3分間で自宅の「適正な値段」を知る方法：日経ビジネスオンライン
読者の皆さんがご自宅を売却することになったとき、お住まいの自宅の適正な値段をどうやって調べますか。 今はその予定がなくても転勤の辞令が突然出て、「その時」がいきなり来るかもしれません。引退後の第二の人生を田舎で送ろうと夢みている方は、その時が来たとき、自宅を売却することになるかもしれません。 いずれにしても、自宅の値段、すなわち「価値」を評価する方法を知っておいて損はないでしょう。人生の三大イベントの一つにも挙げられる持ち家の購入や売却は、資産形成に大きく影響します。金額だけで考えれば一生で一番大きな決断といってもよいはずです。 なるべく高く売りたいのは人情ですが、売買は買い手がいて成立する話ですから、希望の価格で売れるとは限りません。いや、希望価格で売れることは稀と言ったほうがよいでしょう。 ハムレットではありませんが、自宅を売るか売らないか、それが問題です。自宅の適切な価値を知るにはど
あなたが定年まで働き続けなければならない本当の理由
本連載は、伊藤邦生著『年収1000万円の貧乏人 年収300万円のお金持ち』（中経出版）から一部抜粋、編集しています。 ――年収1000万円。多くの人があこがれる数字です。「1000万円もあれば、あんなこともこんなこともできる」そんな夢を見る人もいるでしょう。しかし、1000万円稼いでも幸せなお金持ちになれるとは限りません。実際「お金の奴隷」となって、不幸な人生を送る人もいます。 一方、年収300万円と聞くとどうでしょうか？ 「これでは満足できない」と言う人もいるでしょう。しかし年収300万円でも法則さえ知っていれば幸せなお金持ちになれます。年収が少なくても「お金の主人」になれれば、どんどんお金は貯まっていくのです。 年収がいくら高くても「お金の奴隷」に甘んじる人もいれば、年収300万円でも確実にお金持ちに、そして幸せになる人もいるのです。 その差を分けるものは何か？ 本書では、お金持ちにな
不動産投資で自己破産続出のXデー近し？：日経ビジネスオンライン
「不動産と心中するつもりだろうか？」 不動産投資はからくりに満ちている。儲かるように見せかけることができるので、騙される人が後を絶たない。例えば、不動産投資のキャッシュフローは、誰でも初年度が最も儲かる。しかし、いずれマイナスになり、ローン返済に困るようになる。売りたくてもローン元本を上回らなければ売れない。そうなってからでは遅い。儲かっていないとは誰にも言えずに、時限爆弾が時を刻み始める。 しかし、この世界は騙される方が悪い。なぜなら、不動産投資はいつ終わるか分からない「ババ抜き」をやっているようなものだからだ。高く売り抜けたら、このゲームを終えることができる。最後にババを手元に残した人が大損して、最悪は自己破産することになる。相当な数の人が不動産投資をやっているので、これから自己破産者が続出することになる。そのXデーはいつ来るか分からないが、必ずやって来る。 私は不動産投資はやらない。
変額年金、厚化粧の下に隠された素顔にびっくり：日経ビジネスオンライン
気になる記事をスクラップできます。保存した記事は、マイページでスマホ、タブレットからでもご確認頂けます。※会員限定 無料会員登録 詳細 ｜ ログイン 今から6年前のある日。某メガバンクの支店では銀行窓口での保険販売の2次解禁に向け、行員を集めて勉強会が行われていました。 担当者が変額年金の商品説明を一通り終えた後、それまで黙って聞いていた支店長が、腑に落ちないといった様子で言ったのが「…この商品のどこがいいんだ?」という一言。同席していた部下たちは「支店長! それを言ってはダメです」と口封じに大慌てした――。こんな話を知り合いの銀行員から聞いたことがあります。 数字(ノルマ)を課されると、ただひたすら目標達成に向けて突っ走るのは営業マンの性。数千万円単位、時には億単位の保険料を集めてくる行員を、この支店長は複雑な思いで眺めていました。「真っ当に説明したら、こんなにお金が集まるわけがないと思
富士フイルムに聞く「眼のメカニズムに迫る スーパーCCDハニカムEXR」 メーカーに聞く デジタルカメラのココが知りたい!!
画素数が多いデジカメほど、 きれいな画像が撮れるわけじゃない? 画素混合ってなに? きれいな画像を生み出すのに必要な 3つのモードってなに? スーパーCCDハニカム EXR の 新技術を教えて? 2008年9月、富士フイルムは "人間の眼のメカニズムに近づいた画期的なCCD" と銘打って「スーパーCCD ハニカム EXR」の開発を発表しました。人間の眼のメカニズムに近づくとはどういうことなのか、新しいイメージセンサーは、現状のCCDのどんな課題をクリアするものなのか。
なぜお金を殖やせないのか？ 3つの失敗例と“正解”はない分散方法
1986年東京大学経済学部卒。1991年MITスローン・スクール・オブ・マネジメント卒業（MBA）。大学卒業後住友信託銀行に入社。その後、留学をはさみ10年にわたって外国債券など運用業務に従事。1997年シュローダー投信投資顧問株式会社に入社。1999年マネックス証券の設立理念に共感し入社。商品開発、資産設計などを担当。2004年個人向け投資商品企画・運営会社であるマネックス・オルタナティブ・インベストメンツ株式会社代表取締役就任。現在株式会社マネックス・ユニバーシティ代表取締役社長。著書に『【新版】内藤忍の資産設計塾』(自由国民社)など多数。 前回、分散投資をする上で、資産配分の比率に“正解はない”という話をした。なぜならどの程度のリスクに耐えられるかは人によって違うため、すべての人に適応するアセットアロケーション（資産配分）はないからだ。 ではどのようにして配分比率を決定すればいいのだ
Bloomberg.co.jp: 為替レート計算
為替レートは、取引の市場参加者による気配値に基づく市場コンセンサス価格であるブルームバーグ ジェネリック コンポジット（BGN）を表示しており、ある特定の金融機関で取引されているTTSやTTBではございません。為替データは5分遅れとなっており、取引目的ではなく情報提供のために提供されています。ブルームバーグはデータの正確性について保証するものではありません。データの詳細や免責事項はこちらをご覧ください。
ニュースサイト - strange
■金利のふしぎ （タイトルあってないのでかえた） 以下、ここさいきん格差社会とかワーキングプアとか物価上昇とかそんな番組とかみてておもいついただけ、っていうか頭の中を整理するために書いてるので適当。 日本の預金の金利って異常に低いままで続いているけども、ほかの国の金利って４％とか５％とかじゃないですか。 http://kakaku.com/gaikadepo/ アジアのほかの国とかよく分からないけども、この状態で世界がちゃんと回るってことは必ず１年間に５％の利子が付くってことで、１億円持っている人は１年後にはたいしたリスクを取らなくても５００万円増えるってことだよね。ワーキングプアで年収１００万以下とかもっと少ないとかって人もいる一方で、世界がうまく回るためにそうなってる。 ５％っていうのはまあ例というか適当な数字なんだけども、銀行はあずかった金をもっとうまく運用しなきゃ会社そのものが回
FX（外国為替証拠金取引）で大金持ちになるまでの道 - livedoor Blog（ブログ）
2007年09月08日 さようなら 最初で最後ってこういう事を言うんですね・・。 昨日夜中に114.43で強制ロスカットされてしまいました。 現在残高6万円。 一回の取引で半年分の給与が飛びました。 すごくショックでこれからどうやって生きていけばいいか分かりません。 -94万円 う・・。 タグ ： もう嫌だ！ 何もかも終わり 生きるって何だろう 呼吸が苦しい nyankotokenken at 10:11｜Permalink│Comments(253)│ │FX | 外国為替証拠金取引 2007年09月06日 今日からFX！ 初めまして！ ３０歳のフリーターです！ １００万円の全財産を使ってFXに挑戦！ 三ヶ月程毎日デモトレードで練習したので、かなり詳しいです！ デモトレードでは資金１００万円から始めて５００万円まで増やしました！ 目指すはお金持ち！ タワーマンションに住み、高級車を乗り回
投資が働き過ぎを緩和する？～『お金は銀行に預けるな』 勝間和代著（評：荻野進介）：日経ビジネスオンライン
ブラジル株にインド株、REIT（リート）にグローバル・ソブリン債、FX投資と、耳慣れない金融商品が氾濫する昨今である。 評者自身、お金は銀行に預けっぱなしで、およそ投資という行為とは縁遠い人生を送ってきたが、「それじゃ損だわよ」と優しく恫喝、投資の心構えを説きながら、各種金融商品の特徴とうまい買い方を伝授するのが本書である。 評者のような金融ド素人と、著者に代表されるプロの間には、リスクに対する根本的な認識の違いがあるようだ。 素人は株や債券を買うと値が下がって元本割れする 可能性を「リスクあり」と恐れ、「銀行預金が最も無難で安全だ」と考える。ところが、低金利の今、プロの言はこうだ。 〈株式や債券を買わないことで、得られるべきお金をより失っており、その目に見えない機会損失の方が実はずっと大きなリスクなのです〉 同じ光文社新書『ざっくり分かるファイナンス』（石野雄一）にあった、「リスク＝危機
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