Filip De Mott ［原文］ （翻訳：大場真由子、編集：井上俊彦） Sep. 06, 2024, 07:30 AM 投資 8,260 連邦準備制度理事会（FRB）が金利を引き下げれば、短期国債の利回りは低下するだろう。 JPモルガンは、今後18カ月間で3カ月金利が5.4％から3.5％に低下すると指摘している。 JPモルガンは投資家は長期債と大型株に資産を振り向けるべきだと提案している。 アメリカ連邦準備制度理事会（FRB）の金融引き締め政策による高利回りによって短期国債が普及したが、これ以上｢米国短期国債を購入し、その高い利回りを享受しながらリラックスして過ごす（T-bill and chill）｣という投資戦略には頼ることはできないとJPモルガン（JPMorgan）は述べている。 ｢短期国債とは数週間から1年以内に満期を迎えるもので、高い金利を享受したいと考える受動的投資家の投資

Lauren Edmonds ［原文］ （翻訳：仲田文子、編集：井上俊彦） Jun. 01, 2024, 08:30 AM ライフスタイル 48,759 ビル・ゲイツが毎年恒例の夏の読書＆ドラマリストを発表した。 ゲイツは、4冊の本と1つのテレビ番組がすべて｢他者への奉仕という考え方に触れている｣と述べた。 Apple TV+で放送されているイギリスのスパイスリラーシリーズ『Slow Horses』がリストに入った。 マイクロソフト（Microsoft）の共同創業者であるビル・ゲイツ（Bill Gates）が、毎年恒例となっている夏の読書とテレビ番組のリストをブログで発表した。2024年はすべて利他主義に関わる内容になっているという。 年に50冊ほど本を読むゲイツは、ブログにこう記している。 ｢私のサマーリストにある本やテレビシリーズは、すべて他者への奉仕という考え方に触れている。なぜそれ

本記事の筆者であるドリュー氏は、ワシントンD.C.に居住する28歳で、商業用不動産会社に勤めながらブロガーとして活動している。 4年で50万ドル（約7500万円）の純資産を構築しており、30歳までに経済的自立を達成する予定だ。 資産形成のための3つの公式——1．支出が所得を上回らないようにする、2．その差を貯蓄と投資に回す、3それを継続する——を守っている。 23歳の時、2万5000ドル（約375万円）の借金があった。 卒業時に抱えていたのは、年の後半に返済予定の2万ドル（約300万円）の学生ローンと、5000ドル（約75万円）のクレジットカードローンだった。そのカードは、春休みの旅行中に気まぐれで作ったものだ。幸い金利は0%だったが、クレジットカードローンの返済が卒業後の最優先課題になった。そのために、数カ月自宅で暮らし、いくつかのアルバイトを掛け持ちし、自炊した。 卒業後に商業用不動産

Lakshmi Varanasi ［原文］ （翻訳：Ito Yasuko、編集：井上俊彦） Mar. 17, 2023, 07:30 AM 働き方 74,430 ジェネレーティブAIは、人工知能（AI）の一種で、文章や画像など、新たなコンテンツを生成することができる。 フリーランサーたちは、AIを活用して生産性を上げ、より多くのプロジェクト引き受け、収入を増やしている。 ジェネレーティブAIを使って数千ドル稼ぐことができる副業6つを紹介しよう。

古き良き喫茶店や最新のトレンドをくむカフェなど、コーヒー文化の栄える街・京都。そんな京都でひときわ支持を集め、世界中からファンが訪れるお店がある。 ｢Kurasu｣は、2013年にオンラインストアからスタートしたコーヒーブランドだ。最新のコーヒー器具や西陣にある焙煎所（Kurasu Nishijin Roastery）で焙煎したスペシャルティコーヒーを提供しながら、京都から世界へ向けて日本のコーヒー文化を発信している。 現在はオンラインストアの他に、京都市内に3店舗、シンガポール・バンコクに2店舗を運営。今回は、京都の家具屋通りとして知られる夷川通に位置する｢Kurasu Ebisugawa｣にお邪魔した。

1対1の会議で上司が話しすぎるとうんざりするかもしれない。 erhui1979/Getty Images 従業員は、上司と1対1で話す機会が多くある。しかし、このようなミーティングは常に正しく行われているわけではない。 上司が話しすぎることもあれば、部下が会話を進める準備ができていないこともある。 ｢1on1｣を正しく行うことで、部下の仕事に対しての誇りや価値、生産性、そして全体的な幸福感を高めることができる。 あなたは上司とのミーティングを小さく｢1:1｣とか｢1×1｣などとカレンダーに書いているかもしれないが、それは小さな文字をはるかに上回る重みのあるものだろう。 上司との定期的な1対1のミーティング、いわゆる｢1on1｣は、あなたのキャリアの進め方や仕事や人生の満足度においても、非常に大きな役割を果たす可能性がある。 ｢問題は、多くの上司とその部下が1対1のミーティングのやり方を間違

心理療法士で臨床ソーシャルワーカーのエイミー・モーリン（Amy Morin）氏は、世界的ベストセラー『メンタルが強い人がやめた13の習慣』などの著者でもある。 モーリン氏は、メンタルが強い人は7つの習慣を持っていて、これはキャリアをレベルアップさせるために誰もが使えるものだと話している。 モーリン氏によると、メンタルが強い人間のように行動し始めると、気持ちもそれについてくることが多いという。 もしあなたが自分のキャリアを次のレベルへ引き上げる時だと決めたのなら、メンタルの強い人たちの戦略を参考にするといい。メンタルが強い人間のように行動するために、わたしたちは必ずしも自分が精神的に強い人間だと感じる必要はない。 実際、メンタルが強い人間のように行動し始めると、気持ちもそれについてくることが多い。そして、あなたは次第に自分自身を素晴らしいことを成し遂げる力を持った"誰にも止めることのできない

Aaron Mok ［原文］ （翻訳：Makiko Sato、編集：井上俊彦） Sep. 01, 2023, 07:30 AM ビジネス 88,799 最小限の時間しか働いていないというテック企業の従業員の話は、｢偽装労働｣の議論を巻き起こしている。 Getty Images/Elena Grigorovich グーグルのソフトウェアエンジニアのデボンは、1日1時間しか働いていないとFortuneに語った。 午前中にコーディングを行い、残りの時間は自身のスタートアップのために働くという。 テック大手の従業員は｢偽装労働｣でほとんど仕事していないと非難されている。 グーグル（Google）のソフトウェアエンジニアは基本給で最大71万8000ドル（約1億400万円）を稼いでいるが、ある一人の従業員は週におよそ5時間の労働で、10万ドル以上の年収を稼いでいるという。 グーグルのソフトウェアエンジ

不動産は、賃料と、物件価格が上昇した時の値上がり益という両方が得られる、収益性の高い投資であることが多い。また、株式や債券とは異なる影響を受ける資産として、ポートフォリオを分散する優れた手法でもある。 一般の人にとって、不動産は思っているよりもずっと手に入れやすいかもしれない。相当な時間、忍耐、そしてもちろん資金は必要だが、ほとんど誰もが不動産に投資できるのだ。 不動産投資戦略を実践する6つの方法を紹介しよう。 1. 不動産クラウドファンディング 不動産クラウドファンディングは、大勢の個人から資金を調達し、不動産に投資する戦略である。不動産開発業者と関心のある投資家を結びつける集会所／市場を提供するオンラインプラットフォームを経由して行われる。投資家は資金を提供する代わりに、開発プロジェクトに対する債権や株式を受け取り、うまくいけば毎月あるいは四半期ごとに配当を受領する。 誰もが、どの不動

私は最近28歳になったばかりだが、資産はすでに25万ドル（約3600万円）以上ある。 その事実だけで、私は驚くほどメディアの注目を集めた。私が達成したことはすぐに見出しを飾るほどの力があったものの、その表面下にはさらに驚くべき意味が潜んでいる（25万ドルのほとんどは、億万長者ウォーレン・バフェット氏のお気に入りの投資戦略に習い、手数料の低いつまらないインデックスファンドに投資している。その詳細は後ほど説明しよう）。 20代ですでに25万ドル保有しているので、私はこの先1銭も投資しなかったとしても、退職時には資産が160万ドルから220万ドル（約2億3000万円から約3億1600万円）になっている見込みだ。インフレ調整後でこの金額だ！ 早く始めることの効力 年配の人を見ると未来が分かると、かつて誰かが私に言った。その言葉は私の心に残っている。なぜなら、実際その通りだからだ。 祖母に聞けば次の

Kali Roberge,Stephanie Hallett ［原文］ （翻訳・長尾莉紗/LIBER、編集・長田真） Aug. 05, 2023, 12:00 PM マネープラン 42,553 金融業界で働きはじめてから8年が経つ筆者は、お金について多くのことを学んだという。 そのうちのひとつが、お金が増えれば増えるほど、失う可能性のあるものも増えるということだ。つまり、戦略がより重要になる。 また、毎朝のコーヒーを我慢するのはナンセンスであること。それに、他人と自分を比べたところで何も面白くないということも学んだ。 私は8年前から金融業界で働いている。認定ファイナンシャルプランナー（CFP）たちのそばで働き、彼らと顧客との関係管理に関わってきた経験を通して、お金をうまく扱う方法について意外な教訓をいくつも学ぶことができた。 そのなかでも特に重要なお金の管理術は、短期間でリッチになるための

コード・インタープリターはChatGPTの有料版｢ChatGPT Plus｣で、GPT-4の付加機能として呼び出せる。 画像：筆者によるスクリーンショット ChatGPTの有料版である｢ChatGPT Plus｣（月額20ドル）には、7月初めから｢Code Interpreter（コード・インタープリター）｣という機能が追加された。 この機能が画期的だとして、一時ネットでは大いに話題になった。これまでは面倒だった｢データ集計｣などを、チャットの命令だけで実行できるからだ。 データ集計は、Excelなどの表計算ソフトやPythonなどのデータ処理に強いプログラミング言語で処理することが多い。 しかしコード・インタープリターでは、それらを使う必要はほとんどなく、データさえ用意できればいい。さまざまな手間がほぼゼロになり、ChatGPT任せにできる。 そうはいってもピンと来ない人も多いはず。そこ

C.J.マクグロウン氏はソフトウェアエンジニアで、自力でミリオネアになった。 Cadarrius McGlown 29歳のソフトウェアエンジニアであるC.J.マクグロウン氏は、年間1万2000ドル（約170万円）の不労所得を生む賃貸不動産を所有している。 即入居可能な住宅に投資して、不動産業が｢仕事｣にならないようにプロパティマネージャーを雇っている。 賃貸収入が住宅ローンの支払いを上回るので、新規住宅ローンの借入は効果的だ。 不動産業を始めるとき、C.J.マクグロウン氏にはふたつの選択肢があった。不動産投資家になるか、それとも仕事として不動産業を営むか、だ。 ソフトウェアエンジニアであり、自力でミリオネアになったマクグロウン氏は、不労所得を得る手段として不動産投資を始めたいと考えた。そうすれば、所得の心配をすることなく、夢中になれるプロジェクトや自分の仕事にエネルギーを注ぐことができるか

Hillary Hoffower ［原文］ （翻訳・酒井章文/LIBER、編集・長田真） Jul. 12, 2023, 05:35 PM 投資 29,780 ミリオネアの多くは低コストのインデックスファンドに投資し、毎日ポートフォリオをチェックしている。 Tom Kuest - Fotograf/Shutterstock パーソナルファイナンス系ブロガーのジョン氏は、ここ数年かけてミリオネアにインタビューを行ってきた。 彼らの投資戦略は意外なほどシンプルだ。その多くはコストの低いインデックスファンドに投資するだけ。これは、伝説の投資家、ウォーレン・バフェット氏などの専門家が推奨する戦略と同じである。 また、話を聞いたミリオネアの多くは、投資先を毎日チェックするが、何かを変えることはめったにしないという。 投資は見かけほど複雑である必要はない。 パーソナルファイナンス・ブログ｢ESI Mon

｢フォーカスするということは、フォーカスすべきことに対してイエスと言うことだと思われている。しかし、それはまったく違う。それは100の優れたアイデアに対してノーと言うことだ。選択は慎重にしなくてはならない。私は実際、やらなかったことに関しても、やり遂げたことと同様に誇りに思っている｣ 1997年にCEOとしてアップルに復帰したジョブズは、その信条を実践した。彼は数カ月のうちにプロダクトのラインナップを70％削減し、最高のアイデアだけにデザインとマーケティングの専門性を投入できるようにした。 バフェットは2018年のCNBCのインタビューで、アップルの究極的な専門性を称賛した。 ｢600億ドル規模の企業だが、そのすべてのプロダクトを並べても、ダイニングテーブルに乗る程度だ｣ バフェットと彼の投資チームは、2016年から2018年にかけてアップルに300億ドル以上の投資をすることで、同社に対す

Ethan Dodd ［原文］ （翻訳：仲田文子、編集：井上俊彦） Jun. 14, 2023, 09:00 AM 働き方 22,103 アメリカの大卒者は高卒者の約2倍の収入を得ている。 それでも、学生ローンの負担や労働力不足により、大学に行くことの魅力は薄れている。 学士号を必要としない26の高収入の仕事は、輸送、エネルギー、ヘルスケアなどさまざまな分野に広がっている。 大卒の方が収入が多い傾向にあるが、大学に行かなくても何十万ドルもの収入を得ることができる。 アメリカの大卒者の平均収入は、高卒者の約2倍だが、大学へ進学する人は少なくなっている。労働力不足で給料が上がっているのに、大学で借金をするのは割に合わないと考える人が多いからだ。今後さらに多くの州政府、企業、議員が大卒を就職の応募要件としなくなれば、高卒者がより多くの良い仕事に就けるようになるだろう。 アメリカ労働統計局による2

物忘れを防ぐのに｢ふせん｣はとても便利だ。 PCやスマホで管理するのと違い、直接目に入ってくるので、メモ自体を見逃してしまうのを防ぐことができる。

2021年7月に初めてニューヨークへ引っ越してきた時、アニタ・ミショーさんはどうやって友達を作ればいいか分からなかった。 "隠れ家レストラン"からヒントをもらったミショーさんは2022年5月、初めての｢友達との夕食会（Dinner With Friends）｣を開催した。 ミショーさんの夕食会は大人気で、今では人との出会いを求めるたくさんの参加希望者がリストに名を連ねている。 ※この記事は｢友達との夕食会（Dinner With Friends）｣というプロジェクトを立ち上げたアニタ・ミショーさんへの取材をもとに聞き書き、編集したものです。 アメリカのミシガン州プリマスの小さな町で育ったわたしは、ありがちな話かもしれないけれど、ニューヨークのような大都会で暮らすことをずっと夢見てきた。 ニューヨークは子どもの頃から何度か訪れたことがあって、わたしは街が放つエネルギーに一瞬で魅了された ——

そもそもふるさと｢納税｣という名前がついているが、正確には都道府県や市区町村など地方自治体への｢寄付｣だ。 年収や家族構成などの条件で決まる｢上限額｣までなら、寄付金控除により、その年の所得税や翌年の住民税が減る。実質的な自己負担額2000円で寄付先の自治体から寄付額の最大30%相当の返礼品をもらえる｢お得な制度｣として、利用者が増えている。 だが、桃山学院大学経済学部教授で財政学者の吉弘憲介氏は、ふるさと納税を｢未来を食べて”今”の享楽にふける｣行為だと説明する。本来、子や孫、あるいは老後の自分が受けるはずだった未来への投資利益を肉や魚に変えて今食べてしまっているのだ。 ｢例えば我々が使っている道路や橋などのインフラ、部分的には電気事業など公益事業にも税は利用されています。ふるさと納税がそうした社会の屋台骨をすぐに崩すことはありませんが、このまま拡大していくと、ボディーブローのようにダメ

メンタルの強さをどうやって手に入れるか、子どもに教えるということは、泣かないようにするとか常に自分を極限まで追い込むよう求めることではない。 それは、責任ある大人になるために必要な社会性と情動のスキルを備えた人間に育てることだ。 精神的な強さを身につけようとする子どもの役に立つ最良の方法の1つは、子どもが自分なりに考え、感じ、パフォーマンスするために必要な精神力を奪うような不健全な育児習慣を止めることだ。 メンタルの強い子どもに育てたいなら今すぐ止めるべき7つの育児習慣を見ていこう。