2024年05月13日19時30分 【特集】激増する外国人観光客、新緑の季節「民泊関連株」に再びの喧騒 ＜株探トップ特集＞ 訪日する外国人の数が増加の一途をたどっている。政府は2030年に訪日外国人旅行者数6000万人を目指す方針を打ち出しており、宿泊需要は更に拡大する見通しだ。 ―日本独自の「カプセルホテル」に「ネットカフェ」、インバウンド需要捉え飛躍へ― 外国人観光客の増加が止まらない。日本政府観光局が4月に発表した3月の訪日外客数は308万1600人となり、単月として初めて300万人を突破した。4月の訪日外客数は今週15日に発表されるが、その内容にも注目が集まる。ただ、歴史的な円安状況にあっても、低価格志向の外国人観光客は多い。コロナ禍前の2019年頃、 インバウンド需要の高まりを背景に注目を集めたのが、手ごろな価格で宿泊ができる「民泊」だった。コロナ禍を経て再び訪日客が爆発的増加を
貸別荘とは？ 別荘・コテージは、主に良い立地環境(リゾート、避暑地、森、海、湖、温泉、自然豊かなど)に、保養やレジャー等を目的とした一戸建ての家です。 旅行先の宿泊施設といえばホテル・旅館・民宿が一般的でしたが、2018年民泊新法が施行されてから宿泊先の候補に別荘も加わり人気が高まっています。 貸別荘(貸コテージ)は、ホテル・旅館とは異なり、別荘自体の趣やテーマを宿泊利用者同士で体験し楽しむことができる宿泊施設です。 家族旅行、グループ旅行、大人数の研修・合宿など目的やシチュエーションで旅行者に幅広い選択肢を与えてくれます。 リビング・キッチン・寝室・バスルームなど住宅設備は揃っていますので、旅行先でも自宅のようにリビングでわいわい家族団欒で特別な時間を共有できることも貸し別荘の魅力の一つです。貸し別荘(貸しコテージ)は一棟貸切が多くホテルや旅館ほど周囲の目を気にすることもありませんので、
シェアリングエコノミー編 ここからは、シェアリングエコノミーを見ていこう。「訪日外国人数3000万人」が目前となり、20年の東京五輪を控えて注目されるのが民泊である。 大手ビジネスホテル経営者に取材した際、次のような話も聞いた。 「民泊が盛り上がった背景には、既存事業への不満もあった。たとえばアジア系の訪日外国人には、8人や10人といった大家族で来日されて、同じ部屋で過ごしたい方もいます。当ホテルの従来型の部屋では、そうした需要に対応できなかったのです」 そう考えると、一軒家を民泊に貸し出す手法は有望だ。ただし法の規制も強化された。 民泊よりもルームシェア 18年6月15日、「住宅宿泊事業法」（民泊新法）が施行された。無許可・無届けの違法民泊排除も目指しており、マンションの一室を利用した民泊はたいへんやりにくくなった。 新法の施行直前の18年6月上旬、民泊サイト最大手「Airbnb（エアビ
お宿がつなぐ巡礼リレー ～四国遍路～
●ご挨拶皆様はじめまして。認定NPO法人ニュースタート事務局の名川です(写真右)。当団体では現在59軒が加盟している遍路宿ネットワーク「お遍路ハウス四国88」を運営しています。 2018年、宿でのボランティアを通して遍路文化を学ぶため、ハーバード大を卒業したばかりのアメリカ人女性オリビア・キーヴェルさん(写真左)が 「お遍路ハウス一番門前通り」に滞在しました。これに案内役として同行したことをきっかけに、私もお遍路という文化に関わりを持ちました。 「一番門前通り」の高原さんのお遍路文化に対する想いに心を動かされ、これまでお遍路ハウスという事業のお手伝いをしてきました。しかしコロナの影響で遍路宿業界は大きな苦境に立たされています。 「何か手を打たなければならない」という高原さんの想いを形にするべく、今回「巡礼リレー」という企画を立ち上げることにしました。 「この企画の実現により遍路宿業界の現状
民泊などの経営に利用できる0円物件（無償譲渡物件）をビジネスで活用する方法もあります。 民泊などの宿泊施設、賃貸経営などです。 ただし、宿泊施設は、営業するための届出や許可が必要となります。 特に民泊は新法が定められているため要注意です。 【住宅宿泊事業法（民泊新法）の概要】 参考：国土交通省 住宅宿泊事業法（民泊新法）とは？ 0円物件（無償譲渡物件）のデメリット一方で、物件が無償であるがゆえのさまざまなデメリットがあるのも事実です。 0円物件を検討する際には、今のデメリットについて許容できるかどうか慎重に検討する必要があります。 譲渡手続きや書類の作成を自分で手配する必要がある0円物件の契約は、「無償譲渡契約」、あるいは「贈与契約」の契約形式で締結されます。 これらの書類の作成や契約手続き、司法書士への登記申請依頼など、諸所の手続きについて自分で手配する必要があります。 通常は、これらの
運営会社 - 民泊新法・特区民泊・旅館業法対応 無人施設セルフチェックインサービス simpleIN。simpleINでお互いの時間をもっと有意義に。
カードがいらない、やさしい後払い決済「atone（アトネ）」に、e-KYC本人確認API「TRUSTDOCK」を導入実施 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、本人確認業務の代行において株式会社ネットプロテクションズ（本社：東京都千代田区、代表取締役：柴田 紳、以下 ネットプロテクションズ）と業務提携し、同社が展開する、カードがいらない翌月後払い「atone（アトネ）」において、e-KYC/本人確認APIサービス「TRUSTDOCK」の導入実施を完了したことをご報告します。 これにより「atone（アトネ）」に本人確認機能が新たに実装されました。本機能の実装は詐欺行為やなりすまし防止の一助となり、「atone（アトネ）」を利用するユーザーはより安心してサービスを利用可能になります。 「atone（アトネ）」とは 「ato
尾上美保子さん | 比企起業大学
比企起業大学院の前身である、比企起業塾は現在第4期を開講中（2021年2月現在）。 計20名が参加し、うち12名がミニ起業家としてご活躍されています。 先輩たちがどんな思いで起業の世界に飛び込み、何を学び、今にどう生かしているのか。 先輩起業家インタビューではそれぞれのリアルな声をお届けしていきます。 自己紹介 尾上美保子と申します。比企起業塾1期生で3年前に不動産業を開業しました。今は空き家対策、主に移住者の受入に向けた活動をしております。 比企起業塾を見つけたときの状況 比企起業塾を検討している時は、不動産業というより民泊をやりたかったんです。不動産業を自分がする考えはほとんどなかったですね。 民泊新法ができる前の年だったものですから、それに向けて準備をしていこうと思っていたところで比企起業塾の募集を見て説明会に参加しました。 比企起業塾に入る前に不安だったこと 起業云々の前に、お客さ
DIY大家の会@不動産投資｜オプチャグラフ
民泊、不動産投資、不動産賃貸業として築古物件をDIYでリフォーム、リノベーションをして再生し、その後に入居付け、管理、保証会社、火災保険会社などの情報共有のオープンチャットになります。また、定期的にDIY会やオフ会も開催しておりますので皆様、宜しくお願い致します‼️ #民泊 #民泊 #民泊 #レンタルスペース#不動産投資 #不動産 #投資 #不動産賃貸業 #大家 #大家の会 #倉庫 #築古 #物件 #戸建て #テラスハウス #アパート #マンション#DIY大家 #不動産投資 #シェア #区分 #店舗 #土地 #建物 #収益 #民泊 #満室 #空室 #全空 #家 #一棟 #一軒家 #ボロ #新築 #転貸 #転売 #買い取り #買取 #管理 #仲介 #宅建 #リフォーム #不動産投資 #リノベーション #内装 #レンスペ #DIY #クロス貼り #クッションフロア #フローリング #日曜
新着情報一覧 ｜ 経済同友会
2024年04月25日お知らせ 広報誌「経済同友」2024年4月号 2024年05月01日提言・意見等 「年収の壁」支援強化パッケージに対する企業における実態調査結果 2024年04月25日提言・意見等 規制改革による持続可能な医療提供体制と患者中心の医療の実現 ～タスク・シフト/シェアの推進と経営効率化～ 2024年04月11日提言・意見等 2024年3月（第148回）景気定点観測アンケート調査結果 2024年04月05日提言・意見等 人手不足時代の中堅・中小企業政策 ～生産性向上に向けた合従連衡と労働移動の促進～ 2024年04月21日お知らせ 東京レインボープライド2024パレードに参加 2024年04月20日お知らせ 経済同友会×ビジネスメディアPIVOTコラボ 未来志向の政策トーク番組『日本再興ラストチャンス』 2024年04月09日お知らせ 共助資本主義 第2回マルチセクター・
民泊の開業許可（届出）の取り方と候補物件のチェックポイント
良さそうな民泊物件が見つかっても、内覧後すぐに申込を入れるのはリスクがあります。なぜかと言うと、民泊のような宿泊業は許可制であり、旅館業法に基づく許可もしくは住宅宿泊事業法による届出の受理がなければ営業することはできず、許可等のために必要な要件を現実的に満たせる物件かどうかを確認しなければならないからです。 ここでは、民泊の許可等を取得するにあたって、具体的に候補物件のどのようなポイントを見れば良いのかをまとめています。 ※2021年4月時点の法令に基づいて執筆しています。必要な要件は各自治体によって異なるほか、関係各庁の担当者によっても見解が分かれるため、当記事は基本的事項の参考のみとして頂き、実際に許可等を取得できるかどうかは、必ずご自身で関係各庁もしくは許可等の申請業務を委託する行政書士等へご確認ください。 開業許可取得の手順 民泊を開業するためには、旅館業法に基づく許可の取得あるい
民間の政治家？地域を救う事業家？ なにわの商人が踏破した「民泊」という獣道 | Ridilover Journal（リディラバジャーナル）
【提供】EY知恵のプラットフォーム 「地域の人がみんな『どうせ変わらへんやん』って言うんです。だったら俺が東京行って、政治家に話して来たる！って。もう、訳のわからん使命感ですわ」 民泊について定めた日本初（※）の法律、通称「民泊新法」の成立を民間側で推進したキーパーソン、上山（かみやま）康博さんは語る。 訪日外国人の増加や「Airbnb」等の台頭によって、近年注目を集めているのが「民泊」。 しかし、市場の成長に法整備が追いつかず、この民泊新法が成立するまでは、ほとんどの民泊施設が違法状態だったという。 ホテル・旅館や、法律を守る一部の民泊施設が、違法民泊に宿泊客を奪われてしまう。 さらに、違法民泊によってゴミや騒音のトラブルが続出し、住民も被害を被る。 本来なら新たな観光客を生み、地域を救うはずの民泊が、地域を苦しめている。 そんな状況を変えるべく、上山さんは「訳のわからん使命感」を持って
小田急電鉄が無人チェックインサービスを採用したホテルをオープン Keeylsと連携「源 ホテル鎌倉」 - ロボスタ ロボスタ - ロボット情報WEBマガジン
小田急電鉄はKeeylsと連携し、2020年3月26日(木)に神奈川県鎌倉市内において「源（GEN）ホテル鎌倉」を開業することを発表した。このホテルには、無人チェックインサービス「KEY STATION」採用する。セルフチェックインを採用することで、働き手不足の中でも人件費を抑えて効率化し、高効率で安定したホテルオペレーションを行うことができる。 2017年3月に竣工した地上3階建ての既存物件の2・3階部分を小田急電鉄が賃借し、ホテル仕様にコンバージョンして運営者であるKeeyls（キールズ）へ賃貸するサブリース方式により運営するもの。 無人チェックインサービスを採用 小田急電鉄とKeeylsは、既に小田急線下北沢駅・町田駅へ鍵の予約から受渡までを無人で繋ぐシステム「KEY STATION」に連動したキーボックスを設置することで連携している。同ホテルにおいても同システムを使用した無人チェッ
HOME ニュース 高級ホテル予約「一休.com」が仕掛ける民泊とは？ 一線を画す「バケーションレンタル」のサービス展開を聞いてきた OTA「一休.com」が、2016年11月に高級別荘を活用した民泊（バケーションレンタル）を専門に取り扱う「一休.com バケーションレンタル」のサービスを開始した。高級宿泊施設に特化したオンライン旅行予約サイトが仕掛けるバケーションレンタルとは？ その戦略と展開を聞いてきた。 住宅宿泊事業法（民泊新法）が成立し、来年早々にも施行が見込まれている。「民泊ではなくバケーションとして訴求していく」と話すのは、同社宿泊事業部バケーションレンタルマネージャーの牧野雄作氏。世間で話題となっている民泊とは一線を画す、独自の物件を掲載していることを強調する。 旅館業法に適応した物件だけを掲載、ユーザーは一休会員がメイン一休・宿泊事業部バケーションレンタルマネージャー 牧野
観光立国を目指す日本にとって民泊は必要であり意義がある 2018年6月、住宅宿泊事業法、いわゆる民泊新法が施行されました。民泊とは、個人宅の一部やマンションの空き室などを宿泊用に提供する新しいビジネスモデルです。ところが、これを従来の旅館業法に照らし合わせると、ほとんどが要件を満たしておらず、結果として、違法な宿泊業となってしまいます。そこで、民泊新法を施行し、この新しいビジネスモデルを制度化しようということになったのです。 その背景には、日本を訪れる外国人旅行者、いわゆるインバウンドが急増していることがあります。もともと、2003年に当時の小泉首相が、「2010年に訪日外国人を1000万人にする」と観光立国を宣言し、ビジット･ジャパン･キャンペーンが始まりました。戦略的なビザ要件の緩和、航空産業の規制緩和による海外の格安航空会社、いわゆるLCCの日本乗り入れの増加、さらに、2015年まで
TRUSTDOCK、経済産業省の「オンラインサービスにおける身元確認に関する研究会」に参加。法律要件が無いオンラインサービスにおける身元確認のあり方について、健全な市場形成にも尽力
TRUSTDOCK、経済産業省の「オンラインサービスにおける身元確認に関する研究会」に参加。法律要件が無いオンラインサービスにおける身元確認のあり方について、健全な市場形成にも尽力withコロナ時代の身元確認のアグリゲーターとして、KYC流通のエコシステム形成にコミット 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、犯収法対応のeKYC身分証アプリをはじめ、労働者派遣法など、各種の法律や規制に準拠した本人確認を、API経由で提供するe-KYC本人確認APIサービスを展開しています。 デジタル・ガバメント形成における社会問題のひとつである、『オンラインの身元確認』について、TRUSTDOCKは、あらゆる業界・業種を横断してKYCサービスを提供している知見やノウハウを、自社だけでなく、社会全体に還元していくことを目的に、経済産業省の「オ
あなたもできる！民泊新法でオーナーを始めるための添付書類の書き方 | みんなの民泊.com｜民泊に関する情報・許可申請代行
それでは１つずつ解説していきます。 住宅の登記事項証明書 登記事項証明書とは他の言い方をすると登記簿謄本です。 以前は紙ベースで管理されていたので登記簿謄本と呼ばれていましたが、現在ではデータとして管理されて、登記簿事項証明書と呼び名が変わっていますので、ちょっと頭の片隅に置いておいてください。 一般的には登記簿でも通じますのでそれほど気にしなくても大丈夫です。 ※法人の場合は法人登記事項証明書も必要になりますので、いっしょにとりましょう。 請求方法 請求方法は３つあります。 最寄りの法務局に行く方法郵送での申請インターネットでの申請 １、最寄りの法務局に行き申請書に必要事項を記入します。収入印紙を６００円分購入して貼り付けます。収入印紙は法務局内で売っている他、郵便局やコンビニでも売っています。 ２，郵便での申請 最寄りの法務局宛に交付申請書を郵送する方法です。返信用の切手と返信先の宛先
弁護士 井上 治 著 弁護士 猿倉健司 著 発行 2019年05月24日 判型A5判300頁 ISBN 978-4-433-67209-6 定価 3,300円（本体：3,000円） 在庫なし 第1章 不動産業（売買） 第1節 民法［債権法］改正と不動産売買 第2節 新設される契約不適合責任（売買）の実務対応 第3節 買主による権利行使手段の実務対応 第4節 買主の権利行使期間に関する実務対応 第5節 関連法の改正に関する実務対応 第6節 [書式例]売買契約書 第2章 不動産賃貸業（賃貸借） 第1節 民法[債権法]改正と不動産賃貸借 第2節 賃貸借に関する改正の実務対応 第3節 賃貸保証に関する実務対応 第4節 賃貸借契約約款に関する実務対応 第5節 [書式例]賃貸借契約書 第3章 建築請負業（請負） 第1節 民法[債権法]改正と建築請負 第2節 新設される契約不適合責任（請負）の実務対応
デジタル身分証とeKYCを提供するTRUSTDOCK、グローバルに活躍するスタートアップを創出する経済産業省の支援プログラム「J-Startup」企業に選定
デジタル身分証とeKYCを提供するTRUSTDOCK、グローバルに活躍するスタートアップを創出する経済産業省の支援プログラム「J-Startup」企業に選定~ シンガポール法人設立も完了し、アジアのデジタルID＆eKYCの基盤構築へ ~ 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、公的個人認証をはじめ、犯罪収益移転防止法のeKYCが可能なデジタル身分証アプリと、あらゆる業法に対応するKYCのAPI基盤サービスを提供する、日本で唯一のKYCの専門業者です。 eKYC/KYC導入数No.1(※1)のリーディングカンパニーとして、日本初の生活者向けの大規模eKYC利用調査(※2)や、外部の有識者による「デジタル社会の本人確認に関するアドバイザリーボード(※3)」の設置など、生活者視点でのデジタルアイデンティティ＆eKYCの社会インフラ整
家具付き賃貸検索サイト「LIVLIL（リブリル）」をリリース！2021年春の新生活は初期費用を抑えて身軽にスタート掲載物件は日本全国約200,000室！家具付き賃貸で引越しの手間も費用も抑え、より身軽でミニマルな生活が実現 全国のウィークリー・マンスリーマンションの検索サイト「W&M(ウィークリー&マンスリー)」 (https://weeklyandmonthly.com)を運営するWeekly＆Monthly株式会社（本社:東京都千代田区 大手町、代表取締役:黒木 健次郎）は、全国の家具家電付き賃貸物件の検索サイト「LIVLIL（リブリル）」（https://livlil.com/）を2021年2月4日（木）にリリースいたしました。 サイトURL：https://livlil.com/ ▲東京都の家具付き賃貸情報ページ ▼ 家具付き賃貸検索サイト「LIVLIL（リブリル）」とは 「LIV
LayerXが提供する法人カード「バクラクビジネスカード」に、eKYC本人確認サービス「TRUSTDOCK」を導入実施 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）と株式会社LayerX（本社：東京都中央区、代表取締役CEO：福島 良典、以下 LayerX）は、本人確認業務の代行において業務提携することに合意し、LayerXが展開する法人カード「バクラクビジネスカード」に、本人確認APIの導入実施を完了したことをご報告します。 LayerXは、TRUSTDOCKが提供するeKYC/本人確認APIサービスにより、「バクラクビジネスカード」の本人確認業務をスムーズに行なうことが可能となります。 バクラクビジネスカードとは 利用料無料／即日追加発行／最大1億円決済可能。内部統制や証憑管理も効率化する機能などを提供することで、カードを利用する
京都府や大阪府などの観光地で旅行者を宿泊させるためには、必要な許可を取得しておく必要があります。 旅行業許可を取得すべきなのか、民泊の許可を取得すべきなのか・・・。 簡単に言うと、旅館業の許可は取得難易度が高いが営業に関する制限が少なく、民泊は比較的取得難易度が低くなるが制限も厳しくなると考えてもらえばと思います。 この記事では、民泊の種類と許可の取得条件について詳しく解説していきます。 民泊の開業を考えている方はお読みください。 民泊許可の種類は？｜覚えておくべき３つの許可◇国家戦略特別区域法に基づく特区民泊 ◇住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づく届出による民泊 ◇旅館業法に基づく簡易宿泊所等による民泊 これから民泊を始めたいという方は、とりあえず上記の３つの許可を理解しておけばいいでしょう。 ではどのような違いがあるのでしょうか？ 分かりやすく簡単にご説明させていただきます。 ◇国家戦略
2017年6月から一般社団法人不動産テック協会が作成・公開している「不動産テックカオスマップ」は2020年3月現在で第5版まで発表されている。 各版のトレンドとなったサービスには社会情勢の変化が反映されていることが読み取れる。 アップデート時のサービス数や、カテゴリの細分化など、変化があったポイントを解説 【画像出典】一般社団法人不動産テック協会ホームページより【URL】https://retechjapan.org/retech-map/ 第1版から第5版までの不動産テックカオスマップの変化 一般社団法人不動産テック協会によって公開されている「不動産テックカオスマップ」は、現在第5版（2019年8月発表）まで公開されています。2017年6月に第1版が公開されて以来、掲載されているサービス・企業数は第1版の75から第5版では305まで増加。日本の不動産テック業界が発展していることが見て取れ
タワマンブーム終焉か？ 台風被災で露呈した弱さ 五輪閉幕で「外国人売り」さらに加速？ : 結婚・恋愛ニュースぷらす
2020年01月13日 タワマンブーム終焉か？ 台風被災で露呈した弱さ 五輪閉幕で「外国人売り」さらに加速？ カテゴリ生活・暮らし Tweet 1：ニライカナイφ ★：2020/01/13(月) 08:41:37.71 ID:oeHhxQ2m9.net これまで富裕層のステータスとして憧れの住形態でもあったタワーマンションだが、昨年は武蔵小杉のタワマンが台風による浸水被害に遭ったように、思わぬ脆弱性も露呈した。新興の湾岸エリアなど地盤の弱い場所に多く聳えるタワマンは、果たしてこのまま資産価値を保つことができるのか──。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が2020年のタワマン市場を占う。 ☆ 続きはソースをご覧ください https://news.livedoor.com/article/detail/17656182/ 元記事：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/news
業務の効率が上がりました！ simple INを導入してから、受付で宿泊者を待つ必要がなくなりました。そのおかげでチェックイン時間に幅が取れるようになり、宿泊者の評価も上がりました。 高松市 三谷様
東京五輪の開催で20年の客室供給数の不足が懸念されるなか、みずほ総合研究所はこのほど実施した20年のホテル需給に関する調査分析で、客室不足は回避できると予測した。訪日外客数は韓国市場の落ち込みなどを背景に政府目標の4000万人を大きく下回る3400万人と試算。日本人の宿泊需要の高まりで減少幅は相殺されるが、ホテルの開業による供給拡大が需要を大幅に上回る見通し。 20年の延べ宿泊者数は18年比で最大11.8％増加する計算。予想より訪日外国人が落ち込む一方で、日本人の宿泊需要が大きく増加するためだ。18年はビジネスホテルを中心に新規開業が相次ぎ、民泊新法に伴う規制緩和や民泊からの移行で簡易宿所も増加。簡易宿所はデザイン性にも優れた新規物件が日本人の需要増につながっている。 こうした宿泊施設の開業は、計画と実際の増加数が一致しなかった従来に比べ、増加が確実となっている。みずほ総研は20年の開業計
2020年4月、YADOKARIが新しく東京の表参道にサテライトオフィスを構えた。場所は表参道の交差点から徒歩1分の、プレミアムな立地にあるビルの一画。北山幸朋氏（株式会社JAPAN PROPERTY nationwide代表取締役）が、遊休不動産の有効活用をオーナーから依頼され、運用・管理を請け負っている。 「Omotesando Stories」と名付けられたこの施設は全部で12フロアを有し、シェアオフィス、ホテル、貸し会議室、イベントスペースなどフロアごとに異なる用途で空間を提供。1つのビル内に時代のニーズを汲んだ複数の用途が重層的に混在し、外国人旅行者をはじめ、ノマドワーカーやクリエイターなど多様な人々が出入りする。ここから予期せぬ出会いや縁が階層を超えて交錯・発展し、想像を超えた物語が生まれるマグネット的なスポットになれば、というのが北山氏の意図だ。 北山さんが管理する「Omot
新型コロナウイルスの感染拡大や東京五輪・パラリンピックの延期が、民泊事業者の経営を圧迫している。予約キャンセルが相次ぎ、事業者による物件の売却は半年で6倍になった。廃業も目立つ。2018年の住宅宿泊事業法（民泊新法）施行後に広がり、届け出が2万件を突破したシェアリングエコノミーの代表格は踊り場を迎えた。仲介事業者による民泊運営者への資金支援の動きも出てきた。「新型コロナの影響で現金を確保するた
Web・IT系の勉強会で利用されているサービスというと、「Peatix」「ATND」「Doorkeeper」「connpass」「TECH PLAY」など色々あるのですが、その中で「ストアカ」というサービスが福岡県限定ですがCMをやってるのをみました。 今までこのようなサービスがTVCMを打っているというのにびっくりして、ちょっと調べたら面白いかったので、自分の思ったことをまとめていこうと思います。 運営会社についてストリートアカデミー株式会社は、2012年7月に創立したスタートアップ企業です。 まなびのマーケット「ストアカ（旧：ストリートアカデミー）」の運営していたのですが、2014年に企業へのスキル研修「オフィスク」事業も開始し、現在は2つの事業運営をおこなっています。 まずは会社概要と考え方を見ていきます。 ■会社について 事業内容：まなびのマーケット「ストアカ（CtoC）」、企業へ
「中国人に部屋を2日間貸しただけでゴミ屋敷にされた！」 民泊新法直前に身の引き締まるニュース ※写真閲覧注意 こんなにキレイな部屋だったのに...... 中国人に部屋を2日間貸しただけでゴミ屋敷にされてしまったニュースが話題になっています。 タイ南部のビーチ・リゾート地プーケットで観光客向けに部屋を日貸ししている男性(45)の元に中国人カップルから2日間部屋を借りたいと連絡があり、1日800バーツ（約2,800円）で貸しました。ここまでは他の客と同じで何も変わったことはありませんでした。 中国人カップルの男性がシーフードはどこで買えるのかと尋ねてきたので教えたところ、レンタカーで買い出しに行って大量の買い物をして帰ってきました。男性はなぜか日中1人で外出し、女性の方は部屋から出る姿を一度も見かけません。 2日目、家政婦に掃除をさせに行かせたところ入室を断られたのですが、その時はたった2泊な
ロビイングやルールメイキングの仕事に必要な仕事の素養とは？ 今回は、アプローチ手法その1「RULE」を解説 情報収集・分析、筋読み、戦略策定と武器の製造、実施…それぞれの能力とは 連載5回目です。前回は、アプローチ手法を5つに大別し内容を書きました。アプローチ手法に沿ってロビイングやルールメイキング業務に求められるそれぞれの素養などをかいていきます。今回は、アプローチ手法その1「RULE」を解説します。 以下に書いたことは一見当たり前のことのようにも聞こえますが、当たり前のことを意識的に徹底してやるということが人間は一番できないことです。そして、それをやるだけで圧倒的な差分を生み出せる付加価値の源泉だと思っております。 アプローチ手法その1「RULE」 (1) 手法の説明 法令やガイドライン、業界自主ルールなどの制定・改変を目指した活動（政策リサーチ、政策プランニング、個別課題に対する政策
インバウンド消費４兆円、航空・ホテル・百貨店…潤う業界は？
５年連続増加 「インバウンド」と呼ばれる日本を訪れる外国人観光客が増え続けています。2017年は前年より19.3％増えて2869万人と５年連続で過去最多を記録しました。東日本大震災があった2011年と比べるとなんと５倍近く増えています。ざっと2900万人と覚えておきましょう。 旅行客はお金を使ってくれるため、日本の経済にとって大きなプラス要因です。2017年のインバウンドによる消費額は前年比17.8％層の４兆4000億円にのぼりました。航空、ホテル業界だけでなく、その恩恵はさまざまな業界に及びます。日本の人口が減る中、インバウンドのビジネスチャンスを生かせるかが、多くの企業にとって成長のカギを握ります。 2020年に4000万人 インバウンドの急増にはいろいろな背景があります。中国や東南アジアの発展途上国では、経済成長で海外旅行ができる中産階級が急増。この数年の円安で日本旅行が割安になった
公的個人認証もeKYCも可能なデジタル身分証アプリ「TRUSTDOCK」、Japan Financial Innovation Award 2020 のスタートアップカテゴリにて受賞 TRUSTDOCK 日本初のデジタル身分証サービスが評価され受賞 株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）は、RegTech/SupTechのリーディングカンパニーとして、犯収法対応のeKYC身分証アプリをはじめ、各種の法律や規制に準拠した本人確認やAML・反社チェックを、API経由で提供するe-KYC本人確認APIサービスを展開しています。 この度、昨年秋にリリースした、日本初のデジタル身分証アプリ「TRUSTDOCK」が、株式会社FINOLAB（本社：東京都千代田区、代表取締役：伊藤 千恵、以下FINOLAB）と一般社団法人金融革新 同友会FIN
6月15日はバケーションレンタルの日、オウムとインコの日、暑中見舞いの日、信用金庫の日、生姜の日、米百俵デー、千葉県民の日、栃木県民の日、ポスチュアウォーキングの日、等の日 - 風に吹かれて旅するブログ (話題・記念日＆ハッピートーク)
おいでやす♪～ 2020年6月15日は何の日? 6月15日はバケーションレンタルの日、オウムとインコの日、暑中見舞いの日、信用金庫の日、生姜の日、米百俵デー、千葉県民の日、栃木県民の日、ポスチュアウォーキングの日、等の日です。 ●『バケーションレンタルの日 』世界最大級のバケーションレンタル企業である「HomeAway株式会社」が制定。高まるインバウンド需要に対して「民泊」という言葉ではなく、世界市場でよく知られている「バケーションレンタル」（民泊物件、旅館業法簡易宿泊所対象物件全てを含む）という言葉を広めていくのが目的。日付は２０１８年６月１５日に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されることから。 ※Connie Francis - Vacation バケーション コニー・フランシス Vacation by Connie Francis 1962 ●『枝豆の日』 野田商工会議所まちづくり協
コスプレイヤー完全特化型オンラインプラットフォーム「COSPLAY MODE DX」に、eKYC本人確認サービス「TRUSTDOCK」を導入実施
コスプレイヤー完全特化型オンラインプラットフォーム「COSPLAY MODE DX」に、eKYC本人確認サービス「TRUSTDOCK」を導入実施 導入社数No.1(※)のオンライン本人確認/eKYCを提供する株式会社TRUSTDOCK（本社：東京都千代田区、代表取締役：千葉 孝浩、以下 TRUSTDOCK）と株式会社METASSET（本社：東京都港区、代表取締役：木村 雄幸、以下 METASSET）は、本人確認業務の代行において業務提携することに合意し、METASSETが展開する、コスプレイヤー完全特化型オンラインプラットフォーム「COSPLAY MODE DX」に、本人確認APIの導入実施を完了したことをご報告します。 METASSETは、TRUSTDOCKが提供するe-KYC/本人確認APIサービスにより、「COSPLAY MODE DX」の本人確認業務をスムーズに行なうことが可能とな
管理組合総会で民泊を可能にしたリゾートマンションの稼ぎっぷり－不動産投資の賃貸経営民泊・旅館業記事/2019年12月9日掲載【健美家】
新潟県の湯沢といえばバブル期にタワーのリゾートマンションが林立。一時期は華やかにもてはやされたが、バブル崩壊とともに価格も大幅に下落。今では10万円でも買い手がつかないほどとされる。 そんな湯沢のマンションに今、注目が集まっている。民泊を可能にし、それによってこれまで払う一方だった部屋が稼ぐ部屋に変身、価格も大幅にアップしているからである。事情を聞いてきた。 民泊新法施行前に総会で民泊を承認 マンション全体の説明その物件は上越新幹線の越後湯沢駅から車で8分。1989年に建てられた全130戸のエンゼルリゾート湯沢である。 サウナの付いた大浴場があり、すぐ近くに岩原スキー場があるというスキーヤーにとっては悪くない物件だが、民泊開始以前は他の物件同様、見捨てられた感があった。 「定住している方は1割以下、それ以外はリゾート利用で年末年始、スキーシーズンなどにはいらっしゃるものの、そうした利用をす
住民協定 | 七里ガ浜自治会
お願い 最近、不動産販売会社から住民協定の内容に関する問合せを多く頂戴しますが、まずは当ページをよくお読み頂きますようお願いいたします。事務局窓口では、一般的な手続きに関することをご案内し、物件個別のお問合せには対応致しかねますのでご了承下さい。（2021年9月） 七里ガ浜自治会地域には住民で定めた「住民協定」があり、居住、建築、敷地・建物を所有する場合は自治会と協議が必要となります。 住民協定の敷地分割（重要） 七里ガ浜自治会住民協定では初期分譲区画された敷地の分割を禁止していますが、一時期、緩和処置として５０坪程度の敷地分割を許可したことがありました。その結果、不動産業者主導による敷地分割が多発し、元々ある豊かなゆとりある住環境が損なわれてきてしまいました。不動産業者はこの元々ある豊かなゆとりある住環境を基にし販売しているにも関わらず、自ら分割し、環境を壊しているのです。 自治会として
民泊は、所有している戸建て住宅やマンションの一室を貸し出すことで旅行者に宿泊サービスが提供する業態です。民泊の営業は、場所を提供する側にも借りる側にも両方にメリットがあります。 近年では民泊の需要の盛り上がりを背景に、仲介サイトが話題になったり、営業体制や利用者への案内不足が招くトラブルなどが問題にもなっていましたが、こうした問題点を解消しつつ民泊の普及を拡大するため、法律が改正されています。 民泊を営むためには関連の法律を理解したうえで、収益化を目指すことが大切です。今回は、収益だけを目指した違法民泊にならないためにも民泊に関する法律を紹介します。 関連記事 民泊を始めるためには？民泊を始めるメリットデメリット 民泊が注目される理由 まずは民泊が注目される理由について、2点フォーカスして解説します。 1. 空き家問題 日本では空き家問題を長年抱えており、平成30年度の総務省の住宅土地調査
財政破綻寸前の島が移住者で溢れる 島根県海士町 計画なき変革の先 | Ridilover Journal（リディラバジャーナル）
【提供】EY知恵のプラットフォーム 東京から片道5時間以上の離島、隠岐（おき）諸島。 この辺鄙な島に、全国が注目する地方創生の取り組みがある。 人口約2000人の町、海士町（あまちょう）は、人口減と高齢化で、文字通り「存続の危機」に瀕していた。 しかし、そんな海士町に、2004年からの約20年弱で800名もの人々が移り住んできたという。 驚くべき移住増の背景には、町の高校を廃校から救い、地域の中心に据えようとする「高校魅力化プロジェクト」の存在があった。 地域をあげた一大プロジェクトの成功によって、起死回生の移住者増をもたらしたように見える海士町。 しかし、その成功の裏側には、地域の財政危機や、卒業生が島に戻れる産業作りなど、その時々で必要な取り組みをひとつずつ積み重ねる姿が見えてきた。 地方創生の成功事例から、他地域でも応用できる「型」を見出す連続企画。 第2回となる今回は島根県海士町の
要約 1 研究の目的（問題の所在） 近年、民泊に関して、テレビや新聞等で見聞きすることが多くなった。民泊は、訪日外国人観光客の増加に伴う国内宿泊施設の不足問題や空き家問題の解決策として期待されており、2020年の東京オリンピックや2025年大阪万博開催に向け、更なる拡大が見込まれている。 一方、民泊を巡っては、利用者と地域住民等との騒音やゴミ等を巡るトラブルや違法民泊など対処すべき問題も増加してきている。 これを受け、政府は2013年12月に国家戦略特区法に基づく旅館業法の特例措置として、いわゆる「特区民泊」を制定した。更に2015年11月には「『民泊サービス』のあり方に関する検討会」を立ち上げ、民泊に係る新たなルール作りを進め、住宅宿泊事業法（民泊新法）が2017年通常国会において成立、2018年６月15日に施行された。 こうした中、国税庁においても2018年６月13日付で「住宅宿泊事業
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激増する外国人観光客、新緑の季節「民泊関連株」に再びの喧騒 ＜株探トップ特集＞ | 特集 - 株探ニュース
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