軽率に会社を設立してみた
Tue, Feb 6, 2024 2-minute readひとり合同会社を設立してみました。 なんで？「ソースコードの一行一行は、経営判断そのものだ。」という好きなフレーズがあります。とあるブログ記事の書き出して、ざっくり要約すると、プログラミングの過程においては常になんでこう書いたのか？読みやすさとかパフォーマンスとかトレードオフすべき都合があって、なにを優先すべきか？の判断がなされているはずで、それはつまり経営判断だよね、という内容です。 昨年執筆した「メタエンジニアリング 理論と実践、そして未来」という同人誌でも、このフレーズを引用させてもらいました。文中には「経営とメタエンジニアリング」という章を設け、メタエンジニアリング（つまりエンジニアとエンジニアリング組織への投資）と経営の関係について考察しています。 過去、エンジニアリングと経営の板挟みになった経験は（程度の大小こそあれ）
いつかは直面する相続。突然のことで呆然としている間にも、相続税の申告期限はやってきます。 そこで、親が元気なうちにこそ、不動産（家・土地など）の相続の手続きの流れや相続税の計算方法、節税や複数の人で相続する場合のノウハウを知っておきましょう。 不動産相続に詳しい税理士・行政書士の清野直美さんと、弁護士の蒲原茂明さんに話を聞きました。 記事の目次 1. 家や土地などの不動産を相続する手続きとダンドリ 2. STEP1 相続人や相続財産を確認 3. STEP2 遺産分割協議で、遺産の分け方を決める 4. STEP3 相続財産の名義変更 5. STEP4 法務局で登記を申請する 6. STEP5 相続税の申告・納付をする 7. 相続人が複数いる場合、不動産はどう相続するか。 8. 家の相続トラブルを防ぐために、生前にできることはあるのか 9. 家の相続をしたくない場合はどうすればいい？ 10.
「どこにある土地や建物が、誰のものなのか」といった情報を法務局に記録・保管してもらう手続きが登記です。不動産を登記すると、権利関係を公に示せるようになります。 そして、不動産の所有者が変わった際に申請する「所有権移転登記」のうち、相続にともなう登記のことを「相続登記」といいます。 今回は、親が亡くなり、故人が所有していた不動産を相続する場合の登記手続きの流れや必要となる書類、費用などについて解説していきます。 記事の目次 1. 所有者が亡くなった不動産の名義変更（相続登記）を行わないリスクとは 2. 不動産の名義変更（相続登記）の流れと申請方法 3. 不動産の名義変更（相続登記）に必要な書類 4. 名義変更（相続登記）にかかる期間 所有者が亡くなった不動産の名義変更（相続登記）を行わないリスクとは この記事の公開日時点では、相続登記は法律で義務付けられているわけではないので、実施しなくても
このエントリーはあまりにも辛い思いをしたので、ちょっと口調が粗めとなっております。あらかじめご了承ください。 前説俺はsugitaniという。 色んなシステムを作ってきた開発者だ。ニコ生とかを(実装したという意味で)作った人間だ。 不器用が祟って職を変えことになった。幸いに様々なオファーを戴いた。でも申し訳ないが、やれるけどやりたいと思える仕事はなかった、どうしても心が躍らなかった、俺はCtoCがやりたいのだ。 幸いに、副業先から、それであれば稼働日を増やしてはどうかという提案を戴いた。渡りに船だ。それがあれば、その収入があれば、俺は俺の作りたいシステムを作れる。やるしかない、そうしないと自分を説得できない。 そうして会社を作った。10月末の話しだ。 それから法人（株式会社）の設立は大変だった。大変だったが、それはいい。 12月から自分の会社から自分に給料=役員報酬を払う。給料を払うなら社
不動産を売却するには、さまざまな書類が必要になります。書類を要するタイミングは、販売活動を任せる仲介会社との「媒介契約時」、仲介会社の「販売活動中」、買主と結ぶ「売買契約時」、売買契約に記載した期日に実施する「引き渡し時」の4つに大別できます。 この記事では、どのタイミングでどのような書類が必要になるのかをご紹介します。 売却に必要な書類の種類や必要になるタイミング、取得する方法 不動産の売却時に必要となる書類について、必要度合いや必要になるタイミングとともに紹介します。 また、用途や入手方法についても解説します。 なかには、すでに持っているはずの書類もありますし、手配してから入手できるまで時間を要するものもあります。 自身の場合はどうなのかを思い起こしながら読んでみてください。 【チェックリスト】不動産売却の必要書類 不動産書類で必要な書類は、以下の一覧表のとおり全17種類あります。詳細
投資不動産の売却ができましたので不動産売却の流れを整理しました！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 みなさまの応援おかげでブログ村の【大家さん】で、ランキング１位になることができました。 とてもうれしいです、ありがとうございます。 これからも応援よろしくお願いします！ さて先日のブログで初めての投資物件の売買契約について、みなさまへご報告致しました。 売買契約に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 株式・FX・債権などと違い、不動産は相対取引のため【売却しにくい】といわれています。 普通に考えると、〇〇〇〇〇万円なんて簡単に売れるとは思いませんよね。 筆者もこんなにすぐ売れること思っていませんでした。 何よりも家族にとって【本当に売却できること】、【売却できることで借入金を完済できること】で、借金の不安が解消されたことが一番
不動産の売却価格は準備できる資料により査定がかわりますので大切に保管しましょう！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 エンジェルスの大谷選手の活躍はすごかったですね。 ベーブ・ルース以来、103年ぶりの2ケタ勝利＆2ケタ本塁打はならずとも、投打5部門（投球回、奪三振、安打、得点、打点）で100を記録する「クインタプル100」を史上初めて達成しました。 大谷選手の挑戦する姿勢にあこがれてブログに二刀流と名付けましたので、負けないように挑戦していきたいと思います。 さて先日のブログで不動産売買契約の流れについて、みなさまへご報告致しました。 不動産売買契約の流れに関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 一戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却するからには、誰でも「すこしでも高く、そしてできるだけ早く」売りたいと思いますね。 少しでも良い条件で不
個人事業主から法人化までの流れまとめ
2020年11月17日 Tips, お知らせ, フリーランス 秋になってからちょこちょこ動いていて、無事法人化が終わりました！Webクリエイターボックス株式会社、爆誕！元々は個人事業主としてずっとやってきたんですが、今回法人化するにあたってやってきた流れ・手順をまとめてみたいと思います。 ↑私が10年以上利用している会計ソフト！ この記事は動画でも紹介しています。動画派の方はぜひどうぞ！ 会社設立するまでにすることは、大きく分けて4つありました。 1. 印鑑作成 まず一つ目は印鑑を作ること、会社の印鑑ですね。発注してから手元に届くまでに時間がかかってしまうので、最初にやっておくといいでしょう。街の印鑑屋さんにお願いしてもいいですし、オンラインで注文してもOK。「会社設立セット」として、実印・銀行印・角印の3点、またはゴム印のついた4点セットで販売しているところが多いです。個別に買うよりお手
法人の謄本・印鑑証明書を法務局から郵送で取得する方法！
法人の謄本や印鑑証明書は法務局で取ることができますが、平日の午前8時30分から午後5時15分までしか開庁していませんので、平日の日中に時間が取れない方は取得するのにも苦労してしまいますよね。 ここでは、法人の謄本と印鑑証明書を郵送で取り寄せる方法について記載しています。謄本はオンラインでの申請もできるようですが、シン・ブログはアナログなのでいつも郵送で手続きしています^^; 平日に法務局で謄本や印鑑証明書を取りに行く時間がないという方などに、参考にしていただけるとありがたいです。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 法人の謄本を郵送で取り寄せる!! 法人の謄本は普段はあまり使わない書類になりますが、法人でのローン申込や預金口座の開設などで必要になってきます。 わざわざ平日に法務局まで取りに行かなくても郵送で取得することができるので、謄本
所得税の納税証明書はどこで取れるの？郵送で取得する方法とは？
ローンの申込で必要となる書類の中には、普段は使わない書類で平日取りに行かなければならないものが多いですよね。ただ平日は、サラリーマンや公務員として働いていることから、時間がないという方も多いかと思います。 わざわざ休みを取って書類を取りに行くのも時間がもったいないので、シン・ブログはいつも郵送で書類の取り寄せをしています。 オンラインでも申請はできるようですが、アナログなので郵送にしています^^;平日に休みが取れない方などに、少しでも参考にしてもらえるとありがたいです^ ^ ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 個人・法人の所得税の納税証明書はどこでとれるの？ 所得税の納税証明書は、税務署でとることができます。税務署はもちろん土曜・日曜・祝日はやっていないので平日に窓口に行かなければなりません。 そして税務署の窓口は、平日の8時30分から
こんにちは，四十雀です。 今回は，私こと四十雀が新居を建てるまでの話，第十八夜となります。 時期：令和2年12月頃 さて，今回，私が新居を建てるために，新居予定地に存在していた母屋（附属建物として蔵と納屋）を本年7月，うちの親父が業者と契約し取り壊しました。 ところがその際，建物を取り壊したという登記（滅失登記）をしていないことが判明，このままだと，「建物はないが固定資産税は発生する」ことになるので，抵当権抹消登記の時同様，私が登記申請の手続の準備をすることになりました。 sizyuukara-1979.hatenablog.com sizyuukara-1979.hatenablog.com ちなみに，親父が司法書士に，滅失登記を依頼するとどの程度費用がかかるか聞いたところ，約5万円とのことでした。 後述するとおり，自分で抹消登記をすることも可能ですが，自分で行うか，またはプロにお願いす
今日から俺は！！代表取締役社長？ - わくワーク
お元気さまです。代表取締役社長の義です。 不動産物件の融資に有利になるそうなので、不動産賃貸業の法人を設立のため、法務局へ登記申請に行ってきました。 法務局へ行くまで、「マネーフォワード会社設立」を使って１０日ぐらいです。 会社設立に必要な情報の入力 マネーフォワード会社設立は、メールアドレスなどユーザ登録することで、無料で使えました。 フォームに必要事項を入力するだけで、定款ができあがりました。 簡単です。 紙定款だと４万円の収入印紙が必要ですが、電子定款にすることで、印紙代が不要になります。 マネーフォワード会社設立では、電子定款作成手数料5,000円で行政書士に電子定款を作成してもらうことができます。 マネーフォワードクラウドの有料プランにする場合は、この手数料が無料になります。 １期目は、確定申告まで自力でチャレンジしようと思うので、5,000円支払いました。 電子定款は、代金支払
不動産の引渡し（決済） | はるりんの不動産広場
みなさん当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^♪ 今回の記事で 202記事目です(^^)/ 題名は 『不動産の引渡し（決済）』 決済は不動産取引のフィナーレです(^^♪ 不動産が自分のものになる(^^)/ テンション上がりますよね!(^^)! 決済って何？ そもそも 決済って何? 決済とは、金銭等によって支払を行い取引を終了させること または、金銭上の債務や債権等を清算することである。 主に企業を一人称とする場合に使用されるが 広義には人にも当てはまるものであり その場合も「決済」していることになる。 ※ウィキペディア参照 う~ん👀！ なんだか難しそうですね(>_<) 簡単に説明すると 買主さんは売主さんにお金を支払う 売主さんは買主さんに名義を移す ※所有権移転登記 それが決済なんです(^^)/ 決済の登場人物 まずは不動産の決済の時の登場人物を紹介します(^^)/ 売主 買
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 過去の記事、 deokureojisan.hatenablog.com でご報告しました、家内の遺産の一連の相続手続きが完了(投函・提出しただけですが)しました。 当初想定したよりも、意外と時間を要したというのが実感です。 他界したのが11月初め、手続きを開始したのが11月末でしたので、丸々三ヶ月かかったことになります。 以下、一連の手続き等に関するアレコレ(グダグダ含む)を列挙しました。 【やはり便利だった、法定相続情報】 上記の記事のブクマコメントで、やねしん(id:yaneshin)様からもご助言頂きましたが、極めて便利な制度でした。 同制度について少し補足すると、相続の手続きをするためには「他に隠れた法定相続権者がいない」ことを証明する必要があり、一連の戸籍と関係者の住民票等を法務局に提出すると、登記官名で相
どうも、コッキーです。 現在は、個人・法人含めて太陽光を４基売電開始・２基追加整備を進めており、事業開始から２０年間で９,０００万ほどの利益を見込んでいます。 そして、ローン返済が終わる１５年後は、毎年不労所得で約１,２００万入る予定です。 太陽光発電は、ＦＩＴ（固定価格買取制度）により、２０年間安定した収益が見込めますし、２０年経過後に単価が下がったとしても、現在の買取単価水準からすると同等の売電収益が見込めるものと考えています。 スポンサードリンク 法人設立する ◯法人を設立する流れ ◯消費税の課税選択事業者か、免税事業者の選択 ◯次に、税理士を決める 太陽光発電事業の推進 ◯太陽光事業者を探す ◯日本政策金融公庫に申し込む 軍資金を稼ぐ 〇期間工で軍資金を稼ぐ さて、今回は「法人を設立し太陽光発電で稼ぐ」事業の流れを整理していきたいと思います。 法人設立→太陽光で稼ぐ流れの概要 〇軍
不動産の相続に際して必要な手続きの一つに「相続登記」があります。これまでは、相続登記を行わなくても罰則がなかったため、多くの方が手続きせずにいても問題ありませんでした。 それだと大きな問題が生じるため、2021年2月10日に法制審議会民法・不動産登記法部会の第26回会議で、民法及び不動産登記法の改正案が決定され、4月21日の参議院本会議で法案が成立しました。この改正により、相続登記が義務化され、2024年4月1日から施行されることになりました。記事のポイントは、下記の通りです。 Webで簡単&定額制！司法書士に相続登記の全てをおまかせできます。 2024年4月1日から相続登記が義務化される。 相続による不動産取得後3年以内に登記を行わなければ、10万円以下の過料対象となる。 住所変更した場合でも義務化されるため、2年以上未登記の場合は5万円以下の過料が科される。 法改正以前の不動産も義務化
2020 年12 月7 日 各 位 上場会社名 積 水 ハ ウ ス 株 式 会 社 代表者氏名 代表取締役社長 仲井 嘉浩 (コード番号 1928 東証･名証 市場第一部) 本社所在地 大阪市北区大淀中一丁目１番88 号 問い合わせ先 責任者役職名 氏 名 IR 部長 吉田 篤史 代表ＴＥＬ 06-6440-3111 分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書の受領及び公表について 表題の件につき、下記のとおり当社の分譲マンション用地の取引事故に関する総括検証報告書を受領いたしましたの で公表いたします。 記 当社は、2017 年に発生いたしました東京都品川区西五反田の分譲マンション用地の取引事故について、起訴された 犯人グループ全員に対する第一審有罪判決（10 名中 6 名が確定）が本年 6 月までに言い渡されたことから当該刑事判 決を踏まえ、本件取引事故に関する詳細な事実経緯等
更新履歴 2024/04/01 追記を行いしました ・法人口座について 2023/03/01 追記を行いしました ・法人口座について 2022/04/03 追記を行いました ・書類手続き時にやった方がよいTips ・年金事務所 ・法人口座について ・給与振込（所得税や住民税の計算をする） 🏢会社を作ってみました以前より会社に所属をしつつ個人事業主としていくつかの会社や行政などのお手伝いをしてきました。 そんな中会社さんの数と報酬額が増えてきたので、税制面や信頼を自分の会社に貯めていきたいという思いからFluid Design inc.という法人設立しました。 人を雇い入れることや大幅な事業拡大を考えているわけではなく、こじんまりとした個人会社です。でもせっかく法人設立というイベントを経験ができなので、いくつか知っていた知識と違った面などをメモとして残していきます。 「デザイナーが」という
こんにちは。SRE NEXT 2022 運営スタッフでした、sogaoh です。 ご存じな方もおられるかと思いますが、前回 2020 時点では任意団体であった SRE NEXT は、2022年1月20日を設立日として一般社団法人となりました。簡単ではありますが コーポレートサイト も内製しています。そちらに記載の通り、 Site Reliability Engineering (SRE) の浸透・発展 をやっていきます。 今回、無事に 2022 を開催できたことで当面の運営に向けての下地が安定しました。これはひとえに協賛いただいたスポンサー様、素晴らしい発表を披露いただいた登壇者の皆様、時間を割いて開催準備に臨んだスタッフ、そして、盛り上げていただいた参加者の皆様からの賜り物に他ならないと思います。 実は一般社団法人ＳＲＥ ＮＥＸＴの理事の１人である自分からこの場を借りて御礼申し上げるとと
不動産の登記が来年４月から義務化されます。 親から受け継いだ土地や家などの不動産の名義を現在の持ち主に書き換えしなければなりません。 不動産を相続すれば、住んでいても住んでいなくても登記しなくてはいけません。 それが来年４月から義務となり、３年以内に登記をしないと、１０万円以下の過料いわゆる制裁金の対象になります。 今の空き家問題に絡めて、所得者不明の土地が増えることを懸念しての措置でしょう。 NHK「みみより！くらし解説」でわかりやすく説明してくれました。 明治時代に建てられたという母の生家 目次 私の両親は相続放棄した 相続登記 亡くなった人や不動産に関する書類 相続人の書類 自分で作成する書類 プロの手も借りたい 私の両親は相続放棄した 私の富山の祖父は、昭和４０年代に亡くなりました。 しかし相続登記を行ったのは平成になってからのようです。 父は富山には生まれてから高校生までしか住ん
8月中旬に完了した、購入した土地上にあった2棟の古家の解体について、滅失登記をする必要があったのだが、土地家屋調査士に単純に依頼したら4〜5万円、新築時の表題登記とセットで依頼したら、滅失登記は2万5千円というオファーをもらっていた。 間取りや設備の打ち合わせを進める中で、予算もへったくれもない程度にオプション費用が膨らんでいるので、自分でできることはなるべく自分でやっつけて、支払いを少しでも少なくしようという、涙ぐましい努力の一環として、滅失登記は自分でやることにした。 必要書類は、法務局の担当部署に電話をしたら、懇切丁寧に教えてくれた。 建物滅失登記申請書 法務局のウェブサイトからダウンロードできる。 取り壊した建物の位置を記した地図 Googleマップをプリントアウトして、矢印などで建物の場所を示したもので問題なかった。 建物取壊証明書 解体業者が発行してくれる。業者によっては、社判
実践マニュアル: 合同会社(プライベートカンパニー)の作り方- 資本金、定款などの悩み解決! - とにかくXXを社長にしなさい(とある勤務医のプライベートカンパニー物語）
こんにちは、しょぼ医タレブです。 ついに、ブログ開設から1ヶ月経過しました。と、同時に我が社も設立して1ヶ月、まだまだ産声をあげたばかりです。 今日は、プライベートカンパニー(合同会社)設立までの、ごくごく偏った体験に基づいたマニュアルを作ってみました。少し長くなりますので、必要なところに目次から飛んで貰えたら嬉しいです。 設立の流れ 基本事項の決定 商号 事業目的 本店所在地 資本金の額 社員構成 印鑑の作成 定款の作成 資本金の払い込み 登記書類の作成 合同会社設立登記申請書 登録免許税の収入印紙 登記用紙と同一の用紙 定款 2部 代表社員の印鑑証明書 払込証明書 印鑑届出書 登記書類の提出と履歴事項全部証明書の発行 設立の流れ 基本事項の決定 印鑑の作成 定款の作成 資本金の払い込み 登記書類の作成 登記書類の提出と履歴事項全部証明書の発行 といった流れで進んでいきます。 株式会社に
グッドモーニング✨✨🌤 たいちゃんです！！！💫💫 🤝【社長に2週間でなる！？？？？？】🤷♂️ ⬇︎ 無料で会社を作成！？ この贅沢なサービスをしてくれるのが 👉【株式会社 free】というサイト👈 このサイトは会社設立に必要な 必要書類を📄なんっと✨5分✨で 一括作成してくれる。 この【free】の実績も 累計設立社数は15,000社以上と 信頼性の高いサイト。 そして…定款(ていかん)作成には 本来、収入印紙代として4万円が 必要なのだ。。 しかし【会社設立freee】では 行政書士に電子定款作成代行を依頼できて 電子定款の手数料も無料… 株式会社の設立には、 定款の作成時にかかる収入印紙代や手数料、 登記手続きに必要な手数料や登録免許税を 含めて【約25万円】の費用がかかる。 電子定款の利用によって、費用を軽減することが出来る👆👆 なので実質的にデメリットとか考え
0→1は、起業家だけでは生まれない。先進スタートアップの創業期エンジニア・CTOは、どのような目線で製品やソリューション開発に取り組んでいるのか。最前線の開発者の生の声から、テックスタートアップの現在を追う本連載。第4回は、行政の手続きを効率化するサービスを提供するグラファーのプロダクトマネージャーである畠山 陽佑氏。 はじめまして、畠山陽佑（@keyama4）と申します。 私は現在、行政の手続きを効率化するサービスを提供する株式会社グラファーというスタートアップで、プロダクトマネージャーをしています。 現在は社員30名前後の規模になりましたが、売上0の創業初期から参画し、サービスの企画・開発・マーケティングなど事業に関わるすべての意思決定、実行に携わり、コードも書いています。 経歴としては、株式会社リクルートに新卒で入社し、複数のtoB向けサービスのエンジニアリングやチームマネジメントに
明日は、tさんを預かってくれる所が無いので2人で仕事します。朝一は、2人で法務局に行って会社の印鑑証明を4通取りに行く事‼️ - 重度知的障害、自閉症のta-sanと二人で貧乏脱出
その後は、事務所に経理士が来るから資金の打ち合わせ！ その他、仕事の段取りや色々とあるけど、一緒にやってみよ(*´艸｀*) 難所が、チラホラあるけど大丈夫かなぁ〜💦 なので！ コロナも酷いし、限られた時間でtさんと外食なんて難関だから、5時半に起きて朝晩の食事を作って、昼の弁当も作る様だ🍱 頑張るぞ😤 そういえば、昨日はtさんと めっちゃ拘りのドライブコースにドライブへ行ったんだけど！ いつも必ず寄る、本当に大好きなドーナツ屋さんが臨時休業してて、めっちゃパニックになって！ 俺も、これはヤバいなって思って、久しぶりに心臓がバクバクしたんです。 出かける前に、ネットで営業中を確認して行ったんですよ！ このコースは、tさんにとって拘りが強く色々とあるから、必ず確認して行くんです。休業なら絶対に行かないコースです。 大丈夫とは思ったけど！ 危ないので、車を止めて様子を見ながら、買いませんと
一般社団法人を設立するメリットと手続きの流れ
何かの事業を行うために法人を設立しようと思ったとき、最初に株式会社を思い浮かぶ人が多いかもしれません。しかし、地域や社会に貢献することを第一の事業目的として、任意団体からの法人化を考えた場合は、一般社団法人として法人を設立した方がよいこともあります。 今回は、一般社団法人について、概要と設立メリット、設立の流れなどを紹介します。 目次 一般社団法人とは？ 一般社団法人になるメリット 一般社団法人を設立する前に知っておきたいこと 一般社団法人設立の流れ 寄付の受付や会費の回収には 一般社団法人とは？ 一般社団法人とは、「一般社団法人及び一般財団法人に関する法律」に基づき設立された法人を指します。株式会社や合同会社などと違うのは、「営利を目的としていない」という点です。株式会社などが「営利法人」と呼ばれるのに対し、一般社団法人は「非営利法人」と呼ばれます。 参考：一般社団法人及び一般財団法人制
5月半ばの株主総会で代表取締役に選任され、20数人規模の会社社長となって勤務しています。 blog.supintendent.work 社長といっても小さな会社ですので、何でもする必要があります。小企業社長になって最初にすべきことについて記したいと思います。 役員変更登記 まず最初にすべきは、役員の変更登記です。これをしないことには会社の代表として仕事ができません。 司法書士に依頼すると６～７万円かかりますが、自分で手続きすると印紙代の１万円ですみます。 役員変更登記は管轄する法務局で行います。 高知地方法務局（よさこい咲都） 必要書類は ● 株式会社変更登記申請書 ● 株主総会議事録 ● 株主の氏名又は名称、住所及び議決権等を証する書面● 先任代表取締役の辞任届 ● 後任代表取締役の就任承諾書 ● 先任・後任代表取締役の印鑑証明書 ● 印鑑(改印)届出書 です。 登記に要する日は２～３日
土地の名義変更は自分でできる？費用から必要書類まで、すべて教えます
※取得費用は自治体によって異なります 司法書士への報酬 土地の名義変更には、登録免許税や必要書類の取得にかかる費用の他、司法書士に依頼する場合はその報酬も支払う必要があります。 報酬は、通常の複雑でない相続による名義変更なら6万円から10万円程度です。平成13年に一律の報酬基準が撤廃されて、現在は各司法書士事務所単位で報酬規程を作成することになっていますから、ある程度の差が生じてきます。 名義変更は自分でできる？ 親族関係が複雑でなく、話し合いも簡単にできそうな状況であれば、相続による名義変更は司法書士などの専門家に依頼せず自分で行うことも可能ですが、作成内容に間違いがあった場合は、修正が必要になりますので十分注意が必要です。 名義変更によりかかる税金 名義変更自体にかかる費用ではないですが、変更の理由によっては名義変更することにより税金が発生します。相続税、贈与税、譲渡所得税、不動産取得
【法人成り】株式会社設立の全手順【共同創業】
どうもこんにちは。「雑食系エンジニア」兼「テック系YouTuber」の勝又です。 先日株式会社を設立したのですが、その作業が中々大変だったのと、ネット上の情報が断片的でかなり苦労したので、将来的に法人成りを検討している方たちのために、今回の法人設立における包括的な作業ログを時系列順で残しておきたいと思います。 会社設立freeeに登録 まずは会社設立freeeに登録するのがお薦めです。 法人設立に関する作業手順や必要な書類が時系列で分かりやすくマニュアル化されていて、基本的にはそのマニュアルの手順に沿って作業を進めていけばなんとかコンプリートできる感じになっていますし、書類もこのサービスでダウンロードしたものがそのまま使用可能だったりと非常に便利です。 (こちらの記事は基本的には会社設立freeeの使用を前提として、以降はその流れに沿った形で手順を説明していきます) 法人名を決める 当然で
家や土地など不動産の売買や相続などのとき、登記や不動産登記簿謄本（登記事項証明書）などの言葉を耳にします。 でも、登記とはどんなことなのか、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）には何が書かれているのか、どこで取得できるのか、よく分からないという人が多いでしょう。 そこで、不動産登記簿謄本（登記事項証明書）についての知っておきたい知識や、取得方法、書かれている内容と見方、所有権移転登記や名義変更の方法など、くわしく解説していきましょう。 記事の目次 1.「不動産登記簿謄本（登記事項証明書）」には登記内容が記載されている 2. そもそも不動産登記とは？ 3. 登記簿謄本（登記事項証明書）には4種類ある。それぞれの違いを解説！ 4. 【見本で解説】登記簿謄本（登記事項証明書）の内容と見方を解説。「表題部」や「権利部」には何が書かれている？ 5. 【見本で解説】マンションの登記簿謄本は「表題部」に注
相続税の添付書類リスト〜申告時に提出する書類をケース別に紹介
相続税申告をする際は、申告書とあわせて提出を求められる添付書類があります。 たとえば、戸籍謄本がその代表的なものですが、その他「どの書類を添付すべきか」はケースによって異なります。 スムーズな申告のためにも、あらかじめどの書類を添付する必要があるのか把握しておきましょう。 目次 相続税申告にはさまざまな書類が必要相続税申告をする際は、「相続税申告書」のほかにも、以下のような書類が必要になります。 取得財産（相続財産）に関する書類債務や葬式費用に関する書類相続財産の評価額が分かる書類特例適用に関する書類相続人や遺産分割に関する書類これらは、相続税の計算をするうえで参照するための資料で、書類の内容を元に相続税申告書を作成します。 このうち、一部の書類は相続税申告書に添付して一緒に提出する必要があります。 ※必要書類や相続税申告書の書き方については以下の記事で詳しく解説しています 相続税申告に必
Tweet Pocket 認知症による財産凍結の防止には、家族信託は大変有効な手段です。ただ、家族信託は認知症に備えて行うものであり、家族信託の契約は認知症が発症して判断能力が失われる前に行う必要があります。判断能力が失われてしまうと、契約行為ができなくなるので、実家の売却や定期預金の解約と同じように、家族信託の契約もできなくなります。 ただ、認知症だからといってひとくくりに家族信託が利用できないわけではありません。契約の可否を判断する基準は「判断能力」の有無です。 軽度の認知症の場合、家族信託を利用できるケースもあります。実際にわたしもこうした契約に立ち会ってきました。そこで、この記事では家族信託のコンサルタントとして私自身の経験談を踏まえながら、認知症が疑われるケースで家族信託が利用できるかどうかの基準について解説していきます。 また、すでに重度の認知症で判断能力が失われている場合には
多摩川線散策 - 48歳からの挑戦
東急多摩川線は東京の多摩川駅と蒲田駅を結ぶ5.6kmの短い路線です。 駅数は7つで11分ほどでつながっています。 車両は3両編成でのどかなローカル線、というイメージです。 先日多摩川駅、鵜の木駅、矢口渡駅とこの多摩川線の中の3つの駅に用事があるという珍しいことがありました。 そして移動は蒲田駅から(^^) 順番的に多摩川→鵜の木→矢口渡になるので、まず多摩川線にのって蒲田駅から多摩川駅へ。 こちらの用事は瞬殺で終わり、「さあ次の場所へ」というところでふと「距離もそんなにないし、時間もあるから歩いてみるか」と浮かんだ(^^) 天気もいいしね(^^) ということで多摩川駅を出発。 この多摩川駅そばには多摩川台公園があります。 tokyo-trip.org ここは古墳があり、資料館もあってなかなか荘厳な雰囲気を感じます。 今回はこの多摩川台公園には行かずに鵜の木駅に向かいます。 ほどなくすると、
『公費解体』なぜ進まない？能登半島地震の発生から間もなく4カ月…崩れた住宅が今なお撤去されない理由を調べてみた｜FNNプライムオンライン
個人に代わって自治体が費用負担する『公費解体』 住宅の解体や撤去は費用がかなりかかるため、個人で負担するのは厳しいのが実情だ。かといって、放置したままでは復旧が進まない。そこで住民に代わり自治体が費用を負担し解体・撤去するのが「公費解体」だ。 倒壊した住宅を個人で解体するのは負担が大きい この記事の画像（8枚） 公費解体の条件は次の通り。自治体が現地調査し被害程度を「全壊」「一部損壊」などと判定する「罹災（りさい）証明」で半壊以上であれば、自治体に申請し個人の費用負担なしで公費解体ができる。条件はそれだけなのに、なぜ公費解体がスムーズに進まないのだろうか。 公費解体の条件 申請手続きに一苦労…過疎地ならではの課題も 罹災証明で半壊以上と判定されても、すぐに『公費解体』というわけにはいかない。申請するためには、その住宅の所有者の同意が必要だ。取材した男性のケースでは、住宅の所有者は亡くなった
母が９月に亡くなりました。 その後、相続の手続きをすぐに開始しましたが、いろいろ手間取って、まずはゆうちょ銀行の手続きを完了させました。 郵便局の窓口で、何度か質問をしたのですが、窓口の男性局員さんはいつも丁寧親切に即答してくださいました。 ありがとうございます。 www.betty0918.biz 手続終了後、数日で私の口座に母の預貯金が振り込まれました。 ご丁寧に、簡易書留で「相続手続き終了したよ。」というお知らせまで届きました。 母はゆうちょ銀行以外の銀行にも口座を持っていました。 画像はイメージです 手続き内容は、ゆうちょ銀行とほぼ同じです。 備忘録として、こちらの銀行の手続きもブログに残しておきます。 目次 口座凍結 必要書類 必要書類提出 振り込まれる 口座凍結 銀行に出向き、口座名義人である母が亡くなったことを知らせます。 その時点で、母の口座は凍結されます。 通帳とキャッシ
1. 家族信託を利用する前に決めておくべきこと これから説明するポイントについては、家族信託を利用する前に、家族間で話し合って決めておくことをおすすめします。 1-1. なぜ家族信託を利用するのか 最初に決めるべきは「家族信託の目的」です。家庭の状況や家族構成、財産状況によって目的はさまざまでしょう。家族間でしっかりと話し合い、自分たちの目的を明確にしたうえで次のステップに進んでください。 1-2. 家族信託でどの財産を信託するのか 家族信託の目的が決まったら、次は信託する財産を決めます。信託の対象にできるのは、主に現金、預金、株式などの有価証券、不動産などです。管理や運用をまかせる財産を何にするかというのは非常に重大なテーマなので、家族間で納得するまで話し合って決めましょう。 1-3. 誰が何をいつまで担うか。期間が満了になった後の財産をどうするか 家族信託の対象になる財産を決めたら、信
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