住宅ローンで100万円以上トクする「返済額増額」という裏ワザ（山下 和之） @gendai_biz
住宅ローンの支払総額を減らす方法としてよく知られているのが、繰上げ返済だ。ただ、繰り上げ返済をするにはある程度まとまったお金が必要になる。 ローンを返済しながら多額の貯蓄をするのは容易ではないが、最近は大企業を中心に賃金上昇も続いており、家計に余裕が出てきている人は多いのではないか。そんな時、ぜひおすすめなのが返済額増額だ。 これによって繰り上げ返済同様、完済までの総返済額を大幅に減額し、残りの返済期間を短縮できる。増額幅、借入れ条件などによっては支払総額を100万円以上カットでき、一部繰上げ返済同等か、それ以上の効果も期待できるのだ。 現在は超低金利なので効果はやや小さくなっているものの、金利が高くなれば、もっと効果が大きくなるので、覚えておいて損はないだろう。 元手がなくてもOK 住宅ローンには通常に返済するだけではなく、元金の一部または全額を繰上げ返済する方法がある。本欄の2017年
年収600万円サラリーマンが住宅ローン3000万円借りると、こうなる - RepoLog│レポログ
年収600万円のサラリーマンが住宅ローン3000万円を借りると、どのような暮らしになるのか。 ここでは上記の疑問に対し、年収600万円のサラリーマンとして、住宅ローンを3000万円程度借り、子供を育てているわが家のリアルでガチな暮らしぶりを徹底的に分析し、年収600万円の暮らしとはどういった生活レベルなのかについて分析しています。 年収600万円の「リアル」な暮らしぶり 様々な年収を想定した解説がネット上には溢れていますが、ここでは私のリアルな生活実態をもとにした、実際に年収600万円で住宅ローンを3000万円程度組んだ生活をしているからこそ分かる・感じる真実をお伝えできればと思いました。 以下で紹介する年収600万円の暮らしぶりレポートの価値は、リアルでガチであること！それに尽きると思っています。 税金や住宅ローン、家計簿などただ巷に溢れる情報をツギハギしただけの記事には無い、まさに今、
【反論】文春オンライン"「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう"に反論する！
何かと最近世間を騒がせている文春。 独自の取材でスクープを連発しており、世間の評価も高い週刊誌だと思いますが、今回はあまりにもお粗末な記事があったので、当サイト独自の見解として反論をしてみようと思います。 その記事とは文春オンラインに掲載された記事「「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう」という記事です。 この記事はタイトルの印象とは全く異なり、あまりにも「持ち家」を否定する一方的な内容であり、客観視されていない内容だったので、反論してみようと思います。 文春の記事の主張とは まず、文春オンラインの記事の主張としては詳しくはリンク先の文春オンラインを見ていただきたいのですが、そんな暇はないよ。という人のために文春オンラインの記事の主張として、大きく4つの項目をまとめてみます。 リンク先：文春オンライン 「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう （１
住宅ローンは繰上げ返済ありきという前提を持ちましょう - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
15年前に住宅を買った人の半分は既に住宅ローンを完済している事実 どうも千日です。住宅ローンって意外と短いのですよ。最長は35年ですが、実際に35年借りる人は少数派です。 35年というと、平均的な住宅を買う人の年齢からすると、ほぼ自分の年齢に近い期間です。 35年というと、どんな年数か？ 例えば今からさかのぼったら、1982年ですね。千日は当時10歳です（笑） 15年前に住宅を買った人の半分は既に住宅ローンを完済している事実 15年前と現在の住宅の相場はどう違うか？ 15年前と現在の住宅ローンの金利はどう違うか？ 2016年12月 2003年4月 元本3千万円を35年ボーナス払い無しで借りた場合 まとめ 以上、千日のブログでした。 家の電話はダイヤル式でしたし、パソコンなんてまだ普通の家庭にはありませんでしたね。 ちなみに2014年に完済した人の借入からの平均経過年数は14.4年だそうです
２０１６年１２月のポートフォリオと住宅ローンの出費概算 - たぱぞうの米国株投資
２０１６年１２月のポートフォリオ さて、今年も残すところあと少しです。２０１６年１２月時点で持っている株式をポートフォリオとしてまとめてみました。税引配当は見込みで、正確なものではありません。２０１６年の配当実績はまた後日改めてまとめるつもりです。 また、背景カラーは配当月ごとにまとめています。 まさに、あけおめ、ことよろ、めりくりです。 白は毎月分配です。 紫は１，４，７、１０月配当です。 青は２，５，８，１１月配当です。 黄は３，６，９，１２月配当です。 英国株や豪国株の中には半期配当のものがあったり、入金がずれ込む銘柄もあるので、必ずしもこの通りではありませんが、参考程度にまとめています。 ティッカー 株数 配当 税引配当 PFF 1800 $4,241 $3,053 PM 500 $2,080 $1,664 GSK 430 $948 $758 BTI 100 $436 $349 w
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