質問です。 住宅を建てるために土地の購入を検討しているんですが、 特別高圧送電線の真下に建造物を建てる際に土地の権利(地役権等)がなく未権利地となっている場合は極端な話、送電線に当たるギリギリまで建造物を建てていいことになるのでしょうか？ (電気設備の技術基準の第133条 特別高圧架空送電線と建造物との接近 に離隔距離が記載されているが、電力会社は土地の権利(地役権等)もないのに土地の高さを制限する権利があるのか？)という質問です。 回答のほどお願い致します。 回答ありがとうございます！ 補足させていただきますが、 過去に送電線を通した際の記録が、現在は無くても承役地として電力会社は建造物の高さ制限を主張出来るということですか？

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「娘は絶望して自殺した」元農水次官はなぜ息子を殺害したのか？法廷で明かされた家族の苦悩 FNN.jpプライムオンライン 12/12(木) 19:40

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（株）リビタ（東京都渋谷区）は、東京・渋谷区広尾5丁目にある築43年の賃貸住宅を、コミュニケーションスペースのある賃貸住宅「PIPE」（パイプ）（事業主：興和地所（株）、本社：愛知県名古屋市）として再生し、このほど入居者募集を開始した。 同物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分、昔ながらの銭湯や商店が並ぶ広尾商店街に近く、利便性と個性に富んだ立地にある。 「PIPE」には、『届ける』『つなぐ』『間をとりもつ』という意味が込められており、各住戸のほか、コモンキッチンやルーフテラスというコミュニケーションスペースを設置。入居者はホームパーティや屋上ヨガなど、さまざまなシーンで使うことができる。 間取りは1R～から1LDK、SOHOといった15タイプ45戸の多彩なプラン。賃料は109,000円～184,000円。 【物件概要】 ●所在地：東京都渋谷区広尾5丁目19-2 ●交通：東京メト

（株）リビタ（東京都渋谷区）は、千葉県松戸市の一棟丸ごとリノベーション分譲マンション「リノア新松戸」において、一部区画を賃貸住戸として貸し出すと同時に、賃借人向けの新購入プラン「試住（タメ/スム）」を開始する。 「試住（タメ/スム）」とは、賃借人が将来的に同物件を購入する場合、賃貸借契約中に支払った賃料を一部購入資金に充当できる仕組み。マンション購入を検討しているものの、実際に住んで物件や周辺環境を体感した上でじっくり考えたい人、住みながらリノベーションプランを考えたい人、時間をかけて購入資金を用意したい人などにとって、納得の住まい選びを可能にする。 なお、「リノア新松戸」では、賃貸借契約中に支払った賃料の約三分の一を購入資金に充当できるという。例えば賃料85,000円の住戸に住んだ場合、居住期間1年で購入価格より約34万円の値引き（85,000円×12ヶ月×三分の一）となる。また、将来リ

ポラスグループの（株）中央住宅（埼玉県越谷市）は、このたび、分譲住宅「デライト春日部」（埼玉県春日部市、全17邸）の販売を開始した。 同物件は、東武スカイツリーライン「北春日部」駅徒歩5分、東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩15分と、2駅2路線利用可能な立地に2016年4月25日誕生予定。周辺には、若い世代に嬉しい子育て環境、利便性の高い都市機能、防犯・災害、病に対する備えなど、生活に必要な施設が揃っている。 住まい方や趣味、家族構成など、それぞれのニーズに対応するよう、住戸プランは3つ用意。ライフスタイルの変化に対応したプラン『Family』、ミセスに嬉しい工夫が詰め込まれた『Mrs.』、『Storage＆Hobby』では自分らしく趣味を楽しむプランを提案している。間取りは2（3）LDK～4（5）LDK。販売価格は2830万円～3280万円。 【物件概要】

伊藤忠都市開発（株）（東京都港区）は、セコムホームライフ（株）（東京都渋谷区）、三信住建（株）と共に、分譲マンション「クレヴィア豊洲」のモデルルームをグランドオープンした。 今回、新しい試みとして、最新の3DヘッドマウントディスプレイOculus Rift（オキュラスリフト）を活用することで、まさにそこにいるかのような圧倒的な没入感でバーチャルモデルルームを体感することができる。実際のモデルルームとは異なる間取りを2種類用意し、間取り選択の補助として活用するほか、建具等の3種類のカラーバリエーション、複数階のバルコニーからの眺望も疑似体験することができる。 また、感情認識パーソナルロボット「Pepper（ペッパー）」をマンションギャラリー内に配置。「Pepper」による「クレヴィア豊洲」オリジナルソング、ダンスも用意した。さらに、顧客自身がタッチパネルを操作して自由に好みのアイテムを組み

（独）都市再生機構（UR都市機構）西日本支社は、「森之宮第2団地」（大阪市城東区）の住戸を活用し、2016年1月29日（金）、UR賃貸住宅としては全国初となる、在宅療養・介護・リハビリを提案・体験できるモデルルームを開設する。 大阪府、大阪市では、「スマートエイジング・シティ」の具体化に向けた取組みを大阪市城東区森之宮地域をモデル地域の1つとして推進しており、2015年11月、（医）大道会森之宮病院、UR都市機構西日本支社と『森之宮地域におけるスマートエイジング・シティの理念を踏まえたまちづくりに関する協定』を締結した。 「スマートエイジング・シティ」とは、「ヘルスケア」や「エイジング」をコンセプトに、「今いる住民が安心して快適に住み続けられ、かつ多様な世代の新たな住民も民間投資も惹きつける、人口減少・超高齢社会の課題解決型の活気あるまちのモデル実現」をめざすもの。今回のモデルルーム開設は

ブラインドと間仕切りの専門メーカー（株）ニチベイ（東京都中央区）は、2016年2月1日（月）より、たて型ブラインド「アルペジオ トレンドコレクション」を新発売する。 「アルペジオ トレンドコレクション」は、細い帯状のルーバー（はね）を垂直に並べて取付けたブラインド。たてのラインが天井を高く見せる効果があり、大きな掃出し窓に適している。また、ルーバーを回転することで外からの光や視線をコントロールすることもできる。今回、デジタルプリント技術をいかしたグラデーション柄など4アイテムをラインアップする。参考価格は69,600円（標準タイプ シングルスタイル 幅180cm×高さ180cmの場合）。 また、同時に、ロールスクリーン「ソフィー トレンドコレクション」に新柄を追加。「ソフィー トレンドコレクション」は、1枚の生地を巻上げることにより、開口部の広さを自由に調節することができる。大きな掃出し

（株）コラビット（横浜市中区）は、同社が提供する不動産相場チェックサービス『HowMa（ハウマ）』において、「売却査定プロ査定サービス」と「リフォーム・リノベーションの見積相談サービス」を追加した。 『HowMa』では、家の情報を入力するだけで家の現在の予想価格を知ることができる。誰でも無料で全国の不動産相場情報のチェックが可能。気に入ったエリアに対して希望条件を登録すると掘り出し物件のお知らせを受け取ることもできる。 このたび開始した「売却査定プロ査定サービス」は、自宅の売却を希望するオーナーが、複数社の不動産会社による価格査定をスムーズに受けられるサービス。マンションリサーチ（株）（東京都千代田区）が運営する住まいの相場情報サイト「smoola」と連携することで提供する。 また、「リフォーム・リノベーションの見積相談サービス」は、専門スタッフのコンサルティングにより、リフォーム会社の見

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ほとんどの人が冷蔵庫のなかに何かしらの食品を入れていると思うが、人によっては食品以外の物を入れて保存しているのではないだろうか？　いったいどんな物を入れているのか。アンケート調査を行い実情を探った。 物によっては冷蔵保存はできないので注意が必要 今回のアンケートは、20～39歳の一人暮らしをしている独身者200人を対象に質問をした。まずは、食品以外に冷蔵庫に入れている物があるか。複数項目を用意し、あてはまる物をすべて選んでもらったので、上位10位までを見てみよう。 Q. 食品以外で、冷蔵庫に入れているものはありますか（複数選択） 1位：食品以外で冷蔵庫に入れているものはない（72.5%） 2位：冷却ジェルシートなど体を冷やすもの（17.0%） 3位：坐薬・目薬などの薬（8.5%） 4位：化粧水などの化粧品（7.5%） 5位：ビールジョッキなどのグラスや食器（5.0%） 6位：電池

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日本たばこ産業（ＪＴ）は２２日、主力商品「メビウス（旧マイルドセブン）」の値上げを財務省に申請したと発表した。認可されれば、４月１日から改定する。平成２５年２月にブランド名を変更したことに伴う費用などを転嫁する。マイルドセブン時代を含めメビウスが増税時以外に値上げするのは、昭和６０年の民営化後初めて。 少子高齢化を背景に、国内たばこ消費量は毎年２～３％程度減少しており、値上げによりたばこ離れが加速する可能性もある。 「メビウス」シリーズの全３５銘柄は１０円引き上げ、４４０円となる。 メビウスの値上げは消費税率が８％に上がった２６年４月以来２年ぶり。 同日、東京都内で会見した岩井睦雄専務執行役員はメビウスの値上げについて、「収益基盤の強化だけでなく、これまで以上に満足いただける品質の向上や、サービスを提供していくため」と説明した。 同時に「旧３級品」と呼ばれる「わかば」「エコー」「

突然ですが質問です。1年のなかで一番、結婚願望が湧き上がってくるのはいつでしょうか？　一例を挙げれば、1月の4週目。そう、ちょうど今ですが、なぜでしょう？　 【詳細画像または表】 　例えば、久々の職場での同期会、実家での年始挨拶、そして帰省先での同窓会……もし今まで疎遠になっていた会社の同期や、母方の従兄弟姉妹、そして中学や高校の同級生などと久方ぶりに再会し、昔話に花が咲き、そしてこんなふうにサプライズ報告を切り出されたら。 「実は俺、結婚することになったんだ。夏には子どもも産まれるんだ。新婚旅行はその後だけど、やっぱりバリ島かなぁ」 そんなふうに行く先々で「ええ！　お前、結婚するの？　」と連呼し続ければ、知らず知らずのうちに「結婚っていいなぁ」と洗脳され、「うらやましいなぁ」と触発され、「このままじゃヤバい」と焦り始めるでしょうが、結婚を意識する回数が多ければ多いほど「願望」が高まる

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>土地込みの親切に面倒をみてくれるハウスメーカーさんはありませんか? 存在しない（断言 特に「親切に面倒みてくれる」というのはないね。 ハウスメーカーは商売なので、報酬に見合うサービスは提供するけれど、「親切」「面倒みてくれる」というのはサービスに入らない。 もちろん、親切だったり面倒みてくれるといった良心的な担当者は存在するけれど、それは個人の資質であって、ハウスメーカーの社風や営業方針ではないよ。 土地の購入までやってくれるハウスメーカーは結構存在するよ。 もちろん、報酬や諸費用は別途かかる。 払うものをケチらずに払えば、ハウスメーカーではいろいろと面倒をみてくれるよ。 逆にケチったり文句ばかりつけていると最低限のサービスしか受けられない。 ＞新築の部屋にごみ屋敷みたいに散らかすのならば、遺言状を書くより国に寄付をすると言っております。なので、このおじとは暮らせません。 発達障害の人な

今まで入浴剤の成分を気にせずに使っていましたが、最近になり通販等のユーザー評価欄を読んでいて、バスソルト（クナイプや死海ソルト）などの塩分を含んだものの使用で浴槽やボイラーにつながる配管（追い炊き用）が傷んでしまう。みたいな書き込みがあり不安に思っています。 追い炊き機能はあるのですが、追い炊き機能は使用しておらず、毎日入浴後はお湯を抜いて軽く清掃をしています。 このような使い方をしている場合は塩分のある入浴剤を使用しても大丈夫なのでしょうか？ メーカーに問い合わせるのが一番早いということはわかっておりますが、詳しい方がおりましたら回答をお願いいたします。 回答ありがとうございます。保温機能は使用しておりません。また、お風呂上がりにはすぐに排水しています！ちなみにはいる人数は続けて三人です。 まったくの影響なしではないのですね。 ちなみに、追い焚き穴からの給水機能のある風呂ガマではないので

少し遅くなりましたが、本稿は「社会を映し出すコトバたち」の今年初の記事となります。今年も引き続き、よろしくお願いします。 さて年の始まりということで、今年も「元年ウォッチング」をしてみたいと思います。年末年始の新聞・雑誌・ウェブなどでは「電力自由化元年」などのフレーズ――本稿ではこれを便宜的に「元年フレーズ」と呼ぶことにしましょう――を頻繁に見聞きするものです。この元年フレーズを追いかけることで、その年注に目すべきトピックを発見することが可能です。 今回の「社会を映し出すコトバたち」は、年末年始（2015年から16年にかけて）に各種メディアが掲載した元年フレーズについて紹介しましょう。なお昨シーズンの元年フレーズに関しては、こちらをご参照ください。 政治分野は「一億総活躍元年」に注目 まずは政治分野の話題から。 政治分野でももっとも目立った元年フレーズは、安倍晋三首相が元日に発表した年頭所

日経ビジネスオンラインの読者の皆様、こんにちは。元自衛隊臨床心理士の玉川真里です。このコラムは、私が自衛隊で勤務していた時の体験をもとに、業務を円滑に回すために日々激務にさらされている読者の皆様に、とっておきの心の危機回避法をお伝えすることが目的です。 今回は第3回目です。皆様は、ストレスが溜まった時にどのように対処されますか？　日頃は業務に追われている皆様がストレス対処を一番しやすい時期が休日ではないでしょうか。特に連休は注意が必要な時期なのです。自衛隊で自殺やメンタル不調の方が増加する時期でもあります。どうしてストレス対処をする時期が注意を要する時期か？　ここが、今回のポイントです。 休日の過ごし方を間違うと、実は大きな落とし穴になることがある。ここをしっかりと押さえていただき、よりよい休息時間としていただきたいと願っております。 それでは、今回の事例を紹介しましょう。 休暇明けになぜ

「香木（沈香）」は天然の化学変化により、長い歳月をかけて出来上がった“芳香物質” （日本香堂所蔵香木／photo by nanaco） 明治17年、時は文明開化。三島由紀夫の作品でも知られる「鹿鳴館」で、外国使節や政府高官、華族らが集い、華やかな舞踏会が催されました。それはドレス姿の西洋の貴婦人たちが身に付けた香水と、日本の絹のきものを夜会服に仕立てた日本の伯爵夫人たちが纏った「伽羅（きゃら）」という香木の香りとが、劇的に出会う場となりました。4000年の歴史を経て、東西の香文化がまさに重なり合ったのです。「香」は、インドから西方では“液体状”の香油という形で発達し、東では“固形状”の香が普及しました。そしてシルクロードの東の果て、この日本に伝来すると、日本の美意識が集積された独自の香文化が発展しました。 現代では、香水やルームフレグランス、アロマやハーブ、さらには森林浴など、香りの様々な

夫はスパゲティやスープを音を立ててすすり上げます Q　結婚3年目の夫の、外食時のマナーについて相談です。夫はスパゲティやスープを食べるときに音を立ててすすり上げます。カトラリーが皿に当たる音も耳に入らぬ様子で、かがみ込んで早食いします。ナイフで食べ物を口に入れていたこともあるくらいです。やんわりお願いしたら、スパゲティをすするのは減りました。自宅では好きに食べさせています。マナーでガチガチになるのは私もばからしいと思います。ワンちゃんのように食事に無我夢中になる人は夫以外の男性では見たことがなかったので、そんな夫を可愛いと思ってしまう部分もあります。どうしたらいいでしょうか。 シマジ　　ミツハシ、これを飲んでみなさい。 ミツハシ　おっ、グレンキースじゃないですか。蒸留を停止しているから仕方ないのでしょうが、グレンキースはバーに行ってもなかなかお目にかかれなくて、まだ飲んだことがなかったんで