「で、これはホンマにバブルなんか？」不動産業界インサイダー地下座談会（下） | 『週刊ダイヤモンド』特別レポート | ダイヤモンド・オンライン

ツイッター上で交流し合う不動産業界関係者により結成された団体。不動産業界の面白物件やニュースに登場した不動産などを集めた『クソ物件オブザイヤー』を毎年開催。ツイッターのトレンド入りを果たすほどに注目されている。 https://sites.google.com/site/zentakutwi/home note、公式ツイッター メンバー一覧 不動産業界インサイダー地下座談会 蛇の道は蛇、建前だけでは本質は決してわからない、それが不動産の世界。そんな世界にどっぷり漬かった不動産業界人がネット上に集う、全宅ツイ（全国宅地建物ツイッタラー協会）。毎年恒例、彼らの本音座談会をお届けします。 バックナンバー一覧 “オモテ”の情報だけでは、ホントのところは分からない──。それが不動産業界の常識だ。週刊ダイヤモンド12月16日号『バブル相場の勝ち抜け方』では、現場の不動産業界人による本音座談会を（おそる

[i196]

こういうの見ると今の国策って庶民にはホント旨み無いような。企業と金持ちが更にレバレッジかけて儲けてるだけで

[shifumin]

「15年の4月にみずほ総研が「東京オリンピックまでに東京で4万室部屋が足りない」っていうレポートを出した(略)ところが、最新のレポートは「すみません、あと1000室くらいで充足します」みたいな内容で」わろうた。

[jaguarsan]

今の国策が庶民に旨味ないって人は本当に世の中見てるのだろうか？何処もかしこも戸建て建ちまくってるじゃん。マイホームが正しい選択かは別として今の機会に買ってる人は多い

[raic]

全面的にポジショントークだなぁ。土地価格が高止まりして欲しい人たちばっかでしょ、これ。

[deep_one]

『クソ物件オブザイヤー』の本家なのか？

[Gl17]

今調達金利がむちゃくちゃ低いから成り立ってる→つまり正常化するとたちまち崩れる。相続税対策だの言ってそもそも需要のないとこ無理に仮需作ってるから、後に残るのは無用な物件。

[not_funassyi]

収益物件の利回り見る限りバブルだと思うが。利回り高かった物件は軒並み買いつくされてて、東京で勝負してた人も今や埼玉、群馬、千葉に移ってる。賃料は手取り減ってる層から取るしかないから上げられない。

[akihiro-matsui]

利率をみて売り買いしているので土地が原因ではじけることは無さそう

[otihateten3510]

とづまりすとこ

[natu3kan]

住宅着工数もこれから増えそうな見込みないし、空き家も増えていくだろうしなあ。

[tetsudatte]

高い。でも買いたし。

[gui1]

成城学園前って死にそうな老人しか歩いてないよね。あんな腐臭が漂う街に住みたいやついないだろ(´・ω・｀)

[globalizer]

バブルに決まってるだろう。なんであんなゴミみたいな物件が一億なのか？

[Gelsy]

言った通りに行動したら全く儲からない人たちの話ですから。

[nisisinjuku]

あとで読もうかな？

[sashiharajp]

オリンピックが終わるまで待とうと思ってる人が相当数いるから終わってもなかなか落ちないのか、それとも一気に崩れるのか。

[taron]

なんか、ニセモノくさいんだよなあ、今の不動産業界。投機で成り立ちすぎて。

[kompiro]

見覚えがある

[kyokucho1989]

タモリタモリ

[quick_past]

どこかで忖度しとるやつでもおるんか

[yamuchagold]

“JR五反田駅前を歩くと突然現れる、古びた日本旅館”「海喜館」の周りは美味しい中華料理屋が多いよね（本文と関係ない）。あの辺りで働いてたけどお昼ごはんには困らなかった。

[tzk2106]

後編も面白かった。バブルじゃないのかー。

[assaulter]

> 病院のボラティリティって今の不動産マーケットといっしょなんですよ。事業が診療報酬で、これも国策次第。