでは、ホントのところは分からない──。それが不動産業界の常識だ。週刊ダイヤモンド12月16日号『バブル相場の勝ち抜け方』では、現場の不動産業界人による本音座談会を（おそる
家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その２【家の住み替え】｜魂を揺さぶるヨ！
こんにちはユレオです。 前回の記事で実家の住み替えを考えて、現在の実家を売却した際にいくらぐらいになるのかを不動産屋に査定してもらいました。 前回の記事はこちら 家を売る時、買う時に損しないためにぜひ読んでほしい記事 その１【家の住み替え】 こんにちはユレオです。みなさん不動産を売買したことはありますか？ 不動産売買には「家を買う」「家を売る」「土地を買う」「土... 査定の数値が業者によってばらばらであった為、少々不安が残りましたが、「少なくとも一番最低の査定額である１５００万の価値はあるはず！」と考えてその値段で売れることを前提に新しい住まいを探すことになりました。 つまり住み替え先の家の予算は以下のような形になります。 「金融資産の余力分」+「実家の売値（1500万）」＝「住み替え先の家の価格」
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