asahi.com（朝日新聞社）：賃貸住宅で自殺 家主が遺族へ賠償請求相次ぐ - 社会

印刷 賃貸住宅での自殺をめぐり、遺族が貸主側から損害賠償を求められるケースが相次いでいる。「事故物件」として家賃が安くなる現実があるからだ。中には数百万円と高額になり、裁判になる例も。遺族からは、不当に高い請求を禁止するよう国に求める声が上がっている。 福島県の自営業の男性（５６）の長女（当時２０）は２００９年、神奈川県内の賃貸マンションで自殺した。男性は貸主から「８万円の家賃が半額近くになった」と訴えられ、減額分や原状回復費用として計約２９０万円を請求された。 貸主側は「自殺があったことで嫌悪感を抱かれる欠陥物件になった」と主張。男性側は「科学的な根拠はない」と反論したが、東京地裁は今年１月、約１６０万円の支払いを命じた。新たにこの物件を貸した場合は２年契約となることから、２年余りの減額分などを損害額と認定した。 関連リンク賃貸マンション、契約更新料は「有効」となったが(8/12)

[R2M]

これを放置しておいては不幸の追い討ちを掛けてろくでもない事になる。車の自賠責に近い保障システムが必要なのではないだろうか。

[r2factry]

当然でしょう、借りてる物に損害を与えたんだから、連帯保証人じゃないのなら相続放棄なりすればいんじゃね

[tetzl]

自死以外の事故物件はどうなるんだろう。みんな明日まで生きていられると限らないし、かといって自然死ならOKというのもなんかなあ｜科学的な根拠がどうと言われても困るけど。

[rajendra]

嫌悪感を抱く消費者がいることは容易に想像されるし、さりとて遺族に補償を求めるのも酷と思われるので、自賠責保険に賛成。

[JULY]

でも「遺族」に賠償を求めるというのは、どうも筋違いのような。自殺の原因が遺族にあるならまだしも。逆に、こういった賠償を要求してくる家主の物件一覧が欲しい。

[yingbb]

まあ迷惑だもんね。家主は加害者じゃなくて被害者だからね。

[nakag0711]

相続財産から支払う分には問題は少なそうだが、連帯保証はよろしくないな。

[Kil]

でも実際自分が貸す側で、損害蒙ったら、やっぱりその分誰かに補填してもらわないとやり切れないわけで、相手が死んでいたら遺族に請求するしかないよなぁ。

[equilibrista]

家賃が下がらない「科学的な根拠」が気になる。

[frsatti]

精神的瑕疵というのがありまして・・・。

[neut]

賃貸がますます借りにくくなるからやめてね＞「不当に高い請求を禁止するよう国に求める」／判例で相場を作ってそれをみんなが知るようにした方がよい

[a96neko]

家主側からすると損害があるよね。損失額認定が難しそう。

[kaerudayo]

黙って貸している家主なんていくらでもいると言うに。

[mohno]

↓損害が生じてないと思う人は、（「科学的な根拠はない」ので）新たな借主（候補）に自殺のことを伝えなくてもいいと思っているのかな。現状では自殺は重要事項にあたるので説明義務があるのだけど。

[haruka_nyaa]

遺族に追い打ち書けるように賠償を求めるのはなんだかなぁ…。うーむ。。。自賠責保険かな。どっちもわかるだけに難しい。//地域によるかもしれないが，借主が若年者の場合，連帯保証人が親ということが多い。

[nawatobi_penguin]

自殺や殺人があった事故物件を次に借りる人は知らされる権利があるけど、その次はないから、自社社員を次の契約者にするっていうところはまだ良心的だったのね…

[Kaoru_A]

　2chの当該スレにて「そこで出産すればプラマイゼロじゃね？」というレス。不謹慎だがウケてしまった。対して「塩を５００g飲み込んでしまったヤベー死ぬ！急げ！すぐさま砂糖を５００ｇのんで相殺しなきゃ！」

[abc1cba]

ひどい話

[sika2]

貸主からしたら洒落にならないので、損害の賠償ないし補償は必要だと思うけど、さりとて遺族にとっても酷だよなぁ。

[dgwingtong]

asahi.com（朝日新聞社）：賃貸住宅で自殺　家主が遺族へ賠償請求相次ぐ - 社会:

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訴訟は大家でも、動かしているのは不動産屋だろ。大家も土建屋に騙されてローンでマンション建てているから苦しい。不動産屋の前で自殺なら家賃は下がらない。

[Outfielder]

そんな請求書は破ればよろしい

[utd_sn3781]

え、これって認められるんだ

[jt_noSke]

ふーむ

[daybeforeyesterday]

マジ、殺伐としているなあ

[K921]

これからは賃貸物件を借りる際、貸主側を受取人にした生命保険に借主側が加入するのが入居条件...みたいなことが起きる気がする...家財保険みたいに。そういう保険商品って今あるのかな？

[guldeen]

大家と店子の揉め事は、江戸時代から続く構図。最近だと近所付き合いも激減してる関係で、自殺の他にも突然死に気付かない例があるだろうし▼俺もやはり、自賠責的な保険の設立が落とし所だとオモ。

[zyugem]

連帯保証人に請求が行くのか。

[oguogu]

だからと言って電車に飛び込むのも止めてね。