今回は私の仕事関係の話しです… このブログに関しては珍しくちょっと前半は小難しい話も出てきます。 一般の人も他人事ではないのですが、法律関係の項目も多いので苦手ならスキップして結論を読んでいただくのでもＯＫです。 民法が変わりました！ 何故、民法を改正するの？ アパート賃貸借の連帯保証人限度額とは 居住用アパートを借りる際 連帯保証人の責任限度額 連帯保証人限度額の妥当な金額は？ 限度額を定める問題点 キャンプ場にも保証限度額適用を！ キャンプ場でのルール 良くあるルール違反 キャンプ場使用契約書 民法が変わりました！ 実は2020年4月から民法が変わったのですが、だから何…？ キャンプと何が関係あるの？と思われる方が大多数だと思います。 自分は一応、不動産関係仕事をしているのですが、民法改正で今までの事が通用しなくなる点が多々あります。 そして、今回の民法改正にあたり、一般人の皆さんの日

お題「どうしても言いたい！」 世界一のイケメンと呼ばれた ウィリアム・フランクリン・ミラー なぜ、美形を前に感情が波立つのだろう 眼前に超美形の端正な男がいる。 相手は誰でもいい、自分が最も好きなタイプでいい、たとえば、 今、若い子なら横浜流星さんとか、中村倫也さんとか、もっと上なら佐藤健さんとか、小栗旬さんとか、西島俊秀さんとか。 これ、美女でもいいよ。 ともかく、想像してみておくれ。 自分がドキドキして、ちょっと平静ではいられないような美形。 もし、その人が目の前に座っているとしたら・・・ それが戦国時代に名高い軍師・竹中半兵衛。 一分も隙のない佇まい、そして、無言。 表情は薄く、まぶたを少しだけ降ろして、影がかかったような目つきでこちらを見ている。氷のような表情って、こういうのを言うのだろうか。 氷の美男美女を前に、人が最初に行う共通の儀式があるって思う。 男性は顔を見てドキドキし、

中森明菜さん＝漫画家・小石川ちなみ、のイメージを持つ男、コピでございます。 お読み頂き、有難うございます。 ※ドラマ「古畑任三郎」の話です なぜ、令和のこの時代に、中森明菜さんなのか？ ブログ記事の為に、YouTubeの音楽動画をたくさん見てました。 関連動画などもチェックしていくと、進んでいった先に、中森明菜さんがいました。 実は、小泉今日子さんの歌を調べていたら、たまたま明菜様が出てきたのです。 ※なんか明菜様と読んだ方が、ぽいですよね 歌をいっぱい聞いたのですが、全然飽きないんです。 中森あきない はい。そんな感じで・・・。 僕は今まで、中森明菜さん、いや、明菜様を避けていた感じがします。 だって、声が小さくて聞き取りにくいんですもの。 まぁ、椿鬼奴さんのモノマネのせいです。 歌をちゃんと聴くと、声はちゃんと出てます。 出てるレベルでなく、もう、引き込まれました。 皆様に、明菜様の歌

Twitterをご覧になって下さっている方は、すでにご存知だと思いますが… 先日、母と沖縄に行ってまいりました♫ その第一弾の記事は、歴史的な内容でもあったため、別ブログ「クマ子の奈良歩き」の方に、投稿させていただきました☟ www.norikuma2.com 今回は、前回とは打って変わって、大人気観光地である「美ら海水族館」のレポになります(*´꒳`*) 綺麗な写真いっぱいでご紹介しますので、ぜひご覧になってください( ´ ▽ ` )！ 映えるベストな写真が撮れる「美ら海水族館」 まるで民俗博物館のような「おきなわ郷土村」 まとめ 映えるベストな写真が撮れる「美ら海水族館」 近年、沖縄の観光地で一番人気と言ってしまっても過言ではない、美ら海水族館。 私にとっても念願の、美しい水槽の前に立ち、写真を撮ることが出来ました！ 水族館と言えば、奈良県のお隣の大阪府にある「海遊館」にもよく行き、在

先日、私の店でお客様が忘れていった財布を置き引きした犯人が 事件から1ヶ月ほど経ったのちに逮捕されたということがありました。 もちろん置き引きというのは犯罪なわけで許されることではないのですが 私はこの犯人に少し同情するとともに これは悪気はなくても誰でも犯人になってしまう可能性があるなと感じたため 記事にしようと思いました。 財布が落ちていました。あなたはどうしますか？ 何を打って遊ぼうかと目ぼしい台を見つけるために パチンコ店をウロウロろうろしていたら、財布が落ちていました。 拾ったあなたはどうしますか？ ①店員に届ける。 ②ラッキーとばかりにくすねる。 私の経験上、店で財布を無くしたと言われカメラ録画で探した場合 ②になってしまっているパターンがほとんどです。 きっちりデータを取っていませんが、体感80％以上は②だと思います。 驚きですよね？ 「財布を落としたのに戻ってくる日本！すご

恐るべきライフシミュレーション 共働きの場合の金融資産推移 私早死に時の金融資産推移 なぜこういう結果になったか 生命保険（掛け捨て型）の威力！ 公的年金は最強の保障！！ 住宅ローンも割安に！！！ まとめ 恐るべきライフシミュレーション 我が家は３年ほど前にマイホームを購入したのですが、その際不動産会社の人（？）から紹介された、とあるFPさんへライフプランについて相談をしたことがあります。 まあ今思えば彼女、完全に保険会社の回し者だったんですけどね(^^;　私たち夫婦は当時、本当に金融リテラシーが皆無だったため、夫婦ともども言われるがまま高額な貯蓄型保険に加入してしまったんですよ💦 その後ちゃんとお金の勉強をして無事解約に踏み切りはしましたが、十数万円ほどは勉強代として元本割れを甘受しました。 ↓貯蓄型保険は単なるぼったくり投資信託なので、損してでも即解約が基本です。みなさんは引っかから

「天からひらめきを得る」っていうことは、閃くもとがあるんだよね。 それを外国では、「アカシックレコード」って言うの。 要するに知恵が貯められている場所というか、データベースのような場所なんです。 ワクワクの法則 アカシックレコード いい言葉がいい人生を創る 「お祓い」よりも強力な「笑い」 一秒たりとも、嫌な思いや考えにとらわれない ムカついた時は、「私の魂は傷つかないけど、私の心はムカつきます」 追伸　人生はカーナビみたいなもの ワクワクの法則 本来、人はみんな幸せになれるし、それぞれの成功を手に入れることができるの。 自分の中の「神我」に従って生きていれば、必ずがうまくいくんです。 でもね、その「神我」の声を聞こえなくさせたり、見えなくさせるものがあると、途端に迷ってしまうんです。 それって心に闇ができてるようなもの。 その闇の正体は、あなたの畑に蒔かれた「悪い種子」が原因なんです。 「

どもどもー！ 当ブログでは初の分割記事となりました。 www.best-luck.work ↑↑↑既にアップ済みの【前編】を前提に話を進めますので、未読の方は先に読んでからお戻りください。　話をつなげやすくするため、前編の最後だけ引用しておきますね。 某楽〇市場や某amaz〇nを見てみると、今のこの時期によりよってマスクで、火事場泥棒的に暴利を貪ろうとしている奴らがいる。　こんな輩にはびた一文も儲けさせたくないと思っちまう偏狭パグなんだから、仕方ないよね。　ぅおっと、ここは任侠パグだと評してくだせぇ🐾 再開の見込み時期を2月20日に設定し、それまでにマスクが調達できればいいのだと発想を変え、「とりあえず買うな！」と指示し、日本での調達をまずはがんばってみることにしました。　ここまでで大分長くなっちまったので、後日続きをアップします。 それでは【後編】の始まり始まり―♪ 2日間で118軒の

燃え尽きないために今一度、考えてみよう。 ken-jです。 これまでの人生でこれなら絶対に続けていける！と思ったのも束の間、断念した目標はありませんか？ おそらく誰しも1度や2度は経験したことがあるではないでしょうか。 ぼくに限って言えば、断念の常習者でした。 そして断念していった目標にフタをするかのように見てみないフリをたくさんしてきました。 だから、今回は目標についてどのような思考法が必要なのかお話してみます。 具体的には、当ブログの1年毎日更新を達成させた時に使った思考法です。 ※思考法なだけで具体的な取り組みはお話していません。 それではお話していきます！ 目標達成した時の姿を思い描く 目標失敗した時の姿を思い描く 不誠実な態度が周囲に伝わり、相手にされなくなっていく 自分自身をそもそも信用できなくなっていく 年齢とともに「やり抜く力」は強くなる まとめ 目標達成した時の姿を思い描

２０２０年、年が明けて１ヶ月半。 ４月から３月の「年度」で言うと、今年度も終わりが近づいてきた。 この時期になると気になるのが人事。 来年度の自分はどうなるのか？ってことだ。 担当する仕事だったり、部署だったり、役職だったり、 なにかが変わるのか、変わらないのか。 そんなことがどうしても気になりだす。 自分はこれを突破したい。 というか、こんなこと気にならない人間になりたい。 だって、どうでもいいから。 人事によって仕事が楽になったり、忙しくなったり、給料が上がったり下がったり、 色々とあるけどさ、でも、クビにでもならない限り生活には大きな影響はないし、自分の生き様には関係ない話。 どんな人事をされたって、自分は自分らしく生きるだけだし、どんな仕事になったって熱く働くだけ。 だから本質的には会社の人事なんてどうでもいい。 出世が早かろうが、遅かろうが、楽しければいいし、幸せならいいし、熱く

ある時いつものように、すりおろしりんごを持っていくと、一人さんがこんなことを口にしました。 「お姉ちゃん、いつも、ありがとう。 お姉ちゃんのことは、オレが一生、守ってあげるからね」 姉として、ささやかなことをしただけなのに、こんなにまで感謝して、泣かせることを言ってくれる。 小さな布団に光が差した！ すりおろしりんごの思い出 どろぼうに「寒いから中に入りなよ」 放課後の人気者 追伸　「本はオレの大学」 小さな布団に光が差した！ 私と一人さんが育った家庭は、一風変わった家でした。 父は無類の「遊び好き」。 民謡などの歌が抜群に上手で、旅が好きで、しょっちゅう旅行に行っていました。 一方、母は無類の「働き者」。 商売上手な母は、クリーニング店、小料理屋、旅館など、次々商いを発展させていきました。 そんな両親の間に、私と一人さんは生まれました。 母は朝から晩まで働いていて、家でのんびりすることは

元気の秘訣はもちろん健康！ こんにちは、おっちゃんブロガーのじんのん（@deep_sea1）です。 今日のテーマは元気の秘訣。 元気の秘訣と言えば、やっぱり健康であること、これが基本ですね。 ストレスだめ、 絶対！ そのと～り！ 健康の阻害要因を一緒に考えてみましょう 元気の秘訣は健康が一番 ストレスと向き合う 自分の命よりも大切なものは無い！ 自力で克服できるストレス 自力で克服できないストレス 睡眠不足を排除 運動不足を克服 タバコは止めよう！ お酒は適量で 最後にもう一度 まとめ 元気の秘訣は健康が一番 元気の秘訣は健康、これは当たり前ですね。 ただ、この当たり前のことを当たり前に受け止め、当たり前に行動できている方は非常に少ないです。 かく言う私もそうです。 健康を阻害する要因として、 ・ストレス（仕事、人間関係） ・睡眠不足 ・運動不足 ・喫煙 ・度を越えた飲酒 ざっとこんなとこ

朝食はアルファベットチョコ、プロテインはチョコ味の男、コピでございます。 お読み頂き、有難うございます。 本日は特別スペシャルデー 一年一度のチャンス の、バレンタインデーですね。 お歳暮や年賀状とともに、チョコをあげる風習も無くなりつつあるのでしょうか？ 僕は、それでも構いません。 お返しが煩わしいので・・・。 僕の職場は、数年前からチョコ制度が廃止になりました。 良いことです。 ブラウン企業と言えるでしょう。 ？？？ まだ、悪しき慣習が残る企業様の為に、僕が新しいルールを考えたいと思います。 宜しく御願い致します。 【案①】チョコの半券制度 渡すチョコにチケットを付けます。 そのチケットには、チョコをあげる女性のお返し希望商品と商品金額を明記します。 もらう男性はそのチケットを見て、その商品をホワイトデーにお返ししたいと思うなら、チョコを受け取ります。（受け取り拒絶も可能） 受け取った

米津玄師は「Ｌｅｍｏｎ」が一番じゃない 米津玄師をご存じですか？ ２０１８年に、石原さとみ主演のドラマ「アンナチュラル」が大ヒットし、その主題歌「Ｌｅｍｏｎ」がまた大ヒット。作詞・作曲、米津玄師です。「よねづけんし」と読みます。米津といえばレモンの人でしょ？　と思っていませんか？ ２０１８年の大みそかにはＮＨＫ紅白歌合戦にも出ました。めったにテレビ出演しない米津が、米津の出身地である徳島の美術館で「Ｌｅｍｏｎ」を歌い話題になりました。 私は「Ｌｅｍｏｎ」以前から、米津のファンです。米津を知ったのはもともとは娘がファンだったからです。 ライブは２０１７年（東京国際フォーラム）、２０１８年（武道館）、２０１９年（幕張メッセ）、に行きました。 いま全国ツアー中みたいですが、今回の全国ツアーは娘の受験があったので、最初からあきらめました。応募もしていません。 去年、ライブに行ったあとに書いた記事

鯖寿司を作る 2020年2月14日 不味い寿司を食べ店の人と口論になっている夢を見ました。 自分は夢は脳の中の記憶の勝手なコラボだと思っているので、夢判断的なことに関心はありません。夢を観たらその夢を憶えているとちょっと嬉しいです。 そして観た夢からはヒントは、これはしっかりいただいちゃいます。そういうわけで今回は、不味い寿司を食べて店の人と口論をしたぐらいだから、それじゃあ自分で寿司を作りましょうなのです。 鯖寿司を作る サバ寿司下準備編 寿司シャリ作り編 しめ鯖をネタサイズ切り編 キャベツの水耕栽培編 キャベツサラダ編 寿司握り準備編 寿司を握る編 肉じゃが盛り付け編 寿司の盛り付けとテーブルへのセット編 さば寿司をいただく YouTube 編 ツイッターに投稿編 おわりに編 ご飯を炊くには前日に炊飯器で肉じゃがを作って、内窯をそのまま使っているのでご飯をどうしようかと思案しましたけど

IPO AHCグループ(7083)当落報告。「落選報告はしないようにします」といったのに書くということは…！ IPO AHCグループ（7083)抽選結果のご報告です。 IPO AHCグループ(7083)当落報告。「落選報告はしないようにします」といったのに書くということは…！ IPOは落選が当たり前 AHCグループ(7083)と今回のIPO 主幹事のみずほ証券様で当選！ 所見 IPOは落選が当たり前 前回IPO記事です。 大好きなIPO。しかしこちらの記事で「ストレートの落選報告はしないようにします」と書きました。 IPOは当選すれば高確率で利益が出るローリスク投資です。当選するためには抽選に申込む必要があるわけですが、落選してもお金は減りません。 自ずと抽選倍率は高くなり、落選を繰り返すことになります。 落選が当たり前のIPO。落選報告まですれば雑記ブログの位置付けのこのブログがIPOブ