四号物件＆五号物件 損益分岐点 １０年後かな～ - しょーです 人任せ大家のアパート経営：楽天ブログ
2020.11.09 四号物件＆五号物件 損益分岐点 １０年後かな～ カテゴリ：四号物件 おはようございます 昨日のブログで書いた「四号物件」＆「五号物件」ですが あれから「資料」を出して来て、「経費」を計算してから 落ち着いて「損益分岐点」を計算してみました まずは売却したい金額の設定を￥〇，○○○万円とします そして「四号物件」＆「五号物件」共に入居率１００％で マイナス（赤字）にならない様に、売却しようとすると ２０２２年の半ば頃かな～・・・（誤差が有るので年末かも） 更に「指値」が入れば、半年後・１年後・という感じで伸びていき 気が付けば４年後や５年後って、よく有りそうな話ですからね～ なので予定としては、２０２８年頃を目途に売却したいと思います 昨日までの「今月の支出」・・・・・０円（１日～８日まで） お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう いいね！0 シェアする Last
呼吸ができて息苦しくない、蒸れないので快適な、ランナーマスク - Ran Ran（アラフォー会社員）の脱社畜計画
画像元：ランナーマスク 呼吸ができなくて息苦しくない、蒸れずに快適なマスクに関心がある? 皆様、こんにちは。アラフォー会社員のRan Ranです。 今話題の「ランナーマスク」は、うっとうしいマスクの息苦しさ、ムレ感から解放してくれる究極のマスクなのです。 また、メガネやサングラスが曇りにくいという特徴も併せ持っているのです。 コロナ禍でマスク着用が義務づけられているような雰囲気になっている今、このようなマスクの人気が高まるのも当然のことなのです。 そこで、本日の記事は、呼吸ができて息苦しくない、蒸れないので快適な、「ランナーマスク」という内容です。 「ランナーマスク」とは 「ランナーマスク」のお勧めポイント 「ランナーマスク」が気になる方はこちら!! ランナーマスクに興味がある方は、どうぞ最後までご覧くださいね。 ※本記事の内容には、商品・サービスの広告やPRが含まれています。 スポンサー
ブラインド・マッサージ - 猫のひたい
2014年の中国・フランス合作映画「ブラインド・マッサージ」。 幼い頃に交通事故により視力を失った若手のシャオマー(ホアン・シュアン)。 目が不自由であることを理由に破談になりながらも、結婚を夢見て見合いを 繰り返す院長のシャー(チン・ハオ)。客から「美人すぎる」と評判だが、自 分にとって何の意味も持たない「美」に嫌気がさすドゥ・ホン(メイ・ティ ン)。そんな視覚障害者たちが働く南京のマッサージ院にシャー院長を頼っ て同級生ワン(グオ・シャオトン)と恋人のコン(チャン・レイ)が駆け落ち同 然で転がり込んできた。彼ら2人によって、平穏だったマッサージ院の日常 に緊張が走るようになる。 ロウ・イエ監督による、盲人マッサージ院で巻き起こる人間模様を描いた映 画。シャー院長が経営するマッサージ院で働くシャオマー(ちょっと坂口健 太郎似)は、1番年下のようだ。彼は幼い頃の交通事故により視力を失ったが
海外ドラマ「ザ・ボーイズ」シーズン２ Amazonプライムオリジナル作品 あらすじ・感想・ネタバレ | 映画・ドラマを動画配信で見放題！ あらすじ・感想・ネタバレブログ
Amazonプライムビデオ Amazonのオリジナル作品の「ザ・ボーイズ」シーズン１ 欲と名声にとりつかれたスーパーヒーローたち。 非公式に「ザ・ボーイズ」と呼ばれるグループが 腐敗したスーパーヒーローたちを倒そうとする。 特殊能力を持たな... 海外ドラマ「ザ・ボーイズ」シーズン2とは？より激しく、血みどろの展開のシーズン２！ ブッチャー、ヒューイほかチームの面々はシーズン１で失ったものに動揺している。 法の手から逃れるために彼らはスーパーヒーローたちに反撃する。 ヒーローを抱えるヴォート社はスーパーヴィランの脅威にパニックになる。 また新たなヒーロー、ストームフロントは会社に揺さぶりをかけ、 不安定なホームランダーを挑発！ 海外ドラマ「ザ・ボーイズ」シーズン2 キャストビリー・ブッチャー（カール・アーバン）元FBI捜査官のフリーランス、ザ・ボーイズのリーダー。ヒューイ・キャンベル（ジャ
目次～お絵かき分野～似顔絵書き方研究、漫画創作物
ジャック・スパロウ似顔絵 バルボッサ似顔絵 ジャッキー・チェン似顔絵『酔拳2』 フィギュアスケート浅田真央似顔絵
武蔵野点描、エコバッグを我慢する
▽インターネットでニュースを見ていると、エコバッグを取り上げた記事に目がとまった。７月１日からレジ袋の有料化が始まっているので、エコバックを買い求める人は多いと思う。少し疑問なのは、エコバッグという言い方だ。買い物袋や買い物かごを持参することは昔から当たり前にされていたことなのでわざわざエコだと名乗る必要はない。プラスチックのレジ袋を「環境負荷甚大袋」という名称でもつければ消費者の意識も変わるはずだ。これも何年か経てばエコバッグが当たり前になってエコという冠がなくなるかもしれないが。 マツキヨの498円エコバッグか地味に使える！ 軽い・コンパクト・肩掛けしやすい・雨の日も使えるなど魅力満載でした https://t.co/fwFeRTz9gA — Pouch［ポーチ］ (@youpouch) July 1, 2020 ドラッグストアのマツモトキヨシで販売されているエコバッグがとても使いやす
年収300万円台が不満なら昇給する努力しようよ・・・ - クロの資産管理ログ
キャリコネニュースで年収300万円の50代独身女性の叫びという記事がありました。 私自身も就職して最初の２年位は300万円台でしたが、３年目にはなんとかその層を脱出した経験があるのでわからなくもないですが、、、 当時を思い出すと無駄遣いをやたらとしてた記憶があり、ボーナスで調整していた記憶はあります。 おかげで一切貯蓄なんてできなかったですが、赤字になることもありませんでした。 記事では年収330万円の50代女性の意見がとりあげられていて、現状について「満足してる点なんてないです」と語っていますが、「もっと稼げるようにして欲しい」と意見を述べていました。 女性は「周りに頼れる人もいない」といい、「資格は何も持っていません」と切り出す。職場ではパワハラを受けているが、前述した事情もあり「仕事を辞めたくても辞められません」という。 もっと稼げるようにして欲しいと言いながら、「資格は何も持ってい
影と光のコントラスト☆雲間に落ちる夕陽
↓こちらにも参加しています～。ポチッと応援してくれたら嬉しいです☆ （携帯でご覧になられている方は、お手数ですが、 パソコン用画面からクリックしていただければ幸いです）
【ダイエット】続けるからこそ、体重は減る！！ - けみかる、らじかる、ぷれすとリアクション
力強いフレーズで、世のダイエッターを鼓舞するラフマニストです。コロナ禍により、土日に外へ出る機会がだいぶ減少していませんか？それは、家にずっといるということです。家にいれば、コロナ対策は良いカモですが、運動量が少なくなってしまいます。そうすると、供給するエネルギー＞消費エネルギーとなり、蓄積されます。この蓄積は、脂肪という形を取ります。脂肪増加⇒体重増加で、 Oh my godness!!! です。略して、OMG!!!ラフマニストの故郷、仙台には宮城女子学院というのがあり、学生の頃、MG、MG言っていました。 「おー、MGですか！」 と言ったりしていました。「おー(感嘆)、MegaMi(女神)ですか？」ではありません。自分でも制御できない謎のテンションになり、収束できなさそうなので、バッサリ切ります。 さて、タイトルです。皆様は、どのようにダイエットに向き合っていますか？太っているから痩せ
『朝霧、里山の野鳥観察、至近距離のみ撮影で苦戦！。。』
野鳥観察写真63のブログ早朝ウォ－キング中の野鳥撮影を主に掲載しています。 時には旅行、自然風景、動物写真などを日記として掲載します。 カメラはデジカメの望遠で撮影。 朝６～８時まで朝霧で撮影は困難。出合う野鳥も運よく至近距離での撮影のみ。 野鳥たちも餌を捕える活動が鈍る。今朝は川沿いのカワセミとジョウビタキとイソヒヨドリ が撮影可能な至近距離であった。こんな日は出合いと撮影可だけでもラッキ－である。 昨日は雨で探鳥中止、今朝は霧で苦戦と。。新型コロナ第３波の不安が頭を過る。 私の住む市内でも感染発症が増えている。里山環境地だが新興住宅地でもあるからだ。 最近はコロナニュ－スがテレビで流れなくなった。自主的に緊張感をもって過ごすしかない。 菅内閣の政策に期待してよいのだろうかと。。。ネガティブな心境は避けられない。 朝霧の刈田地帯。。 ジョウビタキ♀（川沿いの民家のフェンスに。。３ｍ先。。
オーネットは詐欺って本当？噂の真相と誤解の回避法を徹底解明！
オーネットは詐欺ではありません もしあなたがネット上の「オーネットは詐欺！」という声に不安に感じていたら、その心配は無用ですので安心してください。 オーネットは創業４１年！ 老舗結婚相談所としてテレビCMを流すほどの知名度を誇ります。 ですので、もし万が一でもオーネットが詐欺であればすぐに世間の知る所となり、消費者庁からの改善指導や営業停止処分、さらに警察庁の捜査などの法的処置があるはずです。 しかしもちろんオーネットには全くそのようなことは起きていません。それどころか、現在４８,００７人を超える方がオーネットで婚活をしています。 もちろんオーネットで出会い、実際に結婚した！という口コミも多数あります。 ＊オーネットで結婚した人の口コミ 友達の姉が楽天オーネットで一年で200人以上会って結婚した！ そのガッツが凄い40代前半の方です。 — にゃいこ (@nyaiconokonkats) M
柔軟性があるからこそ内容を決めることが難しい家族信託の特徴
家族信託は、遺言や成年後見の隙間を埋める制度として、自由に活用することができます。 しかし、その自由さゆえに分かりにくくなっているのも否めません。 「誰かに自分の財産を託して、活用してもらう」 このイメージで間違いないのですが、一体どんな特徴があるのでしょうか。 これらの機能を活用して、家族信託は様々な場面に対応することができます。 委託者が死亡しても終了しないこともできる家族信託は、亡くなってから発効する遺言や法的な代理人となる成年後見よりも、委託者と受託者との間に、高い信頼関係が必要になります。 信頼した相手に、自分の財産を自由に処分できるような契約をすることもできます。 一般的にこういった当事者間の信頼関係に基づいた契約は、民法上の委任のように当事者の一方が死亡した場合には、終了することが多いです。 反面、家族信託に限りませんが、信託契約は、委託者が死亡しても契約は終了しない内容にす
佐賀県のホームページ制作会社8選【HP作成】おすすめWeb制作会社【2024年最新】
佐賀県には、ホームページ制作会社をはじめとして、Web制作を行っているフリーランスなど、ホームページを制作している事業者が多くあります。 しかし、多くのホームページ制作事業者があるため、作成を依頼しようと思ったり、比較検討したりしたい時に、どうやって探せば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、Web制作の専門家が佐賀県のホームページ制作会社を調査して、おすすめの事業者だけを選んでご紹介することにしました。 佐賀県のホームページ制作会社について詳しく知りたい方、評判の良いおすすめのWeb制作会社が知りたい方は、ぜひこの記事を参考にしてください。 佐賀県のホームページ制作会社8選【2024年版】 佐賀県にあるホームページ制作会社の2024年最新データを調査して、同業者であるWeb制作事業者がおすすめの会社を選びました。 制作会社はもちろんのこと、フリーランスや個
楽天のお買い物マラソンで、ふるさと納税！ROOM経由で注文し、今後の成果に期待！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 11月4日から 11月11日の1：59まで楽天のお買い物マラソンが開催されています。 最近は楽天は月の前半と後半にセールを開催していて、私はだいたいこのセールに合わせて楽天で買い物をするようにしています。 私は楽天のサービスのヘビーユーザーで、通算獲得ポイントは130万ポイント以上で、楽天の会員ランクの最上位のダイヤモンド会員です。 今回のお買い物マラソンでは、今年も残り2か月を切ってしまっていますので、ふるさと納税の納税額の調整をそろそろスタートしようかと思います。 年末に駆け込みでふるさと納税を行ってもいいのですが、返礼品の食品等が集中して届いてしまうことがあります。 そうなると保管場所に困ってずっと食べ続けないといけなくなったりして、ありがたみが薄れてしまうのはもったいないですよね。 年初からは欲しいもの、食べたいものをその時の気分で注文しているのですが、10
ピスタチオはナッツの女王。【α-リノレン酸】ナッツの持つ健康パワー【オメガ３】
ナッツの持つすごいパワー 栄養価が非常に高く、健康・美容・ダイエットに優れた効果を発揮するナッツ。 ナッツの種類によって効果や効能に違いがあり、 より優れたナッツを選ぶことによって様々な効果や効能を発揮してくれます。 ナッツにたっぷり含まれるαリノレン酸は ヒトの体内で合成できない必須脂肪酸で、 そこから合成されるドコサヘキサエン酸（DHA）は神経系の機能に関わっています。 亜麻仁油や、リノール酸配合食用油ではなく 美味しく食べて摂取することができるのが、ナッツです。 クルミの栄養素と効果クルミにはα-リノレン酸が含まれていて、それによって血液がサラサラになり 高血圧・糖尿病など生活習慣病の予防に効果があると言われています。 ひとつかみのくるみ（約２８ｇ）で、一日の摂取量に 十分な オメガ３脂肪酸（２．５ｇ）を摂ることができます。 それだけでなく、α-リノレン酸には女性ホルモンのバランスを
明洞にある韓国を代表するホテル！ロッテホテルソウル
こんにちは。旦那です。 最近、ソウルは冷え込みも厳しくなってきましたが、それ以上に超ミセモンジ(PM2.5)がなかなかすごいことになってきています・・・。 コロナも日本でだんだん増えてしまっているようですし、色んな心配が尽きない年末ですねぇ。 さて、今回は、先日記念日のディナーも兼ねて「ロッテホテルソウル」に宿泊してきましたので、ご紹介します！ 明洞にあるこちらのホテル、その名の通りロッテホテル系列のホテルですが、豪華な内装、美味しい料理、綺麗なサウナと、とても快適なホテルでした！ 観光地にまさにあるので、初めて韓国来たからとりあえず明洞を中心に！という方には抜群におすすめのホテルでした！ ロッテ系列の同じくおすすめホテル、シグニエルソウルと釜山も過去にご紹介してますので、合わせてチェックしてみて下さい！
地方競馬勝負レース！第２戦目！ロジータ記念予想！厳選の２頭で勝負！
ランキングに参加してます。あなたの応援が力になり、頑張れます！ よろしくお願い致します→１位にいます！→３位にいます！ 選び抜かれた２頭で勝負…
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
https://nayamizerolife.com/archives/6982/%F0%9F%8C%BA%E8%82%B2%E6%AF%9B%E6%9C%89%E5%8A%B9%E6%88%90%E5%88%86%EF%BC%93%E7%A8%AE%E3%81%8C%E9%85%8D%E5%90%88%E3%81%95%E3%82%8C%E3%81%9F%E3%80%81aga%E6%B2%BB%E7%99%82%E8%96%AC%F0%9F%92%8A%E3%81%A7/
ピザが食べたくなった時に親や友人に送りつける動画
転職活動の疲れでの燃え尽き感。状況によって休むか勉強をしよう。
【雑談】コロナが呼び込む恐怖。年末の経済不振を考える。 | 風のましゅーBlog