「2020年の東京五輪までは大丈夫」。不動産についてそんな意見も目にするが、それは本当なのか。不動産コンサルタントの長嶋修氏は、ブランド力の高い「都心5区」は今後も安泰な一方、これまで人気だった田園都市線沿線では「『負け組』の物件が増える」と予測する。どういうことなのか――。 ※以下は長嶋修『5年後に笑う不動産 マンションは足立区に買いなさい！　』(ビジネス社)からの抜粋(一部改変)です。 ■将来性を支えるのは、一にも二にも立地 私は、今後日本の不動産市場は大幅に縮小し、「価値を維持する、あるいは価値が上がる不動産」「なだらかに下落し続ける不動産」「限りなく無価値になる、あるいはマイナス価値となる不動産」という三極に分かれると予測しています。 このうち、今後の見通しが明るい不動産は、とにかく「立地がよいもの」に限定されます。もともと、不動産は一にも二にも立地が重視されるものであり、急行が止

町導入の中学校給食「まずい」食べ残す生徒続々 : 社会 : 読売新聞（YOMIURI ONLINE） 神奈川県大磯町の中学校給食のマズさと異常な残食率と異物混入件数がニュースになっているのを聞いてとても悲しい気分になった。なぜなら僕が長年食品業界に勤めており、一時期数年間ほどだが給食の営業を担当していたことがあるからだ。ましてや神奈川湘南西湘エリアは僕の地元。そのエリアで展開しているほとんどの給食会社は（完璧ではないものの）全体的には良くやっているのを知っている。なので、一部の業者のテキトーな仕事のせいで、学校給食はマズイ、委託最悪、デリバリーは不衛生みたいな風評が蔓延するのはちょっと我慢ならないというかいただけない。そんな義憤と、台風で外出できない状況から、なぜ大磯町の学校給食がマズくなったのか考察してみたい。先ず、契約について。公立の学校給食は通常、公募プロポーザル入札で決定される。大

Equifaxは、1億4300万人の消費者が影響を受けたとされる同社の情報流出が、数カ月前から情報が公開されていた、Apache Strutsの脆弱性を修正しなかったことが原因で発生したことを認めた。 米国の大手消費者信用情報会社であるEquifaxは、発表した声明で「Equifaxは、どの情報がアクセスされ、誰が影響を受けたかを明確にするため、有力な独立サイバーセキュリティ企業の支援を受けて侵入の影響範囲を調査している」と述べている。 同社は声明の中で、「犯人は、米国のウェブサイトに存在したアプリケーションの脆弱性を悪用したことが判明している」と付け加えている。 「悪用されたのはApache Strutsの脆弱性（CVE-2017-5638）だ。当社は引き続き犯罪捜査の一環として法執行機関と協力して調査を進めており、侵入の痕跡に関する情報を法執行機関と共有している」（Equifaxの声明

「ハァ～、お前か…別の人に代わって」クレーマーが電話を切りたくなる、コールセンターの神対応とは？「メンタルの保ち方を教えて欲しい」

千葉県立成田北高校の元教諭、秋葉幸一さん（62）＝成田市大清水＝が在職中に得た生徒の個人情報を使い、卒業生に安保法案反対の署名を求める手紙を送った問題で、秋葉さんが13日、富里市内で記者会見した＝写真。県教育委員会による刑事告発について「妥当性がなく、教育現場への見せしめ」として不起訴にするよう訴えた。 秋葉さんは定年退職した2016年3月、在職中に持ち出した生徒の氏名や住所などの個人情報を使い、手紙と署名用紙などを卒業生335人に郵送。前年9月に成立した安全保障関連法へ反対する署名を求めた。 県教委は16年5月、個人情報の無断持ち出しと目的外使用に当たるとして勧告処分とし、秋葉さんも受け入れた。ところが約1年後の17年5月になって、県教委は県個人情報保護条例違反の疑いで秋葉さんを県警に刑事告発。翌月には県警の家宅捜索を受け、計10時間以上にわたり任意の事情聴取も受けたという。 弁護士とと

天下一品ってなんだ!? 天下一品は、全国に233店も店舗があるラーメンチェーン店です。 京都で屋台のラーメンから始まった天下一品ですが、現在では多くの人に愛され、熱烈なファンもいます。 チェーン店だから、味はどこも同じだろうと思っている方もいるかもしれませんが、実は店舗ごとにこだわりの味があるんです！ 今回は、それぞれの店舗の違いと魅力をご紹介します。 天下一品の魅力 天下一品の魅力はなんといっても、こってりとしたスープ。 こってりしているのに後味はさっぱりしていて、麺にスープがからむと、なんともいえない美味しいラーメンになります。 このスープは天下一品の社長、木村勉さんが苦節4年を経て完成させたもの。今から44年前、15年勤めていた会社が倒産したため、屋台ラーメンをはじめたのだそう。 初日の売り上げは11杯でしたが、木村さんはどうやったらお客さんに来てもらえるのかを考え続け、現在の天下一

「ハァ～、お前か…別の人に代わって」クレーマーが電話を切りたくなる、コールセンターの神対応とは？「メンタルの保ち方を教えて欲しい」

日清は9月14日、「青春」をテーマにしたカップヌードルのCMシリーズ第2弾の放送を開始。前回の「魔女の宅急便 篇」（関連記事）に続き、今回は「アルプスの少女ハイジ 篇」として「もし、ハイジとクララが現代の高校生だったら」というアナザーストーリーが描かれます。 動画が取得できませんでした 同じ女子校に通う16歳のハイジとクララ。「どうして私はクララじゃないんだろう」とクララへの憧れと劣等感に悩むハイジは、幼馴染のペーターに「私なんか…」と悩みを打ち明ける――といった展開が描かれ、最後はイケメンとなったペーターにドキッとされられる物語となっています。読者モデルだったり、現代に合わせたクララのお嬢様感がすごい。 中学から陸上部に所属するハイジ 読者モデルとしても活躍するクララに憧れと劣等感を抱いています クララに追い抜かれていくようなハイジの心情が描かれます 前回と同様、キャラクターデザインは漫

いよいよ発表された新しいiPhone。「iPhone 8」「iPhone 8 Plus」は従来のiPhoneを正当進化させたモデルで、「iPhone X」はデザインを大きく変更して新しいUIや機能を取り入れた次世代iPhoneといえるモデルに仕上がっています。 【iPhone Xのほぼベゼルレスディスプレイ】 すでにiPhone 8／8 Plusの予約は始まっていて、発売日の9月22日も間近に迫っています。iPhone Xは8よりは少し遅い11月3日の発売です。2017年のiPhoneはどのモデルが買いなのか？　あるいは買うべきではないのか？　ここでは、ITmedia Mobile編集部3人のコメントを掲載します。 ●田中の場合 iPhone Xを買うしかない 今自分が使っているのは「iPhone 7 Plus」のジェットブラックですが、質感や使い勝手にとても満足しているので、替えるとした

放送倫理・番組向上機構（BPO）の放送倫理検証委員会の川端和治委員長が9月14日、フジテレビがネットのウソ情報を放送したことに対し、制作現場でネット情報を利用する際の注意喚起の談話を出しました。この談話、いまの制作現場の状況だと厳しく言っても裏付け取材は実行しない、といった驚きの内容となっており、テレビの制作現場で深刻な劣化が進んでいることが伺えます。 ＢＰＯ検証委員長が談話　番組制作のネット情報利用に警鐘（産経ニュース）研修していたが実践できなかったインターネット上の情報にたよった番組制作について（BPO：放送倫理検証委員会 委員会決定 委員長談話）談話は、ネット上の情報を番組制作で利用することは、「現在の社会では避けることができない」と位置づけ、リテラシーを高める実践的な研修と、疑問を提起できる制作体制と職場環境の構築が必要と結論付けています。ただ、そこまで至る途中の事例の内容も含めて

動画を撮影したのは、アンテロープ（レイヨウ）の一種「ヒロラ」の保護活動をしている「ヒロラ保護プログラム」のパトロール隊員。Youtubeで公開したところ、たちまち世界中に拡散された。

今回はコストコ（COST）のファンダメンタル、チャート分析をやっていきたいと思います。日本でも人気ですので、知っている方も多いと思います。 動画も作ったのでどうぞ。 コストコ（COST）の事業内容 ビジネスを3Cで分解してみましょう。 事業内訳 コストコは会員制の小売店で、生鮮食品から日用品、家電に衣服まで、幅広い商品がほとんど卸値と同じ価格で販売されていることが特徴です。 店内は巨大な倉庫になっており、メーカーから卸した商品をそのまま陳列する形式です。 世界中に806店舗あり、1/3は海外にあります。日本にも28店あるみたいですね。また、全世界で1億人を超える会員が存在しています。 ビジネスモデル コストコは会員制のビジネス形態を取っており、年会費を払って会員にならないと買い物が出来ません。年会費は日本だと4400円、米国だと60ドル（プレミアム会員は120ドル）です。 会員制というのは

9月16日ビットコインコアデベロッパーのBTCDrek氏が「詳細は定かではないが中国はP2Pネットワークと海外主要取引所への接続をブロックしようとしている」とツイートし、公式発表かどうか不明である書類をツイートしました。 下記は未だに詳細が確認されていない内容ですがその書類の翻訳となります。 1.中国は技術的にビットコインをブロック 9月30日までに中国国内での全てのビットコイン取引をブロックするためネットワーク安全局は下記の技術的手法を行います。 1.メインルートエグジットにて海外主要取引所のCoinbase、Bitfinex、と地方取引所のWebアクセス、APIアクセス、アプリケーションアクセスをブロックします。 2.ルーターのメインエグジットにてビットコインのシードノードのアドレスをブロックします。(2つほどDNSシードアドレスがリストにあり) 3.グーグルやツイッターなどのアクセス

個人がインターネットやお店などでの支払いに使える新しい仮想通貨の創設へ向けて、みずほフィナンシャルグループやゆうちょ銀行、数十の地銀が手を組む。円と等価交換できる仮想通貨「Jコイン（仮称）」を扱う新しい会社を設立。銀行の預金口座とつなぎ、仲間同士や企業との間で決済のお金を自由にやり取りできる。決済サービスでは中国のアリババ集団や米アップルが存在感を強めており、邦銀連合で規格をそろえて対抗する狙い。ほかのメガバンクも含む大型の連合に発展する可能性がある。

個人がインターネットやお店などでの支払いに使える新しい仮想通貨の創設へ向けて、みずほフィナンシャルグループやゆうちょ銀行、数十の地銀が手を組む。円と等価交換できる仮想通貨「Jコイン（仮称）」を扱う新しい会社を設立。銀行の預金口座とつなぎ、仲間同士や企業との間で決済のお金を自由にやり取りできる。決済サービスでは中国のアリババ集団や米アップルが存在感を強めており、邦銀連合で規格をそろえて対抗する狙い。ほかのメガバンクも含む大型の連合に発展する可能性がある。