不動産仲介業者を使う時のTIPS - Yutaro’s diary
どうも、お久しぶりです。 修士論文も終わり、卒業が確定しました。 社会人になるにあたって一人暮らしを始めるのですが、そのための物件を最近探していました。 今回は、その物件探しにまつわる話。 ちなみに、E駅徒歩5分の所に物件を決めたので、近くにお立ち寄りの際はぜひ連絡ください。 引っ越しは3月中旬予定なんで、その後ならいつでも。 前のエントリでも書いたのですが、俺は不動産仲介業者に基本的にいい印象を持ってません。 典型的な、情報の非対称性を元に稼いでいる業種ですよね。 こういう業種はインターネットの登場によってさっさと消え去るべきだと思います。 俺は、HOMESで物件を探して⇒不動産仲介業者（ミニミニ、アパマンとか）にコンタクト取って実際に物件見る⇒契約 という流れで物件を決めたのですが、みんな大体似たようなプロセスを経ると思います。 不動産仲介業者には、大きな特徴があります。 それは、大体
三十歳女。一人暮らし十年目です。一度も引っ越ししてません。 私が引っ越..
三十歳女。一人暮らし十年目です。一度も引っ越ししてません。 私が引っ越すときに重要視したのは下記項目。 １、NOT木造 ２、バストイレ別 ３、建物が傾いてないか ４、日の当り ５、少なくとも二階以上の階 ６、収納 ７、大通りから道を一本離れた場所 木造避けたのは実家が関西だったので、阪神大震災時に木造の家が怖くなった。 （崩れる崩れないじゃなく、あっという間に燃える） バストイレ別は短期のことだったり元からシャワーしかしない人には関係ないけど 疲れが取れにくいのがわかってるのでパス。 お風呂好きなら絶対に別のほうがいい。 追いだきは都心だと確実に７万は越すので諦めた。 ３は不動産屋さんの目を盗んでビー玉転がしてみた。理由は必要ないと思う。 日のあたりが悪いと洗濯物が乾かない、布団なんかも湿気が多くなる。 最悪の場合目に見えないカビなんかで体調にも影響するので風の通りと一緒に見たほうがいいか
「仕方ない」ではじまるマニュアル破り - （旧姓）タケルンバ卿日記避難所
とある外食店に行きたくなり、事前に場所を調べておこうと、某飲食系ポータルサイトの店情報を見たら、えらく評判が悪い。 基本的に自分はそういう他人の評価を気にしないし、食べ物、特に味に関しては自分の舌を通して感じたことだけが真実だと思っているのだけれど、さすがに気になってしまうほど評価が悪い。 しかもだ、この店のウリはある揚げ物料理。ある地方では味に定評のあるお店の、東京進出店。こういうパターンで、尚且つ揚げ物で、評判が悪いって珍しいのだ。外食店事情にちょっと通じている人間にとっては、非常にレアな話で、ありえないケース。 というのも、揚げ物というのはあらゆる料理の中で、味のコントロールがしやすい部類に入る料理。ファミリーレストランや居酒屋なんかの業態でも、アルバイトスタッフに安心して任せられる分野なのです。決められた手順で下ごしらえをして、決められた時間、決められた温度で揚げれば、まずは味がぶ
賃貸物件：ワニ
賃貸物件サイトを見ていると、たまに変わった物件とか掘り出し物と思える物件て、ありますよね。 こちらのサイトではリンクの一部にアフィリエイト広告を利用しています 物件、紹介しますよ。 ネットにある面白い物件置いときますね 引越をしようと思ってネットで賃貸物件を探していると、たまに、「こんなとこ住んでみたい！」とか「どんだけニッチなお客さん見込んでんの？」とか「面白い立地でこの賃料！？」とか思うような物件を見かけることがあります。 少し前には「100帖バルコニー」のある物件が話題となっていましたが、すぐに掲載されなくなったので、借り手が見つかったようです。僕も今いいとこがあったら引っ越したいと思っているので、近所にそんな物件があったら、引越したいです。 15階建ての最上階！ 渋谷区で3階建ての戸建て 南麻布12階建て最上階 サザンビーチ目の前オーシャンビュー 海近！シャッター付きガレージ有 新
日本の賃貸住宅ではなぜ保証人を要求されるのか 「保護」がむしろ「弱者」を生む日本の構造 - モジログ
asahi.com - 山谷は高くて 窓なし１日９百円「押し入れハウス」増加（2009年3月31日6時7分） http://www.asahi.com/national/update/0330/TKY200903300370.html ＜「押し入れハウス」などと呼ばれる、狭いが格安の宿が首都圏で増えている。先の見えない不況の中、１円でも安く夜露をしのぎたい人たちが身を寄せる。春、夜風はまだ冷たい。狭い寝床で見る夢はいったいどんな夢だろう＞。 ＜家賃は光熱費込みで月２万７千円。１日９００円の計算だ。シャワーとトイレ、台所は共同。敷金・礼金はない＞。 ＜一方、東京の日雇い労働者の暮らしを支えてきた簡易宿泊所。山谷の街では、「１泊２２００円」「冷暖房完備」「全室カラーテレビ」という古びた看板が目に入る。 この地区の旅館組合が把握する最も安い宿は相部屋で１泊９００円。利用者の約８割が生活保護を受け
Google App Engineでdjango.contrib.humanizeを使う - ITコンサルの日常
結局、http://code.google.com/appengine/articles/django.htmlをみたらなんとなく分かった。 なんとかする力ちょい向上。 どうするかというと、以下の3ステップで対応します。 (1)helloworld.py(人によって色々)のimport宣言の並びに以下の記述を追加。 # Force Django to reload its settings. from django.conf import settings settings._target = None # Must set this env var before importing any part of Django os.environ['DJANGO_SETTINGS_MODULE'] = 'settings'(2)同じフォルダにsettings.pyを作る INSTALLED_A
asahi.com（朝日新聞社）：被告の妻に「気持ち理解できますか」 大阪地裁で被害者 - 社会
事件の被害者や遺族が刑事裁判に参加する「被害者参加制度」を適用した公判が１９日、大阪地裁で初めて開かれた。開かれたのは傷害・強盗事件の初公判で被告の男（２５）は起訴事実を認めた。被害者でともに大阪府内に住む２１歳の男子大学生２人が検察官席に座り、証人出廷した被告の妻に「僕たちがどんな気持ちでいるか理解できますか」と直接、質問した。 男は少年３人とともに昨年７月２３日未明、大阪府大東市のコンビニエンスストア前で、大学生２人を殴ってけがを負わせ、計８千円を奪ったとされる。妻は証人尋問で「申し訳ない気持ちでいっぱいです」と涙を流し、大学生の質問には「こういうところまで足を運んでいただき、腹が立っておられるのを痛いほど感じます」と答えた。 閉廷後、被害者の大学生は記者会見し、「被告を間近に見て、事件を思い出した。妻は涙を流していたが、僕たちが受けた傷の方が大きいと言いたかった」と話した。
苦い思い出は残る
旅行中、空港で荷物が出てこなかったという記憶の方が、昨年のクリスマスにもらったプレゼントの中身より頭に残っているものだ。ベルン大学の進化生態学の研究で、苦い思い出ほど人間の進化に役立っていることが分かった。 人口増加の背景と良い経験と苦い経験を比較し人に与える影響を調べたところ、いやな体験を思い出すことや、人に助けられた人より助けを拒否された人は、進化の面では有利だという。 思いやりは命取り この研究結果はこのほど「王室協会会報 ( Proceedings of the Royal Society ) 」に発表された。研究を主導したダニエル・ランキン氏は、寛大で思いやりがある生体は長い世代交代の中で淘汰 ( とうた ) されていく。一方、苦い経験を思い出すことに敏感な人ほど、生き延び、繁殖する傾向にあると言う。とはいえ 「道徳的なことを言いたいわけではない。複雑な世界を非常に単純化したコン
評価額１万円の鳥取「かんぽの宿」、半年後に６千万で転売 : 社会 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
旧日本郵政公社が民営化前の２００７年３月、競争入札で不動産会社７社に１１５億円で一括売却した１７８か所の土地・建物のうち、評価額１万円とされた鳥取県岩美町の「かんぽの宿・鳥取岩井」が、売却の半年後に同町内の社会福祉法人に６０００万円で転売されていたことがわかった。現在は老人ホームとして使われている。 転売したのは、不動産会社７社のうちの１社（東京都）。 日本郵政会社によると、同宿は１９７８年に４階建て、延べ４２１９平方メートルで建設され、土地は１万３０００平方メートル。同社は「０５年度に２７００万円、０６年度にも４２００万円の赤字を計上したため、一括売却の対象とした」と説明している。 社会福祉法人の当時の担当者は「６０００万円は相場を考えてこちら側が提示した。１万円の評価だったとは知らなかった」と話している。
自己責任じゃないならなんだってんだ - すべての夢のたび。
「派遣村に流れ着いたのは自己責任だろ」というようなエントリを書いたりすると、「そうではない」という人たちがあちこちから現れます。ぼくは相変わらず「自己責任」の反対に当たることばがなんなのかわからないのですが、ここでは仮に、「『派遣村に流れ着いたような人たちに対して“自己責任だ”と発言する人たち』を批判する人たち」（ややこしい）を、オマエと呼ぶことにします。 さて、自己責任じゃないとしたらなんなんだろう、ということで、とりあえず3つ考えてみました。 社会のせい 天災とかの類 運命 たぶんオマエは2や3とは考えないだろうと思います。オマエはそれを社会構造が原因だとか、そういういふうに捉えているのだろうと思う。 しかし、オマエだって社会の構成員だろう？ ならば、あの人たちが派遣村に流れ着いたのは、オマエのせいでもあるんだよ。自己責任論を採らないならば、即ちオマエもそれに責任を負わなくてはいけない
id:otsuneさんからのはてブコメントにちょっと言いたいことがあります - 教えてお星様
雑記僕のはてなが変わった日 - 教えてお星様上記のエントリにid:otsuneさんからはてブコメントを頂きました*1。ありがとうございます。言いたいことがあるので書きます。はてなダイアリー新着 http://d.hatena.ne.jp/diarylist をチェックしないで「はてなムラ」とか書いてる人は、お気の毒さを宣伝してると思ってる。僕は僕のはてなが変わった日 - 教えてお星様で一言も「はてなムラ」と書いた覚えはないです。はてな住民という「僕の観測範囲半径1クリック以内のそれっぽい人」については書きましたが、はてなムラについては言及しておりません。*2つまり、はてなダイアリー新着をチェックしていなくとも、はてな住民を語る上での支障は何もないのです。あくまで「僕の観測範囲半径1クリック以内のそれっぽい人」を書いていたのですから。ただ、はてなダイアリー新着が僕の観測範囲に入っていなかった
賃貸物件の契約書で気になっていること - tittea blog
引越にまつわるメモ目次 引越プロジェクト発動 - Money does not hurt your heart 賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 - Money does not hurt your heart 賃貸物件の契約書で気になっていること - Money does not hurt your heart 引越の合い見積もり2回目 合い見積もりは分けて取るのがよい - Money does not hurt your heart 賃貸情報サイトの釣り物件？ - Money does not hurt your heart 賃貸 部屋を借りるときに建物の登記簿を取ってみた - Money does not hurt your heart 家を借りるというのは高い買い
asahi.com（朝日新聞社）：「追い出し屋で被害」提訴 家賃滞納の入居者４人 - 社会
「追い出し屋で被害」提訴 家賃滞納の入居者４人2008年12月5日14時52分印刷ソーシャルブックマーク 家賃滞納を理由に、賃貸住宅から法的手続きを踏まずに退去を迫られたとして、大阪、兵庫両府県の入居者４人が５日、家賃保証会社や家主らに１人あたり約１１０万〜約１４０万円の慰謝料などを求める訴訟を大阪簡裁に起こした。 訴えたのは、大阪市、大阪府枚方、柏原市、兵庫県宝塚市の男女４人。被告は、東京や大阪、和歌山に本社を置く家賃保証会社３社、不動産管理会社１社、不動産賃貸会社１社のほか、家主１人。 訴状によると、原告らは収入が途絶えるなどして家賃を滞納。被告会社から不当に高い損害金を請求されたり、玄関ドアに別の鍵を取り付けられたりしたという。 家賃滞納者に強引に退去を迫る「追い出し屋」の被害は東京や福岡でも相次ぎ、社会問題化している。 アサヒ・コムトップへニューストップへ
賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント - concretism
賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 不動産屋さんの仕事ぶりを見ていると、アナログがまだまだ現役で、情報のやりとりもFAXが中心で、FAXで送られてきた物件情報を大量にファイルして手で探す、という最近主流となったPC中心の仕事の方法と比べると旧態依然というか、よくソレで仕事できますね、というアナログ具合で驚いた。 あー、確かにそうですね。不動産の物件データなんて、簡単に全部データベース化できそうなものですができていない、というよりもわざとしていないのでしょうね。常識的に考えて、不動産屋の売りたい物件の情報は手の届きやすいところ（＝ネット）に、売りたくない物件は手の届きにくいところにある、という推測はつきます。売りたくない、というより手を尽くさなくても買い手が簡単に見つかるということになるでしょうけれど。 結局、手の届きに
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
http://www.amakiblog.com/archives/2009/06/post_1187
ひとをわらう、ばかにする - ノート的なもの
不動産を売却をしようとしている方に質問です。…
サービス終了のお知らせ
長文日記
[レントパス] 敷金・礼金立替えサービス！特約店はこちらから