元営業マンがこっそり教える マンション価格の内訳<前編>マンション分譲価格の内訳をご存知ですか?何百億円もの売上のうち、利益はいくらぐらいあるのでしょうか?不動産業界の裏側をこっそり教えちゃいます。他人には漏らさないように(笑) ■建築費は上昇傾向? 「都心回帰」「二極化」なる言葉がメディアをにぎわせていますが、マンションブームは相変わらず続いております。 都心の優良地が手頃な価格で売却されるため、業者にとっては条件のいい土地を購入しやすく、さらに低金利や住宅税制の追い風を受けて建設ラッシュは留まるところを知りません。 そうした中「建設費は上昇」という話題がささやかれるようになっています。ゼネコンへ問合せてもきちんとした回答はありませんが、総じて上昇傾向は間違いないようで、1年前とくらべると10%程度は上がっているようです。 しかし、この上昇分がそのまま販売価格へ転嫁されるかと言うと、そう
![元営業マンがこっそり教える マンション価格の内訳<前編> [マンション購入術] All About](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/8f530daf3cb408d6b6a0ba6f38ed7ccece36cffc/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimg.aacdn.jp%2Faa%2Fcommon%2Fogp300_300.png)