不動産相続の手続きと流れ！相続登記の義務化についても解説します
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不動産購入に必要な諸費用一覧・シミュレーション
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空き家を売却する方法は？費用や注意点を抑える成功への道とは
空き家の売却方法２：更地にして売却2つ目は、空き家を解体し土地を更地の状態で売却する方法です。 一部損壊している、劣化が激しい家をそのままにしておくと倒壊の恐れがあり、売却活動中に行政から指導が入る可能性があります。また、劣化の激しい家や草木が伸び放題の庭は買主に良い印象を与えられません。 劣化の激しい空き家は更地にしてしまい、売却期間が長引かないようにしましょう。解体費用はかかってしまいますが、更地の売却価格に上乗せすることができる場合もあります。 しかし、土地を更地にするには解体費用がかかります。空き家の解体費用は家の広さや建材、周辺環境などによって変わるため一概には言えませんが、戸建てに多い木造建築で3～4万円/坪、合計で100万円以上が相場です。 さらに、土地は家が建っていると最大1/6固定資産税が安くなりますが、更地の場合そのような減額がありません。 売却期間が長くなれば負担も大
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