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  • 連続バレンタイン小説2024『日仏ショコラバトル』日-1(東大方程式すえちゃん)-equilibre

    【「おまっとさんでした!」 「さあ始まりました『綱の手引き坂で逢いましょう』、今日も元気な綱の手引き坂メンバーです!」 人気女性アイドルグループ、綱の手引き坂46。この日は人気お笑いコンビ・オーラリー(豪徳寺・後楽園)が司会を務める冠番組『つなあい』の収録で、放送日が初午の日にあたるということで『コンコンウマウマ大決戦!』が行われていた。 「ウマウマブロック優勝は、キャプテン・グミ!」 「やったー!」 「さすが三十路の貫禄でした」 「もう〜、三十路とか言わないでください!」 「はいはい。そんな三十路グミ、そしてコンコンブロック優勝の陽子にはご褒美があります!」 「どうも、綱の手引き坂お抱えパティシエの德永です」 「德永さん!」 「陽子ちゃん、お久しぶり。いつも楽しませてもらってますよ」 「ありがとうございます!」 そこへ綱の手引き坂特別アンバサダーのタテルも入ってきた。 「德永さんすみませ

      連続バレンタイン小説2024『日仏ショコラバトル』日-1(東大方程式すえちゃん)-equilibre
    • ペライチの新規登録

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      • 全然日記書いてないことに気付いた。毎日なんかしら… | Wed, Sep 4. 2024 - 氾濫原

        全然日記書いてないことに気付いた。毎日なんかしらやってはいるけど、どうも書くモチベがかなり失われている。 面白いと思っていた人たちはいろんなSNSに散らばったり、あるいはポジショントークしかしなくなったり、あるいは……って感じで、自動的に入ってくるおもしろ情報というのがなかなか、なくなってしまった。インプットが減ってアウトプットも減ってるのだろうか? そもそもテイカーおじか??? 今はフィードをつかってブログ見てる人なんてほとんどいないんじゃないか? サブテク入りたい だいぶ前にゆの in languageとかいうのをやってたなと思い返していたけど、ほとんど当時のリソースにアクセスできず何があったのかわからくなっていた。なんかゆるく知らん人同士で流行った楽しさがあったけど、そういうのって今はないなと思う。 テクいこと 技術的にどうこうっていうのも、最近ぱっとしない。ディープラーニングも最近

        • 中国茶を飲みながら点心を頬張りたい!愛知県名古屋市名東区「シャンデリア飲茶」 - 個人旅行のアイデアノート

          中国茶を飲みながら点心を頬張りたい!と思いながらGoogleマップで飲茶店を調べていました。お気に入り登録してあるお店の中に、「シャンデリア飲茶」という名前のお店を見つけました。いつ保存したかも思い出せませんが、口コミ評価は4以上で、高評価の理由が気になります! お店の場所は地下鉄駅からは離れているので、車で向かいました 予約なしで13:00頃にお店の前に到着、店舗入り口で「シャンデリア飲茶」と書かれた看板のカラーの斬新さに驚きつつ、入り口を開けると席は満席でした。ちょうど1組帰られるところのようで片付けを待ってからの入店でした シャンデリア飲茶 まずは中国茶 シャンデリア飲茶のランチセット シャンデリア飲茶のデザート シャンデリア飲茶の感想と情報 シャンデリア飲茶 まずは中国茶 シャンデリア飲茶のランチメニューはAセットからCセットまで3種類。メニューの中でも黄ニラ清湯めんが気になってい

            中国茶を飲みながら点心を頬張りたい!愛知県名古屋市名東区「シャンデリア飲茶」 - 個人旅行のアイデアノート
          • Capacitor を知ってほしい

            2022/12/02 この記事は書かれてから1年以上が経過しており、最新の情報とは異なる可能性があります techCapacitorCordovaNativeApp 知ってほしい技術 Advent Calendar 2022 の2日目より。 3行まとめCapacitor はそれ単体で使える Web コンテンツをラッピングしてネイティブアプリにする技術・仕組みIonic という UI フレームワークのチームが提供しているが UI 関係なく使える、フレームワーク関係なく使えるみんなもっと気軽に Web でネイティブアプリ作っていけばいいのにというお話です。 Capacitor を始めとした用語整理正確じゃないざっくり用語整理なので、明らかにおかしなものは適宜ご指摘ください。 Cordova (PhoneGap)WebView に Web コンテンツを表示したものをネイティブアプリとして見せる仕

              Capacitor を知ってほしい
            • CakePHP2からCakePHP4へのバージョンアップ 〜其の2 Cake2とCake4の共存環境編〜

              はじめに こんにちは。株式会社ペライチ のエンジニアリングマネージャーの三井と申します。 ペライチではオフショア開発の立ち上げからオフショアでの開発プロジェクト推進をしています。オフショアの概要につきましては以下に簡単な紹介記事がございますので合わせてお読みいただけますと幸いです。 ペライチでは保守開発として、昨年より現行 CakePHP2 から CakePHP4 へのバージョンアップを行っておりましたが、今春に無事完了致しました💪。 バージョンアップ完了にあたり、CEOの香月がPHPerKaigiに登壇し、本件について熱く語っておりますのでこちらもご覧ください(こちらは主にマネジメントの話が中心です)。 このシリーズではバージョンアップ作業の中で発生した技術的課題とそのアプローチ方法などを抜粋して紹介させていただきます。 前回から結構期間が開いてしまったのですが本記事はシリーズ第二弾と

                CakePHP2からCakePHP4へのバージョンアップ 〜其の2 Cake2とCake4の共存環境編〜
              • お名前.com Webデザインの裏側 ー 構想から軽量化まで / 開発者向けブログ・イベント | GMO Developers

                こんにちは!GMOインターネットグループ株式会社 Webデザイナー兼ディレクター兼カメラマンの近岡です。メインはドメイン登録サービス「お名前.com」、時折「GMO Developers Day 2023」や「GMO 5G」などのグループ内クリエイティブを作ったり、陸上部の選手写真や外部イベント撮影などもしています。 今回は、インハウスデザイナーとしてのマインド…ではなく、「どういうフローでWebページを制作しているのか」を紹介させていただきます。ぜひ「うちと同じ!」「ここが違う!」というリアクションをとりつつ何かの役に立てていただけますと! 題材:ランディングページ「総額1億円以上かけたリニューアルをまさか隠蔽!?|お名前.com レンタルサーバー」 ▼実際のページはこちら(別窓) 制作の流れ 案件によって変わりますが、Webデザイナーは主に以下の太字箇所を担当します。 構想・調査 ›

                • 世界のイチジク 200品種以上の特徴と説明

                  海外で販売されているイチジク (A~Z) Abebereira ➡Bebera Preta参照 シノニム: Bebera Preta,Brebera Preta, Abicou((ネグレット・ド・ポルケロール)) シノニム: Breva Negra, France Fico violacea Risso, Aubicout, Aubique noire de Provene, Aubique violette (Provence), Figue poire, Noire de Languedoc, Grosse Rouge de Bordeaux, Grosse violette longue, Violette longue, Negrette de Porquerolles, San Pedro noire,等 夏秋兼用品種 果実の大きさ:夏果60g 秋果40g 果皮:濃い紫~黒 果肉

                    世界のイチジク 200品種以上の特徴と説明
                  • Nico Nico Do|SNS映えするアイスキャンディやスムージー焼き菓子のショップ【岡山市北区】

                    岡山市北区石関町にある「Nico Nico Do(ニコニコドー)」は、旧岡山県総合福祉会館1階に2018年にオープンしたアイスキャンディやドリンク、焼き菓子などを販売しているお店です。 こちらのお店は、特定非営利活動法人あおぞら会が営む就労継続支援A型事業所のお店で美味しいクッキーなど焼き菓子も販売されています。テイクアウトだけでなく、店内のイートインスペースで食べることもできます。 メニューは、トロピカルライチ・ブルーベリーライム、カシスオレンジなど色々な種類のアイスキャンデーのほかカップジェラートやドリンク、お土産にもぴったりな焼き菓子などが販売されています。 特にアイスキャンデーは、フルーツの断面がとてもかわいく色も鮮やかでSNS映え間違いなしだと大人気です。

                      Nico Nico Do|SNS映えするアイスキャンディやスムージー焼き菓子のショップ【岡山市北区】
                    • 滋賀県でのホームページ制作〜取材・文章執筆・写真撮影もまとめておまかせ

                      失敗ホームページを放置したり、作ろうとしたりしていませんか? 滋賀県内の伝統工業業者のホームページを、『SEOチェックツール高評価』にかけてみた。制作は大津市内の業者。おそらくは「見かけさえできれいれば、お客は満足だろう」と“割り切った経営方針”でやっているに違いない。コードもチェックしたが、「制作の勉強を始めて3カ月」といった人でもやないようなデタラメぶりだった。 業者に依頼して完成し、ネット上に公開したホームページに満足している企業や店舗は少なくないでしょう。しかし、集客などにまともに機能しているホームページはむしろ少数派です。 制作会社に対し「世間に対して看板を掲げ、決して安くない料金も取っているのだから、ある程度はちゃんとしたものだろう」と信じてはだめです。手抜きする、あるいは、もともと必要な知識も持っていないといった制作会社は決して珍しくありません。 すでに作ってもらったホームペ

                        滋賀県でのホームページ制作〜取材・文章執筆・写真撮影もまとめておまかせ
                      • CakePHPのテストコード実装時に、dataProvider内でFactoryを使っていたら躓いた出来事

                        はじめに こんにちは。株式会社ペライチ のエンジニアの城戸・船橋です。 皆さん、テストコードは書いていますか? 実装時はついついめんどくさいと思っちゃいがちですが、テストコードがあることでコードの品質も上がるし、自動化することでリファクタ等の変更で起きる予期せぬ不具合を検知できたりと、個人的にはアプリケーションの命綱だと思っています。 今回はそのテストコードの実装時に起きたこと、躓いた出来事をつらつらと書いてみようと思います。 ことの始まり とある分報のつぶやきから始まりました。 ChatGPT Botへの相談 (※ペライチではChatGPTへの質問等をBot化して運用してます!便利!) それを拾うエンジニア やりたいことしては、対象のテストケースに対して、data provider 内でデータを先に準備し、そのデータを使ってテストを実行するというもの。 その準備するデータを Factor

                          CakePHPのテストコード実装時に、dataProvider内でFactoryを使っていたら躓いた出来事
                        • “ダウンロードされて初めて課金” ― HP作成ツール「ペライチ」にノーコードアプリ作成機能

                          中小企業・個人事業主向けのホームページ作成ツール「ペライチ」を展開するペライチは、2024年3月4日、作成費用が無償の「ノーコードアプリ作成ツール」をペライチにて提供開始したことを発表した。 決済や予約等の販促機能も備えたペライチに、アプリ作成機能を追加、エンドユーザーとの関係構築を支援して、起業・副業のトータルサポートツールとして強化を図る。 同ツールは、プログラミングの知識やスキルがなくても直感的な操作によって短期間でオリジナルアプリを作成できるノーコードツールだ。 アプリの作成費用は無償で、エンドユーザーにダウンロードされて初めて料金が発生する。2023年12月にドコドアからペライチに事業譲渡されたノーコード制作ツールのデータをみると、64.5%のユーザーが100ダウンロード以下、89.3%が1000ダウンロード以下だったといい、初期費用を抑えて、少額でアプリ作成が試せるような料金体

                            “ダウンロードされて初めて課金” ― HP作成ツール「ペライチ」にノーコードアプリ作成機能
                          • アメックスがハイブリッド体験型イベント「#AmexLife」を開催!アメリカン・エキスプレスの世界観・魅力を実感!

                            アメリカン・エキスプレスが新グローバル・ブランドキャンペーン「そう、人生には、これがいる。」を2018年5月14日から開始しました。 ローンチにあたって、新キャンペーンの世界観に合わせて「ハイブリッド」を五感で楽しむ体験型イベント「#AmexLife」が開催されました。 プレオープン・イベントに参加して、アメックスの世界観、新しい魅力が分かったので、体験談の口コミをまとめます。 新グローバル・ブランドキャンペーン & #AmexLife近年、テクノロジ―の進化やソーシャルメディアの台頭などにより、人々の生活はこれまでの枠組みや尺度では定義できない時代を迎えました。 働き方の多様化に象徴されるように、仕事(オン)とプライベート(オフ)の境目も薄れてきました。 限られた時間の中でやりたいことを同時に追求し充実させる、まさに「ハイブリッド」なライフスタイルを送る人たちが増えてきました。 この度の

                              アメックスがハイブリッド体験型イベント「#AmexLife」を開催!アメリカン・エキスプレスの世界観・魅力を実感!
                            • 【鶏と点心と町中華】2024年3月9日(土)グランドオープン!店内仕込みで丁寧に手作りした中華技法の鶏料理、毎朝手包みの小籠包など色とりどりの点心、本格中華をカジュアルに楽しむ町中華が梅田茶屋町に誕生

                              【鶏と点心と町中華】2024年3月9日(土)グランドオープン!店内仕込みで丁寧に手作りした中華技法の鶏料理、毎朝手包みの小籠包など色とりどりの点心、本格中華をカジュアルに楽しむ町中華が梅田茶屋町に誕生 【鶏と点心と町中華】とは 自家製鶏上湯を使用した自慢の手包み点心、丸鶏の素材の旨みを活かした鶏料理。鶏上湯に自家製スパイスや醤をブレンドしあっさりとしつつコクのあるボリューム感溢れる逸品料理。 古民家をリノベーションした落ち着いた空間で、ここにしかない町中華をお楽しみいただけます。 【鶏と点心と町中華】のこだわり ・多彩な鶏中華料理 新鮮な大山鶏を使用し、丸鶏のまま旨味を閉じ込めしっとりと仕上げたよだれ鶏。中華の技法と相性抜群の鶏焼売や油淋鶏など豊富な鶏料理が楽しめます。 自家製鶏つくね焼売 99円(税込108円) 自家製鶏つくね焼売 99円(税込108円) 鶏を使うことであっさりと何個でも

                                【鶏と点心と町中華】2024年3月9日(土)グランドオープン!店内仕込みで丁寧に手作りした中華技法の鶏料理、毎朝手包みの小籠包など色とりどりの点心、本格中華をカジュアルに楽しむ町中華が梅田茶屋町に誕生
                              • フォションホテル京都で「La Vie en Rose~バラ色の人生~」を期間限定開催!ローズアフタヌーンティーやバラを楽しむ宿泊プラン|るるぶ&more.

                                「ローズアフタヌーンティー」では、バラのソラフラワー(ソラの草木でできたシートで作られた花)のアレンジメントが華やかなアフタヌーンティースタンドに、ローズウォーターを使った唇型のボンボンショコラやライチとラズベリーでバラの花を表現したスイーツなど、可憐で繊細なスイーツがずらりと並びます。 バラの香りでマリネしたトマトとバラエッセンスのジュレが入ったタルトレットなど、セイボリーにもバラを取り入れています。 ■ローズアフタヌーンティー 期間:2024年4月27日(土)~6月30日(日) 会場:フォションホテル京都/ サロン ド テ フォション 時間:11~17時(土・日曜、祝日~19時)※各2時間制・要予約 料金:1名7000円(土・日曜、祝日7500円)(各サービス料込み) 【メニュー】 <ウェルカムティー> ・グランティーマスタースペシャルウェルカムティー・ローズVer <スイーツ> ・シ

                                  フォションホテル京都で「La Vie en Rose~バラ色の人生~」を期間限定開催!ローズアフタヌーンティーやバラを楽しむ宿泊プラン|るるぶ&more.
                                • 手ぬぐいの注染を体験したよ~手ぬぐい にじゆら - ほっこり、まったり、ふんわりな日々

                                  自由な旅人ケイちゃんです。 『注染にじゆら日本橋店』で開催されたワークショップに参加しました。 そもそも、にじゆらって何ぞや? 大坂の堺で注染という染め技法を使ってもの作りをしている手ぬぐいのブランド。 現在、ここことにじゆら(大阪)・ルクア大阪店・京都三条店・神戸店・染めこうば店(上東京)・日本橋店と国内6店舗あります。※2024年8月現在 ワークショップは不定期開催で、自分で手ぬぐいを染めたり、手ぬぐいでうちわを作ったりと本当に楽しそう。 公式HPや各SNSで確認し、予約サイトで予約します。 東京店舗 「日本橋店」「染めこうば店」の予約サイトは統合されています。 店舗を間違えのないよう「メニュー」と「開催店舗」を確認し申し込みます。 私たちは「日本橋店」を予約しました。 注染てぬぐい にじゆら 東京・日本橋店 日本橋店は、「コレド室町テラス」の2階にあります。 お客様が大勢だったので、

                                    手ぬぐいの注染を体験したよ~手ぬぐい にじゆら - ほっこり、まったり、ふんわりな日々
                                  • 40代男性におすすめ惚れ薬とは?女性を誘惑!モテるフェロモン香水(媚薬香水)特集!

                                    婚活・モテ活に励んでいる40代男性の方におすすめな女性ウケの良いアイテム「普通の香水と違うフェロモン香水(媚薬香水)」を紹介します。 「ハードルの高い彼女を振り向かせたい!」 「女性をその気にさせたい!」 「知らず知らずに女性に恋して欲しい!」 そんな願望のある40代男性に、発情期にオスがメスを惹きつけるための人間のフェロモン同様の効果のあるといわれる成分を配合した香水、女性の心を射止められる香水を紹介します! 色気を感じさせる効果を高める成分を含んだ香水を選びましょう。 出会いがなく恋人ができない。 異性から好かれたい、モテる男になりたい。 気になる女性はいるけど自信が持てない…そんなあなたにオススメです。 ※ちなみに「そんなのうっそだぁ~」と疑っている気持ちでいっぱいの方(笑)は↓を御覧ください。 「オスの繁殖期を特徴づける匂い成分が、メスを誘引するフェロモン様の匂いシグナルとして機能

                                      40代男性におすすめ惚れ薬とは?女性を誘惑!モテるフェロモン香水(媚薬香水)特集!
                                    • 多拠点生活とウェルビーイングの本質 幸運な人が実践する「LUCKの法則」とは | Forbes JAPAN 公式サイト(フォーブス ジャパン)

                                      地域発の革新に挑む「スモール・ジャイアンツ イノベーター(以下、SGイノベーター)」たちには、とある共通点がある。地域の知られざる魅力に気づいていて、さまざまな地域を行き来しながら楽しそうに仕事をしているのだ。ただ向き合っている課題は、グローバルにも通じる大きなトピックスであるし、経営者としての悩みも大きいだろう。そんな彼らはどのように多拠点生活をしながらウェルビーイングを高めているのだろうか。 SGイノベーターの3人を招き、Forbes JAPAN SALONとして初開催した「スモール・ジャイアンツ イノベーター Meetup」企画でトークセッションを行った。 登壇者は、YeeY 共同創業者・代表取締役の島田由香、アドレス代表取締役社長の佐別当隆志、こゆ財団代表理事でありAGRIST代表取締役の齋藤潤一。多拠点生活のリアルからビジネス上の心得まで、ウェルビーイングの本質に迫った。 ──今

                                        多拠点生活とウェルビーイングの本質 幸運な人が実践する「LUCKの法則」とは | Forbes JAPAN 公式サイト(フォーブス ジャパン)
                                      • 【花より団子録】2024年2月 - 明日なに食べよう、なに着よう

                                        すっかり年度末の季節になってしまいましたが、閏年だった2月の美味しい記録です。 2024年2月のメニュー バレンタイン催事でアイス食べよ! カカオサンパカ「ジャラッツカカオニブ」 ラ・メゾン・デュ・ショコラ「ミニパフェソフトキャラメル」 Seiste(セイスト) 「和栗とチョコレートのクラフトアイス」 サロショオンラインに初参加 クリスチャンカンプリニ「サブレ キャラメル クール フランボワーズ」 フランク・ケストナー「タブレットモンブラン」 ワタシマンスリーパフェ 京橋千疋屋「カドードゥプランタン〜春の贈り物〜」 和光アネックスティーサロン「ライチとフランボワーズのパフェ」 アウトレット帰りにご当地ラーメン 赤見屋本店「佐野ラーメン」 福岡物産展で見つけたニューフェイス スフォリアテッラ専門店オスピターレ お家でケーキコレクション アンジェリーナ「エスプレッソモンブラン」 HARBSハー

                                          【花より団子録】2024年2月 - 明日なに食べよう、なに着よう
                                        • 【現場の様子】#注意喚起 『高齢男性が刃物振り回し店内に居た複数女性けが』広島市安佐南区長束2丁目付近ローソンで傷害事件 コンビニ周辺道路規制渋滞3月19日 #広島 #安佐南区 #治安 : 事件事故・災害速報ニュース

                                          【現場の様子】#注意喚起 『高齢男性が刃物振り回し店内に居た複数女性けが』広島市安佐南区長束2丁目付近ローソンで傷害事件 コンビニ周辺道路規制渋滞3月19日 #広島 #安佐南区 #治安 カテゴリ: ニュース事件の記録 【広島県】地域ニュース 広島県警察本部によりますと、19日午後1時すぎ、広島市安佐南区長束にあるコンビニエンスストアで男が刃物を振り回し、女性2人がけがをしたということですhttps://t.co/JzbEhIKNIN#nhk_video pic.twitter.com/LbNENpf7fw — NHKニュース (@nhk_news) March 19, 2024 広島県警察本部によりますと、19日午後1時すぎ、広島市安佐南区長束にあるコンビニエンスストアで男が刃物を振り回し、女性2人がけがをしたということです。 消防によりますと、このうち高齢とみられる女性が大けがをし、もう

                                            【現場の様子】#注意喚起 『高齢男性が刃物振り回し店内に居た複数女性けが』広島市安佐南区長束2丁目付近ローソンで傷害事件 コンビニ周辺道路規制渋滞3月19日 #広島 #安佐南区 #治安 : 事件事故・災害速報ニュース
                                          • まるでライチやマスカットのような味わい!稲とアガベが、ホップを使用した新ブランド「交酒 花風」を、2/22(木)に発売 | 日本酒専門WEBメディア「SAKETIMES」

                                            SAKETIMES特集リリース情報まるでライチやマスカットのような味わい!稲とアガベが、ホップを使用した新ブランド「交酒 花風」を、2/22(木)に発売 日本酒と他の文化が交わる酒「交酒」 秋田県男鹿市に醸造所を構える稲とアガベは、日本酒の醸造技術をベースに、副原料を加えることで新たな味わいを目指したお酒「クラフトサケ」を醸しています。 2021年秋の創業以来、男鹿の地で酒造りを続けてきた結果、製造の効率化と安定化が進み、品質を向上させながらも、さらに低価格帯の商品を供給できるようになりました。 今回発売された「交酒 花風」は、副原料としてホップを使用したクラフトサケ。みずみずしい香りと鮮やかなホップの風味、そしてしっかりとした酸味が感じられる、ライチやマスカットのような味わいが特徴です。 商品名の「交酒」は、日本酒の「清酒」やどぶろくの「濁酒」に対して名付けられた、クラフトサケの新たな名

                                              まるでライチやマスカットのような味わい!稲とアガベが、ホップを使用した新ブランド「交酒 花風」を、2/22(木)に発売 | 日本酒専門WEBメディア「SAKETIMES」
                                            • 【日向市】Boono(ブーノ)で食べたオムライスは絶品!隠れ家的イタリアン洋食店です

                                              てげうま!仁の宮崎グルメにようこそ。宮崎のご当地グルメやランチ、カフェ情報をいち早く、そして正確に読者の皆様に伝えていくブログです。 こんにちは、てげうま!仁です。 少し前に、日向市財光寺のBoono(ブーノ)でランチを食べてきました。 食べログで探していたら、Boonoを見つけて♪ どうやら、ここのオムライスがメッチャ美味しいらしいとのこと。 そーいや~、しばらくランチでオムライス食べていないよな~ お~、だったら食べに行ってみようじゃないか~ そう思って、日向まで行ってきました (^ム^) それでは早速、行ってみましょう。 Boonoの外観 まずは、Boonoの外観から見て行きましょう。 場所的には、日向市財光寺を通っている土々呂日向線226号線から少し西に入ったところになります。 近くには、マルイチ財光寺店がありました。 あ、また、以前伺った… 米粉で作るパン屋さん「あずきとまろん」

                                                【日向市】Boono(ブーノ)で食べたオムライスは絶品!隠れ家的イタリアン洋食店です
                                              • 仮登記とは?所有権移転仮登記がある不動産の注意点 | ソライチMAGAZINE|金融・資産運用メディア

                                                不動産登記を見ていると「仮登記」というものを見かけることが稀にあります。 仮登記とは文字どおり仮に行われた登記です。仮登記がある不動産を購入してしまうと、登記を備えたにもかかわらず後から不動産が他人のものになってしまうこともあります。 仮登記がどのようなものかは司法書士など登記の専門家でない限り、正確に知っている人は少ないでしょう。 そこで今回は、仮登記とは何か、特に注意が必要な所有権移転登記について説明します。 10秒でわかるこの記事のポイント 仮登記とは、後に行う所有権移転登記などのために、あらかじめ登記上の順位を確保しておく予備的な登記 仮登記は、権利変動が生じているか否かによって1号仮登記と2号仮登記がある 所有権移転に関する仮登記のある不動産の購入は危険であることが多い 1.仮登記とは そもそも「登記」とは、不動産に関する権利関係を第三者に公示する仕組みです。不動産登記に記載され

                                                  仮登記とは?所有権移転仮登記がある不動産の注意点 | ソライチMAGAZINE|金融・資産運用メディア
                                                • いきなりメジャーに挑戦した多田野ってもっと評価されていいやろ : MLB NEWS@まとめ

                                                  2024年02月20日00:30 いきなりメジャーに挑戦した多田野ってもっと評価されていいやろ mixiチェック カテゴリ北海道日本ハムファイターズ Comment(14) 引用元: ・いきなりメジャーに挑戦した多田野ってもっと評価されていいやろ 2003年はAからスタートし、シーズンは3Aまで昇格した。 2004年4月24日(現地時間)には日本人21人目のメジャー昇格を果たし、同月27日にシカゴ・ホワイトソックス戦で初登板、メジャーデビューを果たした。日本でのプロ球界を経ることなくメジャー昇格した日本人選手は、マック鈴木に続き2人目である。7月2日(現地時間)のシンシナティ・レッズ戦ではメジャー初先発・初勝利を挙げた。 2005年シーズンまでの2年間で主に中継ぎとしてメジャー15試合に登板した。しかし、メジャー契約の選手が故障者リスト入りなどした時の代わりとして使われるだけであった。 2

                                                    いきなりメジャーに挑戦した多田野ってもっと評価されていいやろ : MLB NEWS@まとめ
                                                  • 旬の生ライチコーナー

                                                    購入前にチェック!産地・品種・保存方法 独特な食感と華やかな香りが魅力の「ライチ」です。 かつて国内では冷凍品ですら珍しかった時代を経て、今では、航空便で本場の味を生で味わえる時代がやってきました。 さらに、輸入品の生ライチばかりか、国産のライチまで豊洲市場には登場します。 そこで今回は、ライチの主な産地、品種、生ライチの保存の仕方など、 購入前はもちろん購入後にも役立つライチの情報をまとめてご紹介します。 生ライチをお取り寄せして食べたいと思っている方は、ぜひチェックしてみてください。

                                                      旬の生ライチコーナー
                                                    • (有)佐藤商店’s blog

                                                      おはようございます。 コオロギ、マツムシ、スズムシの声からは右脳を刺激し風流を感じますね。 想像力を広げ日本の文化として捉える豊かさ。 一歩、また一歩と季節は進みます。 癒し、明日への活力、家族や仲間との潤滑油を求めてご来店下さる皆様。 昨日もありがとうございました。 配達・発送のご依頼も感謝申し上げます。 午前中の不在時にご来店くださった皆さんもありがとうございました。 会いたかったHさん、何というタイミングでのご来店!! 10月、北の大地でお会いできるでしょうか・・・それとも来月の山梨か・・・ 全てにおいて尊敬するお客様でもあり友人。またブラインドしたいですね! 昨日は山形県高畠町までブドウの収穫へ。 『マモルさん、来れますか?』 もう彼とは10年以上のお付き合い。 元々、とある酒蔵で働いていた事からのお客様であり飲み仲間。 台風が来る前に収穫したかったのと、今がブドウにとって最適なタ

                                                        (有)佐藤商店’s blog
                                                      • ムショ帰りに電波系…ワケありな人限定で部屋を貸す「エクストリーム大家」が意外においしい裏事情

                                                        1971年兵庫県生まれ。2010年頃に初めてボロ家を購入し大家デビュー。18年、実母の死去に伴い複数の物件とクセ強な入居者を相続。本業はノンフィクションライター、経済ジャーナリスト。著書に『エクストリーム大家』(ライチブックス)。本名で『週刊ダイヤモンド』『ダイヤモンド・オンライン』(以上、ダイヤモンド社)、『AERA』(朝日新聞出版)、『週刊SPA!』(扶桑社)、『現代ビジネス』(講談社)などに寄稿。著書多数。金融経済、労働問題、防衛、宗教に詳しい。現在、文筆業の傍ら、エクストリーム大家としてクセ強な入居者と日々奮闘している。 Lifestyle Analysis キャリア・スキル、ライフ、社会、健康、教養など、ビジネスパーソンのオフビジネスを豊かにする最新情報をお伝えする。 バックナンバー一覧 秘密結社の攻撃を恐れ、 壁に渦巻き模様を描く元ホステス 極めて地味で、決して大儲けできるわけ

                                                          ムショ帰りに電波系…ワケありな人限定で部屋を貸す「エクストリーム大家」が意外においしい裏事情
                                                        • 二子玉川フレンチレストラン「naturam」 - 戦略買物日記

                                                          いつもお立ち寄りいただきありがとうございます! 二子玉川駅東口より徒歩7分程度。 駒沢通りの交差点角にある 一軒家フレンチレストラン naturam(ナチュラム) お席はゆったりとした配置。 週末だったので予約で満席! 平日でも予約で満席のことも多いし、ウエディングなどで貸切の場合もあったりするので、予約して伺うことをオススメします スパークリングワイン(フランス産シャルドネ)で乾杯 Noel. 2023 クリスマス期間限定の特別ランチコース 1品目のアミューズから最高に美味しい! 菊芋と金時人参の2層仕立てムースの上に、ほぐしたズワイガニの身とキャビアが盛られて更に菊芋のチップスがトッピングされています。 ムースはそれぞれのお野菜のお味がちゃんと活かされており、滑らかなテクスチャー。 一緒にいただくズワイガニの旨みが強い! キャビアのプチプチと菊芋チップスのカリカリ食感が小気味良いです♪

                                                            二子玉川フレンチレストラン「naturam」 - 戦略買物日記
                                                          • ルピシアの「グラス&ソルベ」2024年夏の新作レビュー - ただの紅茶好きが紅茶について色々語ったり勉強したりするブログ

                                                            2回続けてルピシア関連の投稿です(笑)。と言っても、今回はお茶の記事ではありません。 ルピシアはお茶以外にもさまざまな食品の製造販売を手掛けており、その中のひとつに「グラス&ソルベ」というアイスクリームやシャーベットのシリーズがあります。 site.lupicia.co.jp このブログでも新作が出るたびにレビューしていますが、今年(2024年)の夏も新しいフレーバーが2つ登場しました。 今回はこの2つの新作フレーバーを食べてみたいと思います。 上の写真からもわかるとおり、新しいフレーバーは「マンゴー&ジュテーム ピュール」と「甘夏&台湾烏龍」の2つです。オンラインストアで注文する場合、例によって新作の単品購入ができず、期間限定の8個セットを選ぶしかありません。 www.lupicia.com 今回のレビューでもこの8個セットを購入しました。新作以外にも4種類のフレーバーが入っているので、

                                                              ルピシアの「グラス&ソルベ」2024年夏の新作レビュー - ただの紅茶好きが紅茶について色々語ったり勉強したりするブログ
                                                            • アフターコロナのニューノーマルを指南。NHKの“リモート生活術”番組に宮崎県の地域商社「こゆ財団」中山 隆が登場

                                                              アフターコロナのニューノーマルを指南。NHKの“リモート生活術”番組に宮崎県の地域商社「こゆ財団」中山 隆が登場〜2021年3月29日(月)スタートのEテレ番組『趣味どきっ!』新企画の講師として〜 一般財団法人こゆ地域づくり推進機構(宮崎県児湯郡新富町、代表理事:齋藤潤一、以下こゆ財団という)の教育イノベーション推進専門官・中山 隆は、約2カ月にわたり毎週月曜日に放送されるNHK『趣味どきっ!』の新企画『梨本(りもと)家の快適!リモート生活術』に講師として出演いたします。 ◎NHK『趣味どきっ!』 〜梨本(りもと)家の快適!リモート生活術〜 放送:[Eテレ]毎週月曜日 午後9:30〜9:55 (再放送あり) 放送期間:2021年3月29日(月)〜5月24日(月) 番組は2021年3月29日(月)よりスタートし、全8回と総集編が放送されます。番組テキストに関しても中山が監修として制作に加わり

                                                                アフターコロナのニューノーマルを指南。NHKの“リモート生活術”番組に宮崎県の地域商社「こゆ財団」中山 隆が登場
                                                              • 肉ダイニング 暴れ牛 新宿三丁目店 (新宿三丁目/居酒屋)

                                                                ●前菜5種(日によって異なる場合も御座います) ・コリコリ食感!低温豚タン ~ツブマスタードで~ ・しっとり低温豚レバーマリネ ・長期熟成ハモンセラーノ生ハム ・搾りたて!高級オリーブオイル漬けオリーブ盛り合わせ ・ポテトサラダ ●名物新鮮野菜のサラダ ●トリュフ香るカリカリポテトフライ ●ブランデー漬け鶏唐揚げ ●A 5和牛肉寿司三貫(ウニ肉寿司・いくら肉寿司・キャビアトリュフ肉寿司) ~銀座寿司屋仕込みの銀シャリ~ ●自家製独自の熟成マルゲリータピザor和牛ミート生パスタ ●濃厚バニラアイス 飲み放題メニュー ビール ・金麦 ・シャンディガフ サワー ・こだわり酒場のレモンサワー・グレープフルーツサワー・ウーロンハイ ・緑茶ハイ・ピーチサワー ・ライムサワーオレンジサワー ハイボール ・ハイボール・コークハイボール・ジンジャーハイボール・オレンジハイボール 焼酎 ・ロック・水割り・ソー

                                                                  肉ダイニング 暴れ牛 新宿三丁目店 (新宿三丁目/居酒屋)
                                                                • 売り上げアップ!ランディングページ制作のおすすめツール、アプリについて

                                                                  売り上げアップを狙いたい商品やサービスの訴求をし、成果を求めるランディングページ。売り上げを左右する大事なツールとして常に注目を集めています。そこで売り上げアップに繋がる重要なツール、ランディングページの制作について解説します。初心者におすすめの便利なツールについても紹介しますのでランディングページを作成する際にぜひ参考にしてみてください。 1.ランディングページとは ランディングページとは、Web上で広告をクリックすると現れるリンク先のページのことです。ホームページや検査画面の広告をクリックすると、ランディングページに飛びます。ランディングページではユーザーが知りたいような情報が1ページに全てまとめられています。一つのページに全ての情報を集約させるため、1枚の縦に長いページが出来上がるのが特徴です。 ホームページはサービスや商品の情報、お役立ちコラムや企業の情報など様々なコンテンツを掲載

                                                                    売り上げアップ!ランディングページ制作のおすすめツール、アプリについて
                                                                  • bubble ノーコードWEB制作 日本版 - Google 検索

                                                                    2024/06/15 · 無料でも使える日本語対応の国産ノーコードツール8選を一覧表で紹介! ①STUDIO(Webサイト制作ツール). 特徴; 料金プラン. ②ペライチ(LPサイト制作ツール).

                                                                    • 【番外】リキュール紹介『スーズ』 : Bacchus Voice~大切な誕生日に贈るカクテル~

                                                                      【番外】リキュール紹介 『スーズ』 アルコール度数:15% 容量:1000ml こちらのリキュール、『スーズ』は開発者の 「フェルナン・ムロー」氏の義妹である「スザンヌ」の 愛称から名づけられた、フランス原産の 黄色いハーブ系リキュールで、主な原材料は リンドウ科の植物である「ゲンチアナ」の根です。 この植物はフランスのノルマンディーや オーヴェルニュ地方の高地に生息しており、 大きくなるまでに20年もかかるそうです。 「ゲンチアナ」は生薬としても使われ、非常に苦く、 健胃作用があり、西洋薬と組み合わせ、処方箋の いらない身近な胃腸薬としても使われています。 これを使った『スーズ』には消化を促進する効果が あるといわれており、フランスでは食前酒としても よく飲まれています。 このリキュールはピカソやダリなどの芸術家に 愛されたことでも知られており、ピカソは 1912年にスーズを題材にした静

                                                                        【番外】リキュール紹介『スーズ』 : Bacchus Voice~大切な誕生日に贈るカクテル~
                                                                      • バクの初夢2024発売!ヤッホーの年末年始限定ビールがリニューアル!

                                                                        ヤッホーブルーイングは、2013年から年末年始限定で販売してきた「福ビール」をリニューアルした新製品「バクの初夢2024」を発売します。 製品名とパッケージを一新し、2023年11月3日(金)より公式通販サイト「よなよなの里」限定で販売する「マジ福袋2024」へ同梱するほか、2023年11月下旬以降、通販にて「『バクの初夢2024』入りギフト」やクラフトビール定期便「ひらけ!よなよな月の生活」内で提供。また、2023年12月4日(月)以降、数量限定で全国のスーパー・小売店、一部エリアのコンビニエンスストアなどでも販売する予定です。 「バクの初夢2024」は6種のホップを使ったエクストラペールエール ヤッホーブルーイングは、2013年から年末年始限定で販売してきた「福ビール」を発売11年目にして初めてリニューアルしました。製造量も前年比1.7倍に増やし、数量限定で全国の小売店や年末年始限定の

                                                                          バクの初夢2024発売!ヤッホーの年末年始限定ビールがリニューアル!
                                                                        • 【要約・書評】GitLabに学ぶ 世界最先端のリモート組織のつくりかた - BIZPERA(ビズペラ)-ビジネス書評はペライチで

                                                                          先日読んだ本がすごすぎて、Twitter(X)で紹介したところ、2000超えの”いいね”をいただきました。 普段だと、組織づくりの本をツイートしてもあまり反応が取れないので、今回の結果には驚きました。 ヤバい、久々の神本と出会ってしまった。 ・「リモートだとカルチャー醸成できない」という言い訳を木っ端微塵にしてくれる ・丁寧なドキュメント化と圧倒的スピードを両立させる方法論が目から鱗 ・パフォーマンスを上げるための人事制度が「評価項目」まで丸わかり …これは家宝にします。 pic.twitter.com/5f5VNLnt7w — もとやま著書『投資としての読書』 (@ysk_motoyama) September 16, 2023 コロナによる自粛モードがなくなり、「出社解禁」を宣言する企業が多いなか、 「本当に出社するルールに戻す必要があるのか?」 「フルリモートだと本当に業務が回らない

                                                                            【要約・書評】GitLabに学ぶ 世界最先端のリモート組織のつくりかた - BIZPERA(ビズペラ)-ビジネス書評はペライチで
                                                                          • 週報お焚き上げ4(2023W49) - はせる

                                                                            週報お焚き上げ、その4。 2023W49 (2023-12-04 / 2023-12-10) フリーの1日をもらっても、やりたいこと全部の消化は無理 町内会おもちつき キッザニアプロフェス なんども来ていると、だんだん最初の頃に受けた感銘は薄れていく 2023W49 今週のうたかた 4日 月曜日(2023-338) 5日 火曜日(2023-339) 6日 水曜日(2023-340) 7日 木曜日(2023-341) 8日 金曜日(2023-342) 9日 土曜日(2023-343) 10日 日曜日(2023-344) 町内会もちつき大会 キッザニア東京 プロフェス2023 今週のエンタメ 今週の覚え書き 今週のはてな 2023W49 2023W49 (2023-12-04 / 2023-12-10) 今週のうたかた 4日 月曜日(2023-338) blog.ymmtdisk.jp 5日

                                                                              週報お焚き上げ4(2023W49) - はせる
                                                                            • パープルダリアのフルーツパフェ@中央区南6条西4丁目 - とねっちの札幌くいしんぼうブログ

                                                                              23/12/30 2023年最後の一枚 薄野喫茶パープルダリアのフルーツパフェ 1,790円 パープルダリアは2021年にススキノにオープン。昭和純喫茶がコンセプトのカフェです。 サッポロファクトリーの隣にあるカフェ,『ナガヤマレスト』の姉妹店です。 食べたのはフルーツパフェ。 なんといっても豪快にのっているソフトクリームがとても美味しいです。 牛乳の味が濃いタイプのソフトクリームです。 下の方はヨーグルトクリームとライチシャーベットが味のメインになっています。 色とりどりの果物がたっぷりと。どこをすくってもフルーツに出くわすのがうれしいですね! さらにはジュレやピューレ、カダイフ(小麦粉を極細に揚げたもの)によって色々な食感が楽しめます。 かなりボリュームがあるパフェですが、最後まで飽きることなくいただきました。 豪華絢爛でさっぱり爽やかに食べれるパフェでした。 参考までにパフェの中身で

                                                                                パープルダリアのフルーツパフェ@中央区南6条西4丁目 - とねっちの札幌くいしんぼうブログ
                                                                              • タイ5つ星ホテル「デュシタニ京都」に宿泊!「Ayatana(アヤタナ)」の朝食がめちゃくちゃ素敵で美味しかった件。 - 京都てっぱん日記

                                                                                少し前になりますが、気晴らしに「デュシタニ京都」に宿泊してきました。今年の9/1にオープンしたばかりの新しいホテルです。アフタヌーンティーのついでにお泊まりしておりました。 otaku-son.hatenablog.com チェックイン時にはおしぼりと「ひやしあめ」でなんとなく凝った感じ。個人的には美味しかったけれど、海外の方には冷やしあめって美味しいのかな? 素敵なおもてなし♪ まだちょっと慣れない感じのチェックインから部屋へ。事前の内覧に行った方から聞いていて分かっていたけれど、普通レベルのお部屋はいたって普通(スイートとかはまた違った感じだそうです)。 ベッド! 茶器やお菓子も置いてありました。障子や座りやすいイス、テーブルなども和風。館内いたるところに和テイスト満載です。日本人には安心感、海外の方にはウケるかも。 こちらも、ちょっと和風。 水も豊富に置いてあります。このお水、今まで

                                                                                  タイ5つ星ホテル「デュシタニ京都」に宿泊!「Ayatana(アヤタナ)」の朝食がめちゃくちゃ素敵で美味しかった件。 - 京都てっぱん日記
                                                                                • ロマサガRSでジュエル増やす方法!バトルヒストリアのポイント狙い周回!バトル避け、クリアを目指さない!一撃道場やりまくりプレイヤーレベル上げまくり! - 大学院卒ニート、しやわせになりたい。

                                                                                  最終的に考えると、時間効率を考えたら、課金が一番ジュエルが増えますけど、無課金でジュエル増やすのは、ゲームを頑張ればできます。 50ジュエルとかだけど。 ロマサガRSでジュエル増やす方法! プレイヤーランクを5上げると、5ごとに50ジュエル貰えます。これは、プレイヤーランクのカンストまでいけます。普通にやってたら、なかなかカンストまでは行けないでしょう。 バトルヒストリアのポイント狙い周回! バトルヒストリアは、アクションするごとにポイントが貰えます。敵と戦ったり、踏破した方がポイントは高いですが、宝箱を開けるだけでも、ポイントを貰えます。 バトル避け、クリアを目指さない! バトルは頭を使わないといけないので、選択肢だけでポイント貰えるマスを進んで、そして、クリアにこだわらない。 バトル避けているだけでもポイントもらえます。ただ、難易度は高い方が、同じ行動でもポイントが高いので、ある程度は

                                                                                    ロマサガRSでジュエル増やす方法!バトルヒストリアのポイント狙い周回!バトル避け、クリアを目指さない!一撃道場やりまくりプレイヤーレベル上げまくり! - 大学院卒ニート、しやわせになりたい。