アベノミクスの影響からビジネスで成功を収めた実業家や、不動産相場の高騰でキャピタルゲインを得た投資家たちが、節税対策の一環として、「 減価償却 」を大きくとれる米国の不動産に注目している。 その中でも特に「ハワイ不動産」は、築年数に関わらず、一定の条件を満たせば融資がつき、出口戦略が描きやすいといった南国ハワイならではの魅力がある。 今回は、そんな魅力いっぱいのハワイ不動産について「節税対策」という視点での魅力やポイントを解説する。 実は、ハワイにある一定の条件を満たした物件を購入すると、日本に居住している人でも、税制面で有利になる可能性があるのだ。 知らない人も多いと思うが、日本の居住者が海外に不動産を購入、保有していても、そこから得られる収入なり所得については、日本で申告する義務がある。 その際、海外の不動産の減価償却費、取得費用、ランニングコスト、(融資を受けていれば)建物にかかる利
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