賃貸経営を成功させて月30万円の不労所得生活を手にいれるための知識まとめ
１、賃貸経営で月30万円の不労所得生活を手に入れたオーナーの事例鳥海蒼汰さん（仮名）年齢：31歳年収：1,200万円勤務先：大手保険会社鳥海さんは大手保険会社のサラリーマンです。年収が上がるにつれ、税金ばかり上がって手取りがほとんど変わらないことに気づき、手取りを増やしたいということで投資を検討し始めました。職業柄から投資商品全般に詳しく、本業がかなり忙しいことから、手間がほとんどかからない不動産投資が自分に適していると感じ、始めることにしました。 最初は頭金100万円をだし、麻布十番にある2,100万円の中古マンションを購入しました。わずか1年のうちに8戸のマンションを購入することができ、今月の家賃手取り額は「30万円」になります。 5年後に20物件を所有し、年間家賃手取り額「1,000万円」を目標にしています。 ２、賃貸経営をお考えの方が知っておくべき基礎知識（１）そもそも、賃貸経営と
退社後の自由時間はたった2時間。生きるとは何だろうか。 - たぱぞうの米国株投資
退社後の自由時間はたった２時間 仕事のある日の自由時間についてのアンケートがありました。元データはマイナビニュース、引用元はアカマルさんのブログです。 これを見ると、ほとんどの人が退社後の自由時間は２時間程度であることが分かります。 Q.退社後の自由時間はどのくらいありますか? 1位 1時間～2時間未満 24.0% 2位 2時間～3時間未満 20.0% 3位 30分～1時間未満 14.5% 4位 3時間～4時間未満 12.6% 5位 全くない 8.7% 6位 4時間～5時間未満 7.6% 7位 6時間以上 5.0% 8位 30分未満 4.8% 9位 5時間～6時間未満 2.8% Q.退社後の自由時間はどのくらいありますか? 満足 45.6% 不満足 54.4% 退社後の自由時間は2時間未満が普通らしいよ・・・ - 20代の節約・株・資産
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車買取詐欺にあった話 気が狂いそうなくらい怒りに震えました。 - 誠実さってなんだろう
詐欺師というのは、あの手この手で詐欺を働くものなのですが悪徳業者の手口として”売買契約をした後に減額をしてくるという詐欺”があります。 今回僕が遭遇した車買取詐欺がまさしくこのタイプで、ざっくりとその詐欺の内容をご説明しますと、 僕「車を売りたいんですけど」 悪徳業者「そうですね～。大体１２０万くらいですね！今日契約してくれれば、もう少し色つけますよ～＾＾１２５万でどうっすか＾＾」 僕「そんなに高く！？じゃぁお願いします！」 ここで悪徳業者というのは、どこよりも高く、相場よりもはるかに高額な査定額を提示してくるのがポイントです！！！！ そして契約。お金は後日振り込まれるという事に。 振込みの日になってオーナーが振り込み額を確認。 すると、１２５万円で売ったはずなのに２０万円しか振り込まれていない。 スグにクレームの電話を入れました。 僕「２０万しか振り込まれないんだが！？」 悪徳業者「ああ
【ユニークなDIYデスク50選】安くオシャレに！オフィスデスクDIY術を大公開！ | Work ＆ Life
あなたは今のデスクに使いづらさを感じていませんか？ 自分に合ったオフィスデスクに出会うのは難しいですよね。 PC画面を見続けるデスクワークが増え続ける中で、自分に合わないデスクを使用することは、肩こりや腰痛の原因になります。 多くの方は、使いづらさを感じていても、デスクをDIYするのは難しそうと考えてしまいがちです。 けれど、実際にデスクをDIYすることは難しいことではありません！ デスクをDIYすることで、世界で一つだけの、自分に合ったデスクが作れます。 自分の背丈に合わせたり、収納スペースを作ったり自分の作業に合ったデスクのサイズにするなど、使いやすい機能を付けることもできます。 また、コストがかからないのもDIYの魅力です。 そこで今回は、オフィスデスクをDIYする方法をご紹介します。 面白いDIYデスクのアイデアから、簡単ですぐに真似できるデスクの制作方法まで紹介しています。制作手
偏差値42だった私が１年でTOEIC990点＆慶應合格した本当の英語勉強法｜OTOQOO
皆さまはじめまして。 「偏差値42だった私が１年でTOEIC990点＆慶應合格した本当の英語勉強法」ということでお話しをさせていただければと思います。 ところで皆さん、英語は得意ですか？私は英語が大の不得意でした。 具体的に言うと、タイトル通り、高校三年生の時の英語の偏差値は42。 進学校に入ったものの、その教室でもダントツのビリでした。 関係代名詞とか「何ですかそれ？」状態でした。 中学受験をし、その後入った中学の英語の授業からそもそもついていけず、高校は何とか中学の先生方のご尽力により都内の進学校に入ったのですが、そこで頑張ろうにも中学の頃からの基礎が抜けているので当然ついていけず・・・ 高校三年生の頃の偏差値から私の英語教育の6年間をお察しください。。。 そんな私でしたが、高校三年生の春からとある”勉強法”を実施し、冬には偏差値も65まで上がり、無事に第一志望の慶應義塾に合格。 その
HDDをSSDに換装したら古いPCもキビキビと動く状態に復活 - ヘソで茶をわかす
Apple社が新製品を発表したとかで、あちこちのブログで新しい Mac Book が欲しいとかiPad Pro と Apple Pencil を買うかどうか悩んでいるとか、景気の良い記事が投稿されています。 いやぁ、実に羨ましい話です。 私も欲しいなぁ。Mac Book とiPad Pro 。 特にMac Book に関しては発表のタイミングによっては即買いしていたかもしれません。 何せ長年愛用しているノートPCもそろそろ限界。2011年に買って以来ず～っと使っている品です。 購入したときですら大してスペックが良かったものではなく、途中でメモリーを増設するなどしながらだましだまし使ってきたもので、少し前まではフラフラの状態でした。 そう、少し前までは。 前述の通り、少し発表のタイミングが違えばmacに買い替えていたかもしれませんが、そんなイベントが有ることも知らない情弱の私はゴールデンウィ
ブログの表示速度が激遅！僕がGoogleの評価を上げた対策5選 - パパむすブログ
こんにちは！パパむすです。 ブログの表示速度って日ごろから気にして対策を立てていますか？ 特に何も気にせずにフリー素材やスマホで撮った画像を貼り付けしたり、jQueryの読み込みを最適化しないままにしてるなんてことはないですよね！？ もし心当たりのある方は非常に危険です！！ ブログの表示速度がめちゃめちゃ遅くなっている可能性がありますよ！ ん？ブログの表示が少し遅いくらい別に問題ないじゃんって思いました？ もしあなたがブログでたくさんのPVを集めるのが目的であったり、少しでも効率よく収入を稼ぎたいと考えているのであれば、ブログの表示速度は絶対に気にしてください！！ なぜなら、Googleはサイトの評価をするにあたって、そのサイトの表示速度を尺度にしていることを宣言しています。 また、読者があなたのサイトに訪れたときに、サイトが少しでも重いなと感じたら、訪問者は容赦なく離脱していくことも統計
ブログでお金を稼ぐことは悪じゃない - 羆の人生記
ブロガーに質問！ ブログを始めるときに、「お金」のこと、考えましたか？ 僕は考えましたよ。生活の足しになれば良いなという気持ちで。 今回は、ブログとお金の話です。 ブログでお金？ ブログ＋お金を嫌う心理が良くわからん 罪悪感を感じているあなたへ 悪い稼ぎ方 金のない人間に、少しは共感しろ！ 伊達にブログ書いてんじゃねえぞ ブログでお金？ パッとこない人のために説明です。 ブログは、収益を発生させることができます。 具体的には クリックで発生する報酬 設置リンク経由で商品（サービス）が売れた場合の報酬 記事の対価としての報酬 情報商材や有料メルマガ、セミナー料 などが考えられます。簡単なのは1、2ですね。 ブログ＋お金を嫌う心理が良くわからん 某ブロガーの初投稿で、所信表明の中に「ブログで収益をあげたいです」的な記述があって、そこには「文章は良いものを書くようだけど、お金のことは忘れなさい」
「水素水に効果・効能が全くない」ことを科学的に証明する – ysklog
一昨日は父の日だったので久しぶりに実家に帰って家族全員が揃ったのですが、なんと姉が親父へのプレゼントとして「水素水」を渡していました。そして一言 未だに「水素水は健康に効果・効能がある」と誤って認識している人がいるとわかったので、大学で「生物化学領域」を学んだ者としてこの件を科学的に考察してみたいと思います。 水素水に効果・効能はない まずは大事なものを先にということで、この記事の要点をまとめます。 水素水を作るのは簡単だが、水素水の容器を開けた瞬間水素が抜けて「ただの水」になる 水素自体に抗酸化作用はあるけど、そもそも水素が体内に吸収されないので意味がない 仮に水素が体内に吸収されていても、寿命の短い活性酸素をピンポイントに消去できるはずがない つまり・・・ 水素水には健康に良い影響を与える効果・効能はない というのが私の結論です。以下に詳しく述べます！ 水素水とは？ 水素水の効果・効能
パソコンの自動化で稼ぐことができたので方法教えるよ！ – ysklog
「UWSC」というパソコンの操作や作業を自動化できるフリーソフトを知っていますか？ 先日、このソフトを使ってパソコン作業を自動化させ、微妙ですが7,000円稼ぐことができたのでその詳細と自動化の方法を掲載したいと思います。 自動化させた作業 実際に自動化させた作業はこちらです。 何が起きているのかわからねぇ！ となりますが、実はこれパソコンが自動で動いて8個のパワーポイントファイルの拡張子を「.pptx」から「.ppt」に変更しています。 これを1,200件パソコンにさせて7,000円稼ぐことができました。 正直あんまり意味わかんないと思うので以下に詳細を述べます。 ココナラで仕事をゲット！ 最近、クラウドソーシングサイトであるココナラというサイトにはまっているのですが、 ココナラには「リクエストボード」なるものがあって、そこでは依頼者が困ったことや助けてほしいことを書き、それを手助けでき
ブロガーで結果を出している人がひた隠しにしている文章力向上法 - オモロク
2017 - 06 - 08 ブロガーで結果を出している人がひた隠しにしている文章力向上法 あなたがWEB上で上手に文章が書けるようになれば、どれくらい良いことが起こるでしょうか。例えば、以下のようなメリットが思い浮かびますね。 文章を最後まで読んでくれる 自分のサイトにたくさん人を呼ぶことができる より多くの人に感動してもらえる、心を動かせる 自分の紹介した商品が売れる 儲かる 現に、ブロガーとして有名になっている人やライターとしてご飯を食べている人は「ライティングスキル」のレベルが非常に高いです。つまり、何かしら大きな結果を出すためには「文章力の向上」は不可欠なのです。では、彼らはどのようにしてライティングスキルを高めたのでしょうか。 この記事では、あなたに「ライティングスキル」の建設的な高め方について、”結果を出している人”聞いたお話を元にお伝えします。これからお伝えする内容を実践す
ラーメン屋だけど業績を公開するよ
お店は開店して10年で人口約20万ほどの街の幹線道路沿いにあるよ。ちなみに隣りは政令市。8台停められる駐車場が店の前にある。 座敷、テーブル、カウンターで50席ほど。定休日は週一日有り。 メニューはラーメン以外は餃子、チャーハンといった定番のサイドメニュー。看板メニューの○○ラーメンがヒットしてくれました。 従業員は奥さんと正社員1名以外はアルバイト1、2名で回してる。 数字は全て直近のものだよ。細かい費用は載せないけどごめんね。 売上高 35,000千円 売上原価 10,920千円（原価率31.2％） 販管費 18,000千円 うち人件費 10,500千円（うち3,000千円は配偶者分） うち地代家賃 2,880千円 差引利益 6,080千円 個人事業者なので利益が自分の取り分になるよ。 5年前は40,000千円以上売上があったけど看板メニューに目新しさが無くな
PREP法とは? 文章構成力を上げる3つの方法。SDS法・穴埋め文章作成法も | 次々に読まれる文章とは？
次々読まれる文章の「文章構成」の実践編として、今回は具体的な3つの「文章構成のテンプレート」を紹介していきます。 テンプレートは、当てはめるだけで目的に沿った文章の流れができる「文章構成の型」です。構成が決まっていると、安心して「内容（メッセージ）」に集中できますので、あなたの文章クオリティアップにつながります。 テンプレートを具体的に解説する前に、テンプレートを効果的に活用するために必要な前提を共有させてください。 文章を書けなくしている「思い込みの罠」「文章は始めから、順番通りに書かなければならない」という思い込みは、ありませんか？ もし、その思い込みを少しでもお持ちなら、すぐに捨ててください。「書き始め」から順番に書かなければならないと思っていると、手が止まり、文章自体が書けなくなってしまいます。 まず、ここで大前提としてお伝えしたいのは、「文章はどこから書いてもいい」ということです
お暇つぶし漫画「すんまろ」 | オモコロ
「トツノ」です。 浪速産の学祭系女装。喋っていないと死ぬ。将来の夢は「吉高由里子さんと鳥貴族で飲む」苦手なものは「ヤミ金ウシジマくんに出てくる怖い人達」
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