賃貸物件の探し方・借り方
不動産屋に行く前に、エリアの相場を把握すること。不動産屋に行くのはできるだけ平日、土日でも朝イチに。複数の不動産屋とお付き合いすること。最低でも10軒は内見すること。内見にはコンパスを持っていくこと。南向きでも若干のずれがある場合がある。内見した日に契約しないこと。「良い部屋は早く決まってしまう」というフレーズに惑わされないで、最低でも1晩は考えること。礼金は戦中・戦後の住宅難時代の習慣。礼金ゼロはダメもとで交渉してみよう。入室時に部屋の写真・メモをとっておこう。更新の際に周辺の家賃が下がっている場合は、資料を提出して交渉することも可能。契約更新の実費はわずか。新しい更新内容に納得できない場合は、家賃を支払い続ければ更新料を支払わなくても更新できる。これを法定更新という。ただし大家との関係が悪化する可能性がある。退室の申し出は30日前までに。退室日を過ぎても短期であれば日割りで滞在交渉が可
クリーニング屋こぼれ話
クリーニング屋の真実……！ 元増田（http://anond.hatelabo.jp/20081018010245）です。多数のブクマ＆ブコメありがとうございます。驚いております。 クリーニング屋として暴きたいところは実はものすごくたくさんあるんですが、やっぱり接客業としてそれはやっちゃいけねえよな、と。クリーニング屋が真実を暴くとき、それは特定のお客様の特定のお品物から想像される私生活についてアレコレいうときですのでね。当たり障りのないように書きますが、結構、クリーニング屋に持ってくる品物でそのお客様のことが分かります。見栄っ張りだけど貧乏人だなとか、荒んだ生活してるな、だから女の影の一つもないんだな、とかね。逆に、まったくモテなさそうな男性がだんだんと明るくおしゃれになっていくと思ったら、彼女ができていたりする。モデルみたいにかっこいい男性が、エビちゃんに負けず劣らずのモデルばりにかわ
あなたのウェブサイトを高速化する方法 - builder by ZDNet Japan
そして同氏は、世界で最も高速なウェブサイトの1つであるGoogleのパフォーマンスにかかわる仕事をしているのである。 ウェブのパフォーマンスには2つの重要な側面、すなわち効率性と応答時間がある。効率性は、世界ランキング100位に入るようなウェブサイトを構築する際に出てくるスケーラビリティという難問に取り組むための武器である。あなたのウェブサイトが何百万人単位のユーザーと、何十億単位のページビューを擁するような規模のものである場合、バックエンドアーキテクチャ全体に対する理解を深めておくことが重要となるだろう。 ページの速度というものは、HTMLドキュメント内に記述する一連の指示によって決定されると言っても過言ではない。 iGoogleを例に挙げると、バックエンド処理に費やされる時間、すなわちデータがキャッシュされていないために毎回リクエストされることで費やされる時間は、ページ全体の処理時間の
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