もとももとは、自宅を売ると3000万円の特別控除の特例というのは 所有者自身がその生活の拠点として使っていた家屋を売却するのが大前提だったのですが、 これは住まなくなった日から３年目の年末12月31日までに売れば 譲渡所得から最高で3000万円まで控除する事ができる、というものです。 相続した実家を売るときも一緒で これまでは相続人が住んでないと3000万円の特別控除の特例を受けることができませんでした。 ２０１６年税制改正大綱では”空き家にかかわる譲渡所得の特別控除の特例”ができて、 相続した家に相続人が住まないまま売る場合でも 最高3000万円の特別控除の特例が適用されることになったのです。 相続した空き家の売却で特別控除の特例が適用される条件 この特別控除を受けられるのは以下の条件を全てクリアした場合となります。 昭和56年5月31日以前（旧耐震基準）に建てられた家屋 相続する前に被

私のブログを何回か見たことがある方なら私の職業をご存じですよね。 そうです、体使ったを仕事をしています。 詳しくは・・・察してください。 今回はネタがないので給与明細でも公開します。 それでは3月分の給与明細ですー 3月分は大台にのりました！ 雑費が一割取られてしまうので、稼げば稼ぐだけ雑費の額が・・・ 給与が110万円で雑費で12万超って・・・ そんなにお店の備品つかってないぞ！ ウォーターサーバー をちょこっと使うだけでなんで12万！！ まーそういうルールで承諾してるからしょうがないんだけど・・・ そんなわけで、110万円の手取りのうち 80万円程貯金 します。 そうすると、貯金額が 2000万円 を超えます。 目標の3000万円まで1000万円を切りました。 ここまで4年近くかかりましたが、私よく頑張った！ 普段の生活はとても質素で、家賃7万円、食費約2万円、光熱費約2万円、交友費な

住宅ローンを借り換えるメリットとデメリット 住宅ローンを自分に有利なものに変更することで ローン費用を浮かすことが出来ることをご存知でしょうか？ うまくいくと数百万円もの費用を浮かすことも可能です。 これは、今の住宅ローンよりも低金利のものを選択することで 月々の返済額を減らせるからです。 また、借り換えを行うことで総返済額を減らすことも出来ます。 総返済額は元金と利息の合計なので、 利息を減らせれば総返済額も減額となります。 しかし、注意点として、借り換えの手続きや保証料金として 支払わなくてはいけないものを含めると総返済額はそんなに減らない場合があります。 他にも住宅ローンを借り換えることによって 金利タイプを見直すことが出来ます 金利を見直した場合のメリット 金利には固定金利と変動金利という2つの金利タイプがありますが、 今の自分と今後の自分のことを考えて金利のタイプを見直すことが出

ウォーターサーバーの電気代を比較してみましたウォーターサーバーの使用頻度や使用方法によっても変わってくると思うのであくまで目安として見てもらえればと思います。　Tweet!function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+'://platform.twitter.com/widgets.js';fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document, 'script', 'twitter-wjs');メーカー機種電気代/月メモフレシャスフレシャスデュオ約330円電気代最安値

2016 - 04 - 04 引っ越しの裏ワザ　体使って割引させました list Tweet 春になったので意味もないけど引っ越しをすることにしました。 引っ越しでもして環境をコロコロ変えていかないと 精神が崩壊してしまうので定期的に引っ越しをしています。 一年に一回はこうして引っ越しをするので、 出来るだけ安い業者を探すのですが、 その業者からさらに値引きをさせます。 普段の仕事を活かしてね！ 引っ越し業者探し 引っ越し業者は毎回同じ一括見積りサイトを使っているのですが そこは、各業者の見積りをWEB上で確認できるので、 一番安いところに連絡しています。 これだと、一括見積りにありがちな、 見積り後の営業電話の嵐がないので便利です。 というわけで、今回もそこを使って１社選びました。 担当者訪問 選んだ引っ越し業者の担当者が訪問して、 引っ越しの日程調整やら契約やらをするのですが、 ここが

薄毛に悩んでいる人はどんな育毛剤が効果があるのか 本当のことを知りたいと思っているでしょう。 育毛剤については決して安くはないので、 1本買ったのならしばらくは続けて使っていきたいですよね。 それが、ポリピュアです。 育毛剤を調べていて出てこないことはないというぐらい 育毛剤の中では存在の大きな商品となっています。 口コミでもよく絶賛されていますよね。 そんなポリピュアはただ商品の質が高くて優れているというだけではないのです。 お店としてのサービスも充実しているんです。 初めての育毛剤を買う時はもしも自分の肌に合わなかったらどうしよう、 フケやかゆみなどの副作用が出ても困るなと考える人は多いでしょう。 しかも、一度買ったらもう返金してもらえないとなるとお金の無駄にもなってしまいます。 しかし、ポリピュアについては全額返金保証のサービスがついてくるんです。 商品が到着してから45日以内であれ

スポニチ「清原被告からの差し入れ弁当、米の上に柔らかい焼肉が６切れ、付け合わせはナムルとキムチ、口の中で肉汁広がり10分で完食」 1 名前：Twilight Sparkle ★＠＼(^o^)／：2016/03/21(月) 06:54:37.59 ID:CAP_USER*.net 肉汁広がり10分完食　清原被告差し入れ焼き肉弁当食べた 清原被告の差し入れの焼き肉弁当は、白米の上に焼き肉６切れが乗っていた。付け合わせはナムルとキムチ。 肉を口に入れると肉汁が広がった。脂っこくはなく、高級な肉を使っていると感じた。手元に届いてから約２時間半後に食べたが、タレでしっかり味付けされた肉はまだ柔らかかった。 ナムルのホウレン草とモヤシは、どちらもごま油が効いていた。キムチは辛すぎず、口直しとしての役割をしっかり果たしていた。約１０分で完食した。 http://www.sponichi.co.jp/ba

ども、おっさんです。 こないだ所ジョージが司会をやってるTVをみてたら、コンビニの防犯の場面があったんですよ。番組としてはカラーボールの投げ方を教えてくれる内容だったんだけど、コンビニがどっかで見たことあるんですよね。 そう、そのコンビニが『例のコンビニ』だったんですよ。それ以降、気になってカラーボール投げ方なんざ頭に入ってきませんでしたよ。 で、コンビニ以外にもプールや電車とかあるじゃないですか。そういうのをなんかあった時のために、まとめておこうと筆を取った次第です。 『例の○○』って？ 『例の○○』シリーズの詳細をまとめてみた 『例のプール』 「ジャミラ」のプロモーションビデオとは？ 『例のコンビニ』 『例の電車』 『例の飛行機』 さいごに 『例の○○』って？ 説明するまでも無いかもしれないですが、ドラマや映画などの撮影の際にロケとして頻繁に使われるスタジオの事で、そのスタジを指して『

【舛添】 都有地の韓国人学校への貸与で「外交ではなく保育所整備など都民のために使うべき」批判殺到 1 名前：神のみそ汁 ★：2016/03/21(月) 10:11:17.05 ID:CAP_USER*.net 「なぜ韓国人学校」１日で批判３００件　「都は用地貸与せず保育所整備を」 韓国人学校の増設に向け、東京都が新宿区にある都有地を韓国政府に貸し出す方針を打ち出したことが、議論を呼んでいる。舛添要一知事は「ソウル市は姉妹都市であり、協力し合うのは非常にいいこと」と自賛するが、都庁には「保育所の整備など都民のために使うべきだ」と反対意見が殺到。自民党の都議も「なぜ外交が優先されるのか」と首をかしげる事態になっている。（伊藤鉄平） 発端は１６日、韓国人学校の増設用地として、平成２１年３月に閉校した都立市ケ谷商業高校の跡地（新宿区矢来町）約６千平方メートルを有償で貸し出す方向で、韓国側と具体的な

1： 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします:2016/03/17(木) 22:11:08.612 ID:8mO6jq+r0.net びふぉー あふたー 続きを読む

ちょっと前に、人気ブロガー・ぬらひかるさんがこんな記事を書いてました↓ イケダハヤトとは、ブログ界で限りなく頂点に近い存在である。ところで、誰か彼の魅力について教えてくれないか？ - 『ぬ』ラブろぐ 読んで頂くと解るんですが、「イケハヤさんの記事の魅力とはなんだ？、誰か教えてくれ！」という切実な訴えを感じさせる記事ですね（笑） 僕はイケハヤさんの信者ではありませんが、イケダハヤトファンです。 ですので、今日は一つ、ぬらさんの疑問にお答えして、イケハヤさんの記事の魅力をお伝えしたいと思うんですよ ただ、もしかしたら、普段はまったくブログを読まないんだけど、今日はたまたまこの記事を読んでいる、という人がいるかもしれません。 そんな人のために、まずは、イケハヤさんのプロフィールをご紹介しておきましょう イケダハヤト。ブロガー＋編集者。1986年生まれ。 早稲田大学政治経済学部卒義後、大手メーカー

今回は「クレジットカード代金の引き落とし日に、銀行口座の残高不足を起こしてしまったときの対処法」をわかりやすく解説。 いきなりクレジットカードが利用停止になるんじゃないか？とか、ブラックリストに載ってしまうんじゃないか…などと心配な方はお読みください。 読めばその対策がわかります。 残高不足を起こした時の対処法： とにかく電話をするのが最優先： 「お金を借りていること」を忘れてはいけない： 返済遅延の連絡をいれると信頼が維持される： お金がある場合の対処法： １．すぐに銀行振込をする ２．再引き落としがかかる 最近は即日引き落としもある： ３．コンビニ払いの用紙を送ってくる 手元にお金がない場合の対処法： １．怖くてもカード会社に電話 電話をする理由は信頼してもらうため： ２．リスケジュールをしてもらう： 都合よくリスケジュールに応じてもらえるのか？ ３．自己破産などの債務整理を考える：

※本記事はアフィリエイトプログラムによる収益を得ています 少年マガジンRで連載中の漫画「紺田照の合法レシピ」（馬田イスケ／@isukeumada）がジワジワくると話題です。ヤクザの自炊生活を描くという内容で、うまそうな料理に対し主人公「紺田照」のいかつさや、組での抗争中にレシピを思い付く豪快さ、そしてちょくちょく挟まれる任侠表現のギャップが人気を呼んでいます。 あらすじもすごい（画像は少年マガジンR公式サイトより） 霜降肉組の新人組員である紺田照（18歳）は、高校生にして古風な任侠魂を持つ男。組でも一目置かれる存在でありながら、料理に情熱をたぎらせています。そんな彼の組での生活と、台所事情を描くのが本作。霜降肉組という名前がかなりアレですが、本作のネーミングは大体こんな感じのようです。 本作最大の魅力は、なんといっても紺田照による料理風景。葉っぱを手に「大葉は合法ハーブの中でもとびきり最高

とんかつ伊勢のランチメニュー「四元豚ロース定食」を食べた感想 とんかつ伊勢がこのような看板を出していたので、いくっきゃないと思い行ってみた。 「とんかつ伊勢恒例謝恩サービス、銘柄豚シルキーポーク四元豚ロース定食ランチ限定で1000円」 とんかつ伊勢とは まずはとんかつ伊勢について紹介したい。 とんかつ伊勢は全部で5店舗あります。 人形町に1店舗と新宿に4店舗あります。 しかもそれぞれの店舗がかなり近い距離にあります。 店舗一覧 ・人形町 日本橋人形町とんかつ伊勢甘酒横丁店 ・新宿 とんかつ伊勢新宿野村ビル店 とんかつ伊勢新宿NSビル店 とんかつ伊勢新宿グリーンビル店 とんかつ伊勢東京都庁店 この新宿にある店舗は、本当にめっちゃ近いところにあるからね。 なんで、このように密集して店舗を出したのか本当に謎です。 これはとんかつ伊勢のホームページね。 地図が書いてあるので、よかったらみてください

毎月新作の出るスターバックスの限定ドリンク。 今度はどんな新作が出るのか楽しみにしている方も多いのでは。 華やかなアプリコットソースと新しくなった豆乳を使った、この春限定の新作ドリンク「アプリコット ハニー ソイ ラテ」と「アプリコット ハニー ソイ クリーム フラペチーノ（R)」が本日発売です！ 全国のスターバックス店舗で一斉販売。 3月16日(水)〜4月12日(火)までの限定商品なので、なくなり次第早めに終了してしまうことも。 気になる方は早めにチェックして☆ www.Starbucks.co.jp www.Starbucks.co.jp ほんのりはちみつが香るアプリコットソースとエスプレッソ、自然な甘みの豆乳を使用したソイラテ。 こちらの豆乳はソイラテが苦手な人でも飲みやすいようにと、まろやかでコクのある味わいにリニューアルされているそうです。 豆乳特有の香りやクセが気になるという方

私がマンション売却を考えたのは昨年末の事でした。　娘の中学受験に絡み通学がもう少し楽な都内に引っ越したいというのが主な理由です。私も都内に努めていたので、今の埼玉からの通勤が楽になるのは魅力的でした。　Tweet!function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0],p=/^http:/.test(d.location)?'http':'https';if(!d.getElementById(id)){js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=p+'://platform.twitter.com/widgets.js';fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}}(document, 'script', 'twitter-wjs');マンション売却はまずは不動産屋さ

本業としてビットコイン1点賭けを始めたメタプラネット、引くに引けず含み損上等でビットコインのナンピン買いを実行

フジテレビジョンとフジ・メディア・ホールディングス（FMH）は3月15日、ゲーム事業を統括する100％子会社「フジゲームス」を4月1日付で設立すると発表した。ゲームの運営、新規タイトルの企画・プロデュースに加え、権利ビジネス、インキュベーションビジネスなど、周辺領域も含めた事業拡大を目指す。 同グループは2014年、gumiと協業し、スマホ向けのゲーム事業を行うFuji＆gumiGames（FgG）を設立。「ファントム オブ キル」「誰ガ為のアルケミスト」などのタイトルを開発してきた。その他、フジテレビのゲーム＆インキュベーション事業部でも「ダービーロード presented by みんなのKEIBA」「ゲゲゲの鬼太郎 妖怪横丁」などをリリースしている。 スマホ向けゲーム市場は今後も拡大が期待される一方で、競争の激化やコンテンツのリッチ化による開発費の高騰が課題として上がっていたという。新

【悲報】割れ厨、購入厨よりも音楽業界に貢献 Tweet 1：以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします：2016/03/15(火) 10:36:52.126 ID:RoVmY2fzp.net MusicWatchの調査結果からは、違法ダウンロード経験者を含む一般的なアメリカ人全体がCDまたはダウンロード販売に使うお金は、 1人あたり19ドル(約2300円)だったのに対し、 違法ダウンロード経験者だけの統計だと1人あたり33ドル(約3700円)に増加することが判明しています。 さらに、対象を音楽を聴く人だけに限定しても同様の傾向が見られることが判明。 音楽ソフトを購入した一般人が1年に音楽に使うお金は45ドル(約5100円)だったのに対し、 違法ダウンロード経験者は年間61ドル(約7000円)を音楽の購入に使っていることもわかっており、 やはり違法ダウンロード経験者ほど音楽に多くのお金を使う

この映画はいったい誰が観に行くんだ！？大賞 結果発表 誰映画ベストテン 順位 タイトル 得票 1位 ギャラクシー街道 308 2位 進撃の巨人 ATTACK ON TITAN 前編 & 後編 エンド　オブ　ザ　ワールド 217 3位 テラスハウス　クロージング・ドア 195 4位 映画ちびまる子ちゃん　イタリアから来た少年 154 5位 王妃の館 86 6位 GAMBA ガンバと仲間たち 84 7位 天才バカヴォン　～蘇るフランダースの犬～ 75 8位 リアル鬼ごっこ 73 9位 映画　暗殺教室 70 10位 UFO学園の秘密 67 10位 ラスト・ナイツ 67 総評 ギャラ街、テラスハウス、ちびまる子ちゃん、暗殺教室とフジテレビ映画がどれも不人気。『ギャラ街』と『進撃の巨人』は2015年の二大炎上作品。炎上していないのにテレ朝『王妃の館』が上位に。『リアル鬼ごっこ』は三年ぶりに三度目の映