「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について 〔問い合わせ先〕 国土交通省 住宅局住宅総合整備課 （内線39365） TEL:03-5253-8111（代表） ■概要 ○ガイドラインの位置付け 民間賃貸住宅における賃貸借契約は、いわゆる契約自由の原則により、貸す側と借りる 側の双方の合意に基づいて行われるものですが、退去時において、貸した側と借りた側の どちらの負担で原状回復を行うことが妥当なのかについてトラブルが発生することがあり ます。 こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸住宅標準契 約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、原状回復の費用負担のあり方につ いて、妥当と考えられる一般的な基準をガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめ たものであり、平成１６年２月及び平成２３年８月には、裁判事例及びＱ＆
asahi.com（朝日新聞社）：賃貸住宅で自殺 家主が遺族へ賠償請求相次ぐ - 社会
印刷 賃貸住宅での自殺をめぐり、遺族が貸主側から損害賠償を求められるケースが相次いでいる。「事故物件」として家賃が安くなる現実があるからだ。中には数百万円と高額になり、裁判になる例も。遺族からは、不当に高い請求を禁止するよう国に求める声が上がっている。 福島県の自営業の男性（５６）の長女（当時２０）は２００９年、神奈川県内の賃貸マンションで自殺した。男性は貸主から「８万円の家賃が半額近くになった」と訴えられ、減額分や原状回復費用として計約２９０万円を請求された。 貸主側は「自殺があったことで嫌悪感を抱かれる欠陥物件になった」と主張。男性側は「科学的な根拠はない」と反論したが、東京地裁は今年１月、約１６０万円の支払いを命じた。新たにこの物件を貸した場合は２年契約となることから、２年余りの減額分などを損害額と認定した。 関連リンク賃貸マンション、契約更新料は「有効」となったが(8/12)
住宅ローン審査がとおらない！？ - 未分類
こんにちは 台風の影響を微妙に受けなかった佐々木です。 今回は 『住宅ローン審査がとおらない！？』 です。 審査に通らない理由とは？ 審査基準は、それぞれの金融機関で異なります。 通らない理由としてよく言われるのが ・勤務年数・勤務形態 ・ほかのローンの残高が多い ・年収に対しての返済比率が高すぎる ・団体信用生命保険に加入できない健康状態である ・完済する時の年齢が、基準を超えている などというもの。 でも、その他にも理由があるんです。 あなたはクレジットカードって持ってますか？ 引き落とし口座の残高不足で カード会社から通知が来たことなんてことは？ その記録は、あなたの信頼性を調べる情報 として一定期間残ります。 「通知が来た日に振り込んだから大丈夫」 と思っていても大丈夫でない時があります。 そのせいで審査が通らないこともあるのですから重要です。 実際に、私の知人も ｢まったく身に覚
ドリームハウスでとんでもない家が出来上がる…ネットで話題に : 痛いニュース(ﾉ∀`)
ドリームハウスでとんでもない家が出来上がる…ネットで話題に 1 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/09/04(日) 21:55:38.23 ID:jstIt+EG0 ?BRZ 【速報】ドリームハウスでまたとんでもない家が出来上がる これは酷いだろ・・・ +++完成！ドリームハウス+++ http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/lastweek.html 2 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/09/04(日) 21:56:35.98 ID:N3VXKYkm0 _,. ≧=ﾁﾇﾐミ､、 ,.ィ彡ｲ川川川川ハ丶 ,ｲﾘfi/fjハijｲ川川川川ハ ﾊi|| | ﾘ 《{｛川川川川川 トfﾘ ==ミ､、ﾉﾘﾘ洲川川川! fﾁ! tﾃ=- 'ｿﾉｼ-ィﾆヽi|l! |ﾞﾌ _ ｀"´ 'ｨｼ′,､うﾘ!jlﾘ ‐┼ | 十 ¨
賃貸住宅、大家は強気：日経ビジネスオンライン
細田 孝宏 日経ビジネス 副編集長 1995年早稲田大学卒業。日経BPに入社し、日経ビジネス編集に配属される。日経アーキテクチュア編集、日経ビジネス・ニューヨーク支局長などを経て現職 この著者の記事を見る
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