【抵当権の仕組み】わかりやすく説明
Ａが土地と建物を購入するために、Ｂから3000万円の借金をしたとします。 （この場合、一般的にはＢは銀行等の金融機関になります） しかし、Ｂ（銀行）にしてみたら、債務者のＡが必ず借金（住宅ローン）を返済してくれるとは限りません。 そのようなリスクを抱えたままだと、Ｂ（銀行）はお金を貸す訳にはいきません。 そこで、 ① 債務者のＡが購入した不動産に抵当権を設定して ② 抵当権者のＢ（銀行）は3000万円を融資します。 この手続きを経る事で、 Ａが3000万円を返済しなかった場合、Ｂは抵当権を実行することができるようになります。 つまり、Ａは購入した土地と建物を担保にして、Ｂ（銀行）からお金を借りる事になります。 もし、Ａが1000万円を返済したところで会社をリストラされ、残りの返済ができなくなったら、 ③ Ｂ（銀行）は抵当権を実行して、Ａの土地と建物を差し押さえて競売にかけます。 競売の結果
生殖器を使い捨て、再生させて交尾 ウミウシ驚きの生態
地中海を泳ぐ2匹のウミウシ（2004年7月29日撮影、資料写真）。(c)AFP/TARIK TINAZAY 【2月14日 AFP】交尾の後に雄性生殖器を自ら切り落とし、新たに成長させるというウミウシの奇妙な性生活についての報告が、13日の英国王立協会（British Royal Society）の専門誌バイオロジー・レターズ（Biology Letters）に掲載された。 発表した日本の研究チームは、「このような『使い捨て生殖器』を使って繰り返し交尾する生物は他に知られていない」と指摘し、この行動を「極めて奇妙」と表現した。 学名「クロモドーリス・レティクラータ（Chromodoris reticulata）」のこのウミウシは、東南アジアの暖かい海に生息している。人間の親指ほどのサイズで雌雄同体、交尾の際には雄と雌の両方の役割を担い、相手に精子を与える一方で、相手からも精子を受け取り、のち
今の時代、売込みは嫌われるという当たり前の話を、もう一度確認しておきましょう
愛されたかったら、まず愛される自分になること まずは人間関係で考えてみましょう。 「愛されたかったら、まず愛される自分になること」 それが基本ですよね。 「愛してほしい、愛してほしい」と相手にばかり要求していては、いつまでたっても、愛されることはありません。 相手の心も考えず、愛してくれないと恨んだり、憎んだり、愛の押し売り状態をしたり・・・ これが度を超えると、ストーカーやＤＶ（家庭内暴力）などの犯罪行為になってしまう。 まず、愛されるべき自分になることが大切です。 「ストーカーになんておれはならないよ」 「ああいうのは心療内科に行かなきゃ」 「思いこんじゃうんだろうね」 などなど、ひとごとのように思っている、あなた。 本当に大丈夫？ 商売で、ストーカーのようなことしていませんか？ ストーカーのような売込みを受けたら二度と行かない 以前、あるガソリンスタンドで、そのガソリンチェーンのカー
池上彰氏が原稿掲載拒否で朝日新聞の連載中止を申し入れ （週刊文春） - Yahoo!ニュース
ジャーナリスト・池上彰氏が朝日新聞に対し、連載「新聞ななめ読み」の中止を申し入れたことが明らかになった。朝日関係者が明かす。 「月に一度の連載『新聞ななめ読み』は、池上氏が一つのニュースについて各紙を読み比べ、その内容を自由に論評するもの。8月末の予定稿では、慰安婦報道検証を取り上げており、『朝日は謝罪すべきだ』という記述があった。朝日幹部が『これでは掲載できない』と通告したところ、池上氏から『では連載を打ち切ってください』と申し出があり、その予定稿はボツになったのです。これまでも同連載は、『朝日の記事は分かりにくい』、『天声人語は時事ネタへの反応が鈍い』などの批評を掲載しており、今回の反応は異常ですね」 池上氏本人に確認したところ、事実関係を認めた。 「連載を打ち切らせて下さいと申し出たのは事実です。掲載を拒否されたので、これまで何を書いてもいいと言われていた信頼関係が崩れたと感じ
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最悪のパスワード、1位は・・・ けっこう多い「1種類使い回し」 （withnews） - Yahoo!ニュース
