[B! house] n-segaのブックマーク

住宅ローン減税制度の概要｜すまい給付金

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。加えて、消費税率10％が適用される住宅の取得をして、令和元年10月1日から令和2年12月31日※1までの間に入居した場合、または一定の期間内※2に契約し、令和3年1月1日から令和4年12月31日までの間に入居した場合には控除期間が3年間延長されます。※3 居住開始時期・消費税率による控除額等は下表でご確認ください。なお、申請は、住宅ローンを借入れる者が個人単位で申請します。世帯単位ではないことに注意してください。 ※1 新型コロナウ

n-sega 2017/02/12

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住宅ローン控除を改めて確認しておこう！ 2018年版 [住宅購入の費用・税金] All About

住宅ローン控除を改めて確認しておこう！ 2018年版住宅ローン控除の制度はほとんどの人にとって関心の高いものですが、その規定は意外と複雑になっています。住宅ローン控除の適用要件などを、改めてしっかりと確認しておきましょう。（2018年改訂版、初出：2005年10月）住宅ローンなどを利用して住宅を購入、新築または増改築工事をしたとき、一定の要件を満たせば入居した年から10年間にわたり、支払った所得税の還付（または支払うべき所得税の控除）を受けることができます。これがいわゆる「住宅ローン控除」で、住宅ローン減税、住宅借入金等特別控除などともいわれますが、正式な名称は「住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除」です。「住宅ローン控除」の制度があること自体は多くの人がご存知でしょうが、その内容についてはよく分からなかったり、購入などをしようとする住宅が要件に当てはまるのかどうか、判断が難

n-sega 2017/02/12

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2019年版「住宅ローン控除（減税）」と、消費税アップに伴う変更点をわかりやすく解説

住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、ローンの一部に相当する金額が所得税や住民税から控除される住宅ローン減税制度があります。税負担が少しでも軽くなることで、住宅購入を後押ししようという背景があります。2019年10月からの消費税増税をきっかけに、政府は住宅ローン減税の控除期間の延長や、「すまい給付金」の拡大など手厚い景気対策を採っています。その内容を知って、住宅購入の際に参考にしましょう。住宅ローン減税制度とは？住宅ローン減税制度は、正式には「住宅借入金等特別控除」といいます。住宅ローン控除といわれる場合もあります。住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の期間、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、毎年支払う税金（所得税や住民税）から控除してくれるというものです。消費税増税を機に、住宅ローン減税はどこが変わる？住宅ローン減税が3年延長（2020年12月

n-sega 2017/02/12

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家なんて200％買ってはいけない！資産価値ゼロ、賃貸より多額の負担…危険な取引（Business Journal） - Yahoo!ニュース

日銀のマイナス金利導入による住宅ローン金利低下を受け、「住宅は今が買いどき」という論調も強くなる一方、各種税金・手数料の負担や資産価値の低下、多額の修繕費発生など持家のリスクに関する指摘も多い。「持家か賃貸か」というテーマはこれまで多くのメディアでも取り上げられ、「永遠のテーマ」ともいえる。そこで今回は、1月に『家なんて200％買ってはいけない！』（きこ書房）を上梓した経済評論家の上念司氏に、「持家により発生する大きなリスク」「総支払い額は、賃貸より持家のほうが大きくなる」「日本人の“持家信仰”の間違い」「マンションバブル崩壊の可能性」などについて聞いた。 ――「住宅を買ってはいけない」理由は、なんでしょうか。上念司氏（以下、上念）　新築物件には新築プレミアムが乗っているため、入居した翌日には2割ぐらい値下がりします。戸建ては築20年で資産価値がゼロになります

n-sega 2016/03/13

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健太と美咲の住宅ローン奮闘記　目指せ！マイホーム・オーナー｜住宅ローンサイト - nomu.com ノムコム

結婚3年目を迎えた野村健太と美咲。彼らが住宅購入を決心してから購入に至るまでの過程をお届けするのが当コーナー「健太と美咲の住宅ローン奮闘記　目指せ！マイホームオーナー」。第一話となる今回は、夢の我が家を求めて住宅ローンを組むことになった彼らが、そもそも”いくらまで借りられるの？”というお話です。なんとかなるさ！と気軽な健太に比べ、しっかり者の美咲。年収、金利、返済負担率、月額の支払いなど、ここで「ローンの基本」をしっかり押さえておきましょう！

n-sega 2016/03/10

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iemo[イエモ] インテリアやリフォーム、収納など住まいと暮らしの情報を提供

iemo のサービス終了に関するお知らせ iemoの運営にあたりましては沢山の方々に多大なるご迷惑をお掛けしましたことを深くお詫び申し上げます。 iemoにつきましてはサービスを終了しております。 iemoについてのご指摘、ご意見、その他お問い合わせにつきましては、以下専用フォームへお寄せくださいますようお願いいたします。 iemoお問い合わせ窓口 https://dena.com/jp/curation-support/

n-sega 2014/07/17

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サービス終了のお知らせ - NAVER まとめ

サービス終了のお知らせ NAVERまとめは2020年9月30日をもちましてサービス終了いたしました。約11年間、NAVERまとめをご利用・ご愛顧いただき誠にありがとうございました。

n-sega 2014/01/27

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おしゃれな賃貸・売買物件が見つかる不動産サイト11選 | 株式会社LIG(リグ)｜DX支援・システム開発・Web制作

お久しぶりです。最近、後藤から野田に名前が変わり、なおかつ婚約し、来週引っ越しをする野田です。そして、メインビジュアルは自分の部屋です。25年間住み続けた家から、ようやく引っ越しをするので、最後にアップしたくなりました。そこで今回のブログは不動産を取り扱うおしゃれなサイトをご紹介します。自分自身、先週までたくさんの不動産屋さんをまわり、ようやく運命の物件に出会うことができました。その物件を探すのにも相当時間がかかってしまい、一時は諦めようと思ったことも……しかしテンションを維持するために、今回ご紹介するようなサイトをずっと見てました。恋愛と一緒で、運命の物件と出会うのは急だったり遅かったり……。皆さんにも、運命の物件に出会っていただきたい！　それだけの思いでご紹介させていただきます。ご覧ください。オシャレな不動産サイト11選 RealTokyoEstate-東京R不動産- ht

n-sega 2012/11/05

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持ち家は資産か？持ち家に関する二つの幻想 : シェアーズカフェのブログ　

持ち家には二つの幻想がある。「持ち家は資産である」と「持ち家は賃貸よりも有利」の二つだ。果たしてこれは本当か。結論を言うと間違いだ。■3つの資産価値とは？まず持ち家は資産かどうかについて、言及してみよう。住宅ローンを組んで家を買った場合、一般的な感覚としては返した分だけ自分のものになる、といった所だろう。これが一つ目の幻想だ。住宅は買ったとたんに2、3割価値が下がると聞いた事がある人は多いだろう。販売側の利益が乗っているだけでなく、買ってすぐに売ろうとすれば、手数料がかかって、結果としてそれぐらいは損をするからだ。したがって頭金は2割くらい入れないと、買った時点で債務超過（借金が資産を上回る状態）になりかねない。また、経年劣化を考慮すると家の価値は毎年のローン返済額と同じかそれ以上に落ちていくケースが多い。家の価値は、住める・貸せる・売れる、の3点しかない。ローンを返し終わった築35

n-sega 2012/07/13

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「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破（NEWS ポストセブン） - Yahoo!ニュース

これまでは政府が持ち家政策を推進し、それが日本の経済成長を支えることにつながってきたが、バブル崩壊でデフレ時代に突入。資産価値の目減りが進むなか、借金を負うことが最大のリスクといわれるようになっている。ましてや国債暴落に伴う今後の金利上昇懸念や大地震発生の危険性まで高まるとあっては、「持ち家信仰」こそ見直すべきという考え方が広がっている。そこで、今回は「持ち家」と「賃貸」ではどちらが得なのか。あらためて検証してみたい。以下は『サラリーマンは自宅を買うな』（東洋経済新報社刊）の著書がある、コンサルタントで不動産投資家の石川貴康氏の意見だ。同氏によれば、持ち家派が「買う理由」に挙げる代表的な意見はおおまかに以下の8通りだという。【1】家賃を払っても賃貸住宅は自分のものにならない。【2】年をとると収入が減るが、自宅ならお金がかからないから安心。【3】年をとると賃貸住宅が見つけ

n-sega 2012/02/26

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自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！都内は事故物件だらけ！ - ガジェット通信

自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務としていないという話だ。つまり、過去に事故物件として存在していた部屋が、次の次の入居者には何事もなかったかのように借り出されるわけである。こ、これは恐ろしい。たとえ幽霊を信じていなかったとしても、そこが誰かが死んだ部屋だと知っていたら住みたくないという人は多いはず。「これから引っ越すのに不安じゃん！」という人に、ガジェット通信ネットウオッチャー班が必見のサイトをご紹介しよう。そのサイトは『大島てる –

n-sega 2009/09/21

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暮らしの情報サイトnanapiはサービスを終了いたしました | nanapi [ナナピ]

2020年8月31日(月)をもちまして、nanapiに関わるすべてのサービスは終了いたしました。 nanapiは、2009年のサービス開始より「みんなで作る暮らしのレシピ」という考えのもと、ユーザーの皆さまに生活に関する様々な「ハウツー」を投稿していただく投稿型ハウツーサービスとして運営してまいりました。約11年間にわたって皆さまからご支援をいただきサービスを継続できたこと、nanapi編集部一同、心より御礼申し上げます。掲載されていたコンテンツなどのnanapiについてのお問い合わせは、nanapi@supership.jp までお願いいたします。長きに渡りnanapiを応援してくださり、本当にありがとうございました。

n-sega 2009/09/13

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やばい、超便利！な賃貸物件一括検索サービスが本格提供開始 |EeePCカフェ

今回はネットブックならではのサービスではありませんが、ちょっとびっくりしたサービスを紹介します。このスマイティというサイトは価格.comが7月1日から本格提供を始めたサービスなのですが（サイト開設は2008年8月25日）、今までの不動産サイトとは、どうやらちょっと違うみたいなのです。価格.comの賃貸版かなどと想像しつつ使ってみました。まず、7月6日付け（昨日）の日経産業新聞のうろ覚えな情報ですと、ポイントは以下の3つあたり。・アパマンやいい部屋ネットなど主要な賃貸サイトを横断検索できる・掲載は無料であるため、不動産屋が物件の出し惜しみをしない・掲載条件には間取り図と外観の写真を必須としているお客さんから、スマイティ経由で不動産屋さんに問い合わせがあった時点で3000円の広告料が発生するみたいです。なるほどよくできていますね。同一物件は一つにまとめているというのも、検索において

n-sega 2009/07/08

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UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com

UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 2009-03-02 最近、UR賃貸の良さを外で語りつつ「でも自分もURを利用しているので、競争率が上がるから紹介したくないんですよー」とヌルいこと言っていたら「書くべきだろ常考」と責めたてられたので泣く泣くこの記事を書いています。どうもありがとう...! 泣く泣くとはいいつつ、書くからには惜しみなくURを紹介しますよ！（なお、経験談は東京のUR賃貸事情からになります）本記事は2009年3月に公開されました。2012年1月時点でも内容に相違無かったことをお知らせいたします。目次 UR賃貸住宅とは UR賃貸住宅とは、「都市再生機構」という独立行政法人が運営する賃貸マンションです。愛称はUR都市機構で、略称は都市機構またはURと呼ばれます。大都市や地方都市への賃貸住宅の供給、管理を目的としています。まあ、かんたんにいうと「昔でいう公団住宅

n-sega 2009/03/06

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賃貸管理・賃貸経営なら株式会社大介

(株)大介管理事業部東京都港区新橋2-12-1 ランディック第3新橋ビル6階 TEL：03-6268-8803 FAX：03-6268-8806 営業時間 10：00～18：00 定休日毎週水曜日

n-sega 2008/11/29

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賃貸住宅（賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸一戸建て）関東版 - Yahoo!不動産

メンテナンスのお知らせ：詳細はこちら 2008年11月25日(火)〜12月1日(月)の間、メンテナンス作業のためMy不動産トップページへのアクセスができなくなります。登録した検索条件一覧や比較表などをご覧になるには、11月25日より前にそのページをブラウザのお気に入り機能に追加登録していただく必要があります。

n-sega 2008/11/29

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持たない暮らし : akiyan.com

持たない暮らし 2007-03-19 原則を教えてくれる本は、スゴ本率が高いです。この「持たない暮らし」もそのひとつで、示唆に溢れた原則を教えてくれる本でした。さあ、長文いきますよ。お部屋も心もすっきりする持たない暮らしこのサイトから -人が購入しました全体で -人がクリック posted with amazlet on 07.03.18 金子由紀子アスペクト (2006/12/01) 売り上げランキング: 6977 おすすめ度の平均: とってもよかったですすばらしい!! モノを持たない気持ちよさ Amazon.co.jp で詳細を見る目次モノの多さは豊かさをあらわさないモノのない時代は、「たくさんあること＝豊かなこと」でした。でも、モノが溢れている現代においては、たくさんあることは、むしろ暮らしの貧しさを表現している、といってもいいように思えます。モノがありすぎ

n-sega 2007/03/21

長文。ものの持ち方(?)についても、やっぱりSimple is bestだなーって。

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賃貸・不動産情報はCHINTAI [賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸住宅・賃貸物件など不動産賃貸の部屋探し]

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