賃貸経営を成功させて月30万円の不労所得生活を手にいれるための知識まとめ

１、賃貸経営で月30万円の不労所得生活を手に入れたオーナーの事例鳥海蒼汰さん（仮名）年齢：31歳年収：1,200万円勤務先：大手保険会社鳥海さんは大手保険会社のサラリーマンです。年収が上がるにつれ、税金ばかり上がって手取りがほとんど変わらないことに気づき、手取りを増やしたいということで投資を検討し始めました。職業柄から投資商品全般に詳しく、本業がかなり忙しいことから、手間がほとんどかからない不動産投資が自分に適していると感じ、始めることにしました。 最初は頭金100万円をだし、麻布十番にある2,100万円の中古マンションを購入しました。わずか1年のうちに8戸のマンションを購入することができ、今月の家賃手取り額は「30万円」になります。 5年後に20物件を所有し、年間家賃手取り額「1,000万円」を目標にしています。 ２、賃貸経営をお考えの方が知っておくべき基礎知識（１）そもそも、賃貸経営と

[dekaino]

全然不労所得じゃない。おもいっきり経営という労働行為をしてるじゃないか。正直いって年間所得360万円に見合うとは思えない重労働だ。

[six13]

URLが商売っ気ありまくりのドメインだと、「これは業者の罠だ」と脳が警告を鳴らしてくる。ので、一行も読まないでブラウザを閉じた。

[mengold]

SPAM

[simn31]

23区の空室率は30%を超えているらしいが、この人には関係ないみたい。。

[gasguzzler]

嵌め込み

[ultimate-ez]

こういう記事に「ホントに儲かるなら自分で、、、」ってコメする人って、バフェットさんのセミナーとかどう捉えてるんだろう？

[Iridium]

これって賃貸収入がローンを上回る前提だよね？ 長期の空室、滞納、自殺とかあると即アウトなのでは。リスキーだなあ

[tamasuji]

空き家急増中なのに今更賃貸経営。

[tsutsuji360]

借入のことについて詳しく書いてないけど、そこいちばん大事じゃね？

[teruroom]

コレ信じて実行した挙句、最終的に地獄に堕ちるヤツが多そう。

[bebemu]

しかし現実ではバンバンアパートが建っている。闇。

[atoh]

読む必要なかった。

[xvr]

今後の人口推移考えると住宅は供給過多必至なんだよなあ。なのにマンションは建てまくってて、どうやって売るか頭悩ませた結果がこれ。情けなくて涙が出ますわ笑

[foobarchocobo]

大東建託が早く潰れますように

[muu2000]

ウォーレン・バフェットは本で利益も得てるし、そもそもバークシャーハサウェイの社長だと思うが

[sulgraphica]

不労所得

[daibutsuda]

出口戦略(自分の)

[guldeen]

なかなかシビアなまとめ▼『売却価格が低すぎると家賃収入の利益を吹き飛ばしてしまい、その賃貸経営は失敗』これは盲点だった。あと土地建物相続って、税金がキツいし。

[radiotomeyorke]

投資

[chi012088]

賃貸経営