国税庁ホームページにアクセスいただき、ありがとうございます。 国税庁ホームページは、リニューアルを行いました。 それに伴い、トップページ以外のURLが変更になっています。 お手数ですが、ブックマークされている場合は、変更をお願いいたします。 10秒後に、国税庁ホームページのトップページへ自動的に移動します。 自動的に移動しない場合は、次のURLをクリックしてください。 国税庁ホームページ https://www.nta.go.jp
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【質問】 相続税で土地を路線価方式で評価する場合の具体的な計算の仕方を教えて下さい。 【答え】 相続税や贈与税は、財産を時価評価します。土地は路線価方式か評価倍率方式のいずれかによります。基本的な考え方は、05年4月30日のバックナンバーを参照して下さい。 【質問】下図の土地はどのように評価しますか。 【答え】 国税庁のホームページで該当する場所の路線価図を入手し、該当する地点を確認します。 【質問】 「300C」の表示の意味は。 【答え】 価格は1000円単位で表示しています。したがって、「300」は30万円のことで、1平方メートル当たりの価格です。「C」は、路線価図で説明されていますが、借地権割合が「70%」を意味します。借地権で土地を借りている人は、本来の評価額の70%になるということです。借地権で土地を貸している人は本来の評価額の30%の評価額になります。 (借地権割合) A…90
過日、実兄(76歳)が約半年の入院を経て亡くなり、遺産処理等の問題で悩んでいます。良きアドバイスをお願いいたします。 私共、兄妹は、亡兄を頭に各2歳違いの4人兄妹です。兄(亡)・次男・長女(他家への既婚者で亡兄の近所に在住)三男ですが、三男を除き土地家屋を持っております。この場合遺産分割になるのでしょうが、近所在住の長女が、独り身の兄を長い間世話をしてきたとの思い込みもあつてか亡兄の家屋を自分のものにしたいと言う意向があるようです。私(次男)は、借家住まいの三男をこの際入れたいのですが、難しくなる様なので「法」的にはどうなのかを含め教えてください。 1、亡兄の土地家屋・預貯金等の遺産相続と言う相続 は出来るのでしょうか、「出来る」となると該当す る兄妹は誰でしょうか。 2、遺産分割の場合、その手続きと分割の割合又、分 割の場合時長年面倒をみてきた長女には、幾分かの 上乗せが必要なのでしょう
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