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敷金・礼金・仲介手数料0円！話題の「OYO LIFE」で引っ越しに成功した話｜Ｐから始まる名前のヒト
2年更新のタイミングということもあり、去年の末に引っ越しを決意。 「住んでもいいな〜！」と思える物件をみつけても、敷金、礼金、手数料、保険、最初の家賃を含めて初期費用に100万円近くかかり「これは、何かがおかしい……」と思い、住んでいた家の契約更新を決め、日本の賃貸システムについて調べました。 いろいろと業界のことがみえてきたときに、仲介手数料が最安値の不動産屋がみつかる「イエー！」という素敵なサービスを知り、家を探しました（こちらもおすすめ）。 ですが、繁忙期ということもあり、住みたい家はすでに全て埋まっていて見事失敗。 途方にくれていたときに、黒船「OYO LIFE」が登場。 コンセプトは『旅するように暮らそう』。家具を処分＆知り合いに全部プレゼントして、さっそく引っ越しにチャレンジ。今はベータ版から本リリースに向けて切り替え中らしい。 「OYO LIFE」でほんまに1週間で引っ越し完
物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。 仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。 敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。 ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。 ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」 不動産「見積もりから削除しました！」 ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」 不「半月分に訂正しました！」 ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」 不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日 おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめ メール等でやりとりできると最高にラク まずはじめに、交渉するなら担当者
6畳弱の狭い物件に、住みたい人が殺到している理由
「ワンルームの間取りだな。どれもよさそうじゃないか」と思われたかもしれないが、3つのなかの1つを造ったところ「ここに住みたい」「オレもオレも」と殺到している物件が増えているのだ。その名は「QUQURI（ククリ）」。2012年に創業したスピリタスという会社が東京23区で提供していて、すでに70棟を超えている。 QUQURIの最大の特徴は「狭い」こと。部屋の広さはわずか9平方メートル（6帖弱）しかないので、玄関を入って数歩進めば部屋の端にたどりつく。それでもキッチン、トイレ、シャワールーム、下駄箱があって、洗濯機を置くこともできるのだ。 ワンルームマンションは1980年代に広がり、その後、間取りなどは大きく変わっていない。20平方メートル前後の広さに、キッチン、トイレ、風呂などがある。1人暮に必要なモノが詰まっているので、これまで多くの人は疑問をもたずに住み続けてきた。 定番の半分の広さにもか
#クソ物件オブザイヤー2023
いよいよ #クソ物件オブイヤー2023 最優秀作品の発表です。 たくさんのご参加、ありがとうございました！！ クソ物件オブ・ザ・イヤーは、あらゆる形態の不動産に贈られる世界で最も権威のある賞です。1908年にネパールの不動産王として知られるKuan Soo-Minの遺言により、彼の名を冠した賞として創設されました。 現在では世界中から応募作品が集まり、高位の不動産ブローカーや大手不動産企業の窓際族からなる50名の国際審査員によって審査がされます。審査部門は「分譲マンション」「REIT・ファンド」「開発プロジェクト」「不動産事件」「お色気」など5つの主要カテゴリーがあり、それぞれにサブカテゴリーがあります。特に、全カテゴリーを通じてその年で最も優れた1作品に贈られる最高賞であるクソ物件オブ・ザ・イヤー大賞は、大変名誉ある賞として知られています。 授賞式は毎年12月にパリ・ニューヨーク・
物件選びのコツ、信頼できる不動産屋の探し方は？ 連載「理想の家探し・部屋作り」Vol.1 - はてなニュース
はてなニュースの連載企画、今回は「理想の家探し・部屋作り」を全3回でお送りします。第1回のテーマは「賃貸物件選びのコツ」。広さ、立地、家賃、周辺環境……住む場所を探す上で、あなたが重視するポイントは何ですか？ 良いと思って決めた物件でも、実際に住んでみたら「イメージと違った」ということもありますよね。信頼できる不動産屋に出会う方法や内覧時のチェックポイントなど、効率的な物件探しに役立つエントリーをはてなブックマークからピックアップします。 ■ まずはWebで下調べを ▽ 効率的な賃貸物件の探し方 | nanapi [ナナピ] 賃貸物件の基本的な探し方については、こちらのエントリーが参考になります。まずはいきなり不動産屋に出向くのではなく、家賃の相場を知るために大手物件情報サイトなどで検索し、希望の条件を洗い出してみましょう。Webサイトの利点は、さまざまな物件の情報を「一気に見られる」とこ
車買取において、高額な査定を引き出すポイントとは
新しく車を購入しようとするとき、深く考えずディーラーの下取りに出していませんか？しかし、少しでも高い金額で買い取ってもらえれば、資金が増えて新しい車のグレードを上げることが出来たり、オプションを増やすことが出来てうれしいですよね。 １円でも高い金額で買い取ってもらうためには、自分の車の価値がどれくらいあるのかを知ることが大切です。相場を知ることで自分の心にも余裕が出来ますね。しかし、ディーラーや中古車販売業者それぞれに電話をするとなると膨大な時間や手間、電話代などの実費もかかってしまいます。そこでおすすめなのは、インターネットで簡単に出来る「一括査定サービス」です。車種や年式、走行距離などをたった一度入力するだけで複数業者の査定額を知ることが出来ます。査定額を比較することで愛車の相場や、高値で取引してくれる業者を素早く見つけることも出来るのです。 高額な査定をひきだすポイントは３つ。１つは
『闇金ウシジマくん』のモデルが今明かす、“闇金のリアル”とお金のこと - ライブドアニュース
2014年11月11日 6時0分 リンクをコピーする by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 漫画「」のモデルとなったトキタ氏が、の実態を明かす 法律が厳しくなり、商売替えをしたり地下に潜ったりした業者は多いという トキタ氏は利用者に対し、「彼らなりに精一杯生きている」と語った 人気コミック『』の主人公にはモデルが存在していた――。このほど、高利貸しの世界で体験したエピソードを生々しく書き上げ、「『』モデルが語る 路地裏拝金エレジー」を上梓（じょうし）したトキタセイジ氏。今だから明かせるの実態を、“リアル・ウシジマくん”に直撃した！ ―トキタさんはどのような経緯でを営まれるようになったのですか？ トキタ 最初は普通の街金に勤めてたんですよ。不動産を担保に法定内の金利で貸し付けするような会社に。で、そこから中堅のに移って、配属された支社を全国ワースト２からトップ２にまで引き上げた。そ
良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;
いろいろあって今の家から引っ越すことになった。 良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 結論 良い物件を探すのではなく、良い不動産屋を探すという方法にしたところ、僕の性格としては上手く行った 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなところを数社に絞って、さらに送られた物件見ながら返信してみる 一番いい感じに返答してくれた雰囲気の店に行って相談 suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 希望条件をまとめる http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 不動産屋を選んでメ
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