米国不動産が下がらない アメリカが高金利政策を続けています。通常、住宅を購入する場合、ローンを組むことが多いので、高金利ならば支払額は高くなり、不動産価格は落ちます。現にアメリカのオフィス向け不動産はコロナの影響によって増えたリモート枠の影響もあり、苦境に立たされています。一方で、アメリカの住宅価格は下がっていません。上の図は、レッドフィン（REDFIN）という住宅売買を開始しているアメリカ不動産ブローケージの新興企業の表ですが、左上の＄411,887というのが住宅価格の中央値を表しています。前年比で6.4％住宅価格が上がっています。州によって異なりますが、全米での住宅価格の中央値は411,997ドルとなり、1ドル150円で計算した場合、およそ6,180万円となります。およそ4年前は30万ドル、およそ4,500万円ですから、住宅価格がインフレしている事が良く分かります。 高止まりの住宅ロー

山陽堂書店 山陽堂の歴史 谷内六郎 東京メトロ各駅停車の旅・表参道駅『青山通り①山陽堂書店』 Omotesando Station, a trip that stops at each station of the Tokyo Metro "Aoyama-dori①SANYO-DO SHOTEN" 東京メトロ半蔵門線表参道駅 半蔵門線のホームに隣接する銀座線の1000系車両 車両デザイン 旧1000形の車体色は、当時、ベルリンの地下鉄に使用されていた車体色を模したものであり、地下にあっても晴れやかな明るさがあるということで採用されました。 1000系は、その車体色“レモンイエロー”を、旧1000形のDNAを受け継ぐシンボルとして取り入れました。 銀座線1000系｜東京メトロより マーク･レッキーによる｢Fiorucci Made Me Hardcore feat. Big Red Soun

毎日食卓に並ぶことも多い和食の定番料理、味噌汁。「毎日作っているけれど、味噌の量はこれでいいの？」と、ふと考えることはありませんか？ 大豆・麹（米・麦・豆など）・塩で味噌は作られており、煮る・蒸すなどの発酵熟成させる行程で色が変化するのです。色は「赤味噌」「淡色味噌」「白味噌」の3つに分けられ、味はもちろん見た目も異なります。味噌は産地によっても材料や作り方が違いますので、全国各地で味噌汁に使う味噌はさまざまです。 具材を用意する だし汁を用意し、具材を入れる 味噌汁における味噌の基本的な量 1人分（200ml）の場合 2人分（400ml）の場合 3人分（600ml）の場合 4人分（800ml）の場合 味噌の種類ごとの味噌の量は？ 米味噌 八丁味噌（豆味噌） 麦味噌 味や旨味がある具材の場合 水気が多い具材の場合 味噌汁は塩分が多い？ 糖尿病や高血圧が気になる方も安心して味噌汁を飲むには？

こんにちはタキオンです。 授業参観が終わり、少し昼寝をしてタイミーでいつもの所に遊びにいきました。 そう私レベルになると遊びみたいなもんなんです。 あ〜〜〜〜 仕事やダルいって気持ちもたまにありますが、なるべくそう考えないように意識はしてます（笑） 遊びと言い聞かせれば少しは楽になりますからね〜。 ちゃちゃっと終わらせてこようって感覚でいきました。 イキるやつが多い所です。 この記事は力作です（笑） ↓ takion0622.hateblo.jp 最近は少し可愛く感じてきてますが（笑） なにせあんまりかかわらないからですね〜。 たまに遠くでイキったでかい声聞くと思わず笑ったりしてしまってます。 おっ。 今日もイキってんな〜って。 カワイイ（笑） ある程度決まったポジションに入り普通に作業をしてました。 早めにそこが終ったんでイキった奴らの所の手伝いに行かないと行けなくなったんです。 まぁ私

ゴールデンウィークを避け沖縄へ行ってきました。ダイジェスト編 ① 以前から利用している旅行会社から送られてきたチラシを見て沖縄行きを決めました。妻と二人で‥。 自宅を4月22日に出発‥。各自で23日に旅行会社が用意した那覇市内のホテルへ集合‥。そこから27日までのツアーでした。 飛行機も指定されていて、23日は一旦羽田空港へ飛び、乗り換えで那覇空港に向かいました。 この沖縄ツアーの様子を、②回に分けダイジェスト編で、アップしたいと思います。 旅の詳しい様子は、将来「なつかしの旅」で、掲載していきたいと思います。 今回アップする箇所は下掲の通りです。 ◯ 那覇市・国際通り　　 ◯ 知念岬公園      　◯ 斎場御獄（世界遺産構成資産） ◯ ニライカナイ橋　　　 ◯ 琉球ガラス村      ◯ 瀬長島ウミカジテラス ◯ 座喜味城跡（世界遺産構成資産）               ◯ 万座毛

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テクノロジー 【今だけ2か月無料体験キャンペーン!!!】アマゾンの聴く読書「Audible」、今だけ2か月無料体験キャンペーン開催中(2024年5月9日まで)!? ≪雑記≫ - YANO-T’ｓ blog

こんにちは！　Nishi　です。 今日は、週末に開催されたＪリーグの試合から、僕が注目したゴールキーパーのプレイを紹介＆解説する企画第10弾です！ 今回も主に、ゴールキーパーのワンシーンに対して良かった・悪かったと個人的な視点で分析しているので、その前後にあった他のディフェンスのミスは考慮しておりません。 あくまでも、ゴールキーパーの技術で防げたであろうプレイに焦点を当てていますので、予めご了承下さい。 技術的なこと以外でも、サッカーを見る時に、ゴールキーパーの見方としても是非参考にしてみて下さい！＾＾ 邪道な止め方でも… youtu.be まず最初に紹介するプレイは、神戸vs京都の試合から神戸GK前川選手のプレイです。 左サイドから崩され、中央で待っていた豊川選手にシュートを打たれますが、足を素早く出してセーブします。 距離的には至近距離ではないので、足のセービングよりかは身体を倒して手

※ 当ブログはプロモーションが含まれています(^o⌒*)/ 目次 こんばんは。 【G1 - NHKマイルカップ】 注目馬!! 個人的見解 芝 G1  5着以内 芝 GⅡ 3着以内 芝 GⅢ 3着以内 東京 1600メートルの持ちタイム マイル持ちタイム 上がり 3ハロン 対戦比較から 事前予想 現次点での推奨馬 現次点で狙ってみたい馬 雑記!! こんばんは。 今週は G1含め、重賞競走が 3レースもあるのか~~  😅 米国での【ケンタッキーダービー】も有るよ・・ 毎々のことだけど、海外のレースはスルーで・・ 🙇 【G1 - NHKマイルカップ】 東京競馬場　3歳オープン 馬齢（芝）1600メートル 3歳マイル王決定戦 個人的には 1996年の第一回優勝馬［タイキフォーチュン］の時は何故か、凄い自信が有ったんだよね  🤣   ⇐　当然単複、馬連 Get ・ GⅠ出走経験のある馬に一日の

何か秀でた才能がある訳でもなくごく平均的な人間は、Appleの共同創業者スティーブ・ジョブズの残した下記の名言に惹かれると思う。 成功した起業家とそうでない起業家を分けるものの約半分は、まさに継続する力だと確信しています。起業するというのはとても困難なことで、自分の人生の多くを注ぎ込んでしまいます。 つらい時期も多くほとんどの人があきらめてしまいますが、継続するのが実に厳しいことだとわかるので、そうやってあきらめていく人々を責めるつもりはありません。 やり続けることに意義がある 私に備わっている知性は週に2冊以上の本を読むことから得たもので、体力はほぼ毎日運動しているおかげである。私の文章力は、毎日書いているおかげである。いずれの試みをとっても、今の成功があるのはやる気がない時でも続けてきたからなのだ。 意義あることを成し遂げるにあたって、根気よく続けることが1つの要因にすぎないのは確かだ

こんにちはタキオンです。 グループランキング結果がでましたね。 上位3位は 前回と全く一緒？ 私の記憶が正しければ（笑） 1位まぴこさん。 2位ハピチわさん。 3位にゃおゆきさん。 まぴこさん4連覇おめでとうございます。 さぁ誰が連覇とめるのかな〜？ 初代女王はさすがですね〜。わかんないものですね。順位を落としてた時もあったのに返り咲いてからは強い。 もしかして私に公開してない記事で脱ぎました？（笑） おそらくそうなんでしょう。 ハピチわさんもさすがです。 リライト頑張ってましたね〜。 1位奪い返すには脱ぐのも1つの手だと思いますよ（笑）。 って勝手に脱いだらランキングあがると思ってる私の頭の中をどうにかしてください。 にゃおゆきさんは脱がなくていいです。 私が脚下します（笑）。 福岡を魅力たっぷりに紹介してくれてる記事！ 人気あるでしょうね。行ったことないとこの記事が多く楽しみにしてます

2021年7月に福井県や石川県を、目指した なつかしの車旅です。 現在、福井県の吉田郡平寺町にある永平寺を巡っています。 この永平寺は、曹洞宗の大本山です。大本山だけあって立派なお寺です。 広大な境内や寺院内を、散策しました。ゆったりとした時が流れているような感じがしました。 永平寺（福井県吉田郡平寺町）　2021年7月 ランキング参加中旅行 ランキング参加中写真・カメラ

※ 当ブログはプロモーションが含まれています(^o⌒*)/ 目次 こんばんは。 【今週の予想結果】 【2024/4/27 予想】 【2024/4/28 予想】 東京  9R【陣馬特別】 雑記!! こんばんは。 本日は昨日に引き続き、悪友 Z が・・🤣🤣🤣 何か昨日行った「競輪」で大失敗したとか言ってなかった ? 😅 3連単で万馬券取ったのに、間違って前のレースと勘違いで 車券破り捨ててしまったらしい  Σ( ˙꒳˙ ;)ﾋﾞｸ 流石に あんたの友人だけあって、おっちょこちょい 🤣🤣🤣 でも最終的には勝ったらしいよ・・ 【今週の予想結果】 【2024/4/27 予想】 この日はブログ UP 出来ずすいませんでした _(_^_)_ 【2024/4/28 予想】 東京  9R【陣馬特別】 ここは本線に推した「ファベル」が 3着も、3連複 6.5倍 的中!! 雑記!! 今月の競馬も本

東急世田谷線三軒茶屋駅『発着風景・夕景編③』 Tokyu Setagaya Line Sangenjaya Station “Arrival and departure scenery／Evening Scenery Edition③" 三軒茶屋駅直結の小劇場”シアタートラム” 西友三軒茶屋店 photoⒸarashi いつもご覧いただき、ありがとうございます！　ランキングに参加しておりますので下記バナーをクリックいただければ幸いです。できましたら上から３つ、お手すきであればその下も応援どうぞよろしくお願いいたします。 Please click on the banner below to increase my rank. ランキング参加中写真・カメラ ランキング参加中旅行 ランキング参加中鉄道 ランキング参加中アクセスの輪 ランキング参加中はてブロ　みんな初めは超初心者ですよ！支えあお

「鳥を守るぞ！②」 「鳥を守るぞ！③」 「おまけ」 ご覧いただきありがとうございます。 前回からの続きのお話でした。 ハート仮面、もう少し鳥たちと一緒にいたかったようですね😿 そしてワニくんのことを勘違いしてしまいました💦 相変わらずドジなハート仮面です(^_^;) こんなマンガですが… いつもご訪問いただきありがとうございます✨ 次回もよろしくお願いいたします。

◆週末料理◆ ◆今日は鍋にしよう◆ ◆水炊きでいいかな？◆ 今回も訪問して下さりありがとうございます。 今回は買い物へ行ったけど、晩御飯がなかなか決められなくて…ついつい簡単に出来るものになってしまいました。困った時はコレ！ってなっちゃいますね。 ※投稿したつもりが投稿出来てなかったので、少し古い記事になります。 ●ランチパック 晩御飯作る前にパワーアップ！ 「鶏ちゃんこ鍋風味」 これを買って閃きました。 鶏の水炊きにしようと思います。 ランチランチパックパックランランラン♬ 中に鶏のつくねが入ってる感じですね。 美味しいけど、なかなか観ないランチパックです。 初めて観ました。 もう多分無いだろうなぁ〜。 ただ…味が鶏ちゃんこ鍋風味かどうか分からない感じですね。 ●水炊きの準備 昆布で出汁を取って…。 水炊きならこれだけでいいですもんね。 準備は楽でいいですね。 ●野菜の準備 とにかく買っ

こんにちはantakaです。最近、女性天皇容認に関する世論調査の結果が話題になっています。 皇位継承に危機感を抱く人が72％、そして女性天皇を容認する人が90％という結果は、日本社会が天皇制の将来について新たな視点を求めていることを示しています。 このような背景には、愛子さまの存在が大きく影響していると言えます。今回は、愛子さまの魅力と女性天皇への期待について考えてみましょう。 愛子さまの魅力とは？ 女性天皇容認の背景 女性が国の象徴となる国々 愛子さまの役割と皇室の未来 結論 www.tokyo-np.co.jp 愛子さまの魅力とは？ 愛子さまは、優しさと親しみやすさで多くの人々に愛されています。 彼女は、公式行事での礼儀正しさや笑顔でのコミュニケーションが特徴的です。 多くの人々が彼女の穏やかで温かい性格に魅了されています。また、彼女の自然体な姿勢や、一般市民との交流を大切にする姿勢が

当ブログではアフィリエイト広告を利用います ma-chanの健康グッズも読んでね➡➡ マー坊です(^^♪ 本日もワンちゃん ニャンコに関する商品を紹介します 欲しい商品を探す手間と 大変さを緩和出来て楽しんで見てもらえるブログ作りを目指しているので どうぞよろしくお願い致します リンク 笑える散歩 『101匹ワンちゃん』の散歩シーンは、物語の初めに位置する重要なシーンです1234。 このシーンは、作曲家であるロジャーが、ダルメシアンの愛犬ポンゴを連れて公園を散歩しているところから始まります534。同じくダルメシアン（パーディタ）を飼っているファッションデザイナーのアニータが、ポンゴのちょっとした計画でロジャーと出会うとても素敵なシーンです534。 ポンゴとパーディタが二人の周りをぐるぐると走るので、ロジャーとアニータは、リードでぐるぐる巻きになってしまい、噴水に落ちてしまいます3。この出来

おはようございます😃 ふくすけ　今日のおやつは、 茂原　仲屋たいやき店　鯛焼きだよ こちら いわゆる　天然物の鯛焼きってやつね 人気店なんだけど　営業時間と短い　営業期間が　あるんで 入手が　大変なんだけど　買ってきて　もらいました。 （一度に1〜2匹までしか焼けない釜で作られたたい焼きを「天然モノ」、または「一丁焼き」と呼びます。） そんな　こだわりないんで　早く　たべさせろって　感じですね それでは　パトロール出動です でわ　またね 人気ブログランキング にほんブログ村

人生って、「幸せ」が第1なんだよ。 「常識」が第一じゃないの。 あなたが幸せであることが、一番なの。 「斎藤一人という男の祭り」 互角ぐらいじゃ、まだオレの出る幕じゃないね 「常識」が第一じゃないよ 「斎藤一人という男の祭り」 一人さんの会社は、 東京の下町、新小岩の繁華街から離れた場所にあります。 「銀座まるかん日本漢方研究所」と言いながら、 研究所はなく、一人さんも研究をしていません。 研究員はおらず、オフィス内にはパソコンはなく、 従業員は、創業時と変わらず、たったの5名。 大多数は、近所に住む女性たちです。 それでも納税日本一。 ちなみに、一人さんは創業者。 ゼロからのスタートでした。 先行している企業は、 地盤がある、歴史がある、顧客がいて基盤がしっかりしている。 「そこへ切り込んで行こうとしたんだからな。 こっちはハンディキャップなんか、ありすぎるぐらいあるんだよ。 でも、何だ

おはようございます。 いつもありがとうございます。 今朝イチのアップは、広島県世羅郡世羅町にある「世良高原農場」のダリアです。 昨年９月に訪れた時は「ダリアとガーデンマム祭」が開催されていました。 沢山のダリアに、それぞれネームプレートが添えてありました。 こうしたダリアを現在「世羅高原農場のダリアたち」として、よしうみバラ公園のバラと交互に連載アップ中です。 その世羅高原農場と、よしうみバラ公園の位地を示す地図を添付しています。 地図の上側の黄色い丸囲みが、世羅高原農場で、下側の赤丸囲みが、よしうみバラ公園の場所になります。 今回の世羅高原農場のキャッチフレーズは、「花はみんなをしあわせにする 」です。その「しあわせ」を、お届けできればと‥。 今回のダリア名は、サンクルジェルとサンクルフレッシュオレンジです。花型は、どちらも「ボンボン咲き」だそうです。 こういう形を「ボンボン咲き」ってい

金魚もびっくり！ こんにちは！ きんぎょです！ 投資信託のニュースを漁っていたところ、非常に興味深いニュースを発見いたしました！ え～！？ 面白いニュース～！？ ・・・ いったいどんなニュースなの～！？ その「興味深いニュース」とはこちらです！ ジャカジャン！ 「なかの日本成長ファンド」「なかの世界成長ファンド」当初募集のお知らせ＼(^o^)／ nakano-am.co.jp え～！？ なかのアセットマネジメント～！？ ・・・ 全然聞いたことがない会社だよ～💦 ・・・ 有名なの～！？ この会社～！？ か～！ これだから時勢に疎い出目金は嫌なんだ！ なかのアセットマネジメントとは！？ なかのアセットマネジメント・・・ 初めて聞いた方も多いのではないでしょうか(^^♪ 代表の「中野 晴啓さん」は積立て投資業界では有名で、あの「セゾン投信」の社長として奮闘しておられた方であります！ 中野さんは

GW！いかがお過ごしでしょうか？ 2024年4月も、もう終わりに近づいております。 今春から進学された方も多いことでしょう。 学費、当然、かかりますよね。それだけではございません。 子供さんの生活費です。実際、どれくらいかかるものなのでしょうか？ 日本学生支援機構より短大以上の学生生活費に関するデータが公表されました。 今回は、こちらを見ていきます。 2024年　3月公表 令和4年度学生生活調査（日本学生支援機構）よりそのまま抜粋致しました。 （https://www.jasso.go.jp/statistics/gakusei_chosa/2022.html） 【1】設置者別の学生生活費 【2】居住形態別の学生生活費 【3】学生の収入状況 いかがでしたでしょうか？ これから暖かい日がつづきそうですが、懐は・・。 コチラもご覧ください⇓　⇓　⇓ souzoku-consultant-hid

2024年4月のまとめ【経済ニュース振り返り】 今回は最近の市場出来事についてまとめてみました。 (2024年4月28日現在) 目次 2024年4月のまとめ【経済ニュース振り返り】 2024年4月の日経平均株価 2024年4月のダウ平均株価 2024年4月の市況・出来事 ロシアがウクライナへ侵攻、長期化（2022年2月24日）～ イスラエル・パレスチナ問題 岩谷産業、コスモHDと業務提携 HOYAシステム障害 コロナ貸付、返還できない ヤマト運輸、置き配開始 大阪メトロ、エキナカローソン大苦戦 アマゾンでdポイント貯まる 静岡県知事辞任問題 万博ユニフォーム公開 イランで中東情勢緊迫 利上げと奨学金問題 金の価格高騰、金の茶碗盗まれる ウエルシアHD社長、不倫騒動で辞任 東海道新幹線に個室 いなば、保健所許可前に缶詰製造 大型車もAT免許導入へ グリコ大規模障害発生へ 日銀、追加利上げ発言

※本記事はアフィリエイト広告を利用しています。 『アヒージョってオリーブオイルと塩さえあれば、まず失敗しない。誰でも作れる料理』 って、この前チュートリアルの徳井氏がキャンプ飯特集で発言した瞬間、「アヒージョってそんなに簡単な料理だったのか」と家の人にバレました。 ot-icecream.hatenablog.com 凝ってると見せかけて、実はめちゃくちゃ楽してることを何故言っちゃうのよ。 【カマンベールアヒージョ材料】 あさり　300g トマト　1個 しめじ　1/2パック えのき　1/3パック にんにく　2かけ 唐辛子　1本 塩　適量 オリーブオイル　適量 ブラックペッパー　適量 乾燥パセリ　適量 アンチョビとか、オイルサーディンとか使ってアヒージョペーストを作っていた時期もあったけど、家飲みなら塩だけでも充分だと言うことを知ってしまってからは、ほぼ塩。 カマンベール以外の材料をすべて入

こんにちはタキオンです。 若干のネタバレ含みます。 71巻読みました。 ってか読んでました（笑） まず読み終わりにでた言葉はいつもと一緒！ ふぃ〜〜〜〜。 次読みて〜な！ 毎回この言葉がでますね。 それほど今１番ハマってるコミックです。 読んだことない人は幸せだと本当に思いますよ。 だって読もうと思えばこれから全巻を何も知らない状態で読めるんですから。 キングダム　コミック　1-71巻セット (集英社) 作者:原泰久 株式会社 Amazon どんだけ楽しみが残ってるのやら（笑） 私は71巻まで読んでしまってます。 しかも何回も読んでるので内容までほぼ覚えてるんですよね〜。 １回記憶消してほしい。 それでまた読み直したいっていうのが本当の気持ちです。 それほどの漫画だと思いますね。 ヤングジャンプはあえて見ません。 我慢してます。 前は我慢できずに 汁がでてきて コンビニにヤングジャンプ読み