こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 2016年の2月、所有物件3棟（アパート1棟・戸建て2棟）になりました。月額家賃も25万円程度で、順調に増えています。 しかし、直近で購入した3棟目（戸建て）は、ノンバンクで500万円の融資を受けて購入したので、抵当権が付いており、次に買う物件の共同担保にすることができない状態です。 もし毎月25万円の家賃収入をそのまま貯め続けて、この500万円の借金返済をするとなると、単純に20ヶ月（2年弱）かかることになります。 禁断のカードローンを活用して「繰上返済」する決断一番の問題はセゾンファンデックスに借りている500万円の借金です。 この借金をすべて返して、抵当権を解除することができれば、無担保物件になります。すると無担保物件は、次の購入物件の共同担保として差し入れて、より大きな物件が購入できるのです。 その為に私は居住地の地銀からつな

旦那さまがハーレーを買ったことにより、モノが増えました。 モノは増えるし、いちいちお高いし最初はモヤっとしてましたが、一通り揃った今は安全の為なので仕方ないと割り切ってます。 先日、やっとフル装備揃ったのでご紹介したいと思います(^^) ちなみにご紹介するのは、全部ハーレーダビッドソン社のものです！ Harley-Davidson Scratchers Slots Fairytale LLCゲーム無料 ヘルメット 約25,000円 カリフォルニア州でもヘルメットの着用は義務付けられています。 着用義務がなくてもヘルメットは安全の為に絶対に被りたい！ アゴの部分がボタン1つで上がるので、ヘルメットを外さなくても簡単に水分補給できて便利なので気に入ってます(^^) ライダースジャケット 約46,000円 何かのキャンペーン期間中で20%オフで、約37,000円でした(^^) 本当は、普段使いで

毎年恒例のJavaScriptのライブラリやjQueryのプラグインの総まとめを紹介します。 今年リリースされたものから、アップデートされたものまで、これからのWebページやスマホページの制作に役立つJavaScriptを100+αまとめました。 KUTE.js クロスブラウザ対応のさまざまなアニメーション、2Dと3Dの変形、SVGの変形、CSSのプロパティ値の変化、SVGのモーフィング、SVGの描画などネイティブのJavaScriptでアニメーションを実現する軽量スクリプト。 デモページ Choreographer-js 「choreographer」は振り付けという意味、CSSアニメーションのさまざまな動き・振る舞いを簡単に設定できます。 デモページ Barba.js 通常のリンクのアクションによるハードリフレッシュをなくし、HTTPリクエストと描画を最小限に抑え、更にエフェクトを加え

Amazonは米国時間12月14日、ドローン配達サービス「Prime Air」による初めての商品配送を行ったと述べた。先週、「Amazon Fire TV」とポップコーン1袋をドローンで英国ケンブリッジ近郊の顧客の裏庭まで配送したという。顧客が商品を注文してから配達されるまでにかかった時間は13分だった。 最高経営責任者（CEO）のJeff Bezos氏もTwitterで喜びを表している。 もっとも、無人航空機を使ったサービスが普及するまでには、規制や安全性に関する多数の課題を克服する必要がある。米国では現在、連邦航空局（FAA）が配送ドローンを基本的に禁止している。操縦者がドローンを常に自分の視界に入れておくことが求められるためである。 英国でのこのプライベートベータプログラムは、注文から30分以内に商品を届けることを目標にしている。定休日はないが、顧客は日中の天候が許す場合に限り、数千

2016 - 12 - 15 洗濯バサミの行方。 持たない暮らし 持たない暮らし-収納 list Tweet おはようございます。 スポンサーリンク 趣味は「家しごと」と言えるくらい、 家事が好きです。 料理・掃除・洗濯、どれも苦になりません。 私ってば結構いい奥さんなんじゃないかしら♡ と自惚れて自己満足しています（笑） 主人は言ってくれませんからね〜 ですが。 家しごとは好きなんだけど、 残念なことにめんどくさがり。 家の中を見渡すと適当な箇所がチラホラ見え隠れしています。 例えば以前ブログに書いた、ココとか。  そして実はこんなところにも・・・ わかりますか？ 実は洗濯バサミをカーテンに挟んで保管しています。 以前は小さいカゴに入れていたんですが、 カゴの中って結構ホコリが溜まるんですよね。 洗濯バサミを取るときに埃がついてくると ガッカリしてしまいます。 そんなこんなでいつからか、

今週のお題特別編「今年、買ってよかった物」（2016年を買い物で振り返ろう） はい、ということで初めての「今週のお題」に投稿してみたいと思います。 私は基本、楽天とAmazonを使って購入しているんですが、このお題で記事作れるかなー？と思って、何気に今年の購入履歴を眺めていると。。 意外にけっこう買い物してたことに気付きました…！ ということで今年買ってよかった物をご紹介していきたいと思います。

Ｊリーグ王者として開催国枠で初出場の鹿島が、南米代表ナシオナル・メデジン（コロンビア）に３－０で勝ち、アジア勢初の決勝進出を決めた。今大会から導入されたビデオ判定で獲得したＰＫを前半３３分にＦＷ土居聖真（２４）が決めて先制すると、後半にはＭＦ遠藤康（２８）とＦＷ鈴木優磨（２０）が加点。アジア勢が南米、欧州の代表に勝利したのは１４戦目で初の快挙。１８日の決勝では、今日１５日に行われる欧州代表Ｒマドリード（スペイン）－北中米カリブ海代表クラブ・アメリカ（メキシコ）の勝者と対戦する。 歴史が変わった。Ｊリーグ国内最多１８冠を誇る鹿島が４強の壁を打ち破った。前半から真っ向勝負。攻撃ではサイドをえぐり、守備では必死に耐えた。アジア勢で初となる決勝の舞台に立つ権利を得た石井監督は「相手の攻撃力と技術の高さに驚かされたが、うちは組織力で９０分間戦えた。現場の選手、スタッフだけの力ではなく、クラブの力で勝

Embed from Getty Images 古坂大魔王さん、梅田彩佳さんがMCをつとめるテレビ朝日LoGirlの番組『あやまおうのリニューアルしたよ。』にゲスト出演してきました。 テレビ朝日LoGirl「あやまおうのリニューアルしたよ。」 というわけで。これを機会に、改めてこのブログにも書いておこう。 今年後半、文字通り世界中を席巻したピコ太郎「PPAP」の大旋風。とても面白く、興味深く、そして不思議な現象だった。きっと後から思い返しても「2016年はいろいろあったなあ」の一つの象徴として、いろんな人が鮮明に思い浮かべるんじゃないだろうか。 僕はたまたま当事者に近い場所にいるタイミングがあったので、それも含めて「一体何があったのか」を振り返っていこうと思います。 ■なぜジャスティン・ビーバーに届いたのか？ まず8月25日、この動画「PPAP（Pen-Pineapple-Apple-Pe

１２月１４日、米インターネット検索大手ヤフーは、２０１３年８月に１０億人超のユーザーに関するデータが盗まれたことが新たに判明したと明らかにした。写真はヤフーメールのロゴ、１０月撮影（２０１６年　ロイター/Dado Ruvic） ［１４日　ロイター］ - 米インターネット検索大手ヤフーは１４日、２０１３年８月に１０億人超のユーザーに関するデータが盗まれたことが新たに判明したと明らかにした。

大学受験シーズンが迫ってきました。お笑い芸人ロザンの宇治原史規さん（４０）はセンター試験中に失神しましたが、冷静に立ち直って、京都大学に現役合格。「高学歴芸人」としてクイズ番組などに出演する宇治原さん、計画的に進めた受験勉強を振り返り「自分で考える力がついた」と話しています。 京大志望は相方の一言、芸人になるため 相方（菅広文さん）は高校の同級生なんです。高校３年生の春に仕事や大学も含めて将来のことを２人で話していました。会社員や銀行員、弁護士などの選択肢の中に芸人があった。相方と２人でしゃべるのが楽しくて、こうやってしゃべるのが仕事になったらいいなと。仕事が楽しかったら、人生は楽しいはず。それで一番やりたいのが漫才になりました。 でも、具体的にどうやっていくかは考えていなかった。ネタも全くやったことなかった。その時、相方に「京大に行ったら」と言われて。もし将来芸人になって、京大出身だった

寄稿している『BLOGOS』というニュースサイトの『BLOGOS AWARD』という企画で、「入選」に選んでいただきました。 「賞罰なし、著書なし」で長年続けてきたこの猿めにこんな賞をいただき、恐縮です。 blogos.com あらためてみてみると、他の人はみんな有名人ばっかりじゃないですか！ 大賞は、よしりん（小林よしのりさん）だし！ 若かりし頃、『ゴーマニズム宣言』を熱心に読んでいた僕としては、なんだかとても感慨深いというか申し訳ないというか。 場違いも甚だしいのですが、まあ、そういう人もひとりくらい入れておこう、ということなんだろうな、と勝手に解釈しておきます。 正直、こうしてブログを書いていると、叩かれることは頻繁にあっても褒められることはほとんどなく、Google Adsenseの数字が地道に上がっていくのを見ることだけが楽しみ、という、やさぐれた気分になってしまいがちなので、こ

By nebojsa mladjenovic 今やインターネットでもラジオを聴けるようになりましたが、「Radio Garden」というサービスは、地球儀をグリグリ回して世界中のラジオ局のサイマル放送をリアルタイムで聴けるだけでなく、時空を超えてインターネットが存在しなかったような時代のラジオまで聴けるようになるということなので、実際に使ってみました。 Radio Garden http://radio.garden Radio Gardenにアクセスすると、自動的に「Live」のタブが選ばれ、FM高松によるFM815のサイマル放送が流れ始めます。「Live」は世界中にあるラジオ放送局から、リアルタイムで放送中の番組を聴けるカテゴリとなっています。 画面左上のタブ一覧にある「History」は世界各国のラジオ史の1クリップを再生するチャンネル。クリックすると自動的に、1986年のインド・カ

ＣＤデビューから２５年間もトップを走り続けたＳＭＡＰが年内で解散する。彼らほど、「国民的アイドル」という冠がふさわしいグループはかつてあったろうか。ファンのみならず、一般市民にも親しまれた楽曲を残した５人は、グループの枠にとどまらずに、それぞれがドラマやバラエティー、司会などで活躍、その個性を存分に発揮した。そんな人気者たちが、なぜ「解散」を選んだのか。「ＳＭＡＰ『解散』研究」と題して、さまざまな角度から考察してみよう

オスプレイの事故率は海兵隊の平均より低いとかいうデマを流しているネトウヨがいると思うが、これは完全に否定されてる。 おそらく左の古いデータで話しているのだろうが、最新では右のように上昇して海兵隊平均を越えている。しかもこれは本来低… https://t.co/AZWRckEGZX

こんにちは。節約プランナーのチルドです。 本日は「散るろぐ」をご覧いただき、誠にありがとうございます。 さっそくですが、みなさん「Amazonプライム」をご存知でしょうか。世界のAmazonさんが提供する、年会費3900円で、さまざな特典を受けらるサービスです。 http://amzn.to/2gOhcFg 内容をカンタンに紹介しますと… 送料無料 お急ぎ、お届け日時指定を無料で使えます。 プライム・ビデオ 映画やTV番組が見放題になります。 プライム・ミュージック 100万曲以上の楽曲やアルバムが聞き放題になります。 プライム・フォト 写真を容量無制限で保存できます。 Kindle本一冊無料 毎月、対象のKindleから好きな本を一冊無料で読むことができます。 ざっと挙げてみても、これだけの特典があります。これら全部をひっくるめて、年間 3900円（1か月325円）です。もしも、音楽や本

東芝のデタッチャブルノート「dynabook RZ82/A」はタブレットとして必要になる各種センサーと、クラムシェルとしてデスクで使う時に欲しいインターフェースの両方を備えたマシンだ。そのタブレットスタイルとしての外観と、インターフェース群を紹介しよう。 約699gでOfficeも使えるWindowsタブレット タブレットスタイルにした時の様子も見て行こう。まず本体サイズだが、タブレットスタイルにすると約幅309.0×奥行き199.9×高さ8.8mmとなり、重さは約699gとなる。だいぶ軽量になり、バッグに入れて毎日持ち歩くという使い方も苦にならなそうだ。 当然のことながら、Windowsタブレットとして横置きでも縦置きでも利用は可能だ。今回試用しているモデルにはMicrosoft Office Home & Business Premiumも搭載されているから、外出先でもドキュメント作成

東日本大震災後に地上波テレビで「超大型音楽番組」が増えていきました。しかし、それだけが増加の理由ではありません。もう一つの理由とは何でしょうか？ 音楽ジャーナリスト・柴那典さんがその実情と未来への指針を解き明かす新刊『ヒットの崩壊』（講談社現代新書）。その内容を特別掲載します（毎週火曜・木曜更新）。 各局で超大型音楽番組が拡大中 フジテレビも2011年の震災直後に音楽特別番組を放送している。そのアクションはとても早かった。 3月11日から2週間後の3月27日には、チャリティ番組『FNS音楽特別番組「上を向いて歩こう」─うたでひとつになろう日本─』がフジテレビ系列の全国各局とニッポン放送を介したAMラジオにて同時放送されている。 3時間の生放送に計27組のアーティストが出演した番組について、プロデューサーのきくち伸は『TV LIFE』誌の連載「KIKCHY FACTORY」にこう記している。