賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart
引越にまつわるメモ目次 引越プロジェクト発動 - tittea blog 賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - tittea blog 賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 - tittea blog 賃貸物件の契約書で気になっていること - tittea blog 引越の合い見積もり2回目 合い見積もりは分けて取るのがよい - tittea blog 賃貸情報サイトの釣り物件？ - tittea blog 賃貸 部屋を借りるときに建物の登記簿を取ってみた - tittea blog 不動産屋さんへ直接行って物件を紹介してもらう時代は終わった？ もう、不動産屋さんへ行かないと物件が見つからない時代は終わりつつあるんじゃないだろうか。 10年前に引越をしたときには、まだネットではChintaiぐらいしかサイトが無くて、サイトへの情報の反映も遅くて、実際に不動産屋さんへ行く価値
科学とニセ科学の違いってそんなに重要か？ - よそ行きの妄想
いつもどおりはてなブックマークで放言を楽しんでいたらなんか絡まれた。 私が、 あんま関係ないけど、ニセ科学のなにがいけないのかさっぱりわからん。本人が信じてればいいんじゃないのか。 はてなブックマーク - 似非科学対策としての「なんちゃって理解」を実現できないか - 狐の王国 とコメントしたところ、id:ublftboさんという人から、 [ニセ科学][科学]＞id:chnpkさん ちゃんと考えた上で、分からんと仰っているんですか？ 当然、これだけ問題視している人が沢山いる対象についてそう仰るのだから、なぜ「さっぱりわからん」のか、ちゃんと説明出来ますよね。 はてなブックマーク - はてなブックマーク - ブックマークで妄想をよそ行きに。 / 2008年11月14日 という指摘を受けたのだ。 問題視している人が沢山いることと私の説明責任の関係はいまいち不明だが、とりあえずそれはおいといて上の
おまえら中古マンションなんて絶対買うな。
タイトルからしてものものしいが、理由は簡単。 ろくでもないから。 今自分が住んでいるマンションは、筆者である私自身が自発的な引っ越しによって移ってきた場所ではなく 両親とその娘（娘は私の姉にあたる）が互いの住居をを交換する、というかたちで引っ越してきた ((普通はこんなん滅多にないよな))のだが、このマンションがもう、ひどい、というレベルじゃなく ありえない、なのだ。 まずこのマンションは姉夫婦が中古で買ったマンションなんだが、まあ、値段は近所の 住宅会社なんかの広告を見ると2000万ちょっとぐらい。 マンションのスペック調べたらH1年築。そろそろ20年ぐらいになるわけだが、このマンション（というよりはスペック的には寧ろ団地）はマジヤバイ。 ヤバイなんてもんじゃない。 普段普通に暮らしているだけでも ・配水管音 （だいたい10分おきぐらいに、いわゆるトイレとかの水を流す音が聞こえる。 そし
会話を楽しもうとしてるのに
とうちの妻に言われる。 例えば、 「凶悪な少年犯罪が多くなってきたね、怖いね」 って言われて、 「けど、統計的には凶悪な犯罪は減ってるんだけどね」 とか答えたら 「なんで私の話を聞いてくれないの！？会話を楽しもうとしてるのになんでそんなこと言うの！？」 とか怒り狂って言ってくる。生理前だったのもあるけど理不尽だ。 女は意見を交換するとかの目的で会話をしようとなんてしていなくて、肯定されるために会話をしている。 だから女が言うことの否定になること、発言に対する疑問など(本当に少年犯罪は増えてるの？等)は言わずに話したほうがいい。 適当に「へーそうなんだー」「すごいねー」とでも答えるのがいいと思っていたけど、最近は「○○が△△なの」と言われて「○○が△△なんだー」と答えてたら、「それだけ？」とも聞かれる。どうでもいい情報に対しても必ず感想が欲しいらしい。 「□□ねー」（例：すごい、こわい、めず
【2ch】ニュー速クオリティ:ｱﾎ「ＦＸ常勝バイブルに騙された。金返せ！」→判事「これは可哀想だな。著者とFX業者は損失補填しろ」
ＦＸで損失 指南書著者に賠償命令 「100％の勝率」などとうたったＦＸの指南書「ＦＸ常勝バイブル」を購入して 取引を始めた男性が「180万円の損害をこうむった」として賠償を求めた訴訟の判決で 東京地裁は16日、指南書の著者と、指南書が紹介していたＦＸ業者などに計100万円の 賠償を命じた。小原一人裁判官は「100％の勝率はありえない。誤った情報提供で取引させた」と指摘した。 訴えられていたのはコンサルタント会社「幸せＷＩＮ」と「大橋ひかる」の通称で指南書を販売していた 大橋晃・同社取締役のほか、指南書で紹介していたヘラクレス上場のＦＸ業者、マネースクウェアジャパン。 --- 日経新聞朝刊より 関連 FX常勝バイブル、大橋ひかる氏を告訴しよう！その3 http://society6.2ch.net/test/read.cgi/court/1222351271/l50
死刑制度とフリーライド - 地下生活者の手遊び
先日のエントリの追記において再追記でブクマコメに応答すると予告していたけど、思っていたより多くのコメント欄コメント・ブクマコメ・トラバがついたので、独立したエントリで応答しますにゃ。個別の応答はパスね。 死刑願望による他殺の存在はガチだろ まず、死刑願望に基づく犯行について、毎日新聞と朝日新聞の記事の全文引用が載っているブログから記事を引用 ２月に東京都新宿区にある神社のトイレでタクシー運転手の頭を金づちで殴ったとして殺人未遂容疑で逮捕された無職の男（３１）も、昨年９月に広島・平和記念公園で男性を刺殺したとされる無職男（６３）も「死刑になりたい」と動機を語ったとされる。 いずれも容疑者たちは「死にたいが死にきれなかった」などとも供述したという。特定の人に殺意を抱いたわけではなく、死刑制度を使って間接的に自殺を図ったというわけだ。 http://s19171107.seesaa.net/ar
自殺をしてはいけない理由
何で自殺ってしちゃいけないの？生きるのも死ぬのもそいつの自由だろうが。 という疑問に対して長らく答えを出せずにいたのだが、最近になってようやく自分の中で一つの答えが見つかった気がする。 ２０年以上も生きていると、ぬるい人生なりに「死んでしまいたいほど辛い」という気持になったことは何度かある。 そのたびに色々な理由づけをして押しとどめてきたから今もこうして生きている。 しかし、周囲の人に自殺されるとその理由づけが弱くなってしまうのだ。 特別親しい人でなくても、たとえば職場の同僚であったり、元同級生であったり、 もっと極端な事を言えば、テレビやネットで「増え続ける自殺者の数」を目にするだけで 「俺が自殺しない理由」はどんどん説得力を失っていくのだ。 ああ、やっぱり自分で死ぬっていう選択肢は「アリ」なんだよな…と思ってしまう。 「生命は生きることが自然であり、自ら死を選んでしまうのは不自然だ」と
不動産屋が教えない、周辺治安を知るための重要なポイント - Automatons Hacking Guide
僕は移り気が激しくてこの5年で、かれこれ4箇所も転居してる。そんな時にいつも引っ越し先を選ぶ時に心がけてるポイント。今回ここで書くのは治安の良い住宅地を選ぶためのアイデアだ。 もし知りたいなら、不動産屋に聞くのは間違いだ。不動産屋は契約させたくて仕方がない。人通りが無くて不気味な感じだったら＜閑静な住宅街＞繁華街が近くてうるさかったら＜買い物に最適＞etc,etcこんな感じにウソをついて早く仲介手数料をくすねようと思ってる。 じゃあドコで調べればよいだろう？答えは簡単、近くの大きなビデオ店に行けばいい。 これは、昔TSUTAYAと仕事をしたときに知ったんだが、大きなビデオチェーン店は地域展開を行う際に客層によってかなりコンテンツのラインナップを変えている。店舗という有限な面積をつかって高い利益率を上げるためには当然の処置だ。 レンタルビデオという文化的娯楽を設置するにあたって、店はどう言う
汚染土地売却元に賠償命令 高裁 足立区公社側、逆転勝訴 : 東京23区 : 地域 : YOMIURI ONLINE（読売新聞）
足立区土地開発公社が１９９１年に化学会社「ＡＧＣセイミケミカル」（神奈川県茅ヶ崎市）から購入した土地に、有害物質のフッ素が含まれており、汚染除去が必要になったとして、公社が同社に損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が２５日、東京高裁であった。渡辺等裁判長は「取引当時は有害性が知られていなくても、その後、社会的に有害性が認知されて、規制されるようになったのだから、民法上の『隠れた欠陥』にあたる」とする初の司法判断を示し、公社の請求を棄却した１審・東京地裁判決を変更して、同社に約４億５０００万円の賠償を命じた。 判決によると、公社は１９９１年、新交通システムの開設に伴う買収用地の代替地として、同社から区内の土地（約３６００平方メートル）を購入。その後、２００３年に都の条例でフッ素が土壌汚染の原因物質として規制対象となり、問題の土地で基準値を超えるフッ素が検出されたため、汚染土壌の除去工事を行った。
不動産でいう「一種」単価の計算が分かりません。
ネットとこの知恵袋内でも調べましたが理解できませんでした。。トホホ。 500坪で4億円（商業地域、容積400％）の土地が売りに出ていたとします。 4億円÷500坪＝坪80万 それから一種いくら、と出すにはどう計算したらよいのでしょうか？ 質問日時： 2008/2/14 12:11:40 解決済み 解決日時： 2008/2/29 03:08:22 回答数： 2 ｜ 閲覧数： 3913 ｜ お礼： 100枚 共感した： 0 この質問が不快なら
はてダ・はてブ・増田・2ch・ニコ動のコミュニティ比較
はてな系サービスを使い始めてそこそこの時間が経ったので、イメージを書いてみる。 ニコ動：基本口だけだけど、凄まじい物が出てくることが多々。2ch：基本口だけだけど、感想DBとして使うともの凄く機能するし、祭りがあると何か面白い成果物が生まれてくる。増田：口だけ。後から消せるから2chの数倍タチが悪い。実際昔のホテントリ記事やそのレスを見ると凄まじい量が消されてる事が分かる。はてブ：口だけ。後から改変自由だから（以下増田と同じ） 基本一覧ページ非公開、希望者だけ公開にすればいいのに。はてダ：基本口だけ。後から（ｒｙ 技術系の人ではてダ使ってる人も多いから成果物も出てるように見えるけど、言論系の人からは皆無に近い。言論系はオタとか非モテとかに関するオナニーばっかで感想DBとしてもほぼ機能しない。学術系は少しマシだけど、まとめる人がほぼいない、居てもリンク集記事だけでWiki作成まで行かず、これ
UbiquityでHTMLコンテンツとマッシュアップ - IkeTの日記
すこし遅れましたがUbiquityの波に乗ってみよう！ ということでHTMLコンテンツとマッシュアップにチャレンジしてみます。 HTMLコンテンツとのマッシュアップは利用規約に配慮 APIを公開していないサイトはHTMLコンテンツを意図しない方法で利用されることを許可していない可能性がある プレビューすることによりコンテンツの価値が上がる（広告掲載など） これらに配慮し、利用規約を確認した上で、私的利用なら問題ないと思われるExcite翻訳（英→日）とマッシュアップしてみました。 Ajaxはcharsetに注意 まず手始めにAjaxを使用したマッシュアップを作成してみました...が、ExciteのcharsetがShift_JISのため文字化けします。 どうもMozilla Firefoxの場合、Ajaxで取得したコンテンツはcharsetがUTF-8でないと文字化けするみたいです。 ※c
ホントに家賃が半年もタダなの？！ ただ今フリーレント物件増加中！ - ［賃貸・部屋探し］All About
●フリーレントとは？ 「フリーレント」という言葉、聞いたことありますか？ これは、「賃料無料」という意味です。従来はオフィス系賃貸で利用されることが多かったのですが、最近は居住系賃貸でも利用されることが増えてきました。「○ヵ月間フリーレント！」と広告上表記されていれば、契約してから○ヵ月間は家賃がタダなんです！すごいでしょ？ フリーレント（賃料無料）期間は、物件によってマチマチで、1ヵ月もあれば、なかには6ヵ月フリーレントなんていう物件もあります。 ●なぜ、フリーレントにするのか？ 近頃の賃貸マーケットは、供給過剰で空室が目立ち気味。そのため、賃料を下げて入居者を探している物件も多くみられます。でも、フリーレントにする物件は、賃料は下げず、その分○ヵ月分の家賃をタダにしています。それはなぜでしょうか？ 理由は2つ。 1、同じ建物内、もしくは周辺物件の既存入居者からの賃料下げ要求が出にくい
はてなブックマーク開発ブログ
はてなブックマークのブックマーク数が多い順に記事を紹介する「はてなブックマーク数ランキング」。2月26日（月）～3月3日（日）〔2024年3月第1週〕のトップ30です*1。 順位 タイトル 1位 メルカリ 小泉さんからのエグい学び｜Shota Horii 2位 行動をチャンク化して「1日に1ターンしか行動できない」から脱却する | Piyopanman 3位 「それって陰謀論じゃないですか？」闇の国家「ディープステート」を信じる著名人一人一人に会ってみたら…どうなった？ ｜ 47NEWS 4位 いつか起業したいエンジニアへ #キャリア - Qiita 5位 日本人はなぜ「生産性の高い社会」を理解できないふりをし続けるのか 6位 「情報セキュリティの敗北史」が面白すぎる。だめだこれは寝れない、なんだこの死ぬほどワクワクする本は→賢者は歴史に学ぶ - Togetter 7位 味付け塩だけ、放置
愚昧なエコノミスト - 大石英司の代替空港
今日は全国的に新刊「北方領土奪還作戦５」の発売日なのですが、未だにアマゾンコムには書誌データが載っていないんですよね。果たしてどうなっているのか……。 しかし、桜田門外の変といい、坂下門外の変といい、水戸藩浪士は良い仕事をしてくれましたねぇ。本当に有り難うございました(^O^)／ いや、やらせたのは長州でしょう？ あたしら無関係ですからぁ。 やっぱりこう、世界の革命史の鉄板パターンですよね。腹黒い奴らが自分らは土俵に上がらず、純粋真っ直ぐ君を煽って鉄砲玉に使うというのは。 ※ もう内需には頼れない という論文が、先週の水曜辺りだったかな、三菱ＵＦＪ証券チーフ・エコノミストの水野和夫氏の文によって朝日に掲載されました。スキャンした画像をブログに貼り付けましたので、ぜひ読んで下さい。ちなみに先週の朝日は、駒澤大準教授の飯田泰之氏の「デフレ対策が若者を救う」とか、リチャード・クー氏のバランスシー
増田さんへ。久しぶりにグレーターみのもんたが現れました - ls@usada’s Backyard
失敗者「憂鬱だ（中略）優しさが痛い（中略）上手くいかないだろう（中略）諦めなきゃ駄目なのか？」 レッサーみのもんたA「よくある話」 レッサーみのもんたB「甘えている」 レッサーみのもんたC「この程度で弱音を吐いているようでは最初から無理」 レッサーみのもんたD「ネットで愚痴を書いてる時点でもうダメ」 レッサーみのもんたE「逃げるな！頑張れ！」 グレーターみのもんた「我…我を呼ぶ者は誰だ…我はグレーターみのもんた…成功体験と自分語りを司る究極の自己肯定者なり…！（中略）失敗者の泣き言とレッサーみのもんたの投げっぱなしアドバイスと「ネタだと思う」みたいな全然関係ないブクマにより、我は目覚めた…！（中略）失敗者よ、お前が失敗するのは当然なのだ…なぜなら…（中略）実は私もお前と同じ状況に陥った事があるが…（中略）…そのような時でも私は…（中略）…懸命に努力し…（中略）…私は…（中略）…私が…（中略
お節介な善意の大衆どもは氏ねばいいんじゃねーの。あるいは、みのもんたは腹を切って氏ね、という話。 - elegantly cruel. @ d.hatena
考察するもんあの、苦節20年あまり、ようやくわかりました。わたしにとって、この世でもっとも腹立たしいことは何かというと「門外漢が的外れな批判をもっともらしくわたしに向けて語ること」である。テメーが経験したこともないようなことにつき、さも自分はよく理解してますよといわんばかりに、わたしがおかれている環境や状況について何一つ把握していないくせに、わたしの弱点や敗因や欠点について、したり顔でもっともらしく分析をしてみせて語るような人間ども。こういった者どもは、唾棄すべきである*1。わたしは、自分がすきなものを誰かにけなされても、それほど腹が立つことがない。わたしが好んでいるその対象は、当然ながらわたし自身ではないし、仮に誰かがそれをきらっているとしても、そのことをもってわたしが全否定されていることにはならない。なにかをすきになったりきらいになることは、個人に委ねられた自由である。多くの人々にすか
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